Superimmo

Albin Quicampoix - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Albin Quicampoix - iad 11/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

(25 avis)

13

405 000 € 4 219 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

iad France - Albin Quicampoix (07 49 95 08 63) vous propose : Vivre au cOEur du confort et de la sérénité à deux pas de la Saône ! Découvrez ce superbe T4 de 96 m² avec jardin privatif dans la résidence très recherchée 'Les Longs de Saône', prisée pour son calme et sa qualité de vie exceptionnelle. Un emplacement idéal : Situé au 10 quai Gillet, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie unique. Vous serez immédiatement conquis par son jardin privé de 24 m², parfait pour des moments de détente en toute intimité. Que ce soit pour un apéritif en plein air ou une pause lecture, cet espace extérieur sans vis-à-vis sera votre coin de paradis. Des prestations de qualité : - Salon clair s’ouvrant sur le jardin, idéal pour recevoir. - Cuisine moderne entièrement équipée, prête pour vos plus belles recettes. - Trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, pour un confort optimal. - Salle de bain contemporaine et WC séparé. L’appartement, traversant, bénéficie d’une orientation idéale (ouest-est) et est en bon état. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Des atouts supplémentaires : - Une cave et un box fermé sécurisé en sous-sol (vendu en sus). - Local à vélos dans la résidence. Localisation et praticité : - Arrêts de bus (lignes 2, 40 et 45) au pied de la résidence. - Métro Valmy à moins de 10 minutes à pied. - Proximité des écoles et Parc de la Cerisaie. - Copropriété sécurisée, bien entretenue, avec gardien. Informations techniques : - Taxe foncière : 1 616 € par an - Charges mensuelles : 256 € (incluant eau froide/chaude, chauffage, entretien et fonds de travaux Alur). - 150 lots principaux et 194 lots annexes. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’habiter dans un cadre verdoyant tout en profitant du confort moderne. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 266 € par mois (soit 3192 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Albin Quicampoix EI (ID 70721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917987745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Hamac Investissements & Patrimoine

(67 avis)

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 02/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

(67 avis)

14

465 000 € 5 054 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

T4 - 92m2 - 3 chambres - 112m de jardin - Garage PMR HAMAC IMMOBILIER vous propose un appartement rare en rez-de-jardin, idéalement situé en plein cœur de Tassin-la-Demi-Lune, dans une petite copropriété très calme et de standing. D'une surface de 92 m², ce bien bénéficie d’un spacieux jardin privatif de 112 m² et d’une grande terrasse de 36 m², offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et verdure. L’intérieur propose un espace de vie lumineux avec un séjour de 27 m² ouvrant directement sur l’extérieur. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de 14 m² avec salle d’eau et dressing intégré. Les deux autres chambres, de 11 m² et 10 m², disposent d’une salle de bain indépendante. L’appartement se situe à quelques pas des commerces, des écoles et des transports, offrant un quotidien pratique et agréable dans un cadre calme et recherché. Un garage PMR en sous-sol complète ce bien. La résidence dispose également d'un parking pour les visiteurs. Système de chauffage : Gaz individuel par radiateurs Taxe foncière : 1 585 €/an DPE : C Charges : 200 €/mois, comprenant l’eau froide, l’entretien des parties communes et des espaces verts. Profitez de cette opportunité unique de vivre au cœur de Tassin tout en bénéficiant d’un espace extérieur exceptionnel. Contactez Victor Bonazza au 06.25.53.24.79 pour organiser une visite.

Stéphane Plaza Immobilier Décines

(240 avis)

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Décines 03/12/2024 - mise à jour 05/12/2024

(240 avis)

10

155 000 € 3 358 €/m²
Appartement • 46,16 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaulx-en-Velin (69120)

Stéphane Plaza vous présente en exclusivité ce somptueux T2 en rez-de-jardin. Situé dans une petite copropriété fermée, venez découvrir ce bien composé d'une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie de 26m² incluant une cuisine aménagée équipée et un coin séjour donnant sur une belle terrasse exposée OUEST avec un jardin et un abri idéal pour du stockage. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre de 11,39m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La cuisine a été changée en 2022. Le cumulus est comme neuf. Aucun travaux à prévoir. Un garage est proposé en supplément du prix. A proximité immédiate, plusieurs lignes de bus, écoles, commerces... Et bientôt le tramway T9 ! Une visite virtuelle est disponible sur demande Contactez Carla pour plus d'informations Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1031 euros.

L'Étude Immobilière

(757 avis)

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par L'Étude Immobilière 26/11/2024 - mise à jour 05/12/2024

(757 avis)

15

329 000 € 3 822 €/m²
Appartement • 86,07 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

En exclusivité chez l'Etude Immobilière. En limite de CALUIRE - T4 dans immeuble bon standing avec grand Rez-de-jardin privatif et garage double ! Ne le cherchez plus ! Venez découvrir ce super T4 de 86 m² loi carrez parfaitement composé avec son grand séjour et sa cuisine US ouvrant sur un magnifique jardin privatif, au calme dans un environnement privilégié. Une belle terrasse pour profiter de vos soirées d'été ! Un espace nuit composé de 3 chambres avec rangements dont une avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle de bains avec fenêtre vous séduira également ! Une buanderie. Une cave et un garage double complètent votre futur appartement ! Immeuble année 2000. Petite copropriété appréciée pour son calme, son standing et son emplacement : Secteur LOUP PENDU. A proximité des tous commerces, TCL, accès rapides sur LYON. Ne tardez pas ! Ce bien est unique - réservez vite une visite auprès d'Adrien BUNUEL - 06 64 04 27 81 !!! Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

Nestenn Lyon 4

(153 avis)

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Nestenn Lyon 4 11/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

(153 avis)

12

265 000 € 5 521 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Votre agence Nestenn vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 vendu loué de 48m2 + 26m2 de terrasse en rez-de-jardin d'une copropriété de bon standing située Rue Barodet en plein coeur du quartier très prisé de la Croix-Rousse. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec coin bureau, d'une salle de bains et de WC séparés. Une belle terrasse de plus de 25m2 prolonge le séjour. Une cave complète le lot. L'appartement est actuellement loué 635 euros / mois CC. Date échéance du bail : 01/12/2026 Loyer possible en meublé après rafraîchissement et départ locataire actuel : Encadrement loyer majoré : 985,03 euros HC Complément terrasse (1/3 de la surface) : 170 euros Loyer envisageable : 1 155 euros HC Rentabilité : 4,8% Vous souhaitez investir à la Croix Rousse, contactez nous vite pour le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier de la Croix-Rousse est l'un des quartiers emblématiques de la ville de Lyon. Situé sur une colline, il offre une vue panoramique sur la ville et est réputé pour son ambiance bohème et artistique. La Croix-Rousse est historiquement connue comme le quartier des canuts, les ouvriers de la soie. Au XIXe siècle, de nombreux métiers à tisser étaient installés dans le quartier, faisant de Lyon un important centre de production de soie. Aujourd'hui, on peut encore voir des traces de ce passé industriel dans les traboules, les passages couverts typiques de la Croix-Rousse. Le quartier est également réputé pour son marché alimentaire, qui a lieu tous les jours sauf le lundi. On y trouve une grande variété de produits frais, locaux et de qualité. C'est un endroit idéal pour découvrir la gastronomie lyonnaise et faire ses courses. La Croix-Rousse est aussi un lieu de vie animé avec de nombreux bars, restaurants et boutiques indépendantes. On y trouve également plusieurs espaces culturels, tels que des théâtres et des galeries d'art. En termes d'accès, le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment grâce à ses stations de métro et ses très nombreux arrêts de bus. En résumé, la Croix-Rousse est un quartier authentique et dynamique, offrant une vue imprenable sur la ville de Lyon et abritant une histoire riche liée à l'industrie de la soie. C'est un lieu prisé par les artistes et les amateurs de gastronomie.

L'AGENT IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par L'AGENT IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

8

217 000 € 3 741 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Priest (69800)

REZ DE JARDIN ST PRIEST TERRASSE PARKING Sur la commune de ST PRIEST, venez découvrir ce magnifique T3 en rez de jardin de 58 M2 dans une résidence de standing et sécurisée édifiée en 2019. Il saura vous séduire par sa lumoinosité, son calme, sa décoration soignée et sa magnifique terrasse de 18 M2 très cosy avec un espace pouvant faire office de cuisine d'été. Il se compose d'une pièce à vivre de 24 M2 avec sa cuisine ouverte et équipée. Coté nuit, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, rangements. Une place de parking en sus peut complétér ce bien. A proximité des transports : la résidence se situe à 5mn à pied du Tram T2 arrêt Hotel de ville, des commerces, des écoles... Pour le visiter au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. La présente annonce immobilière vise 2 lot principaux situés dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant des charges annuelles 1400 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 154 et GES B indice 7. Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Têtes Chercheuses

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par Têtes Chercheuses 22/08/2024 - mise à jour 10/12/2024

9

Nous contacter
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Sous compromis : SOUS COMPROMIS Découvrez ce magnifique T3 à Villeurbanne, un havre de paix avec jardin arboré de 230m² Niché en bordure de Villeurbanne, à la limite de Montchat (place ronde à 5min), dans un quartier en pleine transformation et résidentiel, cet appartement T3 de 67m² et son extérieur de 230m² vous attendent. Construit en 2008, il est en excellent état et bénéficie d'un standing remarquable (parquet massif en Jatoba dans la pièce de vie, carrelage zellige dans la salle de bain, digicode, fibre optique, interphone, porte blindée…). Situé dans le bâtiment en retrait de la rue, vous accédez à l'immeuble après avoir traversé la cour ce qui vous procure à la fois la sécurité tout en étant en rez-de-jardin et au calme en ville. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie (regroupant le salon et la cuisine pour une total de 37m²), baigné de lumière grâce à ses trois larges portes fenêtre (PVC double vitrage) donnant accès à la terrasse et au jardin (double exposition est et sud). La cuisine américaine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle) est un véritable atout, idéale pour les amateurs de convivialité. Pour la partie nuit de l'appartement, les deux chambres de 11 et 12m², offrent également une vue dégagée et sans vis-à-vis sur le jardin et la salle de bains, moderne et fonctionnelle, est complétée par un WC indépendant. Cet appartement, situé au rez-de-jardin d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, dispose d'un grand garage fermé de 17m² en sous-sol compris dans le prix. Il est conforme aux normes PMR en vigueur lors de sa construction et offre une hauteur sous plafond de 2.50m. La résidence est également équipée d'un garage à vélo. Les commodités ne manquent pas : à 5 minutes à pied, vous trouverez la poste, 6 commerces d'alimentation générale et 16 restaurants ainsi que les transports en commun (bus de la place Grandclement et tramway T3 et bientôt T6), les écoles publiques (maternelles, élémentaires et collèges) et privée (L'Immaculée Conception à 3min à pied). Les parcs à 10 minutes maximum. Les hôpitaux et médecins généralistes sont également facilement accessibles. Venez découvrir ce cocon de tranquillité, idéal pour une vie paisible et pratique. MON AVIS : Bien rare du fait de sa situation et de son extérieur arboré exceptionnel en ville (calme, sans vis-à-vis et sécurisé). Appartement bien entretenu ne nécessitant pas de travaux. Au plaisir d'échanger, Yves Bonnet. Dans une copropriété de 121 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1056.00 et 1428.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Têtes Chercheuses : Yves BONNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 290 261 RCP 169044066 K 001

Guy Hoquet Lyon 4

(395 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Guy Hoquet Lyon 4 12/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

(395 avis)

14

760 000 € 5 507 €/m²
Appartement • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

Votre agence Guy Hoquet forte de ses 25 ans d'expérience sur le marché immobilier Croix-Roussien est fière de vous présenter en exclusivité cet appartement familial de plus de 1385 m² en rez de jardin. Au sein de la résidence "Les Hauts de Saône" , copropriété de standing sécurisée avec gardien, nichée dans un parc avec piscine, tennis et dominant la Saône, vous serez séduits par ses volumes et son jardin exposé Sud sans vis à vis. Il se compose ainsi : - Partie jour : une entrée, un espace cuisine US/salle à manger et un salon de plus de 35 m², - Partie nuit :: 3 chambres dont une avec salle d'eau privative et dressing, une seconde salle de bain. 2 WC. Ce bien vous est proposé avec 2 caves ainsi qu'un stationnement privé en sous-sol. Les plus : - Cadre verdoyant et calme - Absence de vis à vis - Parc avec piscine et tennis Taxe foncière : 2 400 euros Charges de copropriété : 4500 euros/an ( incluant le chauffage, l'eau , l'entretien du parc et de la piscine, le gardien ..) Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800 euros.

Palma Belotti - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Palma Belotti - iad 08/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

(1 avis)

6

280 000 € 4 058 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Craponne (69290)

iad France - Palma Belotti (06 89 56 18 64) vous propose : Bel appartement Idéalement situé en plein coeur de Craponne dans une résidence fermée et sécurisée de 2012. Découvrez ce bel appartement de 69m2 avec deux chambres, situé au rez-de-jardin d'une résidence récente , offrant un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard coulissant ouvrant sur un spacieux salon lumineux orienté plein sud ouvert sur une cuisine américaine très fonctionnelle aménagée et équipée ( four, hotte, plaques céramiques, lave linge, lave vaisselle, réfrigérateur-congélateur ). Les deux chambres agrémentées de placards intégrés offrent des espaces de rangements. Une salle de bain moderne avec sèche serviette et des toilettes séparées complètent l'espace nuit. Une particularité rare, cet appartement dispose d'un agréable jardin privatif ainsi que d'une terrasse couverte d'environ 50m2 sans vis à vis , offrant un espace extérieur verdoyant . Idéalement situé, proche de toutes les commodités accessibles à pieds ( commerces, écoles et transports en commun) cet appartement répondra à toutes vos attentes en termes de qualité de vie. Le chauffage est individuel électrique et l'eau chaude via une chaudière. La résidence sécurisée avec interphone, propose un cadre de vie serein. Possibilité d'acquérir un Garage pour sécuriser votre véhicule ou bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Pas de travaux en cours Diagnostics de Performance énergétique C pour une meilleure isolation phonique et thermique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou pour des informations supplémentaires. OUVERT AU PARTAGE INTER AGENCE La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 87.33 € par mois (soit 1048 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Palma Belotti EI (ID 83691), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SOANE sous le numéro 484288014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lion d'or immobilier

Annonce publiée le 03/08/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Lion d'or immobilier 03/08/2023 - mise à jour 09/11/2024

9

220 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 77 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Neuville-sur-Saône (69250)

Sur la commune de Neuville sur Saône Lion D'or Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement d'environ 77 m² proche des commerces, écoles et transports. Situé en rez-de-jardin l'appartement est composé d'une cuisine ouverte sur séjour, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et un WC. L'appartement comprend un jardin privatif d'environ 126m². Une place de parking et une cave complète ce bien. Honoraires inclus de 4.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cécile Durieux - efficity

(20 avis)

Annonce publiée le 06/12/2024

Proposée par Cécile Durieux - efficity 06/12/2024

(20 avis)

5

270 000 € 3 971 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

VILLEURBANNE – T3 de 68 M² - TERRASSE / JARDINET – IDEAL 1er ACHAT OU INVESTISSEUR Cécile DURIEUX et Efficity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce T3 traversant de 68,48 m² Carrez, situé en rez-de-jardin d’un immeuble sécurisé de 1989, à deux pas de la Gare de Villeurbanne. Cet appartement offre un cadre de vie agréable avec son séjour exposé au sud et son accès à une terrasse – jardinet privatif de 27 m² donnant sur l’intérieur de la copropriété et une cuisine attenante à aménager. La première chambre pourra devenir un bureau ou une chambre d’enfant, la deuxième de plus de 12 m² sera la chambre principale. Une salle de bain et des WC séparés complètent cet appartement. Chauffage individuel au gaz. Etablissements scolaires, commerces et transports à proximité. Charges mensuelles : environ 200 € (terrain HCL) Taxe foncière : 998 € Nb de lots : 88 Pour plus d’informations, merci de contacter Cécile DURIEUX par mail ou par téléphone au 07.80.99.79.92 Prix de vente : 270 000 € (Honoraires à la charge du vendeur*) * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d’enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cécile Durieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°889841110. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Valerie PILOTI - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Valerie PILOTI - iad 16/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

(38 avis)

11

299 000 € 3 987 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

iad France - Valerie Piloti (06 58 99 13 48) vous propose : Situé dans un quartier calme et familial de Lyon 9e, cet appartement de 74,79 m², au 1er étage avec façade ouest en rez-de-jardin, fait partie d'un immeuble des années 1950. Il offre un cadre de vie agréable avec un accès direct à un parc privé, parfait pour ceux en quête de tranquillité. Entièrement rénové en 2019 selon les plans d’un architecte, ce bien allie parfaitement confort moderne et agencement optimisé. Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine ouverte et équipée, prolongée par un petit extérieur donnant directement sur le parc de la copropriété. Le séjour lumineux offre un espace convivial et accueillant. Le coin nuit, situé au fond du couloir, se compose de deux chambres spacieuses, chacune équipée de dressings. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec douche à l’italienne et des toilettes séparées pour plus de confort. Une cave vient compléter ce bien, offrant des solutions de rangement supplémentaires. La copropriété, sécurisée, bénéficie d'un parking en libre accès. Parmi les parties communes, vous profiterez d’une grande terrasse avec barbecue ainsi que d'un jardin potager, créant une atmosphère conviviale entre les résidents. Un groupe WhatsApp favorise la communication et l'entraide au sein des occupants. Cet appartement lumineux, rénové avec goût et parfaitement agencé, saura vous séduire par son charme et sa modernité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 103.33 € par mois (soit 1240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Piloti EI (ID 43833), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 753179167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vernay Immobilier

(57 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Vernay Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

(57 avis)

8

357 000 € 5 492 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

TYPE 3 - Rez de jardin - Copropriété de standing avec deux garages en sous-sol. Dans un écrin de verdure et au sein d'une rue calme, n'attendez plus pour venir découvrir ce bel appartement de Type 3, d'une surface de 65m2, exposé plein Sud, dans une copropriété sécurisée et de standing de 2004. En entrant dans l'appartement, une cuisine équipée et très fonctionnelle pouvant être ouverte sur la belle pièce à vivre donnant accès à la terrasse abritée de 16m2, exposée plein SUD, afin de profiter de la verdure ambiante du jardin privatif d'une surface de 122m2 et du calme de la résidence. En revenant à l'entrée, en avançant dans le couloir, à droite, des sanitaires indépendants, puis une salle de bain avec une vasque, sur la gauche, deux chambres, L'appartement est vendu avec deux garages fermés, en sous-sol, au sein de la copropriété, ainsi qu'une cave numérotée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 479

SUBLIMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par SUBLIMO 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

4

313 500 € 4 679 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mions (69780)

Votre AGENCE SUBLIMO vous propose à la vente ce T3 de 67m2 en rez-de-jardin idéalement exposé au Sud. Il se compose d'un hall d'entrée ouvert sur l'espace salon, séjour, cuisine, un wc indépendant, salle de bain, deux chambres. De nombreux espaces de rangements. Il dispose également d'un espace jardin de 99m2 avec une terrasse. Un garage fermé et sécurisé en sous-sol vient également compléter ce bien. Appartement éligible au prêt à taux zéro.

L'Étude Immobilière

(757 avis)

Annonce publiée le 30/11/2024

Proposée par L'Étude Immobilière 30/11/2024

(757 avis)

15

329 000 € 3 822 €/m²
Appartement • 86,07 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rillieux-la-Pape (69140)

En exclusivité chez l'Etude Immobilière. En limite de CALUIRE - T4 dans immeuble bon standing avec grand Rez-de-jardin privatif et garage double ! Ne le cherchez plus ! Venez découvrir ce super T4 de 86 m² loi carrez parfaitement composé avec son grand séjour et sa cuisine US ouvrant sur un magnifique jardin privatif, au calme dans un environnement privilégié. Une belle terrasse pour profiter de vos soirées d'été ! Un espace nuit composé de 3 chambres avec rangements dont une avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle de bains avec fenêtre vous séduira également ! Une buanderie. Une cave et un garage double complètent votre futur appartement ! Immeuble année 2000. Petite copropriété appréciée pour son calme, son standing et son emplacement : Secteur LOUP PENDU. A proximité des tous commerces, TCL, accès rapides sur LYON. Ne tardez pas ! Ce bien est unique - réservez vite une visite auprès d'Adrien BUNUEL - 06 64 04 27 81 !!! Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

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