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Description

Venez découvrir ce charmant studio de 29 m², idéalement situé dans une résidence de standing, à seulement 2 minutes à pied des pistes de ski et des commerces. Cet appartement bénéficie d’une vue exceptionnelle sur les montagnes et les pistes, offrant un cadre unique.
L’appartement se compose d’une entrée avec un coin montagne aménagé (lits superposés pour 3 couchages), d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d’une salle de bain et de WC séparés. Ce bien peut accueillir jusqu’à 5 personnes.
La résidence met à disposition des prestations de qualité avec : un ascenseur, une piscine extérieure chauffée et 2 saunas.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un pied-à-terre dans une station mythique des Alpes françaises.
Idéal pour vos vacances ou un investissement locatif !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cocon montagnard au cœur de l’Alpe d’Huez.
Référence agence : 15355

Publiée le 19/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : MC2I-6PS-0AA - Réf Superimmo : ANVXX7MZK
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 8 448 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 262,76 € / anTaxe foncière : 1 366 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5807/bareme.pdf

Disponible immédiatement29 m² - 2 pièces - 1 chambre
PiscineAvec ascenseur
Parking extérieurBalcon
Chauffage collectif électrique (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
416 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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