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AGENCES GAYA
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par AGENCES GAYA 07/11/2025 - mise à jour 08/11/2025
12
Appartement, 51 m²

159 000 € 3 118 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gières (38610)

Appartement de 51 m² au rez-de-chaussée sur-élevé, 3 pièces dont 2 chambres, proposé au prix de 159000 euros. DPE classé D. Taxe foncière : 986 euros. Charges annuelles : 717 euros. Parking sécurisé . Situation : situé à Gières, sur l'Avenue Esclangon, dans un quartier calme et bien desservi. Environnement : commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie) à quelques minutes à pied, marchés locaux réguliers, restaurants et services de santé accessibles dans le centre-ville. Écoles et crèches à proximité immédiate, facilitant la vie de famille. Transports et accès : gare de Gières à 5 minutes en voiture (trajet vers Grenoble en environ 10 minutes), arrêts de bus à proximité. Accès routier facile vers les axes A41/A48, facilitant les déplacements vers Grenoble et les massifs environnants. Agencement et confort : séjour lumineux, cuisine fonctionnelle, deux chambres bien proportionnées. Résidence entretenue. DPE en D. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur souhaitant un bien prêt à vivre, proche des commodités et des transports. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez l'agence. Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Copropriété de 92 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 716.36 euros. Afficher plus

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AGENCES GAYA
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par AGENCES GAYA 22/11/2025
Nouveau 11
Appartement, 67 m²

260 000 € 3 881 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gières (38610)

Exclusivité! En plein coeur de Gières, nous vous proposons cet agréable appartement T3 de 67 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un extérieur rare de 50 m². Situé dans une petite copropriété, au calme, cet appartement offre un cadre de vie recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Composition du bien : Entrée avec rangement Pièce de vie lumineuse donnant sur l'extérieur Cuisine ouverte ou indépendante (à préciser) Deux chambres de belle superficie Salle de bains WC séparés 50 m² d'extérieur privatif (terrasse/jardin, à préciser) Aucun voisin au-dessus pour une tranquillité totale Les points forts : Hypercentre Extérieur spacieux Petite copropriété Pas de nuisance au-dessus Idéal résidence principale ou investissement Un bien rare sur le secteur, réunissant espace, extérieur et emplacement premium. Le prix de cette appartement est de 260 000 euros. Possibilité d'acquérir un garage en sus 20 000 euros Visite virtuelle disponible Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence Référence : 5080D. Afficher plus

AGENCES GAYA
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par AGENCES GAYA 25/04/2025 - mise à jour 02/10/2025
10
Appartement, 86,02 m²

290 000 € 3 371 €/m²
Appartement • 86,02 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gières (38610)

GIÈRES - Dans la charmante résidence "Les MAHONIAS" grand T4 traversant entièrement rénové avec chauffage au sol collectif et double vitrage. L'appartement se compose : - D'une grande pièce de vie avec terrasse, - D'une cuisine ouverte sur séjour aménagée et équipée - Trois chambres dont une avec dressing - Salle de bain - WC indépendant, Une cave vient compléter ce bien. Parking collectif et local à vélos dans la copropriété. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou prévoir une visite. Copropriété de 70 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2079.4 euros. Afficher plus

La solution Immo
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par La solution Immo 13/06/2025 - mise à jour 16/10/2025
4
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 293 000 € 4 508 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gières (38610)

La Solution immo vous propose ce magnifique T3 de 65 m² sur Giéres centre 10 rue de la gare Résidence de standing proche de la gare et des commerces prestation haut de gamme plancher chauffant 06-13-66-61-21 DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

La solution Immo
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par La solution Immo 13/06/2025 - mise à jour 16/10/2025
3
Appartement, 43,7 m²

Prix en baisse 207 000 € 4 737 €/m²
Appartement • 43,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gières (38610)

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 43,70 m², situé au 1er étage d'une résidence de grand standing, construite en 2024. Cet appartement neuf, conforme aux normes PMR, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité. L'appartement est baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, offrant des vues imprenables et une luminosité optimale tout au long de la journée. Le balcon de 11 m² est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours, en toute tranquillité. Le standing de cet appartement est mis en avant par ses prestations de luxe, telles que le double vitrage et le chauffage individuel, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. La salle de bains et les WC, séparés, sont conçus avec des matériaux de haute qualité, apportant une touche d'élégance et de confort à votre quotidien. Imaginez-vous dans ce cocon douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La chambre spacieuse et lumineuse vous invite à la détente, tandis que le salon, ouvert sur le balcon, est parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. Cet appartement est idéal pour les couples ou les jeunes professionnels en quête d'un cadre de vie agréable et moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement prestigieux, où chaque instant devient un moment de plaisir. Venez découvrir ce bijou immobilier et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vivre l'expérience d'un habitat de luxe. Pour votre confort quotidien, plusieurs commodités se trouvent à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale, un restaurant, un parc et jardin, ainsi que plusieurs lignes de bus et de tramway. Pour vos besoins médicaux, un médecin généraliste est également accessible en 10 minutes à pied. Une crèche est également accessible en 10 minutes à pied. Pour des soins plus spécialisés, un hôpital est situé à 10 minutes en voiture. Enfin, cet appartement est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Ophélie Rambaud - iad
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Ophélie Rambaud - iad 12/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
5
Appartement, 19 m²

103 700 € 5 458 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Gières (38610)

iad France - Ophélie Rambaud (06 44 86 45 21) vous propose : Un appartement dans une résidence étudiante, située à Gières, en lien direct avec le campus universitaire de Grenoble. L’appartement bénéficie d’un cadre moderne et sécurisé. Cet appartement constitue une solution d’investissement à la fois pérenne et adaptée à une clientèle étudiante stable, au cOEur d’un bassin universitaire majeur. Cet investissement est géré par un gestionnaire à travers un bail commercial. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophélie Rambaud EI (ID 88878), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 884866872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Magaly Dibon - iad
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Magaly Dibon - iad 13/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
9
Appartement, 23 m²

107 700 € 4 683 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Gières (38610)

iad France - Magaly Dibon (06 85 55 63 22) vous propose : Idéal investisseur ! Studio T1 – 23,3 m² environ – 5ème étage avec ascenseur Découvrez ce studio meublé et fonctionnel de 23,3 m² environ. Situé au 5ème étage avec ascenseur dans la résidence étudiante récente et sécurisée à proximité immédiate du campus universitaire, des commerces et des transports. Le bien comprend : •Pièce principale de 13,1 m² environ •Entrée avec kitchenette équipée (7 m² environ) •Salle d’eau avec WC (3,2 m² environ) •Rangements intégrés •Ascenseur, résidence récente et sécurisée A proximité des transports : •Nombreux commerces et restaurants •Tram B – arrêt “Gières Plaine des sports” à 3 min à pied •A 10 min à pied de l’ Université Grenoble Alpes et des pôles étudiants (STAPS, IUT, etc.) Les plus de la résidence : •Salle de coworking •WIFI haut débit •Laverie •Salle de sport •Nombreux commerces et restaurants •Cadre calme et verdoyant idéal pour étudier Contactez-moi pour plus d’informations Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magaly Dibon EI (ID 89832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878276799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Immobilier élite
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Immobilier élite 19/11/2025
Nouveau 14
Appartement, 80,41 m²

180 000 € 2 239 €/m²
Appartement • 80,41 m² • 4 pièces • 2 chambres

Gières (38610)

Gières résidence 'Les Aulnes' fermée avec parking non privatif, venez découvrir au 3ème étage avec ascenseur en demi-palier, ce vaste 4 pièces de 80,41 m2 composée d'un hall avec de nombreux rangements, une cuisine fermée et équipée ouverte sur un balcon côté Est/Ouest, séjour double, 2 chambres, salle d'eau et WC. Une cave complète ce bien. Mode de chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC. Honoraires charge vendeur. Toutes nos annonces et plus encore sur Afficher plus

La solution Immo
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par La solution Immo 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Nouveau 9
Appartement, 93 m²

299 000 € 3 215 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gières (38610)

La Solution immo vous propose un T4 duplex de 93 m² sur 2 niveaux Dans 1 résidence de 1993 sécurisé clôturé Logement au deuxième étage sur 2 Chauffage et eau chaude en individuel chaudière gaz Séjour ouvert sur cuisine de 36 m² donnant sur 2 terrasse ( 11.32 m² et 4.86 m²) orientation Sud Est 3 Chambres ( 13,65 m² - 13,24 m² - 18,13 m² ) 1 salle d'eau de 6,77 m² avec grande douche 2 wc Beaucoup de rangement dans les chambres 06-13-66-61-21 Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Elsa Démottié - iad
Annonce publiée le 23/11/2025
Proposée par Elsa Démottié - iad 23/11/2025
Nouveau 9
Appartement, 20 m²

105 500 € 5 275 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Gières (38610)

iad France - Elsa Démottié (06 08 61 42 74) vous propose : ? Idéal Investisseur – Studio meublé dans résidence étudiante récente à Gières (20,9 m² environ – 5? étage avec ascenseur) Découvrez ce studio lumineux et fonctionnel de 20,9 m² environ situé au 5? étage avec ascenseur de la résidence étudiante Altair, au cOEur du campus universitaire de Grenoble. Un emplacement stratégique au sein d’un bassin étudiant majeur, offrant un investissement pérenne, sécurisé et géré par bail commercial par un gestionnaire spécialisé depuis plus de 35 ans. ???? Localisation premium • À deux pas du campus universitaire de Grenoble (60 000 étudiants, dont 9 000 internationaux) • À proximité immédiate des grandes écoles, laboratoires de recherche et pôles universitaires (STAPS, IUT, etc.) • Tram B – arrêt “Gières Plaine des sports” à 3 min à pied • Gare universitaire de Gières, commerces et restaurants accessibles rapidement • Environnement calme, verdoyant et parfaitement adapté à la vie étudiante ???? Description du bien • Pièce principale de 14,1 m² environ avec kitchenette équipée • Salle d’eau avec WC (3,2 m² environ) • Rangements intégrés • Appartement meublé, moderne et en excellent état • Résidence récente, sécurisée et entièrement adaptée aux étudiants ???? Services de la résidence • Salle de coworking • Salle de sport • Laverie • WIFI haut débit • Espaces communs modernes • Accès sécurisé • Présence de nombreux commerces et services à proximité immédiate ???? Investissement clés en main • Bail commercial avec gestionnaire spécialisé • Très forte demande locative liée à la proximité du campus et des transports • Résidence étudiante reconnue, parfaitement intégrée dans un environnement dynamique et international ???? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Démottié EI (ID 89182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818081895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

ZAN'IMMO
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par ZAN'IMMO 02/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
7
Appartement, 73,52 m²

115 000 € 1 564 €/m²
Appartement • 73,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gières (38610)

- Gières / Domaine universitaire - SPECIAL INVESTISSEUR ! Au coeur du domaine universitaire, dans une résidence étudiante, appartement de type 3 loué exclusivement au directeur/trice de la résidence. Gestion locative sécurisée et sans contrainte par BNP Paribas. Loyer garanti actuel de 678€ + 65€ de charges mensuelles. Idéalement située, copropriété sécurisée avec gardien, salle de sport, sauna, laverie... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Immobilier élite
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 12/10/2025
Proposée par Immobilier élite 27/09/2025 - mise à jour 12/10/2025
1
Appartement, 42,15 m²

Nous contacter
Appartement • 42,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gières (38610)

Résidence 'Les Symphorines' au 4ème étage et dernier étage, avec ascenseur, découvrez ce T2 de 42,15 m2 composé d'un hall avec rangements, d'une cuisine équipée ouverte sur salle à manger-séjour. Large balcon côté Sud, vous permettant de déjeuner dehors avec amplitude. Un coin nuit avec une chambre, une salle de bains et toilettes séparés. Double vitrage PVC, chauffage individuel électrique. Aucun gros travaux à prévoir au niveau de la copropriété qui a été ravalée en 2015. Honoraires charge vendeur. Toutes nos annonces et plus encore sur Afficher plus

Alexandre Bila - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Alexandre Bila - iad 10/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
(5 avis)
8
Appartement, 23 m²

107 700 € 4 683 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Gières (38610)

iad France - Alexandre Bila (06 19 48 72 69) vous propose : Studio T1 de 22,8 m² environ – Résidence Altair, Gières Idéal investisseur ! Studio lumineux de 22,8 m² environ situé dans la résidence étudiante Altair, à deux pas du campus et des transports. Pièce de vie fonctionnelle, kitchenette équipée, salle d’eau, rangements. Résidence récente et sécurisée avec services. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Bila EI (ID 69856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 439713686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Agence Delphine Teillaud
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Agence Delphine Teillaud 17/09/2025 - mise à jour 18/10/2025
9
Appartement, 90,05 m²

225 000 € 2 499 €/m²
Appartement • 90,05 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gières (38610)

Découvrez ce bel appartement T4 de 90.05 m², situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble traditionnel disposant de l' ascenseur et d'espaces verts. Construit en 1968, cet appartement confortable offre un séjour spacieux de 26 m² ouvrant sur balcon, trois chambres spacieuses ,une salle de bains avec baignoire et douche. La cuisine, non équipée vous permettra de laisser libre cours à votre créativité . Lumineux , ensoleillé, disposant d'un chauffage collectif et de fenêtres double vitrage cet appartement pourra satisfaire un famille recherchant un immeuble de qualité proche des transports en commun, des petits commerces et de la vie de quartier. Stationnement dans la copropriété et cave en sous-sol Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 500 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 484 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Madame Immobilier
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Madame Immobilier 17/01/2025 - mise à jour 08/11/2025
9
Appartement, 78,54 m²

Prix en baisse 215 000 € 2 737 €/m²
Appartement • 78,54 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gières (38610)

Appartement T4 de 79 m² à Gières, Le Chamandier, à 200 m de la gare, du tram, des écoles et commerces. Situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, vue dégagée sur les massifs, sans vis-à-vis. Comprend entrée, cuisine équipée indépendante, séjour avec terrasse sur parc, 3 chambres, salle de douche, WC séparés. Quelques rafraîchissements à prévoir. Vendu avec cave. Nombreuses places de parking au pied de la résidence. Chauffage individuel gaz, fenêtres PVC double vitrage. Charges de copropriété : 273,67 €/trimestre. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 236 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Madame Immobilier : Karine LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 297 651 Afficher plus

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