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8

Vente appartement 340 000 €
90,07 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Janneyrias (38280)

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  • 3 775 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
Berti Immobilier

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Description

NOUVEAUTÉ A LA VENTE : Ce superbe appartement T3 (aux normes PMR) situé à JANNEYRIAS d'une surface totale de 90.07m² (utile), dans une petite copropriété construite en 2012. Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable avec une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placards muraux, d'une salle de bains avec douche et vasque, d'une buanderie et d'un WC indépendant. La cuisine meublée, équipée et ouverte sur le salon/séjour permet de profiter d'un espace de vie convivial avec un accès direct à une belle terrasse de presque 10m² avec store banne électrique. 2 chambres + 1 dressing. L'appartement, entièrement meublé sur-mesure, se distingue par son charme unique et ses finitions de qualité, incluant des menuiseries en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Vous bénéficierez également d'un garage de 18m² + mezzanine et d'une place de parking privative, le tout dans une résidence clos et sécurisée. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent le confort et la modernité dans un environnement calme et agréable. DPE : B et C Réf: 2787/VDA 04.72.93.23.37 Prix : 340 000 euros FAI dont frais agence charge vendeur SECTEUR EST LYONNAIS PROCHE A43 ET ROCADE EST, AÉROPORT SAINT-EXUPÉRY Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Delphine GIANGRECO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 10/09/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 2787-VDA - Réf Superimmo : ANVXWNH28
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 3 775 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / anTaxe foncière : 1 059 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294023.pdf

90,07 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
1 garage - 1 parkingTerrasse
Année de construction : 2012Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 37 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 14 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
71 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2018.

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Siren : 804448207 - N° de carte professionnelle : CPI 3802 2016 000 007 239
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