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Foncia Transaction France Alpe d'Huez
(26 avis)
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Foncia Transaction France Alpe d'Huez 07/11/2024 - mise à jour 11/11/2024
(26 avis)
13
Appartement, 49 m²

405 000 € 8 265 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Huez (38750)
L'Alpe d'Huez

HAUT DE STATION - QUARTIER COGNET Visite vidéo disponible sur demande. Très charmant 2p de 49m² au sol (pour 34m² loi carrez), situé en dernier étage d’une résidence idéalement située à quelques dizaines de mètres des pistes, à 5 minutes à pieds du coeur de la station et de toutes les commodités. Bénéficiant d’une confortable terrasse orientée au sud et d’une vue totalement dégagée, il dispose d’une pièce de vie très agréable de par sa hauteur sous plafond importante. Composé d’une chambre au niveau principal et d’une grande mezzanine, il offre une capacité d’accueil de 6 personnes. Résidence très prisée avec gardien. Vendu avec casier à skis. Contactez Loïc GUERIN pour toute demande complémentaire au O6.10.07.17.84 ou par e-mail loic.guerin@foncia. com

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Orpi Livron - Happy Dev
(364 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Orpi Livron - Happy Dev 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
(364 avis)
8
Appartement, 29 m²

245 000 € 8 448 €/m²
Appartement • 29 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Huez (38750)

Venez découvrir ce charmant studio de 29 m², idéalement situé dans une résidence de standing, à seulement 2 minutes à pied des pistes de ski et des commerces. Cet appartement bénéficie d’une vue exceptionnelle sur les montagnes et les pistes, offrant un cadre unique. L’appartement se compose d’une entrée avec un coin montagne aménagé (lits superposés pour 3 couchages), d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d’une salle de bain et de WC séparés. Ce bien peut accueillir jusqu’à 5 personnes. La résidence met à disposition des prestations de qualité avec : un ascenseur, une piscine extérieure chauffée et 2 saunas. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un pied-à-terre dans une station mythique des Alpes françaises. Idéal pour vos vacances ou un investissement locatif ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cocon montagnard au cœur de l’Alpe d’Huez. Référence agence : 15355

CIMALPES
(87 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par CIMALPES 20/11/2024
(87 avis)
6
Appartement, 50 m²

589 000 € 11 780 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Huez (38750)
L'Alpe d'Huez

Contemporaine et dans l’air du temps, la Belle Aurore offre un nouveau cadre de vie sur la station de l’Alpe d’Huez. Parfaitement intégrée à son environnement, la résidence propose des appartements haut de gamme du 2 au 5 pièces répartis sur trois niveaux. L’architecture et les matériaux utilisés pour sublimer cet ensemble transpirent un ADN montagnard dans le respect du patrimoine bâti huizat. Lumineuse, la Belle Aurore vous offre le luxe absolu d’un paysage grandiose sur les sommets environnants. Sa localisation premium au cœur de la station fait de la Belle Aurore une adresse de choix ! Plongez dans l’univers de cet appartement T2 + cabine, subtil mélange entre élégance et authenticité. Situé au premier étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie, d'une chambre, un coin montagne, une salle de douche et un WC . Une grande terrasse de plus de 20 m² vous permettra de profiter de moments en extérieur. Visuels non contractuels Récupération de TVA possible

CIMALPES
(87 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par CIMALPES 20/11/2024
(87 avis)
8
Appartement, 47 m²

490 000 € 10 426 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Huez (38750)
L'Alpe d'Huez

Prenez de la hauteur et découvrez ce nouveau programme skis aux pieds au cœur de l'île au soleil. Le Phoenix 3 dispose de nombreux lots d'exception allant du T2 au T5 avec triple exposition répartis sur 3 bâtiments. Vous pourrez ainsi profiter de son emplacement premium avec un panorama privilégié sur le Massif des Écrins et la station de l'Alpe d'Huez. À la fois moderne et authentique, les appartements se fondent dans le décor montagnard et offrent des espaces de ressourcement et de quiétude idéaux pour se retrouver en famille ou entre amis. Le plus ? Un espace spa avec piscine, sauna, hammam et salles de massage pour les amateurs de bien-être ainsi qu'une salle de fitness toute équipée pour les plus téméraires. Une cave et un casier à skis inclus avec chaque appartement. Ce joli T2 exposé sud-est au premier étage se compose d'une chambre double, d'une grande pièce de vie et d'une belle terrasse. Vous pourrez ainsi profiter d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. L'accès au domaine skiable s'effectue skis aux pieds depuis la résidence. Récupération de TVA possible. Visuels non contractuels.

Krystel KREMER - LGM Immobilier
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Krystel KREMER - LGM Immobilier 08/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
10
Appartement, 26 m²

270 000 € 10 385 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Huez (38750)

Que vous cherchiez un nid douillet pour vos vacances à la montagne ou un investissement malin, ce studio est le bon plan ! Ce que vous allez adorer : Localisation de rêve : Sur l'avenue la plus animée de la station, surnommée les "Champs Élysées" de L'Alpe d'Huez. Tout est à portée de main : commerces, patinoire, et la navette gratuite pour vous déposer direct au pied des pistes. Vue imprenable ! Du haut du 10ème étage avec ascenseur, vous profitez d'un balcon ensoleillé pour vos moments de détente après-ski. Le confort au rendez-vous : Studio hyper fonctionnel avec un coin séjour/cuisine, une chambre cosy, et une salle de douche moderne. Et bien sûr, un casier à skis pour ranger votre matériel en toute tranquillité. Atouts supplémentaires : Proximité Tomorrowland : Vous êtes à deux pas de l'événement phare de février ! Rendement locatif assuré : Déjà loué avec succès par l'agence Maeva en hiver et l'été, parfait pour un investissement qui rapporte. Charges maîtrisées : 600€/trimestre, pas plus, pas moins. Prix de vente : 250 000€ (honoraires 20 000€ inclus) Coup de cœur assuré, ne laissez pas passer cette occasion unique ! Appelez-nous vite pour une visite avant qu'il ne soit trop tard – ce petit bijou ne va pas rester longtemps sur le marché La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kremer Krystel.... EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 842306508 Référence agence : 10752

Cécile FIOL - iad
(60 avis)
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Cécile FIOL - iad 30/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
(60 avis)
20
Appartement, 43 m²

265 000 € 6 163 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces

Huez (38750)

iad France - Cécile Fiol (06 20 98 50 44) vous propose : APPARTEMENT DUPLEX de 43 m² carrez (58 m² utiles) ENTIÈREMENT RÉNOVÉ + CAVE. Venez découvrir ce très belle appartement situé au 1er et dernier étage d'une charmante bâtisse du centre village. Atmosphère chaleureuse dès l'entrée qui vous conduit à un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Vous y trouverez plusieurs rangements ainsi que la possibilité d’aménager un coin montagne. Ce niveau est également équipé d'un wc. L'étage se compose d'une chambre avec poutres apparentes et disposant d'une très belle vue. Vous y trouverez également une salle d'eau équipée d'un sèche-serviette, avec chauffe-eau neuf et possibilité d'installer votre lave-linge. Un grand dégagement pouvant être aménagé selon vos souhaits (couchage d'appoint par exemple) complète ce niveau. Rénovation avec des matériaux de qualité, parquet chêne et carrelage dans les pièces d'eau. Chauffage individuel (radiateurs à inertie), tableau électrique neuf. Vendu avec une cave. Bénéficiez désormais du confort de l'accès à la station de l'Alpe d'Huez par les télécabines gratuites de l'Huez Express (8h00/18h00) jusqu'au front de neige des Bergers (gare intermédiaire à l'Eclose), tout en profitant du calme et de l'authenticité du très beau village d'Huez ! Navettes gratuites en saison vers la station. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et visiter ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 348 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Fiol EI (ID 40010), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 839517471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alpeffect Immobilier
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Alpeffect Immobilier 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
7
Appartement, 31,85 m²

165 000 € 5 181 €/m²
Appartement • 31,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Huez (38750)

Vous êtes en quête d'un appartement idéalement situé, à deux pas des pistes, des sentiers de randonnée et des commerces. Vous aimez profiter d'instants de détente, été comme hiver, à la piscine ou au sauna. Vous recherchez un appartement bien pensé, doté d'une pièce de vie ensoleillée et fonctionnelle ainsi que d'un espace nuit calme et confortable. Vous souhaitez vous régaler d'une magnifique vue sur les sommets. N'attendez plus, cet appartement est le vôtre !

ÔTHENTIC PATRIMOINE
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par ÔTHENTIC PATRIMOINE 17/11/2024
7
Appartement, 38,6 m²

181 300 € 4 697 €/m²
Appartement • 38,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Huez (38750)

Caractéristiques du Bien : Type : 2 pièces, 4/5 personnes Surface habitable : 38,6 m² Extérieurs : 1 balcon + 1 terrasse Bail commercial : Jusqu'en avril 2027 Prix : 181 300 euros Loyer annuel HT : 6 480 euros, sécurisé et garanti (net de charges de copropriété) Taxe foncière : 1 478 euros Avantages Financiers : Rendement attractif de 3,57 % net. Statut fiscal avantageux de Loueur Meublé Non-Professionnel (LMNP), réduisant la fiscalité des revenus locatifs. Prix au m² compétitif : 4 650 euros/m², bien en dessous des 7 000 euros/m² minimums du secteur. Avantages de l'Investissement : Gestion simplifiée par Pierre et Vacances, leader européen des résidences de tourisme. Charges courantes, entretien et dégradations pris en charge par le gestionnaire. Occupation personnelle possible jusqu'à 7 semaines par an. Bourse d'échange permettant d'accéder à 250 destinations en Europe. Revenu sécurisé et garantie locative pendant toute la durée du bail. Localisation et Résidence : Résidence Ours Blanc, au coeur de l'Alpe d'Huez, à 1860 m d'altitude. Emplacement premium : pied des pistes, à proximité immédiate des commerces, restaurants et supermarchés. Accès direct à la galerie marchande et patinoire. Domaine skiable : 250 km de pistes, dans une station bénéficiant de 300 jours de soleil par an, surnommée "l'île au soleil". Pourquoi Investir ? Potentiel de valorisation : Le prix au m² à l'Alpe d'Huez a augmenté de 18 % en 5 ans, tendance confirmée en 2023. Opportunité d'acquérir un bien patrimonial dans une station prisée avec une demande locative élevée. Gestion sans souci : Charges avancées et réglées par Pierre et Vacances, avec une garantie de revenus et une indexation à l'IRL. Un investissement clé en main alliant plaisir personnel, rentabilité locative et valorisation patrimoniale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique !

Foncia Transaction France Alpe d'Huez
(26 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Foncia Transaction France Alpe d'Huez 09/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
(26 avis)
11
Appartement, 38 m²

341 000 € 8 974 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Huez (38750)
L'Alpe d'Huez

VIEIL ALPE - A 150M DES PISTES ET DE TOUTES LES COMMODITES. VIDÉO DE VISITE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Idéalement situé dans une résidence très appréciée, ce confortable 2p vous séduira grâce a sa rénovation moderne et minimaliste mais également de par sa vue imprenable, plein sud et lui permettant de bénéficier d’un ensoleillement optimal. La spacieuse pièce de vie ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis. La chambre indépendante dispose de grands placards. Ce bien est vendu avec une grande cave de 5m2 et un casier à skis. Parking collectif devant la résidence. Contactez Loïc GUERIN pour toute demande complémentaire au O6.10.07.17.84 ou par e-mail loic.guerin@foncia. com

Gaëlle Ailloud - iad
(28 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Gaëlle Ailloud - iad 16/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
(28 avis)
10
Appartement, 31 m²

Prix en baisse 250 000 € 8 065 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces

Huez (38750)
L'Alpe d'Huez

iad France - Gaëlle Ailloud (06 18 75 56 97) vous propose : Studio + coin nuit, avec garage et cave ! Situé dans une résidence rénovée et de standing, cet appartement est composé d'un séjour exposé sud avec une grande terrasse, d'une cuisine ouverte, d'un coin nuit à l'entrée, d'une salle de bain indépendante, et de toilettes. Très bien entretenu, cet appartement n'a pas fait l'objet de travaux depuis sa conception, ce qui laisse place à de belles possibilités de rénovation, et de ré agencement. Vous apprécierez particulièrement son emplacement, sa vue, sa luminosité, le grand parking de la résidence et son emplacement de parking couvert ainsi que sa cave dans une copropriété voisine. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 162 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 151.67 € par mois (soit 1820 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Ailloud EI (ID 8737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 793034265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Séverine DESBRUS - 3G Immo
(14 avis)
Annonce publiée le 12/02/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Séverine DESBRUS - 3G Immo 12/02/2024 - mise à jour 22/11/2024
(14 avis)
12
Appartement, 34 m²

Prix en baisse 270 000 € 7 941 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Huez (38750)
L'Alpe d'Huez

En exclusivité, SEVERINE DESBRUS vous propose cet appartement de 34m² en plein c?ur de la Station de l'Alpe D'huez. Composé d'une entrée, un salon-séjour avec une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un balcon pour profiter de l'air de la montagne! Prévu pour 4 personnes. Le Crystal de l'Alpe est une résidence récente au confort exceptionnel dont les espaces communs proposent un libre accès : sauna-hammam, bains bouillonnants et piscine chauffée, spa, salon de réception avec cheminée et espace enfants, casiers à ski avec sèche-chaussures, et parking couvert avec 1 place attitrée.Bien placée en plein c?ur de la station de l'Alpe d'Huez, à proximité immédiate des remontées mécaniques, des commerces et des restaurants. Sous bail commercial avec loyer garanti et semaines d'occupations pour les propriétaires en été comme en hiver, ne vous souciez de rien.( sortie de bail possible dans 9 ans) A proximité aussi bien des commerces que des pistes, cet appartement est idéal pour un investisseur ou une famille qui souhaite en profiter de temps en temps sans avoir à gérer la location! 'Cela m'a permis de construire un capital et surtout de passer des moments en famille sans aucuns soucis dans un lieu magnifique' dixit les vendeurs! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 840 € soit 70 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 70 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - S?verine DESBRUS Inscrite au RSAC de GRENOBLE 830 774 501, Tel : 06 95 48 51 78, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 184401SD-1462403697

RE/MAX CHAM LAC
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par RE/MAX CHAM LAC 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Appartement, 39 m²

480 000 € 12 308 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Huez (38750)

REMAX CHAM&LAC vous propose d'investir dans cet appartement à l'Alpe d'Huez. A proximité du centre-ville, T2 d'environ 40m², belle pièce de vie de 20m² donnant sur balcon de 14m². 1 chambre, 1 salle de bains, WC. Vous disposerez d'un casier à ski individuel. A votre disposition, un local fitness, un local vélos en commun. Possibilité d'acquérir une cave et un parking/box en supplément Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter notre agent commercial (EI), sous le numéro 529 913 279 RSAC Annecy, au 06 52 56 35 16 ou sur . Prix de vente : 480 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement à l'Alpe d'Huez vous est proposé par REMAX CHAM&LAC Immobilier ANNECY. REMAX CHAM&LAC, l'Immobilier par la Confiance ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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