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Hamac Investissements & Patrimoine
(72 avis)
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 13/03/2025 - mise à jour 21/03/2025
(72 avis)
7
Appartement, 105 m²

280 000 € 2 667 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces

Fontaines-sur-Saône (69270)

T4 de 105m2 - 3 chambres HAMAC IMMOBILIER vous propose ce magnifique appartement situé en rez-de-chaussée à Fontaine-sur-Saône, dans un environnement idéal, à deux pas des commerces et commodités. D'une surface généreuse de 105 m², il se compose de 4 pièces bien agencées. Vous trouverez un séjour spacieux donnant sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. La pièce de vie, exposée plein ouest, donne accès a l'espace nuit par un escalier. On retrouve 3 chambres, une salle de bain spacieuse avec une baignoire et une douche ainsi qu'un espace bureau / salle de jeux. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. 
DPE : C Taxe foncière : 973€/an La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Victor BONAZZA conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 853572154 
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Alexandre Martins - efficity
(28 avis)
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 18/03/2025
Proposée par Alexandre Martins - efficity 14/10/2024 - mise à jour 18/03/2025
(28 avis)
6
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 764 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

69270 - FONTAINES-SUR-SAONE - T3 de 71m2 - VUE DÉGAGÉE - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Alexandre Martins, vous proposent ce T3 situé au 3ème étage d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de 71 m² est une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les primo-accédants. Avec ses 3 chambres et sa vue imprenable sur les fontaines Saint Martin, ce bien offre un fort potentiel de personnalisation. L'appartement est entièrement à refaire, laissant libre cours à votre créativité pour créer un espace sur-mesure qui répondra à vos goûts et besoins. Le séjour est lumineux, la cuisine est ouverte et les toilettes sont séparées. Le parquet des chambres et les fenêtres à double vitrage constituent une base intéressante pour envisager des travaux de modernisation. L'emplacement privilégié, proche des commerces, des transports et des espaces verts, en fait un investissement idéal pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier agréable. Le chauffage et l'eau chaude est compris dans les charges. Pour plus de rangement est bien est accompagné d'une CAVE. Ne tardez pas à visiter ce bien plein de potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 0602115486 ou par mail à l'adresse suivante : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Martins - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°843019282. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

EXCELLIUM Immobilier
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 16/03/2025
Proposée par EXCELLIUM Immobilier 29/01/2025 - mise à jour 16/03/2025
11
Appartement, 83,03 m²

285 000 € 3 432 €/m²
Appartement • 83,03 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

Fontaines sur Saône. 285 000 euros. Dans un cadre IDYLLIQUE, entouré de VERDURE et offrant un CALME absolu, découvrez ce superbe appartement avec une VUE imprenable sur les Monts d'Or, situé dans une copropriété de standing avec tennis. Cet appartement T4 de 82 m², en PARFAIT ÉTAT et très LUMINEUX, se compose d'une spacieuse pièce de vie de 53 m², orientée OUEST, incluant un salon et une cuisine équipée semi-ouverte, avec un accès direct à une magnifique TERRASSE carrée. Côté nuit, vous profiterez de 2 chambres (possibilité d'en créer une 3e), d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Les atouts supplémentaires : une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien d'exception. Laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement de la nature tout en restant à proximité des commodités. visite virtuelle en vidéo à voir sur notre site Mentions légales: Les informations sur risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr), les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 09/09/2024, DPE Classé D, GES Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 euros et 1550 euros, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien est soumis au régime de copropriété, Nombre de lots de copropriété: 105, Montant annuel de quote-part des charges courantes: 3 200 euros, la copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires EXCELLIUM Immobilier vous propose de contacter Julien CARRON votre conseiller immobilier spécialisé sur le secteur de Fontaines sur Saône au 06 22 31 60 96. Copropriété de 330 lots (Pas de procédure en cours). Afficher plus

CYRILLE CAILLERET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 15/03/2025
Proposée par CYRILLE CAILLERET - BSK Immobilier 09/02/2025 - mise à jour 15/03/2025
13
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 260 000 € 3 514 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

À Vendre – Appartement 3 Pièces Refait à Neuf – 74 m² Découvrez ce superbe appartement situé au 4 ème sur 7 ,entièrement rénové, dans une copropriété verdoyante à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. D’une superficie de 74 m², ce bien lumineux offre : Un spacieux salon séjour de 26 m² pour vos moments de détente. Une cuisine ouverte équipée de 15 m². Deux chambres de 10 et 11 m², idéales pour une famille ou un espace bureau pour le télétravail. De nombreux placards de rangement. Une copropriété calme et arborée non loin des bords de Saône pour les balades en famille. Un accès facile aux transports ( bus 40 et 70 ) à proximité de l'appartement. Idéalement situé à seulement 5mn des commerces essentiels et du bourg de Fontaines sur Saône. Montant des charges : 750€/trimestre (chauffage, eau chaude ,eau froide , entretien espaces verts …). À noter que le chauffage est collectif mais des compteurs individuels seront prochainement fonctionnels. Taxe foncière : 900€. Les plus : Une cave et un balcon (7m²) complètent le bien ainsi qu'une place de parking privative et numérotée. Un local à vélo commun est également disponible. La copropriété dispose d’un terrain de tennis et d’un espace jeux. Un cadre de vie agréable et très bien situé à Fontaine sur Saone , prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Cette annonce référence 271691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE CAILLERET (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 93422734900016. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

L'ANNEXE
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par L'ANNEXE 11/03/2025 - mise à jour 19/03/2025
9
Appartement, 96 m²

329 000 € 3 427 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

UNE VIDÉO EST DISPONIBLE EN CLIQUANT SUR '360' en dessous des images, ou sur notre site internet et page youtube. À Vendre – Superbe Appartement Lumineux 96m² – Fontaines-sur-Saône- MIKADO Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et sans vis-à-vis dans un cadre verdoyant, à deux pas du centre-ville ? Ne cherchez plus, ce T4 de 96m² est fait pour vous ! - Emplacement privilégié : à quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports - Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises - Résidence de standing recherchée : parc arboré, jeux pour enfants, tennis Un intérieur élégant et chaleureux - Vaste séjour baigné de lumière, avec un superbe parquet en chêne massif - Grande salle à manger idéale pour recevoir famille et amis - Entrée spacieuse avec rangements intégrés - 2 chambres (possibilité 3) pour s'adapter à vos besoins - Salle d'eau moderne et fonctionnelle Un extérieur où il fait bon vivre - Grand balcon sans vis-à-vis exposé SUD, véritable pièce de vie supplémentaire où vous pourrez déjeuner et vous détendre tout en profitant d'une vue dégagée et apaisante - Garage privatif et cave inclus pour un maximum de confort Ce cocon alliant charme, volumes et sérénité n'attend plus que vous ! À découvrir en Exclusivité avec L'ANNEXE ! Contactez-nous pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 121 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'ANNEXE sur : Afficher plus

NOVEA Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par NOVEA Immobilier 19/03/2025 - mise à jour 21/03/2025
Nouveau 9
Appartement, 74 m²

300 000 € 4 054 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

Découvrez ce magnifique appartement T3 situé au deuxième étage d'un immeuble récent construit en 2017. Avec une surface habitable de 74 m², cet appartement allie confort et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'espace de vie spacieux et baigné de lumière naturelle. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, est parfaite pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux. Les deux chambres, dont une suite parentale, offrent un espace de repos paisible et intime. La salle d'eau moderne et le WC indépendant complètent cet espace de vie fonctionnel et élégant. L'un des atouts majeurs de cet appartement est son balcon de 13 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le grenier, accessible, offre un espace de rangement supplémentaire, pratique pour les affaires saisonnières ou les souvenirs précieux. Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de la température, tandis que les deux places de stationnement extérieures assurent une sécurité et un confort supplémentaires. Imaginez-vous vivre dans cet appartement, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les matins ensoleillés sur le balcon, les dîners en famille dans la cuisine ouverte, et les soirées relaxantes dans le salon lumineux. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où chaque moment devient inoubliable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En quelques minutes à pied, vous accéderez à une école primaire et à un supermarché. En voiture, en moins de 10 minutes, vous rejoindrez une station de bus et un parc. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Nans SOULÉ BEAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur : Afficher plus

IMMO 5K
(24 avis)
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 22/12/2024
Proposée par IMMO 5K 05/12/2024 - mise à jour 22/12/2024
(24 avis)
7
Appartement, 72,32 m²

200 000 € 2 765 €/m²
Appartement • 72,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

Appartement T3 - 72,32m² EN EXCLUSIVITÉ, Idéalement situé dans une petite copropriété construite en 2000, vous serez séduit par cet appartement situé au 3ème et dernier étage, il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux dégagements avec placard, d'un grand séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC, d'un cellier. Possibilité d'acheter un grand garage de 24m² au sous-sol en plus pour 25 000€. Il est à proximité des transports en commun et des commerces. Chauffage individuel au gaz de ville. Soumis au régime de la copropriété de 31 lots à usage d'habitation, de commerces ou de bureaux, charges annuelles votées pour 2023: 1884€, pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. DPE: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 930€ et 1300€ par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Diagnostic réalisé après Juillet 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

L'ANNEXE
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par L'ANNEXE 28/09/2024 - mise à jour 19/02/2025
9
Appartement, 105 m²

459 000 € 4 371 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

UNE VIDÉO EST DISPONIBLE EN CLIQUANT SUR '360' en dessous des images, ou sur notre site internet, page instagram et page youtube. L'Annexe vous présente ROSE, charmant appartement T4 situé dans une copropriété récente, alliant espace et luminosité. Dès l'entrée, vous trouverez une salle d'eau, une buanderie pratique ainsi qu'un WC séparé. Le séjour, lumineux et bien agencé, s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale, ainsi qu'un grand salon, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Cet espace de vie donne accès à un vaste balcon de 18 m², idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous profiterez de trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. Besoin d'une chambre en plus ? Il est possible d'aménager un quatrième espace nuit selon vos envies. L'appartement est en parfait état, offrant un confort optimal grâce à son chauffage au gaz et ses climatisations réversibles, vous garantissant une température idéale tout au long de l'année. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien, un atout précieux pour stationner en toute tranquillité. Situé en plein coeur de Fontaines-sur-Saône, vous bénéficierez de la proximité des commerces, écoles, transports en commun et pistes cyclables, ainsi que de la gare de Collonges, pour un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'ANNEXE sur : Afficher plus

Denis HAMANDJIAN - Capifrance
(82 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Denis HAMANDJIAN - Capifrance 09/10/2024 - mise à jour 19/03/2025
(82 avis)
11
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 249 000 € 3 458 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

À Fontaines-sur-Saône, QUARTIER MARRONNIERS Parc et espaces verts, découvrez ce T4 traversant, au RDC. La pièce principale regroupe un salon et une salle à manger, prolongée par un balcon de 7 m². La cuisine, équipée, s'ouvre sur un balcon. Vous trouverez deux chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une troisième pièce, idéale en chambre d’enfant, bureau ou dressing selon vos besoins. La salle d'eau complète ce bien. Une cave et un parking privé sont également inclus. Chauffage collectif au gaz et faibles charges. Gardien Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EF, Chauffage, Ent. esp.verts, Gardien) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 248 284 - Greffe de LYON) Denis HAMANDJIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 13 65 07 58 - Réf.876481 Afficher plus

SCP EYMARD, DEPONT et CHARMETTON
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par SCP EYMARD, DEPONT et CHARMETTON 23/04/2024 - mise à jour 29/10/2024
3
Appartement, 94 m²

Prix en baisse 250 000 € 2 660 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

A FONTAINES-SUR-SAONE, Résidence l'Ile au Roy, dans une résidence sécurisée et au calme, un appartement en duplex comprenant une entrée avec des rangements, une cuisine fermée, un spacieux séjour avec cheminée donnant sur un balcon avec vue dégagée. L'étage se compose de 2 chambres, une salle de bains et un toilette. Le bien est vendu avec un parking et un garage. Afficher plus

Tatiana SAUMET - Propriétés-privées.com
(3 avis)
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Tatiana SAUMET - Propriétés-privées.com 12/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
(3 avis)
11
Appartement, 97 m²

260 000 € 2 680 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

Une belle opportunité, centre Bourg Fontaines-sur-Saône. Tatiana SAUMET vous présente ce bel appartement de type T5, offrant une surface de 97 m², idéalement situé au coeur de Fontaines-sur-Saône. Points forts de l'appartement : Emplacement privilégié : En plein centre-bourg, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, tout en profitant du calme d'une copropriété verdoyante. Agencement spacieux et lumineux : L'appartement s'ouvre sur une grande entrée avec rangements intégrés, desservant un vaste séjour baigné de lumière naturelle, qui donne accès à un balcon. Espace nuit : Trois chambres spacieuses pour votre confort et celui de votre famille. Cuisine fonctionnelle : Cuisine indépendante avec accès à une loggia et un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Autres atouts : Cadre de vie agréable : Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenu. Facilité de stationnement : Un parking privatif numéroté est inclus avec l'appartement. Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 et 2060 euros Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Taxe foncière : 1170 euros par an. Prix 260 000 euros. Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376452 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 71 lots (). Charges annuelles : 4800 euros. Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

L'ANNEXE
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par L'ANNEXE 11/03/2025 - mise à jour 21/03/2025
9
Appartement, 75 m²

199 000 € 2 653 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

UNE VIDÉO EST DISPONIBLE EN CLIQUANT SUR '360' en dessous des images, ou sur notre site internet, page instagram et page youtube. Sur la commune de Fontaines-sur-Saône, limite Caluire, découvrez VERVEINE, appartement de 75m², idéalement situé dans une résidence calme et recherchée avec de beaux espaces verts et des aires de jeux pour enfants, offrant un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités de Fontaines-Sur-Saône et Caluire : commerces, écoles, transports (bus 33 et 70 au pied de la résidence, gare de sathonay à 10min à pied) et la voie verte, parfaite pour vos balades à pieds ou à vélo. Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour spacieux et lumineux, pièce maîtresse de l'appartement, agrémenté d'un joli parquet chene massif. Baigné de lumière naturelle grâce à son exposition SUD, le séjour s'ouvre sur un grand balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le jardin et un environnement paisible, idéal pour se détendre. La cuisine séparée, spacieuse, dispose également d'un deuxième balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire. La cuisine séparée peut etre ouverte en la déplaçant (voir suggestions sur plans). L'espace nuit, parfaitement isolé pour préserver votre tranquillité, comprend deux chambres confortables avec parquet, une salle d'eau, et un WC séparé. Pour répondre à vos besoins, une troisième chambre peut être aménagée en repensant l'agencement actuel, ou encore une suite parentale (voir suggestions plans). En complément, l'appartement offre une grande cave privative, parfaite pour le rangement, un local vélos dans la copropriété, ainsi qu'un parking extérieur collectif sécurisé, un atout indéniable dans ce secteur. L'installation d'un chauffage urbain a été votée, ce qui aura pour effet de diminuer le montant des charges d'ici 2025. À découvrir en exclusivité avec l'Annexe ! Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 310 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 428 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'ANNEXE sur : Afficher plus

BANQUIMMO
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par BANQUIMMO 20/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
5
Appartement, 85,74 m²

426 000 € 4 969 €/m²
Appartement • 85,74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

Nous vous accompagnons sur votre projet et votre financement si vous le souhaitez ! On va faire la visite ensemble ? Imaginez votre cocon dans une copropriété neuve de standing, en plein coeur de la ville. Ce T4 de 86 m2, bénéficie d'un balcon de 8m2 ! Une qualité de vie unique : Un séjour spacieux et lumineux de 35 m2, pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Un jardin, donnant sur l’intérieur verdoyant de la copropriété : un cadre paisible, loin de l’agitation. Deux chambres confortables. Une salle de bain moderne et des WC séparés, alliant fonctionnalité et esthétique. Normes très récentes Les atouts de la résidence : Nichée au cœur deFontaines sur Saône, cette résidence contemporaine offre un environnement exceptionnel, avec : Un emplacement stratégique : commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Une architecture soignée, entourée de verdure pour une harmonie parfaite entre confort urbain et tranquillité. Des prestations haut de gamme : ascenseur, stationnement sécurisé, et espaces optimisés pour un quotidien serein. Prix Hors stationnement en sous-sol (possible en SUS) Discutons de votre projet et réalisons le ! Afficher plus

Vincent Farjas - efficity
(87 avis)
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Vincent Farjas - efficity 18/01/2025 - mise à jour 18/02/2025
(87 avis)
17
Appartement, 124 m²

499 000 € 4 024 €/m²
Appartement • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

COUP DE COEUR - BOULEVARD DES OISEAUX - JARDIN - 3 CHAMBRES - BUREAU - CLIMATISATION - POMPE A CHALEUR - ISOLATION COMPLETE - STATIONNEMENT PRIVATIF SECURISE - Vincent Farjas et efficity sont heureux de vous présenter ce magnifique appartement COUP DE COEUR , situé boulevard des oiseaux, à 5 mn à pieds de la gare de Sathonay Camp et à 3 mn du Vernay. Vous pourrez profiter d'un magnifique jardin arboré sans aucun vis à vis, accessible directement depuis la terrasse de l'appartement. Côté jour, une très belle pièce de vie COCOONING, avec accès direct à la terrasse. Cette pièce de vie offre également un coin repas et une cuisine ouverte totalement équipée. Un wc complète cet étage. Côté nuit, à l'étage, vous découvrirez un bureau ainsi que 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative. Une salle de bain, ainsi qu'un wc terminent l'espace. Cet appartement est très lumineux, intégralement rénové, climatisé, avec toute la domotique dont vous pouvez rêver ( pompe à chaleur réglable par smartphone, volets roulants, stores automatiques avec détecteur de pluie...). Vous profiterez également d'un sublime jardin sans vis à vis. Produit assez exceptionnel, et rare dans le secteur. N'hésitez pas à me contacter rapidement, je suis joignable du LUNDI AU DIMANCHE par téléphone 06 13 64 38 09 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Farjas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°880089032. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Fontaines Transactions
(263 avis)
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Fontaines Transactions 30/07/2024 - mise à jour 18/12/2024
(263 avis)
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Appartement, 67 m²

189 000 € 2 821 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

FONTAINES SUR SAONE limite Caluire, nous vous proposons cet appartement en dernier étage d'une surface habitable de 67 m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux donnant sur un grand balcon exposé sud/ouest et d'une cuisine indépendante, possibilité cuisine us. Le coin nuit offre deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement se situe dans une résidence fermée des années 2000 bénéficiant d'un ascenseur, L'emplacement idéal à proximité des transports en commun et des commerces vous donnera facilement accès à toutes les commodités nécessaires à votre vie quotidienne. Un garage complète ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Référence agence : 1055 Afficher plus

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