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Vente appartement 209 000 €
72 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fontaines-sur-Saône (69270)

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  • 2 903 €/m²
  • 3ème étage
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Alexandre Martins - efficity

Alexandre Martins - efficity

28 avis
06 02 11 54 86 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

69270 - FONTAINES-SUR-SAONE - T3 de 71m2 - VUE DÉGAGÉE - PARKING
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Alexandre Martins, vous proposent ce T3 situé au 3ème étage d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de 71 m² est une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les primo-accédants. Avec ses 3 chambres et sa vue imprenable sur les fontaines Saint Martin, ce bien offre un fort potentiel de personnalisation.
L’appartement est entièrement à refaire, laissant libre cours à votre créativité pour créer un espace sur-mesure qui répondra à vos goûts et besoins. Le séjour est lumineux, la cuisine est ouverte et les toilettes sont séparées. Le parquet des chambres et les fenêtres à double vitrage constituent une base intéressante pour envisager des travaux de modernisation.
L'emplacement privilégié, proche des commerces, des transports et des espaces verts, en fait un investissement idéal pour ceux qui souhaitent s’installer dans un quartier agréable.
Le chauffage et l'eau chaude est compris dans les charges.
Pour plus de rangement est bien est accompagné d'une CAVE.
Ne tardez pas à visiter ce bien plein de potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 0602115486 ou par mail à l'adresse suivante :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Martins - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°843019282.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 14/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 167881 - Réf Superimmo : ANVXWXMD4
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 2 903 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

72 m² - 4 pièces - 3 chambres3ème étage
Année de construction : 1965Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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