Vente appartement 199 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Annemasse (74100)

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4 326 €/m²
Exclusivité
Dernier étage avec ascenseur
Balcon
Chauffage collectif au gaz (central)

Chablais Immobilier

69 avis

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Description

Vous cherchez un cocon lumineux, bien situé et prêt à vivre ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 46,78 m² est le parfait équilibre entre confort, praticité et rentabilité.
Les atouts qui font la différence :
Un espace optimisé : une chambre confortable, un salon lumineux ouvrant sur un balcon agréable, idéal pour vos moments de détente.
Un immeuble bien entretenu (construction 1979) avec ascenseur, cave et parking extérieur.
Un cadre de vie pratique et dynamique :
Tramway à 5 min à pied – rejoignez Genève en un clin d'œil !
Commerces et services à proximité – tout est accessible à pied.
Écoles et infrastructures éducatives – parfait pour les jeunes actifs ou les couples.
Pistes cyclables et espaces verts – profitez d’un cadre de vie agréable et fluide.
Un excellent investissement : que ce soit pour habiter ou pour louer, sa situation et ses prestations en font un bien très recherché sur le marché.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.
Référence agence : 6270Afficher plus

Publiée le 27/02/2025 - maj le 06/03/2025 - Réf. agence : RIJV-MBF-U22 - Réf Superimmo : ANVXXYXVO

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 4 326 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an	Taxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5205/bareme.pdf

Disponible immédiatement	46 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (8ème) avec ascenseur	Parking extérieur
1 cave	Balcon
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage