Acheter un appartement à Gières (38610)

La Solution immo vous propose ce magnifique T2 sur Giére centre Résidence de standing proche de la gare et des commercesprestation haut de gamme plancher DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOTHEP Crolles vous présente à GIERES, au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement T4 de 70 m2 situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence récente et bien entretenue, construite en 2014. Accessible aux personnes à mobilité réduite, l’appartement est desservi directement par un ascenseur depuis l'entrée de l’immeuble. L’intérieur se compose d’un espace de vie lumineux, avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Trois chambres complètent l’ensemble, ainsi qu’une belle terrasse de 12 m2, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien offre un excellent niveau de confort : moustiquaires sur toutes les fenêtres, alarme autonome, eau chaude partiellement produite par des panneaux solaires installés récemment, chauffage collectif au gaz de ville avec chaudière, le tout compris dans les charges de copropriété de 200 € par mois (incluant chauffage, eau chaude et eau froide). La taxe foncière s’élève à 1 812 €. Classé en performance énergétique C, cet appartement présente un bon équilibre entre confort thermique et consommation énergétique. Un garage fermé est disponible en sus, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique en centre-ville. Prix 18 000 € Cet appartement allie confort moderne, accessibilité et emplacement central : un bien rare, idéal pour une famille ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez votre conseillerère IMMOTHEP : Sandrine MONTEL LOUIS O6 58 63 58 46 Prix de vente 259 000 € + Garage 18 000 € -Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200 € par mois (soit 2200 € annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine MONTEL LOUIS, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903 378 701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. Cette annonce vous est proposée par MONTEL LOUIS Sandrine - - NoRSAC: 903 378 701, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Afficher plus

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 43,70 m², situé au 1er étage d'une résidence de grand standing, construite en 2024. Cet appartement neuf, conforme aux normes PMR, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité. L'appartement est baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, offrant des vues imprenables et une luminosité optimale tout au long de la journée. Le balcon de 11 m² est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours, en toute tranquillité. Le standing de cet appartement est mis en avant par ses prestations de luxe, telles que le double vitrage et le chauffage individuel, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. La salle de bains et les WC, séparés, sont conçus avec des matériaux de haute qualité, apportant une touche d'élégance et de confort à votre quotidien. Imaginez-vous dans ce cocon douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La chambre spacieuse et lumineuse vous invite à la détente, tandis que le salon, ouvert sur le balcon, est parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. Cet appartement est idéal pour les couples ou les jeunes professionnels en quête d'un cadre de vie agréable et moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement prestigieux, où chaque instant devient un moment de plaisir. Venez découvrir ce bijou immobilier et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vivre l'expérience d'un habitat de luxe. Pour votre confort quotidien, plusieurs commodités se trouvent à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale, un restaurant, un parc et jardin, ainsi que plusieurs lignes de bus et de tramway. Pour vos besoins médicaux, un médecin généraliste est également accessible en 10 minutes à pied. Une crèche est également accessible en 10 minutes à pied. Pour des soins plus spécialisés, un hôpital est situé à 10 minutes en voiture. Enfin, cet appartement est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus