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259 000 €
4 302 €/m²
Appartement • 60,21 m² • 3 pièces • 2 chambres
A Montbonnot Saint Martin, découvrez ce magnifique T3 de 60 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété récente livrée en 2014. Cet appartement lumineux et spacieux vous accueille avec une entrée qui mène à un salon convivial et une cuisine aménagée, incluant une table de cuisson, un four et une hotte, sur une surface de 25,5 m². Vous apprécierez la terrasse de 9 m², parfait pour des moments de détente, avec un cellier pratique de 1,7 m² pour du rangement supplémentaire. Vous pourrez profiter de calme, et d'une vue sur le massif de Belledonne ainsi que la dent de Crolles. Les deux chambres, de 10,3 m² et 11,8 m², dont une avec placard aménagé, offrent tout le confort nécessaire. La salle de bains de 4,6 m² dispose d'un meuble vasque, d'une fenêtre et d'un emplacement pour lave-linge. Un WC séparé complète cet agencement fonctionnel. Les prestations sont soignées : immeuble BBC avec double vitrage PVC, volets roulants électriques en aluminium et isolation extérieure de qualité. Un garage à vélos est également disponible dans l'immeuble. Cet appartement est idéalement situé avec un accès rapide au centre-ville de Grenoble, vous offrant à la fois tranquillité et proximité urbaine. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre prochain chez-vous ! Au sous sol, un garage privatif est possible en sus du prix (16 000 euros) Bien soumis aux Statuts de la Copropriété Lots principaux : 133 Procédure en cours : Oui Charges courantes année 2022-2023 : 1546,05 euros avec chauffage, eau chaude et eau froide inclus avec sous compteurs Taxe foncière : 1140,00 euros DPE nouvelle version CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMATIQUE B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 340,00 euros et 460 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). 259.000,00 euros Honoraires charge Vendeur (garage en sus 16 000 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 266 lots Charges annuelles : 1546 euros. Chloé SAUVAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 769 595 - GRENOBLE.
