Acheter un appartement rez de jardin à Sérézin-du-Rhône (69360)

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2 annonces
Sarah Berthenet - efficity
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Sarah Berthenet - efficity 02/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Appartement, 177 m²

285 000 € 1 610 €/m²
Appartement • 177 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sérézin-du-Rhône (69360)

69360 – SEREZIN-DU-RHONE – APPARTEMENT REZ DE JARDIN – 3 ou 4 CHAMBRES Et si je vous proposais de vous installer proche de toutes les commodités, à proximité de Lyon et surtout au calme ! Avec la possibilité de créer votre espace de vie idéal selon vos goûts et besoins ? Sarah Berthenet et Efficity vous présentent un plateau à aménager avec jardin. Situés sur la commune de Sérézin-du-Rhône, au calme avec une vue exceptionnelle entièrement dégagée. **MON AVIS** Un bien idéal pour concrétiser votre projet de vie aux portes de Lyon. Une étude de faisabilité et un chiffrage des travaux disponibles et remis à chaque visite (réalisés par un courtier en travaux/Maître d'œuvre). Caractéristiques principales : - Surface : 177 m² en duplex - Espace brut à rénover et aménager selon vos envies - Plusieurs possibilités d’aménagement : 3 chambres (dont une suite parentale) et un bureau / 4 chambres - Un jardin privatif de 141 m². Accès par le salon et la cuisine. - 2 places de stationnement inclues - Façade rénovée et menuiseries posées - Toiture : charpente et couverture neuves - Travaux d’alimentation en eau, en électricité, et d’évacuation ont été réalisés. Ces réseaux arrivent dans l’appartement à aménager. Copropriété et gestion : 13 lots et grand parking extérieur. Mise en copropriété et état de division réalisés. Environnement : A 500 mètres du centre de Sérézin-du-Rhône, de ses commerces et de l’école élémentaire. Accès à l'autoroute A7 : 3 minutes. Accès gare SNCF : 3 minutes. Ne manquez pas cette occasion de devenir l'architecte de votre propre espace de vie ! Vous pouvez bénéficier de l'expertise d'un courtier en travaux/Maître d'œuvre qui pourra vous conseiller et vous accompagner dans la réalisation de vos projets d'aménagement. Pour visiter : Sarah Berthenet / 06.09.76.19.96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sarah Berthenet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°902567114. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Sarah Berthenet - efficity
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Sarah Berthenet - efficity 20/08/2024 - mise à jour 26/10/2024
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Appartement, 104 m²

Prix en baisse 399 000 € 3 837 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sérézin-du-Rhône (69360)

EXCLUSIVITÉ - SÉRÉZIN-DU-RHÔNE (69360) – APPARTEMENT EN REZ-DE-JARDIN, 104 m², 3 CHAMBRES, AU CALME Sarah Berthenet - EffiCity vous présente cet appartement de 4 pièces en rez-de-jardin, à seulement 500 mètres du centre de Sérézin-du-Rhône. Situé au calme pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Un espace de vie lumineux et convivial : Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce à vivre de 59 m², baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes qui ajoutent une touche de charme. Cet espace s'ouvre directement sur un jardin privatif de 120 m², sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter de moments en extérieur en toute sérénité. Cuisine moderne et équipée : La cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre de nombreux rangements et une praticité au quotidien, pour que cuisiner soit toujours un plaisir partagé. Espace nuit confortable et fonctionnel : L’appartement dispose de trois chambres, chacune dotée de placards intégrés, pour un rangement optimal. La suite parentale, cosy, a sa propre salle d’eau, garantissant intimité et praticité. Un extérieur parfait pour des moments de détente : Le jardin sans vis-à-vis, calme et verdoyant, est idéal pour les repas en famille, les jeux d’enfants ou simplement pour profiter du soleil en toute tranquillité. Un cabanon vous offre un espace de stockage supplémentaire. Finitions soignées et prêt à vivre : Aucun travaux à prévoir ! Cet appartement aux finitions de qualité n'attend que vous pour poser vos valises. Pratique et bien situé : Vous bénéficierez de deux places de stationnement privées et d'un emplacement privilégié à Sérézin-du-Rhône, avec les commerces, les écoles et les axes routiers à proximité. L’accès à l’autoroute A7 n’est qu’à 2 km, facilitant vos déplacements tout en conservant un cadre de vie paisible. Côté technique : Classe énergétique D / GES B Chauffage au sol pour un confort thermique optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sarah au 06.09.76.19.96 ou par mail : . À bientôt chez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sarah Berthenet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°902567114. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris