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Vincent Farjas - efficity
(81 avis)
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Vincent Farjas - efficity 05/04/2024 - mise à jour 22/10/2024
(81 avis)
11
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 199 000 € 3 109 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rillieux-la-Pape (69140)

CREPIEUX LA PAPE - IMMEUBLE PITANCE 2007 - APPARTEMENT NORMES PMR - BALCON - 2 CHAMBRES - LUMINEUX - GARAGE EN SUS DU PRIX - Vincent Farjas et efficity sont heureux de vous proposer cet appartement très bien situé, à 2 pas des commerces, école et transports. Cet appartement est en excellent état et la disposition des espaces est très bien étudiée. Côté jour, vous disposerez d'une grande pièce de vie lumineuse, et d'une cuisine équipée ouverte. Le tout donnant sur un joli balcon à vivre. Côté nuit, vous aurez 2 chambres avec salle d'eau et wc séparé. De nombreux placards sont aménagés dans les différents espaces de l'appartement. Charges de copropriété 147 euros / mois Taxe foncière 744 euros / an N'hésitez pas à me contacter rapidement, je suis joignable du LUNDI AU DIMANCHE par téléphone 06 13 64 38 09 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Farjas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°880089032. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Sérénité Conseil Immobilier
Annonce publiée le 07/07/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Sérénité Conseil Immobilier 07/07/2023 - mise à jour 09/11/2024
8
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 155 000 € 3 875 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rillieux-la-Pape (69140)

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - RESIDENCE 2011 En vente : au 553 Rue ampère à Rillieux-la-Pape (69140), découvrez cet appartement de 2 pièces de 40 m² avec balcon de 7m². Garage et parking. Idéal investisseur ou primo accédant. Loyer possible 800 euros.Rentabilité 5.4 %. Il est situé dans petite résidence récente, 2011, le SQUARE MAXIME de deux étages. Il est équipé d'un ascenseur. Copropriété de 18 logements. Cet appartement dispose d'une pièce à vivre de 23m², d'une chambre de 12m² et d'une salle de bains. Ce T2 possède un chauffage individuel alimenté au gaz. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Vendu avec parking extérieur. Un balcon (7 m²) vient l'agrémenter. Possibilité de garage fermé en sous-sol : 16 000 € Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a quatre lignes de bus (ZI4, C5, 33 et S8) à quelques pas du bien. Les autoroutes A46 et A42 et la nationale N346 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Ciné Rillieux tout comme sur une bibliothèque et un théâtre dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, des épiceries et des boucheries. Toutes les semaines le vendredi matin, le marché Place du Mal Juin anime le quartier. Le prix de vente de cet appartement est de 170 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. C'est un T2 en copropriété. Il est disponible de suite. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 450.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-08-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet Miribel
(215 avis)
Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Miribel 11/04/2024 - mise à jour 22/10/2024
(215 avis)
2
Appartement, 65 m²

250 000 € 3 846 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rillieux-la-Pape (69140)

Vivez l'harmonie et le confort dans notre résidence d'exception à Rillieux-la-Pape ! Votre agence Guy Hoquet Miribel est heureuse de vous présenter cet appartement familial de rêve, niché au sein d'un ancien corps de ferme rénové, dans l'un des quartiers les plus convoités de la ville. Avec son charme authentique et sa piscine scintillante, cette résidence haut de gamme vous offre un cadre de vie privilégié. Entièrement rénovés selon les normes les plus rigoureuses en matière d'acoustique et de thermique, nos logements vous garantissent un confort optimal, où chaque détail a été pensé pour vous offrir une expérience de vie incomparable. Cet appartement T4 de 64.25 m², situé au 1er et dernier étage, vous séduira par son balcon de 7 m² orienté plein sud. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par la luminosité et l'espace de la pièce de vie de 25.96 m², ouverte sur une cuisine moderne et équipée, agrémentée de baies vitrées donnant sur le balcon. Les trois chambres spacieuses de 10.24 m², 9.38 m² et 9.97 m² offrent à chaque membre de la famille son espace de détente privilégié. Une salle d'eau fonctionnelle, une cave pour vos rangements et une place de parking réservée complètent cet appartement idéal pour une vie en toute sérénité. Et pour votre plus grand bonheur, la résidence met à votre disposition une piscine enchanteresse, où petits et grands pourront se rafraîchir et se détendre en toute tranquillité. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un lieu d'exception à Rillieux-la-Pape. Contactez dès maintenant notre agence Guy Hoquet Miribel pour réserver votre visite et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cette résidence haut de gamme ! Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ? Participez à nos soirées recrutement. Renseignements en agence. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison RILLIEUX LA PAPE / vente maison RILLIEUX LA PAPE / location / gestion appartement, maison, terrain RILLIEUX LA PAPE Prix /m² RILLIEUX LA PAPE. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Stéphane Plaza Immobilier Miribel
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Miribel 01/06/2024 - mise à jour 26/10/2024
8
Appartement, 81,19 m²

Prix en baisse 165 000 € 2 032 €/m²
Appartement • 81,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rillieux-la-Pape (69140)

En exclusivité, Rillieux la Pape, Dans une résidence bien entretenue, un spacieux T3 ( + possible garage double) traversant avec une vue dégagée (situé au 2ème et dernier étage), de 81.19 m² loi carrez, avec un séjour (avec climatisation) donnant sur un beau balcon de 7.63 m² et son store banne, une cuisine équipée, et un coin nuit proposant deux chambres, un toilette, une salle d'eau, un dressing. Une cave complète le lot. Stationnement libre, à proximité. Proposition d'aménagement virtuel en collaboration avec Flaash. Ce bien est soumis au régime de copropriété. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles : 240 euros (entretien des parties communes et des espaces verts, syndic, assurance, chauffage, eau chaude et ascenseur). Nombre de lots de copropriété dans la résidence : 524 lots dont 193 lots d'habitations. Pas de procédure en cours. DPE classé en C. Prix 165 000 euros + garage double. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence 2206C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr et à l'agence. Pour tous renseignements, vous pouvez nous joindre au 04.26.22.94.36 ou via . Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous ! Estimation gratuite de votre bien ! Copropriété de 524 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880 euros.

Sérénité Conseil Immobilier
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sérénité Conseil Immobilier 23/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 220 000 € 3 438 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rillieux-la-Pape (69140)

DAns résidence récente 2014, VERT O'RIZON, 36 chemin du creux à Rillieux-la-Pape (69140) au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur : appartement de 64 m² à vendre avec balcon. Il dispose d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et de toilettes. Intérieur en bon état. Vue dégagée. Très bon état. Sans vis-à-vis. Calme absolu pour cette petite résidence très bien entretenue. Possibilité de garage double en sous-sol. À dix minutes : bus (lignes 33, C5 et S8), établissements scolaires, cinéma, restaurants, bibliothèque, théâtre, commerces, boulangeries, supermarché, épiceries et boucheries-charcuteries. Marché Place du Mal Juin le vendredi matin. Accès autoroutes A46 et A42 et nationale N346 à 7 km. Cet appartement de 3 pièces fait partie d'une copropriété comptant 59 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de ce T3 en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2013 : 397.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-09-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par LIBERKEYS 07/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
(466 avis)
16
Appartement, 91 m²

298 000 € 3 275 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rillieux-la-Pape (69140)

Dans une résidence calme, verdoyante et sécurisée de 2012, Liberkeys vous propose en exclusivité ce duplex de 91m² avec sa terrasse de 15m² exposée sud-est donnant sur le parc Brosset. Très lumineux, cet appartement dispose au premier niveau d'un séjour de 29 m² avec une cuisine semi-ouverte et un cellier attenant. A l'étage supérieur, il allie confort et praticité grâce à ses trois chambres de 11 m² chacune, parfaitement optimisées et une salle de bain. A proximité immédiate du Groupe scolaire Paul Chevalier, de l'école de musique et des commodités et commerces. Arrêt de bus ligne 33 à quelques pas. Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires. Nombreux rangements. Possibilité d'acquérir en sus un box : 15 000 €. 32 lots d'habitation. Les charges de copropriété s'élèvent à 344€ par trimestre et la taxe foncière est de 1 074 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2240 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement Marie-Charlotte Terrière, agent commercial RSAC Lyon 520 098 320. Référence annonce : DOM12580. Date de réalisation du diagnostic : 04/11/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOMKI
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par HOMKI 17/11/2024
13
Appartement, 82 m²

329 000 € 4 012 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rillieux-la-Pape (69140)

A vendre en exclusivité chez Homki, ce très joli appartement de 82 m² carrez, situé impasse du général brosset à Rillieux-la-Pape, quartier Rillieux Village. Cet appartement est issu d'une rénovation complète du bâtiment en 2021, situé au deuxième étage sur 3 avec ascenseur, il est composé d'une cuisine récente meublée et équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse et donnant l'accès à une belle terrasse en bois et acier de 15 m². Le coin nuit est composé de 3 belles chambres avec parquets et placards intégrés, une grande salle de bains avec baignoire, et des WC séparé. De nombreux rangements sont présents dans le bien. Chauffage radiateur électrique. Stores électriques également. L'appartement possède aussi une cave et 2 places de parking en extérieur sécurisé par un portail. Local à vélo dans l'immeuble et dans la cour sécurisé par code. Proximité avec le centre de Rillieux-village et ses commerces (boulangeries, épicerie...), des transports en commun Bus C2 et 33 ou encore la gare de Sathonay-Rillieux et de plusieurs ensembles scolaires (écoles, collèges ou lycées). Le bien ne nécessite aucuns travaux. Informations financières : La taxe foncière est de 840 €. Les charges mensuelles sont de 150 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de 793 695 297 RSAC Lyon, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Christophe Jacquet - efficity
(16 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Christophe Jacquet - efficity 10/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
(16 avis)
9
Appartement, 57 m²

160 000 € 2 807 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rillieux-la-Pape (69140)

69140 – RILLIEUX VILLAGE – APPARTEMENT T2 – 58 M² – 1 CHAMBRE – GARAGE EFFICITY, Christophe et Noëlle JACQUET vous proposent cet appartement T2 de 58 m² situé en rez-de-chaussée. En entrant, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux de plus de 30 m² grâce à sa grande porte-fenêtre, offrant un bel espace de vie convivial. L'appartement dispose également d’une chambre avec une salle de bains/WC, parfaitement aménagée pour garantir tout le confort nécessaire à un quotidien agréable. L'appartement comprend également un garage privatif et une place de stationnement, un réel avantage dans ce secteur. Situé à proximité des écoles, commerces et transports en commun (33, GE1, S8), facilitant vos déplacements quotidiens. Vous êtes à seulement 6 minutes en voiture (2,7 km) de la gare de Sathonay/Rillieux, qui vous permettra de rejoindre Lyon Part-Dieu en 9 minutes. L'accès aux autoroutes A42 et A46 est également très rapide, à seulement 5 minutes. Cet appartement est une opportunité pour un primo-accédant cherchant à devenir propriétaire dans un secteur attractif. Pour un investisseur, il s'agit d'un excellent choix avec un taux de rentabilité de 4,15 %, garantissant une rentabilité locative intéressante. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien qui allie confort et potentiel de rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Jacquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°891009516. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 58 m²

220 000 € 3 793 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rillieux-la-Pape (69140)

Appartement T3 Rénové avec Balcon, Parking et Garage à Rillieux-la-Pape Venez découvrir ce charmant appartement de deux chambres, entièrement rénové avec goût, situé au 2? étage avec ascenseur, dans une copropriété calme et bien entretenue à Rillieux-la-Pape. L'appartement dispose d'un vaste hall d'entrée qui mène à la cuisine ainsi qu'à la pièce de vie, toutes deux offrant un accès au balcon. Ce bien comprend également une cave, une place de parking privative et un garage fermé. De plus, les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau, facilitant ainsi la gestion des dépenses. Points Forts de l'Environnement : Accessibilité : Déplacements à pied vers de nombreux services. Commerces : À 3-5 minutes des commerces essentiels. Éducation : Accès facile à plusieurs établissements scolaires (maternelles, écoles primaires, collèges et lycées). Santé : Excellente accessibilité aux services de santé, avec médecins généralistes et spécialistes, Services publics : Crèche, commissariat, bureau de poste, banque, garage auto et coiffeur à proximité immédiate, à moins de 500 mètres. Restauration : Diversité de restaurants et fast-foods à une dizaine de minutes. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent une proximité aux services essentiels tout en bénéficiant d'un environnement calme. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 903.80 et 903.80 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Roxane KHOLEEGAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 811 314

Eric BOTTAZ-BOUSSON - 3G Immo
(7 avis)
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Eric BOTTAZ-BOUSSON - 3G Immo 12/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
(7 avis)
11
Appartement, 55,42 m²

180 000 € 3 248 €/m²
Appartement • 55,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rillieux-la-Pape (69140)

Crépieux : Bel appartement T3 / T4 de 55 M2 très lumineux idéalement situé au calme 2 chambres + bureau ( 3 chambres possibles ) Cuisine US ouverte sur séjour Salle de Bain et WC indépendant Chauffage électrique + clim réversible Doubles vitrages Cave Garage Box ds la rue à 20 mètres Etat impeccable. Idéal jeune couple ou investisseur pour colocation Bus à 5 mn à pied Accès Lyon Gare et Facultés très proches. Visites sur RDV Eric Bottaz-Bousson 3G IMMO Tél : 06 42 50 83 02 - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 960 € soit 80 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 5 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric BOTTAZ-BOUSSON Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 849 636 279, Tel : 06 42 50 83 02, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197503EBB-1462413274

Mahel Soukaïna - DR HOUSE IMMO
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Mahel Soukaïna - DR HOUSE IMMO 15/11/2024
3
Appartement, 63 m²

237 996 € 3 778 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rillieux-la-Pape (69140)

Appartement comprenant 2 chambres, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain avec baignoire, 1 wc séparé, Exposition Ouest. Rillieux-la-Pape : ville village au cadre nature. Trait d’union entre le plateau de la Dombes et le Grand Lyon, Rillieux-la-Pape séduit les citadins à lar echerche d’un cadre de vie plus authentique. Bordée par le Rhône et le Grand Parc de Miribel-Jonage, la ville donne facilement accès à des hectares de nature préservée. Avec le réseau de bus TCL, les deux gares TER, et la proximité des autoroutes A42, A46 et de la rocade Est, Rillieux-la-Pape bénéficie d’une excellente accessibilité favorisant les mobilités. Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Human Immobilier Sathonay Camp
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Human Immobilier Sathonay Camp 01/02/2024 - mise à jour 27/10/2024
6
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 199 900 € 3 332 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rillieux-la-Pape (69140)

Appartement en rez-de-jardin avec de beaux volumes. Cuisine séparée, salon avec cheminée, deux chambres, un espace dressing et mezzanine pouvant servir facilement de bureau. Ce bien dispose d'un espace vert, d'une terrasse abritées et d'une grande cave! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Stéphane Plaza Immobilier Miribel
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Miribel 31/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
17
Appartement, 86,66 m²

155 000 € 1 789 €/m²
Appartement • 86,66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rillieux-la-Pape (69140)

Ce grand T4 de 86 m² transformé en T3 vous offre tous les avantages du plain-pied. Plus besoin de monter des escaliers ou d'attendre l'ascenseur, cet appartement vous facilite la vie au quotidien. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie, qui s'ouvre sur une loggia fleurie bordée de rosiers. Un véritable havre de verdure où vous pourrez recevoir famille et amis en toute convivialité. Vous avez également la possibilité d'y aménager un coin bureau ou d'ajouter une chambre d'appoint avec une cloison coulissante. Côté nuit, deux chambres cosy avec vue sur le parc offrent calme et sérénité. Ouvrez vos fenêtres et laissez-vous bercer par le chant des oiseaux? que demander de plus ? La salle d'eau moderne et refaite à neuf ainsi que les WC suspendus viennent ajouter une touche de confort contemporain à cet ensemble chaleureux. Les atouts de votre rez-de-chaussée : - Facilité d'accès , PMR, parfait pour tous les âges - Loggia avec accès direct pour profiter de l'extérieur - Parfait pour vos animaux : Ils peuvent sortir facilement et rapidement. - Frais de copropriété réduits : Moins de charges, pas d'ascenseur à entretenir ! - Pas de soucis d'escalier pour les courses ou poussettes, en cas de panne - Pas de voisins en dessous : Vos enfants peuvent courir et jouer sans craindre de déranger ! - Bonus : les appartements, comme celui-ci, sont souvent moins chers que ceux situés en étage ! - Confort d'été : plus frais grâce aux arbres De nombreux rangements, des menuiseries de haute qualité, une porte blindée 4 points, et une bonne performance énergétique (DPE: C) ajoutent encore à l'attrait de ce bien. Une cave est incluse, coté stationnement de nombreuses places sont disponibles librement Cet appartement, soigneusement entretenu et au charme vintage, n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire N'attendez plus pour venir découvrir votre futur chez-vous ! Cette résidence au coeur d'un parc de 14 927 m², vous offre une vue panoramique sur Lyon, elle est situé à proximité des commerces écoles et transports en commun. Prix de vente 155 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Référence SPI2222F DPE classé C (réalisé le 27/10/2023). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 750 euros et 1 070 euros. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. 192 lots d'habitations. Charges annuelles d'environ 2 342 euros (entretien des communs, espaces verts, syndic, assurance de la copropriété, chauffage, gardien, fonds Alur) proposition d'aménagement relooking virtuel en collaboration avec Hoqi et Flaash Vidéos visibles sur compte INSTAGRAM: fabienne_plaza_69 Visites sur RDV. Pour plus de renseignements contactez Fabienne CREOLA au 06.11.95.62.68. Agent commercial en EI, au RSAC 340180800 Lyon pour Stéphane Plaza Immobilier Miribel-Fontaines. L'Etat des Risques et Pollutions est consultable en agence ou les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 410 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2342 euros. Fabienne CREOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 340128800 - lyon.

CORINNE FISCHER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par CORINNE FISCHER - BSK Immobilier 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
8
Appartement, 91 m²

349 000 € 3 835 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rillieux-la-Pape (69140)

Dans une résidence de 2003, bien entretenue, au 3e et dernier étage, grand T4 avec terrasse de 50 m2. L’entrée ouvre sur un espace de vie de 45 m2, avec cuisine ouverte et séjour. Une première chambre, avec double dressing, est indépendante d’un espace nuit composé de deux autres chambres. Une salle de douche et WC séparé. De nombreux atouts pour cet appartement : - une terrasse en triple exposition avec une vue sur les Monts d’Or. - très fonctionnel grâce à de nombreux rangements. - pièce de vie climatisée. - chaudière récente. - porte blindée. - un accès direct à la voie verte depuis la résidence. - une cave. - parking dans la copropriété et possibilité d’acquérir un garage en sus. - la proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et piscine. - chauffage individuel Cette annonce référence 257840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 43 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2023 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER
(15 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
(15 avis)
16
Appartement, 100 m²

278 000 € 2 780 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rillieux-la-Pape (69140)

La Team MAUGÉ vous propose : Ce charmant duplex de 100m², idéalement situé, dans le quartier de la Roue, dans un environnement calme et agréable ! Vous serez séduit par le charme fou de cet ancien de corps de ferme entièrement rénové! Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée de 5,78m² - Buanderie de 6,47m² - Chambre avec salle d'eau et WC de 16m² Au premier étage : - Grande pièce à vivre de 31,55m² - Chambre de 17,77m² - Salle de bains de 9,62m² - Dressing de 3,31m² - Mezzanine de 12,81m² Les caractéristiques de ce bien : - Ancien corps de ferme - Surface habitable de 100m² - Entièrement rénové - 2 chambres dont une suite parentale - Mezzanine - Salle de bains avec douche et baignoire - Lumineux et chaleureux - Chauffage électrique + poêle à granulés - Fenêtre double vitrage PVC - Volets roulants - Cuisine équipée - Grand garage de 35m² - Hors lotissement - Hors copropriété - A proximité du C2 qui mène à la Part Dieu et du 33 qui mène à la Croix-Rousse - Taxe foncière de 902€ - A titre d'information les propriétaires dépensent environ 140€ d'électricité par mois - DPE 198 (D) GES 6 (A) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1180€ et 1660€ (année de référence 2021) - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» - Honoraires charge vendeur Si vous cherchez un bien dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités, alors ce bien est fait pour vous! Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT PAR TELEPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Victoria Issartel (EI) Agent Commercial R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

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