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Acheter un appartement 2 pièces à L'Isle-d'Abeau (38080)

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Agence de Morestel - Vézeronce
(1278 avis)
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Agence de Morestel - Vézeronce 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
(1278 avis)
5
Appartement, 44 m²

183 000 € 4 159 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

L'Isle-d'Abeau (38080)

EXCLUSIVITE T2 PIERRE-LOUVE Magnifique T2 d'environ 44 m² sur les hauteurs de l'Isle d'Abeau, avec vue panoramique. Au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 2021, venez découvrir cet appartement composé d'un spacieux hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse d'environ 24 m² exposée sud avec une vue imprenable. Une chambre d'environ 12 m² avec rangements intégrés. Salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. Les + ? Place de parking privative et cave. Prestations et matériaux de qualités : PAC air/air clim réversible, volets roulants électriques, baie vitrée en aluminium...). Voisinage de qualité. Emplacement privilégié : 5 min accès A43 et gare, 10 min centre Bourgoin-Jallieu, 30 min Lyon. Chauffage : PAC air/air + chaudière ind. gaz de ville. DPE : C Charges de copropriété: environ 625 €/an. Taxe foncière: 815 €. Lots n°173, 24 et 182 dans une copropriété composée de 54 lots principaux. Procédure en cours. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr". Réf: 6699. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact: Arthurimmo Morestel/Vézeronce

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Fanny Walicki - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 06/02/2025
Proposée par Fanny Walicki - iad 06/02/2025
(6 avis)
6
Appartement, 36 m²

160 000 € 4 444 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

L'Isle-d'Abeau (38080)

iad France - Fanny Walicki vous propose: EN EXCLUSIVITÉ Appartement 2 pièces avec jardin et garage – Idéal premier achat ou investissement locatif! À vendre, charmant appartement lumineux et bien agencé de près de 37 m², situé en rez-de-jardin dans la résidence prisée du Golf, au cOEur du secteur des Trois Vallons à L’Isle-d’Abeau. Ses atouts : Un bel espace de vie donnant sur un jardin privatif d’environ 54 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une chambre confortable, 1 salle de bain, 1WC séparé. 1 hall d’entrée fonctionnel avec placard mural intégré. 1 garage sécurisé en sous-sol, parfait pour stationner votre véhicule en toute sérénité. Emplacement stratégique: juste en face d’une école élémentaire, à proximité des commerces, transports et axes routiers. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Ne laissez pas passer cette opportunité! Contactez moi dès maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.42€ par mois (soit 725 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Walicki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 822435749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ENTRENOUS IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par ENTRENOUS IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 15/02/2025
6
Appartement, 54 m²

173 500 € 3 213 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

L'Isle-d'Abeau (38080)

NOUVELLE EXCLUSIVITE - ENTRENOUS IMMOBILIER - Idéal pour investir et / ou un premier logement, appartement type T2 de 54,34 m² situé aux 3 éme étage dans un ensemble immobilier de standing fermé et sécurisé sur la commune de l'Isle d'Abeau quartier pierre Louve. Cet appartement lumineux se compose d'un hall d'entrée desservant un salon / cuisine équipée et climatisée, une chambre, une salle de bain, une toilette indépendante et un balcon terrasse avec cellier.Un garage fermé ainsi que le jardin privatif de la résidence finiront de vous séduire.Les charges courantes mensuelles de copropriété sont de 131 EUR (toutes charges comprises)Prix de vente : 173 500EUR TTCHonoraires charge vendeurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 20 / 102023.La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 99 kWh / m2 / an et pour la classe climat elle est notée C, représentant des émissions de gaz à effet de serre (16 Kg CO2 / m/an).Consommation énergie primaire : 99 kWh / m¾ / anConsommation énergie finale : 83 kWh / m / an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 399 EUR et 527 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : Christophe - 07 81 38 70 54 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 1644 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90651_29498331)

Isabelle FRADE - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Isabelle FRADE - iad 04/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
(8 avis)
12
Appartement, 42 m²

149 000 € 3 548 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces

L'Isle-d'Abeau (38080)

iad France - Isabelle Frade vous propose: Opportunité Exceptionnelle : Appartement T2 Cosy à L'Isle-d'Abeau, Idéal pour Investissement Locatif, Pied-à-Terre ou 1er achat ! En exclusivité, venez découvrir cet bel appartement récent 2022 de 42 m2 avec balcon. Il se compose d'une entrée avec placard, 1 cuisine équipée ouverte sue la pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon de 12 m2 et bien agencé saura vous séduire. 1 Chambre avec dressing et 1 salle de bain complète. Situé dans une résidence sécurisée bien entretenue, ce bien propose une atmosphère paisible et agréable. Cet appartement dispose d'un box de 14 m2 au sous sol de la résidence, sa localisation en centre-ville offre un accès facile aux transports en commun, commerces, services essentiels et des écoles. Vous pourrez profiter des commodités de la vie urbaine tout en appréciant le calme de votre petit cocon. La presente annonce immobiliere vise 24 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Frade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 828 897 009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nicolas THIBAUD - 3G IMMO
(21 avis)
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Nicolas THIBAUD - 3G IMMO 28/08/2024 - mise à jour 16/02/2025
(21 avis)
11
Appartement, 43 m²

160 000 € 3 721 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

L'Isle-d'Abeau (38080)

Venez découvrir ce magnifique appartement T2 de 42.87m², entièrement rénové l'an dernier. Situé dans la prestigieuse résidence du Belvédère, vous aurez accès à la belle piscine dont elle dispose, tout en ayant très peu de charge à supporter ! Cet appartement profite d'un cadre idyllique, grâce à sa vue dégagée, vous laissant profiter d'un balcon de 4m², sans vis à vis ! # Agencement de l'appartement : . Pièce de vie de 27.87m² . Chambre de 10.06m² . Salle de bains de 3.86m² . WC séparé # Éléments de construction : . Construction de 2004 . 1er étage sur 2 . Piscine dans la copropriété . Menuiseries PVC double vitrage . Volets roulants manuels . Chauffage électrique # Autres caractéristiques : . Place de parking privative . Exposition Ouest . Visiophone . Fibre . Charges de copropriété de 69€ par mois (comprenant l'eau froide) Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 126 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD Inscrit au RSAC de VIENNE 903 284 271, Tel : 06 61 65 39 16, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193552NT-1462410455

Adequat Immobilier
Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Adequat Immobilier 18/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
10
Appartement, 43 m²

139 000 € 3 233 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

L'Isle-d'Abeau (38080)

ISLE d'ABEAU secteur école privée Ste Lucie - Idéal investisseur (rapport locatif 6%) ou jeune couple. Appartement T2 avec balcon et garage IDEAL 1ER ACHAT ou INVESTISSEUR dans résidence fermée sécurisée de 2011 avec ascenseur. Ses atouts majeurs : expo sud, balcon avec vue parfaitement dégagée sur le parc et les montagnes, intérieur entièrement rafraichi et cuisine neuve, garage fermé en sous-sol. Charges 110€/mois incluant l'eau chaude. EXCELLENT DPE C. Proche commerces, accès A43 et gare SNCF. VIDEO disponible sur notre site. CONTACTER VALERIE PEROT 06x86x37x60x06 - Agent commercial Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Damien VALAIRE - SAFTI
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 03/02/2025
Proposée par Damien VALAIRE - SAFTI 03/12/2024 - mise à jour 03/02/2025
9
Appartement, 43 m²

125 000 € 2 907 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

L'Isle-d'Abeau (38080)

Situé à L'Isle-d'Abeau (38080), cet appartement offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Cet appartement de 43 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine intégrée, d'une chambre accueillante, d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que de toilettes séparées. La possibilité de profiter des deux terrasses depuis le salon et la chambre ajoute un charme supplémentaire à ce T2. Construit en 2005, ce bien offre un agencement convivial et moderne pour un confort de vie optimal. La résidence sécurisée offre une jardin paysagé ainsi qu'une piscine privative afin de pouvoir pleinement profiter des beaux jours. Une place de parking sous terraine complète le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1497 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609 - SAFTI – VALAIRE Damien, Conseiller indépendant

Sixtine Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Sixtine Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 16/02/2025
9
Appartement, 48,73 m²

167 000 € 3 427 €/m²
Appartement • 48,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

L'Isle-d'Abeau (38080)

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 49 m², niché au premier étage d'une résidence calme et sécurisée à L'Isle-d'Abeau. Cet appartement lumineux offre une pièce de vie spacieuse et confortable avec une baie vitrée donnant sur la terrasse, une cuisine séparée, une chambre cosy avec placard mural, une salle de bains et un WC séparé. Son atout majeur ? Une terrasse de 36 m², ainsi qu'un jardin privatif de 70m², véritable écrin de verdure, où vous pourrez profiter de moments de détente ensoleillés, idéal pour les enfants ou les amoureux du jardinage. Imaginez vous prendre votre petit-déjeuner sur votre terrasse, entouré de fleurs et d'arbres, avant de partir travailler. Appartement loué depuis mars 2022 à 710 € de loyer CC. Congé délivré au locataire, départ le 15 mars 2025. Charges de copropriété sur l'année 2023 : 1008,37 € pour l'appartement et 89,27 € pour la garage soit un total de charges propriétaire de 1 097,64 € par an. Charges récupérables sur le locataire de 738,3 € / an. Toutes les commodités sont à proximité : une crèche, des écoles, des commerces alimentaires, un parc, des arrêts de bus et la piscine sont à moins de 5 minutes à pied. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, vous assurant ainsi une connexion internet de qualité. Vous êtes intéressé par un investissement locatif ou pour votre résidence principale ? Contactez Axel au 07.57.46.86.29 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Sixtine Immobilier : Axel CARPENTIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

TOZZOLI IMMOBILIER
(232 avis)
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par TOZZOLI IMMOBILIER 24/10/2024 - mise à jour 24/01/2025
(232 avis)
7
Appartement, 42,66 m²

126 000 € 2 954 €/m²
Appartement • 42,66 m² • 2 pièces • 1 chambre

L'Isle-d'Abeau (38080)

En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER, IDEAL INVESTISSEURS !!! Appartement vendu loué de type T2, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une surface d'environ 42.94m² (loi Carrez) dans une résidence privée, sécurisée avec piscine et gardien. La partie habitable se compose d'une pièce de vie alliant séjour et cuisine équipée de 24.40m² avec un double accès sur les balcons. La partie nuit est desservie par un couloir muni de placards muraux et se compose d'une chambre de 11.03m² avec placard, d'une salle de bains de 4.24m² et d'un WC indépendant. Le bien dispose de 2 balcons de 4.90 et 4.14m² et d'une place de stationnement extérieur privative. Menuiseries double vitrage PVC, volets roulants, chauffage individuel électrique. Loyer 610 euros - Charges 160 euros/mois dont 80 euros pour le locataire. A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. DAVID MILLIAT EI VIENNE 904442407 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 261 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros.

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