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Ventes immobilières 2 pièces à L'Isle-d'Abeau (38080)

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Nicolas THIBAUD - 3G Immo
(19 avis)
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Nicolas THIBAUD - 3G Immo 28/08/2024 - mise à jour 15/11/2024
(19 avis)
11
Appartement, 43 m²

160 000 € 3 721 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

L'Isle-d'Abeau (38080)

Venez découvrir ce magnifique appartement T2 de 42.87m², entièrement rénové l'an dernier. Situé dans la prestigieuse résidence du Belvédère, vous aurez accès à la belle piscine dont elle dispose, tout en ayant très peu de charge à supporter ! Cet appartement profite d'un cadre idyllique, grâce à sa vue dégagée, vous laissant profiter d'un balcon de 4m², sans vis à vis ! # Agencement de l'appartement : . Pièce de vie de 27.87m² . Chambre de 10.06m² . Salle de bains de 3.86m² . WC séparé # Éléments de construction : . Construction de 2004 . 1er étage sur 2 . Piscine dans la copropriété . Menuiseries PVC double vitrage . Volets roulants manuels . Chauffage électrique # Autres caractéristiques : . Place de parking privative . Exposition Ouest . Visiophone . Fibre . Charges de copropriété de 69€ par mois (comprenant l'eau froide) Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 126 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD Inscrit au RSAC de VIENNE 903 284 271, Tel : 06 61 65 39 16, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193552NT-1462410455

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Immo Pontois
(59 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Immo Pontois 25/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
(59 avis)
11
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 149 900 € 3 569 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

L'Isle-d'Abeau (38080)

Appartement T2 entièrement rénové avec balcon et vue dégagée – Résidence Le Belvédère, L'Isle d'Abeau (38080) Vous recherchez un cadre de vie agréable et sécurisé ? Découvrez ce superbe appartement T2 de 43m², situé dans la résidence prisée Le Belvédère, à L'Isle d'Abeau (38080). Caractéristiques principales : - Surface : 45m² -Balcon avec vue dégagée - Rénové à neuf en 2024 : matériaux de qualité et finitions modernes - Résidence de standing construite en 2004 - Résidence fermée avec portail électrique - Piscine privée pour les résidents - Place de parking double dont un stationnement couvert Cet appartement lumineux et fonctionnel est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous profiterez de la tranquillité d'une résidence sécurisée tout en étant proche des commodités et des grands axes. Prix : 154 000€ Visite virtuelle disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 273

TOZZOLI IMMOBILIER
(217 avis)
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par TOZZOLI IMMOBILIER 24/10/2024
(217 avis)
7
Appartement, 42,66 m²

126 000 € 2 954 €/m²
Appartement • 42,66 m² • 2 pièces • 1 chambre

L'Isle-d'Abeau (38080)

En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER, IDEAL INVESTISSEURS !!! Appartement vendu loué de type T2, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une surface d'environ 42.94m² (loi Carrez) dans une résidence privée, sécurisée avec piscine et gardien. La partie habitable se compose d'une pièce de vie alliant séjour et cuisine équipée de 24.40m² avec un double accès sur les balcons. La partie nuit est desservie par un couloir muni de placards muraux et se compose d'une chambre de 11.03m² avec placard, d'une salle de bains de 4.24m² et d'un WC indépendant. Le bien dispose de 2 balcons de 4.90 et 4.14m² et d'une place de stationnement extérieur privative. Menuiseries double vitrage PVC, volets roulants, chauffage individuel électrique. Loyer 610 euros - Charges 160 euros/mois dont 80 euros pour le locataire. A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 261 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros.

Sixtine Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Sixtine Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
9
Appartement, 48,73 m²

167 000 € 3 427 €/m²
Appartement • 48,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

L'Isle-d'Abeau (38080)

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 49 m², niché au premier étage d'une résidence calme et sécurisée à L'Isle-d'Abeau. Cet appartement lumineux offre une pièce de vie spacieuse et confortable avec une baie vitrée donnant sur la terrasse, une cuisine séparée, une chambre cosy avec placard mural, une salle de bains et un WC séparé. Son atout majeur ? Une terrasse de 36 m², ainsi qu'un jardin privatif de 70m², véritable écrin de verdure, où vous pourrez profiter de moments de détente ensoleillés, idéal pour les enfants ou les amoureux du jardinage. Imaginez vous prendre votre petit-déjeuner sur votre terrasse, entouré de fleurs et d'arbres, avant de partir travailler. Appartement loué depuis mars 2022 à 710 € de loyer CC. Congé délivré au locataire, départ le 15 mars 2025. Charges de copropriété sur l'année 2023 : 1008,37 € pour l'appartement et 89,27 € pour la garage soit un total de charges propriétaire de 1 097,64 € par an. Charges récupérables sur le locataire de 738,3 € / an. Toutes les commodités sont à proximité : une crèche, des écoles, des commerces alimentaires, un parc, des arrêts de bus et la piscine sont à moins de 5 minutes à pied. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, vous assurant ainsi une connexion internet de qualité. Vous êtes intéressé par un investissement locatif ou pour votre résidence principale ? Contactez Axel au 07.57.46.86.29 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sixtine Immobilier : Axel CARPENTIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

ENTRENOUS IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par ENTRENOUS IMMOBILIER 12/07/2024 - mise à jour 15/11/2024
6
Appartement, 54 m²

173 500 € 3 213 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

L'Isle-d'Abeau (38080)

NOUVELLE EXCLUSIVITE - ENTRENOUS IMMOBILIER - Idéal pour investir et / ou un premier logement, appartement type T2 de 54,34 m² situé aux 3 éme étage dans un ensemble immobilier de standing fermé et sécurisé sur la commune de l'Isle d'Abeau quartier pierre Louve. Cet appartement lumineux se compose d'un hall d'entrée desservant un salon / cuisine équipée et climatisée, une chambre, une salle de bain, une toilette indépendante et un balcon terrasse avec cellier. Un garage fermé ainsi que le jardin privatif de la résidence finiront de vous séduire. Les charges courantes mensuelles de copropriété sont de 131 EUR (toutes charges comprises) Prix de vente : 173 500EUR TTC Honoraires charge vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 / 102023. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 99 kWh / m2 / an et pour la classe climat elle est notée C, représentant des émissions de gaz à effet de serre (16 Kg CO2 / m/an). Consommation énergie primaire : 99 kWh / m¾ / an Consommation énergie finale : 83 kWh / m / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 399 EUR et 527 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Christophe - 07 81 38 70 54 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 1644 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_90651_29498331)

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