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6 676 annonces
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Bussat Immobilier
(254 avis)
Annonce publiée le 08/05/2025
Proposée par Bussat Immobilier 08/05/2025
(254 avis)
Nouveau 6
Appartement, 32,28 m²

130 000 € 4 027 €/m²
Appartement • 32,28 m² • 1 pièce • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Appartement T1 vendu loué et meublé avec une grande pièce donnant sur un petit balcon, une cuisine indépendante, une salle d'eau et une toilette séparée. Une cave et une place de parking extérieure privative complètent ce bien. Logement à consommation énergétique : DPE classe E : 338 kWh/m2/an en énergie primaire et 144 kWh/m2/an en énergie finale. Une bonne opportunité si vous souhaitez réaliser un investissement sans tracas ! Vous êtes tentés par ce projet ? N'hésitez surtout pas à nous consulter. Une exclusivité présentée par votre abeille BUSSAT, Jean-Luc Voisin ( RSAC 850 785 387 ) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Honoraires à la charge du vendeur. Afficher plus

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Delphine Meynier - efficity
(65 avis)
Annonce publiée le 08/05/2025
Proposée par Delphine Meynier - efficity 08/05/2025
(65 avis)
Nouveau 14
Appartement, 72 m²

239 000 € 3 319 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Genis-Laval (69230)

SAINT-GENIS-LAVAL - APPARTEMENT DANS UNE MAISON - IMPASSE - T4 DE 72 M² - BALCON - GARAGE - CAVE - CALME ET LUMINEUX - PAS DE CHARGES Efficity et Delphine Meynier vous invitent à découvrir cet appartement T4 de 72 m², idéalement situé au dernier étage d'une maison divisée en deux logements, dans une impasse tranquille à quelques minutes du centre de Saint-Genis-Laval. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cet appartement réunit confort et praticité. Une disposition agréable et lumineuse : dès l'entrée, un hall avec placard vous mène vers un spacieux salon/salle à manger de 25 m², baigné de lumière avec ses deux portes-fenêtres ouvrant sur un balcon de 10 m². La cuisine indépendante, entièrement équipée, peut être ouverte sur le séjour pour créer une grande pièce de vie de plus de 45 m². Deux chambres, une salle de bains et un toilette séparé complètent l'appartement. ESPACES SUPPLEMENTAIRES : - Garage de 15,60 m² avec un stationnement devant - Cave de 15,93 m² CÔTÉ TECHNIQUE : cet appartement a bénéficié de nombreux travaux récents pour optimiser le confort et l'efficacité énergétique : - Isolation des combles 32 cm (2019), charpente, double vitrage - Chaudière (2020) - Toiture (2022) - Store banne (2021) et Interphone - DPE E CÔTÉ PRATIQUE : - Métro B Hôpitaux Lyon Sud à 10 minutes à pied - Centre-ville à 5 minutes à pied - Accès rapide aux axes autoroutiers, 15 minutes de Lyon Avec son beau potentiel d'aménagement et sa possibilité de créer une troisième chambre, cet appartement s'adaptera à vos besoins. Pour plus d'informations, contacter Delphine au +33 6.09.55.43.79 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Delphine Meynier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°822701058. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Lilou-Zoé BERNARD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/05/2025
Proposée par Lilou-Zoé BERNARD - Propriétés-privées.com 09/05/2025
Nouveau 5
Appartement, 57 m²

180 000 € 3 158 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Situé à Villeurbanne, au rez-de-chaussée d'un immeuble dont le terrain est entièrement clôturé, cet appartement de 3 pièces de 57 m² offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Dès l'entrée, un couloir central distribue harmonieusement l'ensemble des pièces, garantissant une circulation fluide et un agencement fonctionnel. Entièrement repeint, cet appartement lumineux est prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Vous bénéficierez également d'une cave pour vos rangements et d'un garage fermé, un véritable atout en ville. A deux pas des écoles et des commodités, avec notamment un arrêt de bus situé juste en face de l'immeuble, ce bien allie accessibilité et qualité de vie. DPE E GES 45 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix du bien : 180 000 euros honoraires charge vendeur. Venez découvrir ce bien d'exception ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lilou-Zoé BERNARD, au 0649469881 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lilou-Zoé BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC R.S.A.C Mâcon 942 700 683 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406067. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lilou-Zoé BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : R.S.A.C Mâcon 942 700 683 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Actuel Transactions Immobilières
(269 avis)
Annonce publiée le 10/05/2025
Proposée par Actuel Transactions Immobilières 10/05/2025
(269 avis)
Nouveau 8
Appartement, 45,42 m²

220 000 € 4 844 €/m²
Appartement • 45,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

EXCLUSIVITE, Lyon 3, rue Baraban, à proximité de la Gare Part-Dieu, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté, un T2 de 45,4 m2 entièrement rénové. Vous serez immédiatement séduits par sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 31,6m2, sa luminosité (orientation Ouest), sa rénovation soignée et sa localisation à proximité de la Gare Part-Dieu. Situé au 2ème étage, l'appartement dispose également d'une chambre séparée, salle d'eau et WC séparé. Parquet massif au sol. Proximité de la Place St-Anne et de son marché. Charges faibles. Agent commercial (EI) : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30. Idéal premier achat ou investisseurs. A vister rapidement. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Décines
(248 avis)
Annonce publiée le 10/05/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Décines 10/05/2025
(248 avis)
Nouveau 10
Appartement, 45,01 m²

199 000 € 4 421 €/m²
Appartement • 45,01 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

IDEAL 1ER ACHAT / INVESTISSEMENT LOCATIF Dans le quartier très pisé des "Poulettes" et à quelques pas de Gratte-ciel, Venez découvrir ce T2 de 45 m² situé en rez-de-jardin d'une copropriété construite en 2005. Vous disposerez d'une entrée avec visiophone, d'une pièce de vie lumineuse de 23 m² incluant cuisine aménagée/équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre de 11,31 m² donnant sur une grande terrasse exposée OUEST avec un jardin donnant sur l'intérieur de la copropriété, idéal pour profiter des beaux jours, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Pour plus de rangements vous disposerez d'une cave en sous-sol. Vous serez à seulement 10min à pied du Metro A (Gratte-Ciel) et de nombreuses commodités : plusieurs lignes de bus, commerces, écoles... Pour un investissement locatif, vous pourrez louer ce bien 733,66 euros HC en location nue, si vous optez pour une location meublée : 832,69 euros HC. Ne tardez pas à nous contacter pour une visite Visite virtuelle disponible sur demande Copropriété de 116 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 684 euros. Afficher plus

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER 24/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
9
Appartement, 90 m²

199 000 € 2 211 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

L'agence Pruvost vous propose en plein cœur de ville, en face de la mairie et du marché couvert ce magnifique T4 en duplex dans un immeuble ancien de seulement 3 lots. Situé au 2ème et dernier étage, vous découvrirez une surface habitable d'environ 90 m² (79 m² carrez) avec une belle entrée qui dessert une pièce de vie avec cuisine équipée et salon, une salle de bains, une chambre (au calme donnant sur cour), une salle à manger (possibilité chambre). Une alcôve avec dressing permet l'accès au 2nd étage composé d'une buanderie et d'u ne 2ème chambre. Ce bien a été rénové et a conservé tout le charme de l'ancien avec ses moulures, ses parquets bois et cheminées en marbre, poutres. ). Appartement très lumineux grâce à ses grandes ouvertures. Bien coup de cœur idéalement situé et permettant une installation rapide sans travaux à prévoir. Vue sur le marché couvert et la mairie. Coup de cœur. Agence immobilière PRUVOST : Virginie FOURNIER - 06.06. 49. XX74.46 / Agent Commercial, RCP n° VD 7.000. 002 / N° ACI01288 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Virginie FOURNIER E. I / 06 06 49 74 46 . Afficher plus

MATHIEU FAURE IMMO
(186 avis)
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 10/05/2025
Proposée par MATHIEU FAURE IMMO 08/04/2025 - mise à jour 10/05/2025
(186 avis)
8
Appartement, 72 m²

349 000 € 4 847 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

LYON 03 - EXCLUSIVITÉ "MATHIEU FAURE IMMO" - Avenue Félix Faure, à 2 pas de la place Aristide Briand Coup de coeur assuré pour ce chaleureux T3 de 72 m², entièrement rénové, avec beaucoup de charme ! L'appartement se compose d'une entrée, une pièce à vivre de 30m² avec cuisine ouverte et équipée, 2 chambres, un espace bureau, un dressing, salle de bains et toilettes. Pour les amoureux du cachet de l'ancien, cheminée, parquet, hauteur sous plafonds sont présents! Deux greniers et une cave complètent ce bien. A proximité immédiate du Métro Garibaldi Ligne D, Métro Saxe Gambetta ligne B , des commerces, avec une vie de quartier commerçante et paisible. Marché place Saint-Louis et groupe scolaires à 2 pas. La gare Part Dieu se situe à 12min à pieds. Pour plus de renseignements, contactez-nous ! Afficher plus

Millet Immobilier
(547 avis)
Annonce publiée le 09/05/2025
Proposée par Millet Immobilier 09/05/2025
(547 avis)
Nouveau 9
Appartement, 70 m²

250 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Genis-Laval (69230)

Au cœur de Saint-Genis-Laval, situé dans la résidence de l'Hermitage, appartement de 70 m² avec vue exceptionnelle offrant un potentiel incroyable. Avec ce T3 en dernier étage, profitez d'un salon spacieux donnant sur un balcon plein sud, une cuisine indépendante, de deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Cave privative en sous-sol et local à vélos. Chauffage individuel au gaz. Référence agence : 3832 Afficher plus

VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU
Annonce publiée le 03/05/2025
Proposée par VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU 03/05/2025
8
Appartement, 51,84 m²

290 000 € 5 594 €/m²
Appartement • 51,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Nouveauté chez Village Immobilier ! Coup de coeur assuré ! Venez découvrir ce superbe appartement de 52 m², entièrement rénové en 2020, situé 20 rue Villon, au coeur du très prisé quartier Monplaisir! Niché dans une résidence calme, arborée, sécurisée (avec gardien) et sans vis-à-vis, cette pépite vous séduira par son emplacement idéal et sa proximité immédiate des commodités. Il comprend une pièce a vivre lumineuse avec cuisine ouverte, un meuble à été conçu sur mesure afin d'optimiser le rangement et de créer un espace bureau. Egalement deux chambres avec pour chacune un placard aménagé, une salle d'eau avec coin buanderie et un WC indépendant. Un Balcon orienté Est, avec une vue dégagée sur les sapins de la résidence. Une cave vient compléter ce bien. Des places de stationnements collectives sont en libre accès. La résidence à subi un ravalement de façade avec une isolation par l'extérieur en 2024! Accès et transports : -3 accès à la résidence : rue Villon (entrée principale + parking), avenue des Frères Lumière (accès commerces et parking), rue Saint Firmin (accès métro) -Métro D (Sans Souci) à 250 m / Bellecour en 10 min / Part-Dieu en 10 min -Tramways : T4 (Manufacture Montluc) à 650 m, T2 (Villon) et T3 (Dauphine-Lacassagne) à 850 m Les + : traversant Est-Ouest, calme, sans travaux, proximité métro et commerces, balcon... Un bien rare dans un emplacement de choix ! A visiter sans tarder ! Copropriété de 509 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1480 euros. Laura Pradas (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852858513 - LYON. Afficher plus

Ecotransac
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 05/05/2025
Proposée par Ecotransac 27/02/2025 - mise à jour 05/05/2025
13
Appartement, 101 m²

Prix en baisse 370 000 € 3 663 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces

Saint-Genis-Laval (69230)

Exclusivité ECOTRANSAC, Venez découvrir ce magnifique T5 de 101.5 m² situé dans la résidence sécurisée "HAUTECLAIR" à Saint Genis Laval. L'appartement se compose d’une grande pièce à vivre de 32 m² qui ouvre sur un balcon de 9 m², d'une cuisine moderne parfaitement équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d’eau. Vous pourrez profiter du magnifique que parc de Beauregard et des installations sportives en accès direct. Proche du centre, des écoles, des commerces, arrêt BUS S9 au pied de la résidence. Cet appartement est vendu avec deux places de stationnements sécurisées + une cave de 4.3 m². (possibilité d'un garage en sus) Chauffage électrique individuel. Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes ECOTRANSAC - Fabien CERQUA – --- Ce bien est proposé en exclusivité par Fabien CERQUA - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Fabien CERQUA, Tél. : 06 22 92 84 67, E-mail : - EI - Agent commercial - 829 404 193 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 101 m² habitable. Le bien comprend 4 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 191 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2024 Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 348 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525 € et 840 € sur l'année 2024 (hors abonnements). Afficher plus

Emilie Ravassard - efficity
(55 avis)
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Emilie Ravassard - efficity 25/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
(55 avis)
11
Appartement, 54 m²

165 000 € 3 056 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

VILLEURBANNE - T3 TRAVERSANT 54 M² - BALCON - AUCUN VIS-À-VIS - IDÉAL PRIMO-ACCÉDANTS OU INVESTISSEURS Entre Grand-Clément et Médipôle, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et du périphérique, découvrez ce T3 traversant de 54 m² situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue des années 60. Lumineux et sans vis-à-vis, il offre un fort potentiel après rénovation, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif optimisé. Les atouts : - Traversant Est/Ouest : lumière naturelle toute la journée - Séjour de 15 m² ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis - Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour) - Deux chambres avec rangements intégrés (11,70 m² et 9,50 m²) - Salle de douche + WC séparés - Cave privative pour plus de rangement - Stationnement libre dans la copropriété - Faible charge de copropriété - Pas de travaux prévus dans la copropriété Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon ou un bien parfaitement adapté à la location. Rentabilité estimée : - Non meublé : 681€/mois HC - Meublé : 773€/mois HC (Plafond loi ALUR respecté) Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Émilie RAVASSARD au 06 72 28 23 46 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emilie Ravassard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°840568257. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse
Annonce publiée le 06/05/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse 06/05/2025
Nouveau 10
Appartement, 50 m²

245 000 € 4 900 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caluire-et-Cuire (69300)

Situé Rue de l'Oratoire sur la commune de Caluire, à l'entrée de la Croix-Rousse, venez découvrir cet appartement coup de coeur parfaitement optimisé, baigné de lumière et climatisé. D'une surface totale de 50m2, ce bien est véritable cocon, avec son orientation plein sud et son joli balcon ensoleillé entouré d'arbres et de verdure. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'optimisation des volumes, et le côté pratique de cet appartement très fonctionnel et lumineux. Une cuisine fermée (mais pouvant s'ouvrir très facilement si nécessaire) jouxtant une pièce de vie chaleureuse avec sol en parquet et grandes fenêtres, et donnant sur le jardin. Cette jolie pièce vous offre également l'accès à votre balcon privatif, d'une surface de 7m2, idéal pour partager de bons moments entre amis ou en famille au coeur de cette belle copropriété très bien entretenue. Coté nuit désormais, bénéficiez d'une chambre à l'abri des regards et au calme avec son double vitrage, et également habillée de bois avec son joli parquet, tout comme dans le salon. Cet appartement propose également une grande salle de bain très pratique, idéal pour les afficionados du bain et des moments de détente après le travail. On visite ? Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 140 euros. Mathieu PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883458226 - LYON. Afficher plus

Côté Salvagny
(38 avis)
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Côté Salvagny 29/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
(38 avis)
12
Appartement, 61 m²

179 900 € 2 949 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Découvrez cet appartement situé au 7ème étage sur 9 sans vis-à-vis à Villeurbanne (69100), offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité de la ville. Avec ses 61,5 m², il comprend deux chambres, un salon, une salle de bain, des WC séparés, une cuisine fermée et un balcon plein ouest pour profiter des journées ensoleillées. Cet appartement dispose également d'une cave. L'immeuble où est situé cet appartement dispose d'un ascenseur, d'un parking extérieur. Sa localisation proche des commerces et des transports en fait une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous sans tarder pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 384 Afficher plus

ERA Agence Bonnefoy Ecully
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par ERA Agence Bonnefoy Ecully 12/03/2025 - mise à jour 06/05/2025
5
Appartement, 95 m²

331 000 € 3 484 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ecully (69130)

Dans le centre d'Ecully avec une accessibilité immédiate à toutes les commodités ( commerces, bus , école) nous vous présentons cet appartement de 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, cuisine et séjour. L'appartement est situé en étage, dans une résidence recherchée et parfaitement entretenue avec ascenseur: Il présente un potentiel d'aménagement intéressant avec la possibilité de créer une cuisine ouverte tout en conservant trois chambres ou de ne conserver que deux cambres et un très grand séjour de 43 m2: en résumé cet ppartement est modulable selon vos envies. N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre projet immobilier : AGENCE ERA IMMOBILIER ECULLY TELEPHONE 4 avenue EDOUARD AYNARD 69130 Ecully Tél: 04 x 78 x 33 x 91 x 09 Afficher plus

Cocooning Conseil
Annonce publiée le 05/05/2025
Proposée par Cocooning Conseil 05/05/2025
Nouveau 8
Appartement, 56 m²

180 000 € 3 214 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

VILLEURBANNE GRATTE-CIEL | T3 - 2 CHAMBRES - 56m² | BALCON | IMMEUBLE RAVALEE | PARKING COLLECTIF My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en exclusivité à Villeurbanne, dans le quartier prisé des Gratte-Ciel, un appartement de 56,44m² prenant place dans un immeuble ravalé de 4 étages. Situé au 1er étage, cet appartement traversant Nord / Sud se compose d'une entrée, d'un séjour en parquet avec balconnet sur jardin, d'une cuisine indépendante (poss US), deux chambres en parquet, une salle d'eau avec accès à une loggia pouvant servir de buanderie et un WC séparé. Une grande cave complète ce bien. Parking collectif fermé dans la résidence. A noter : des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation avec un agencement modulable (grand F2, cuisine possibilité US) Les points forts et intérêts de cet appartement : - Localisation idéale et très prisée, offrant un accès facile aux commodités du quartier - Résidence familiale avec espaces verts - Au calme et lumineux - Double vitrage bois - Chauffage individuel gaz - Proximité immédiate avec les transports en commun - Faibles charges - Métro A (GRATTE-CIEL) : 7 min à pied --- POUR VISITER : Joan ROGER O6 21 60 68 46 --- Prix : 180 000 Euros Honoraires Agence Inclus 2% TTC Bien en copropriété : 288 lots principaux Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 856 euros (eau froide, gardien, entretien des communs et espaces verts) DPE : E / GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1430 et 1980 euros. Contact : Joan ROGER O6 21 60 68 46 Agent commercial RSAC / Lyon : 902 742 188 MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON Copropriété de 288 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 856 euros. Joan ROGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902742188 - Lyon. Afficher plus

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