Vente appartement 260 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Fontaines-sur-Saône (69270)

À Fontaines-sur-Saône, au cœur d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, avec parc et espaces verts, découvrez ce superbe T4 traversant, sans aucun vis-à-vis.
L'appartement, en excellent état, la pièce principale est spacieuse et lumineuse, regroupant un salon et une salle à manger, prolongée par un agréable balcon de 7 m².
La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre également sur un balcon. Vous trouverez deux chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une troisième pièce, idéale en chambre d’enfant, bureau ou dressing selon vos besoins.
La salle d'eau moderne complète ce bien.
Une cave et un parking privé sont également inclus. Chauffage collectif au gaz et faibles charges. Gardien
Une visite s’impose, venez découvrir votre futur chez-vous ! Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EF, Chauffage, Ent. esp.verts, Gardien) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 248 284 - Greffe de LYON) Denis HAMANDJIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 13 65 07 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876481)

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DENIS HAMANDJIAN - CAPIFRANCE

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