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Cécile FIOL - iad
(65 avis)
Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Cécile FIOL - iad 08/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
(65 avis)
8
Appartement, 23 m²

110 000 € 4 783 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Huez (38750)

iad France - Cécile Fiol vous propose: SOUS OFFRE Studio de 22,70 m² vendu sous bail commercial à échéance avril 2033 avec possibilité de sortie du bail sans paiement de l’indemnité d'éviction, une opportunité rare et avantageuse ! Le bien se situe au rez-de-chaussée de la résidence LES BERGERS, orientation Sud avec balcon. D'importants travaux de rénovation énergétique ont été réalisés en 2024 au sein de la résidence : Isolation thermique par l'extérieur, rénovation de la couverture et du bardage, rénovation des étanchéités. Dans les appartements : remplacement des menuiseries PVC, installation de radiateurs à inertie, remplacement des plaques de cuisson. Le bien proposé est un studio adapté pour 4 couchages, avec coin nuit 'isolable', séjour, kitchenette, salle de bain et wc séparés. Vendu avec un casier à skis. Loyer annuel HT : 5 565 € Taxe Foncière : 340 € Frais de gestion semestriels : 150 € Charges de copropriété à la charge de l'exploitant. Votre locataire exploitant : SDP Sunweb Group Le quartier des Bergers offre une situation idéale, à 2 pas du front de neige, remontées mécaniques et cours de ski, retour à la résidence skis aux pieds. La galerie commerçante des Bergers vous propose aussi de nombreux magasins et restaurants. A quelques minutes à pieds de l'Avenue des Jeux (centre station) où vous trouverez de nombreux loisirs et activités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 354 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Fiol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 839517471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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HABEAS
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par HABEAS 10/11/2025
Nouveau 8
Appartement, 46 m²

399 000 € 8 674 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Huez (38750)

Un balcon sur les cimes, le luxe discret d'un havre de paix alpin. Découvrez ce T2 aux superbes prestations, situé au 2e étage d'une résidence à l'architecture soignée, pensée pour s'inscrire avec élégance dans son environnement de montagne. D'une superficie habitable de 46,60 m² cet appartement bénéficie d'un balcon de 16,31 m², Chaque pièce a été conçue avec le souci du détail, mariant fonctionnalité et esthétique contemporaine, dans une ambiance chaleureuse portée par des matériaux de qualité. Le séjour cuisine de 21,10m² lumineux ouvre sur l'extérieur . Une chambre confortable, une salle de bains, et des rangements astucieusement intégrés complètent cet ensemble rare. La résidence, à l'écart de l'agitation, promet calme et sérénité tout au long de l'année, tout en restant à proximité immédiate des pistes, des commerces et des services. 1 garage box pourra compléter ce bien pour 26 000€. LES PLUS : 1 CASIER à skis privatif, 1 CELLIER et un accès facilité à toutes les commodités de la station. Ce bien se prête aussi bien à une résidence secondaire de standing qu'à un investissement dans une station prisée à la fréquentation soutenue hiver comme été. Un bien rare où l'élégance rencontre la montagne — à vivre ou à transmettre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Jack Mallen - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par Jack Mallen - iad 16/06/2025 - mise à jour 19/08/2025
(5 avis)
12
Appartement, 106 m²

Prix en baisse 654 000 € 6 170 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres

Huez (38750)

iad France - Jack Mallen vous propose: Bien d’exception à l’Alpe d’Huez : Vue à couper le souffle, calme absolu, et charme alpin. Laissez-vous séduire par ce splendide appartement de 106 m², niché dans un quartier paisible de la très prisée station de l’Alpe d’Huez, réputée pour son ensoleillement généreux, son ambiance chaleureuse et ses panoramas inégalés à proximité de l'Alpe Express reliant le quartier jusqu'aux Bergers. Un véritable havre de paix avec vue panoramique sur les sommets enneigés, idéal pour les amoureux de la montagne en quête d’authenticité et de confort. Ce bien rare vous propose : • Deux grandes chambres confortables, • Deux salles de bain, • Un séjour spacieux et baigné de lumière, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis, • Une cuisine fonctionnelle, • Un espace modulable, facilement transformable en troisième chambre selon vos envies, • Une cave pour ranger skis, équipements ou effets personnels. Que vous recherchiez un cocon familial, une résidence secondaire de charme, ou un investissement locatif, cet appartement répond à toutes les attentes. Une opportunité rare... à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jack Mallen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 913340303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

La solution Immo
Annonce publiée le 24/07/2025
Proposée par La solution Immo 24/07/2025
5
Appartement, 46,6 m²

399 000 € 8 562 €/m²
Appartement • 46,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Huez (38750)

La solution IMMO vous propose sur la commune de HUEZ, un appartement de type T2 de 53,59 m²au prix de 455 000 euros à l'entrée de l'Alpe virage 2 ce qui permet l'accès a la propriété sur la commune de huez a des prix abordables.Pour plus d'informations, contactez Mr AZZARFANI Nabil06-13-66-61-21 / Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Estelle Charpentier - iad
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 14/08/2025
Proposée par Estelle Charpentier - iad 03/07/2025 - mise à jour 14/08/2025
6
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 250 000 € 6 579 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Huez (38750)

iad France - Estelle Charpentier vous propose: Charmant appartement sousplex entièrement rénové – 38 m² Loi Carrez + terrasse Ce joli sousplex de 38 m², rénové avec goût et matériaux de qualité, offre un cadre chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une agréable terrasse de 7,5 m², idéale pour profiter des beaux jours. La pièce de vie lumineuse comprend une cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes, plaques vitrocéramique, hotte) et un WC indépendant. À l’étage inférieur, vous découvrirez une chambre cosy avec lit Queen size, un dressing spacieux et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. En complément : un casier à skis pour un rangement pratique après vos journées en montagne. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.8€ par mois (soit 393.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Charpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 943560961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ALPISSIMMO LES DEUX ALPES
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par ALPISSIMMO LES DEUX ALPES 17/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
9
Appartement, 48 m²

440 000 € 9 167 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Huez (38750)

Au sein d'une résidence de standing, découvrez ce superbe 2 pièces de 48m² aux prestations soignées. Il se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bain, de WC indépendants et d'un séjour lumineux ouvrant sur un vaste balcon de 18m² exposé Sud-Est, offrant une belle vue dégagée et une luminosité optimale. Des volumes généreux, une exposition idéale et un cadre raffiné font de cet appartement un bien rare, aussi agréable en résidence principale qu'en pied-à-terre haut de gamme. Résidence avec piscine, salle de sport, sauna, hammam et douches sensorielles. Appartement vendu non meublé, photo non contractuelle, exemple d'aménagement Afficher plus

Sylvie ROY - iad
(24 avis)
Annonce publiée le 14/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Sylvie ROY - iad 14/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
(24 avis)
6
Appartement, 69 m²

587 000 € 8 507 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Huez (38750)

iad France - Sylvie Roy vous propose: Opportunité Rare ! Appartement de type T3 en duplex au cOEur de la mythique station de l'ALPE D'HUEZ. Découvrez ce bel appartement en parfait état de 69,42m2 situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence à l'entrée de la station. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement charmé par la pièce de vie éclairée par sa baie vitrée, qui vous permettra d'accéder à la terrasse exposée plein SUD . Splendide vue panoramique sur les montagnes et la vallée . Une cuisine ouverte spacieuse et moderne agrémente ce premier étage. A l'étage inférieur , vous avez accès à l'espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un toilette indépendant. Une cave à skis complète ce bien. Parking privatif à la Résidence. Proche des commodités , arrêt navette à quelques mètres. Vous serez séduit par l'emplacement de cet appartement dans un secteur au calme et une vue époustouflante sur les montagnes environnantes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement plein de charme à L'ALPE D'HUEZ. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.37€ par mois (soit 1288.46 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 326 747 656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Paul VELUT - Capifrance
(27 avis)
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 18/07/2025
Proposée par Paul VELUT - Capifrance 04/04/2025 - mise à jour 18/07/2025
(27 avis)
10
Appartement, 102 m²

929 000 € 9 108 €/m²
Appartement • 102 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Huez (38750)

Superbe T4 à l'Alpe d'Huez – Meublé, équipé, et prêt à vous séduire ! À seulement quelques pas du centre de la station et au pied d'une télécabine pour un accès direct aux pistes, découvrez ce magnifique appartement T4, idéalement situé pour profiter pleinement de la montagne été comme hiver. Un bien de prestige aux finitions soignées, composé de 3 chambres et d'un séjour spacieux baigné de lumière, orienté plein Sud. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour se détendre après une journée sur les pistes. L'agencement en demi-niveau traversant, inspiré des chalets traditionnels, apporte charme et authenticité à ce cocon. Après le ski, détendez-vous dans le sauna et hammam privatifs de la résidence – un vrai luxe au cœur des montagnes ! Cave, casier à skis, deux box de stationnement : rien ne manque, tout est inclus dans le prix de vente pour un confort absolu. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 798 218 - Greffe de GRENOBLE) Paul VELUT Entrepreneur Individuel 06 03 77 28 95 - Réf.899916 Afficher plus

Jack Mallen - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par Jack Mallen - iad 26/06/2025 - mise à jour 30/09/2025
(5 avis)
18
Appartement, 110 m²

Prix en baisse 929 000 € 8 445 €/m²
Appartement • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres

Huez (38750)

iad France - Jack Mallen vous propose: À Vendre – Magnifique Appartement RENOVE de 110 m², situé dans le VEIL ALPE à L’ALPE D'HUEZ avec VUE PANORAMIQUE Vivez l’expérience alpine ultime dans cet appartement d’exception situé à l’Alpe d’Huez dans . Entièrement rénové avec goût, ce bien de 110 m² combine modernité, volumes généreux et une vue spectaculaire sur les sommets environnants. Caractéristiques principales : •Surface : 110 m² •Entièrement rénové avec matériaux haut de gamme •Vue panoramique exceptionnelle •Pièce de vie spacieuse et lumineuse •Cuisine ouverte entièrement équipée •4 chambres confortables •1 bureau •2 salles de bains élégantes •2 balcons exposés plein Sud •Local à skis Les + : •À proximité des pistes, remontées mécaniques et commerces •Résidence calme •Idéal pour une grande famille ou un investissement locatif haut de gamme Afficher plus

Vincent OVIZE - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Vincent OVIZE - iad 29/07/2025 - mise à jour 07/11/2025
(16 avis)
14
Appartement, 165 m²

1 699 000 € 10 297 €/m²
Appartement • 165 m² • 6 pièces • 5 chambres

Huez (38750)

iad France - Vincent Ovize vous propose: Espace et Modernité - Appartement d'Exception à Alpe d'Huez. POSSIBILITE D'ACHAT HORS TAXE. Découvrez ce magnifique appartement, situé dans un immeuble récent de 3 niveaux construit en 2019, offrant une surface généreuse de 165m² à Alpe d'Huez. Alliant confort, modernité et design, cet appartement aux finitions impeccables saura vous séduire dès le premier regard. L'espace de vie se compose de 6 pièces dont 5 chambres avec leur salle de bain attenante, offrant ainsi intimité et confort à ses habitants. Chaque chambre est une vraie suite parentale, idéale pour les familles nombreuses ou pour recevoir des invités en toute sérénité. La cuisine équipée, est spacieuse et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La pièce à vivre s'ouvre sur une superbe terrasse, parfaite pour profiter des moments de détente en extérieur et admirer la vue imprenable sur les montagnes environnantes. Cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Dans cette résidence sécurisée avec digicode, vous apprécierez également l'ascenseur, ainsi que la proximité des commodités et des activités de loisirs. Un garage privatif est également inclus pour garer votre véhicule en toute tranquillité. L'emplacement de ce bien d'exception est idéal pour profiter des charmes de la station d'Alpe d'Huez, à proximité des pistes de ski, des commerces, des restaurants et des services. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement moderne, spacieux et confortable dans un cadre d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception à Alpe d'Huez. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Ovize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 348 682 295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sophie MOLLARD - ikami
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Sophie MOLLARD - ikami 31/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
12
Appartement, 24,91 m²

175 000 € 7 025 €/m²
Appartement • 24,91 m² • 1 pièce • 1 chambre

Huez (38750)

Situé dans le quartier très recherché des Bergers à l’Alpe d’Huez, ce studio d’environ 25 m2, en rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue, constitue une belle opportunité. L’appartement nécessite un rafraîchissement complet, tout en offrant un excellent potentiel pour devenir un véritable petit bijou de montagne. Il se compose d’une kitchenette indépendante (avec possibilité d’ouverture sur le séjour), d’une salle de bains avec baignoire et toilettes, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon d'environ 5m2, ainsi que d’un espace d’environ 8 m2 pouvant faire office de chambre. Un local à skis complète le bien. Le départ skis aux pieds depuis la résidence vous permet un accès direct aux pistes. La copropriété est en très bon état. Une isolation par l’extérieur est en cours d’achèvement, avec une façade entièrement rénovée, des menuiseries PVC récentes, reprise des étanchéités, et d’autres améliorations structurelles qui renforcent le confort thermique et valorisent durablement le bien. Les commerces, restaurants et services du quartier des Bergers se trouvent à quelques pas, et le centre de la station (l’Avenue des Jeux) est accessible en quelques minutes à pied, avec un large choix de loisirs et d’activités. Par son emplacement privilégié, les travaux de copropriété déjà réalisés et son fort potentiel de valorisation après rénovation, ce studio représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à la montagne. À visiter sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Cécile FIOL - iad
(65 avis)
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Cécile FIOL - iad 23/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
(65 avis)
8
Appartement, 23 m²

110 000 € 4 783 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Huez (38750)

iad France - Cécile Fiol vous propose: SOUS OFFRE Studio de 25 m² vendu sous bail commercial à échéance fin avril 2033 avec possibilité de sortie du bail sans paiement de l’indemnité d'éviction, une opportunité rare et avantageuse ! Le bien se situe au 3ème étage sur 6 avec ascenseurs de la résidence LES BERGERS, orientation Nord Est avec balcon de 3.6 m² (lors des prises de vue les travaux d'ITE sont encore en cours sur cette montée et seront achevés fin nov. 2025) D'importants travaux de rénovation énergétique ont été réalisés en 2024 au sein de la résidence : Isolation thermique par l'extérieur, rénovation de la couverture et du bardage, rénovation des étanchéités. Dans les appartements : remplacement des menuiseries PVC, installation de radiateurs à inertie, remplacement des plaques de cuisson. Le bien proposé est un studio adapté pour 4 couchages, avec coin nuit 'isolable', séjour, kitchenette, salle de bain et wc séparés. Vendu avec un casier à skis. Loyer annuel HT : 6 186 € Taxe Foncière : 340 € Frais de gestion semestriels : 150 € Charges de copropriété à la charge de l'exploitant. Votre locataire exploitant : SDP Sunweb Group Le quartier des Bergers offre une situation idéale, à 2 pas du front de neige, remontées mécaniques et cours de ski, retour à la résidence skis aux pieds. La galerie commerçante des Bergers vous propose aussi de nombreux magasins et restaurants. A quelques minutes à pieds de l'Avenue des Jeux (centre station) où vous trouverez de nombreux loisirs et activités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 360 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Fiol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 839517471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Cécile FIOL - iad
(65 avis)
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Cécile FIOL - iad 25/09/2025 - mise à jour 16/10/2025
(65 avis)
7
Appartement, 23 m²

115 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Huez (38750)

iad France - Cécile Fiol vous propose: SOUS OFFRE Studio de 23 m² vendu sous bail commercial à échéance fin avril 2033 avec possibilité de sortie du bail sans paiement de l’indemnité d'éviction, une opportunité rare et avantageuse ! Je propose également un autre appartement contigu à celui-ci et présentant les mêmes caractéristiques. Le bien se situe au rez-de-chaussée surélevé de la résidence LES BERGERS, orientation Sud avec balcon de 2,3 m². D'importants travaux de rénovation énergétique ont été réalisés en 2024 au sein de la résidence : Isolation thermique par l'extérieur, rénovation de la couverture et du bardage, rénovation des étanchéités. Ce bien passe en classe DPE 'D' au 1er janvier 2026 suite au décret du 26 aout 2025 (N°ADEME 2538E2859927V) Dans les appartements : remplacement des menuiseries PVC, installation de radiateurs à inertie, remplacement des plaques de cuisson. Le bien proposé est un studio adapté pour 4 couchages, avec coin nuit 'isolable', séjour, kitchenette, salle de bain et wc séparés. Vendu avec un casier à skis. Loyer annuel HT : 5 812 € Taxe Foncière : 340 € Frais de gestion semestriels : 150 € Charges de copropriété à la charge de l'exploitant. Votre locataire exploitant : SDP Sunweb Group Le quartier des Bergers offre une situation idéale, à 2 pas du front de neige, remontées mécaniques et cours de ski, retour à la résidence skis aux pieds. La galerie commerçante des Bergers vous propose aussi de nombreux magasins et restaurants. A quelques minutes à pieds de l'Avenue des Jeux (centre station) où vous trouverez de nombreux loisirs et activités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 345 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Fiol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 839517471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Cécile FIOL - iad
(65 avis)
Annonce publiée le 25/09/2025
Proposée par Cécile FIOL - iad 25/09/2025
(65 avis)
7
Appartement, 23 m²

115 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Huez (38750)

iad France - Cécile Fiol vous propose: Studio de 23 m² vendu sous bail commercial à échéance fin avril 2033 avec possibilité de sortie du bail sans paiement de l’indemnité d'éviction, une opportunité rare et avantageuse ! Je propose également un autre appartement contigu à celui-ci et présentant les mêmes caractéristiques. Le bien se situe au rez-de-chaussée surélevé de la résidence LES BERGERS, orientation Sud avec balcon de 2,3 m². D'importants travaux de rénovation énergétique ont été réalisés en 2024 au sein de la résidence : Isolation thermique par l'extérieur, rénovation de la couverture et du bardage, rénovation des étanchéités. Ce bien passe en classe DPE 'D' au 1er janvier 2026 suite au décret du 26 aout 2025 (N°ADEME 2538E2860225H) Dans les appartements : remplacement des menuiseries PVC, installation de radiateurs à inertie, remplacement des plaques de cuisson. Le bien proposé est un studio adapté pour 4 couchages, avec coin nuit 'isolable', séjour, kitchenette, salle de bain et wc séparés. Vendu avec un casier à skis. Loyer annuel HT : 5 812 € Taxe Foncière : 340 € Frais de gestion semestriels : 150 € Charges de copropriété à la charge de l'exploitant. Votre locataire exploitant : SDP Sunweb Group Le quartier des Bergers offre une situation idéale, à 2 pas du front de neige, remontées mécaniques et cours de ski, retour à la résidence skis aux pieds. La galerie commerçante des Bergers vous propose aussi de nombreux magasins et restaurants. A quelques minutes à pieds de l'Avenue des Jeux (centre station) où vous trouverez de nombreux loisirs et activités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 335 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Fiol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 839517471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Cécile FIOL - iad
(65 avis)
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 19/10/2025
Proposée par Cécile FIOL - iad 25/09/2025 - mise à jour 19/10/2025
(65 avis)
10
Appartement, 25 m²

110 000 € 4 400 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Huez (38750)

iad France - Cécile Fiol vous propose: SOUS OFFRE Studio de 25 m² vendu sous bail commercial à échéance fin avril 2033 avec possibilité de sortie du bail sans paiement de l’indemnité d'éviction, une opportunité rare et avantageuse ! Le bien se situe au 1er étage sur 6 avec ascenseurs de la résidence LES BERGERS, orientation Nord avec balcon de 3.6 m² (lors des prises de vue les travaux d'ITE sont encore en cours sur cette montée et seront achevés fin nov. 2025) D'importants travaux de rénovation énergétique ont été réalisés en 2024 au sein de la résidence : Isolation thermique par l'extérieur, rénovation de la couverture et du bardage, rénovation des étanchéités. Dans les appartements : remplacement des menuiseries PVC, installation de radiateurs à inertie, remplacement des plaques de cuisson. Le bien proposé est un studio adapté pour 4 couchages, avec coin nuit 'isolable', séjour, kitchenette, salle de bain et wc séparés. Vendu avec un casier à skis. Loyer annuel HT : 6 058 € Taxe Foncière : 340 € Frais de gestion semestriels : 150 € Charges de copropriété à la charge de l'exploitant. Votre locataire exploitant : SDP Sunweb Group Le quartier des Bergers offre une situation idéale, à 2 pas du front de neige, remontées mécaniques et cours de ski, retour à la résidence skis aux pieds. La galerie commerçante des Bergers vous propose aussi de nombreux magasins et restaurants. A quelques minutes à pieds de l'Avenue des Jeux (centre station) où vous trouverez de nombreux loisirs et activités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 358 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Fiol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 839517471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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