Acheter un appartement 3 pièces à Villaz (74370)

VILLAZ 74370 - APPARTEMENT T3 68m2 - TERRASSE 14m2 - JARDIN 215m2 - 2 CHAMBRES - GARAGE BOX FERMÉ - PLACE DE PARKING PRIVATIVE Rare à la vente ! Cloé RAMEL et efficity vous proposent cet appartement T3 de 68,73m2 offrant des espaces bien pensés et lumineux. Terrasse de 14m2 + jardin privatif de 215m2 orienté ouest. Vous bénéficierez d’une entrée avec grand placard intégré, un coin nuit et un coin jour. • Coin jour : salon-séjour de 22m2 avec baie-vitrée donnant sur le jardin et cuisine équipée séparée de 9m2. • Coin nuit : 2 chambres dont une avec placard intégré, une salle de douche et des toilettes séparées. Cet appartement allie confort et fonctionnalité pour répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité rare ! CÔTÉ TECHNIQUE : - Chauffage électrique au sol individuel 
- Eau chaude avec ballon individuel - DPE 2024 classé D CÔTÉ FINANCES : - Taxe foncière : 600€ / an - Charges de copropriété dont fonds de travaux : 100€ / mois CÔTÉ PRATIQUE : Le bien se situe dans un secteur calme et agréable, à 10 minutes de l’entrée d’autoroute et à 15 minutes d’Annecy. À seulement 3 minutes à pied des écoles, commerces et de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Si vous souhaitez prendre rendez-vous, veuillez contacter Cloé RAMEL au 06 24 06 94 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cloé Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°901470724. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris