Acheter un appartement 3 pièces à Janneyrias (38280)

Dans un environnement bucolique, avec son entrée privative accessible par une petite impasse intimiste, ce magnifique appartement T3 'esprit maison' de 60,54 m2 saura forcément vous séduire. Récemment rénové, il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 30 m2 avec salon / séjour et cuisine US récente et entièrement équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle neufs), de deux agréables chambres (dont une de 15 m2) et d'une salle d'eau avec WC. Aux beaux jours, vous profiterez d'un jardin privatif de 90 m2 avec une grande terrasse entièrement carrelée. Pour votre confort au quotidien, vous disposerez également de deux garages attenants d'environ 30 m2 (avec des portes motorisées) et de la jouissance exclusive d'un petit local d'environ 10 m2 (idéal pour du stockage). Les vrais plus : deux logements seulement dans le bâtiment (possibilité d'acquérir le second attenant au prix de 149 000 euros), pas de charges de copropriété (hors assurance) et un cadre très calme. Emplacement stratégique, avec un accès rapide au centre-ville de Lyon (via l'A432), à l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry et à toutes les communes environnantes (Charvieu-Chavagneux, Pusignan, Meyzieu, Colombier-Saugnieu, Saint-Laurent-de-Mure). Le coup de coeur est assuré ! Une exclusivité My Casa Immobilier - Contact et visite : Yann Le Bellec, agent commercial spécialiste du secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr