Vente appartement 264 000 €

52,72 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montbonnot-Saint-Martin (38330)

Grand appartement T2 en rez-de-jardin de 52 m²
Habitat Conseil Immobilier vous propose en exclusivité, cet appartement type 2 de plus de 52 m² en rez-de-jardin
Coup de cœur assuré pour cet appartement au beau volume situé dans une résidence de 2017 entièrement sécurisée et dans un secteur privilégié de Montbonnot.

Ce rez-de-jardin se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour d'une surface total de 29 m2 donnant sur une agréable terrasse de 35 m² agrémentée d'un jardin clos et arboré de plus de 60 m² exposé sud ouest
De plus vous disposerez d'une pergola bioclimatique afin de profiter avec confort de l'extérieur
Une grande chambre avec placards, salle de douche et toilette indépendant complètent ce bien
La résidence haut de gamme, bien entretenue, avec double portail électrique sécurisé pour accéder à la résidence disposant de nombreuse place de parking, et d'un local vélo.
Possibilité d'un garage PMR
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1080 € et 1510 €.(Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)
A propos de la copropriété:
Nbre des lots d'habitation: 21 Lots
Année construction : 2017
Charges prévisionnelles annuelles: 110€/mois
Procédure en cours: NON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Contacter FANNY SOUTOUS au 06.16.67.31.58
Agent commercial (E.I)
RSAC Grenoble 878 766 740
Habitat Conseil Immobilier

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Prix de vente : 264 000 €	Prix au m² : 5 008 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2023.

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HABITAT CONSEIL IMMOBILIER

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