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ENTRENOUS IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par ENTRENOUS IMMOBILIER 20/11/2024

173 500 € 3 213 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

L'Isle-d'Abeau (38080)

NOUVELLE EXCLUSIVITE - ENTRENOUS IMMOBILIER - Idéal pour investir et / ou un premier logement, appartement type T2 de 54,34 m² situé aux 3 éme étage dans un ensemble immobilier de standing fermé et sécurisé sur la commune de l\'Isle d\'Abeau quartier pierre Louve. Cet appartement lumineux se compose d\'un hall d\'entrée desservant un salon / cuisine équipée et climatisée, une chambre, une salle de bain, une toilette indépendante et un balcon terrasse avec cellier.Un garage fermé ainsi que le jardin privatif de la résidence finiront de vous séduire.Les charges courantes mensuelles de copropriété sont de 131 EUR (toutes charges comprises)Prix de vente : 173 500EUR TTCHonoraires charge vendeurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 20 / 102023.La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 99 kWh / m2 / an et pour la classe climat elle est notée C, représentant des émissions de gaz à effet de serre (16 Kg CO2 / m/an).Consommation énergie primaire : 99 kWh / m¾ / anConsommation énergie finale : 83 kWh / m / an.Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : entre 399 EUR et 527 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l\'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : Christophe - 07 81 38 70 54 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 1644 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90651_29498331)

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TOZZOLI IMMOBILIER

(217 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par TOZZOLI IMMOBILIER 24/10/2024

(217 avis)

126 000 € 2 954 €/m²
Appartement • 42,66 m² • 2 pièces • 1 chambre

L'Isle-d'Abeau (38080)

En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER, IDEAL INVESTISSEURS !!! Appartement vendu loué de type T2, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une surface d'environ 42.94m² (loi Carrez) dans une résidence privée, sécurisée avec piscine et gardien. La partie habitable se compose d'une pièce de vie alliant séjour et cuisine équipée de 24.40m² avec un double accès sur les balcons. La partie nuit est desservie par un couloir muni de placards muraux et se compose d'une chambre de 11.03m² avec placard, d'une salle de bains de 4.24m² et d'un WC indépendant. Le bien dispose de 2 balcons de 4.90 et 4.14m² et d'une place de stationnement extérieur privative. Menuiseries double vitrage PVC, volets roulants, chauffage individuel électrique. Loyer 610 euros - Charges 160 euros/mois dont 80 euros pour le locataire. A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 261 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros.

Sixtine Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sixtine Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

167 000 € 3 427 €/m²
Appartement • 48,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

L'Isle-d'Abeau (38080)

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 49 m², niché au premier étage d'une résidence calme et sécurisée à L'Isle-d'Abeau. Cet appartement lumineux offre une pièce de vie spacieuse et confortable avec une baie vitrée donnant sur la terrasse, une cuisine séparée, une chambre cosy avec placard mural, une salle de bains et un WC séparé. Son atout majeur ? Une terrasse de 36 m², ainsi qu'un jardin privatif de 70m², véritable écrin de verdure, où vous pourrez profiter de moments de détente ensoleillés, idéal pour les enfants ou les amoureux du jardinage. Imaginez vous prendre votre petit-déjeuner sur votre terrasse, entouré de fleurs et d'arbres, avant de partir travailler. Appartement loué depuis mars 2022 à 710 € de loyer CC. Congé délivré au locataire, départ le 15 mars 2025. Charges de copropriété sur l'année 2023 : 1008,37 € pour l'appartement et 89,27 € pour la garage soit un total de charges propriétaire de 1 097,64 € par an. Charges récupérables sur le locataire de 738,3 € / an. Toutes les commodités sont à proximité : une crèche, des écoles, des commerces alimentaires, un parc, des arrêts de bus et la piscine sont à moins de 5 minutes à pied. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, vous assurant ainsi une connexion internet de qualité. Vous êtes intéressé par un investissement locatif ou pour votre résidence principale ? Contactez Axel au 07.57.46.86.29 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sixtine Immobilier : Axel CARPENTIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Foncia Transaction Dauphiné - Bourgoin Tixier

(75 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Dauphiné - Bourgoin Tixier 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

(75 avis)

65 000 € 3 421 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

L'Isle-d'Abeau (38080)

Venez découvrir ce charmant studio en rez de jardin, très bien situé à L'isle d'Abeau secteur Fondbonnière, dans une copropriété sécurisée de 2006 et très bien entretenue. Dès l'arrivée vous serez agréablement surpris par le calme de l'environnement et la verdure. Le studio est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle de bains. Pour vos soirées d'été vous profiterez pleinement d'une belle terrasse abritée avec un jardinet. L'appartement a un agencement rationnel l'espace extérieur est un vrai plus. Le bien est en bon état, un rafraîchissement permettra de créer un véritable cocon. Enfin un stationnement aérien complète ce bien pour vous apporter du confort au quotidien. Ce bien sera disponible en juin 2025.

MTC IMMO

Annonce publiée le 09/09/2023 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par MTC IMMO 09/09/2023 - mise à jour 22/10/2024

175 000 € 2 215 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Isle-d'Abeau (38080)

Bel appartement T3 de 79m2 de plain-pied où vous pourrez vous installer sereinement au sein d'un environement calme et verdoyant sur la commune de l'Isle d'Abeau. Cet appartement rénové propose une belle pièce de vie avec cuisine équipée de 40m2, deux chambres, salle de bains, buanderie et cave. Il bénéficie également d'un extérieur avec terrasse, cour et place de stationnement. Vous aurez également la possibilité d'aménager un espace de 45m2 afin de bénéficier d'une ou deux pièces supplémentaires. SES ATOUTS : Localisation idéale au calme/ Rez-de-jardin / Pas de charges Chauffage : individuel gaz de ville/ menuiseries PVC / volets PVC / Copropriété de 2 lots / DPE Classe D - GES D Date de réalisation du diagnostic : 06/10/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement, contactez Maud GARREL MTC IMMO, 06 17 29 35 52, EI inscrit au RSAC Vienne sous num 885 121 566 . Les honoraires sont à charge vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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