Acheter un appartement 2 pièces à Gières (38610)

Idéalement situé à Gières, découvrez ce charmant T2 d’environ 40 m², parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Au premier étage d’un immeuble bien entretenu (construction de 1993) avec ascenseur, cet appartement propose une agréable pièce de vie baignée de lumière avec kitchenette équipée, s’ouvrant sur une terrasse panoramique orientée est. La chambre est spacieuse, avec un grand placard pour optimiser le rangement. La salle de bain est aménagée avec une baignoire et les toilettes sont séparées. Le stationnement est également facilité aux abords de la résidence. Pour votre confort : double vitrage PVC, chauffage électrique individuel, l’appartement garantit un bon confort thermique. Cette annonce référence 259055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90429778500019. Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 172 Charges prévisionnelles annuelles : 512,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr