iad France - Sonia Davin vous propose: Un écrin de lumière et de verdure aux portes de Lyon – 216m² sur un terrain rare de 1 200 m²
Bienvenue dans cette maison d’architecte intemporelle, conçue pour les amoureux des grands espaces et de la lumière naturelle. Nichée à Fontaines-sur-Saône, à seulement 9 minutes de Lyon Part-Dieu en transport, elle vous séduira par son style unique et son cadre exceptionnel.
Ses atouts uniques :
Une architecture pensée pour la lumière : avec de grandes baies vitrées donnant sur un jardin paysagé, profitez de chaque saison dans un cadre chaleureux et apaisant.
Des espaces généreux et modulables : idéale pour une famille ou une activité professionnelle grâce à son rez-de-jardin pouvant devenir indépendant (studio, bureau ou suite invités de 26 m²).
Une réception élégante : séjour de 40 m² avec cheminée contemporaine, ouvert sur un vaste jardin.
Un cadre de vie exceptionnel :
Terrain arboré de 1 200 m² avec espaces détente, carport et 3 abris de jardin.
À proximité immédiate : voie verte, commerces, écoles, bus (9, 33, 70, 77) et gare SNCF à Sathonay.
Un intérieur modulable :
Rez-de-jardin :
- Un espace transformable selon vos besoins (profession libérale, suite invités ou studio).
- Un salon élégant de 40m2 avec cheminée design et bar, prolongé par de larges baies vitrées donnant sur le jardin.
À l’étage : vaste pièce de vie de 42 m², salon/salle à manger, cuisine indépendante avec cellier, et une terrasse de 17 m².
Espace nuit : deux chambres dont une suite parentale et un espace bureau lumineux.
Vous rêvez d’une maison offrant à la fois intimité, verdure et proximité de Lyon ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921792875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Créer une alerte pour cette recherche
19
749 000 €
3 468 €/m²
