Acheter un appartement rez de jardin à Pont-Evêque (38780)

PIETRAPOLIS Vienne vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type 2 en rez-de-jardin, idéalement situé en plein centre-ville. Niché dans un véritable écrin de verdure, il bénéficie d'un jardin privatif de 79 m², offrant calme et sérénité. Cet appartement fait partie d'une petite copropriété sécurisée bénévole composée de seulement 4 lots, garantissant ainsi une ambiance conviviale et intimiste. Une opportunité rare à ne pas louper. Environnement: - Au calme - Vienne à 5 mins - Bus au pied de l'immeuble - Ecole, commerces à 2 mins - Places de stationnement devant l'immeuble Ce bien comprend:Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Une chambre avec placards Une grande salle d'eau avec placards Un toilette indépendant En extérieur:Un jardin privatif de 79 m² Une cabane de jardin Eau et électricité En complément: Fenêtres en pvc double vitrage Volets roulants électriques Store banne Chauffage individuel via convecteurs caloporteurs Cumulus Fibre optique Interphone Place de stationnement devant l'immeuble Résidence conviviale Taxe foncière 2024: 746€ Bien en copropriété bénévole de 4 lots d'habitation Charges 260€/an Pas de procédure en cours Honoraires charge vendeur Contacter Marion SCOUARNEC au 07.81.24.17.61 ou au . Agent commercial – Siret : 810 310 094 Greffe de Vienne Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Marion SCOUARNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810310094 RCP 138016254