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Duguesclin Transactions
(283 avis)
Annonce publiée le 25/02/2025
Proposée par Duguesclin Transactions 25/02/2025
(283 avis)
19
Maison, 171 m²

699 000 € 4 088 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 5 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

Fontaines-sur-Saône limite Caluire, édifiée sur un terrain plat de 640 m², maison très lumineuse et au calme, offrant de plain-pied, un vaste séjour exposé sud avec baies vitrées et cuisine-ouverte, trois chambres dont une au nord et deux au sud, une grande salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage : • Une grande chambre sous pente, • Un bureau ou chambre à l’ouest, • Une salle de bains avec WC. À l’extérieur : • 1 grand garage + emplacements de parking. Pompe de relevage pour tout a l'égout. Chaudière gaz et cumulus indépendant pour la production d’eau chaude. Référence agence : 4137 Afficher plus

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L'ANNEXE
Annonce publiée le 11/03/2025
Proposée par L'ANNEXE 11/03/2025
9
Maison, 150 m²

649 000 € 4 327 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 938 m²

Fontaines-sur-Saône (69270)

UNE VIDÉO EST DISPONIBLE EN CLIQUANT SUR '360' en dessous des images, ou sur notre site internet, page instagram et page youtube. L'Annexe vous présente VERTIGE, maison ancienne, rénovée et agrandie en 2012, est située dans un quartier calme et recherché, idéal pour une vie de famille confortable et agréable. Elle allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Ouvert sur une première terrasse, découvrons le niveau principal avec une belle pièce de vie composée d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, d'un salon lumineux et chaleureux, ainsi que d'une chambre spacieuse avec un dressing attenant. Une salle de bain fonctionnelle complète cet espace. Un second salon s'ouvre directement sur le jardin, offrant un cadre parfait pour des moments de convivialité. À l'étage, deux grandes chambres aménagées sous les rampants apportent charme et espace. L'une des chambres donne accès à une vaste terrasse avec une vue dégagée. Une salle d'eau vient compléter ce niveau. Le sous-sol complet propose un garage spacieux, des espaces de rangement et une buanderie, offrant un confort supplémentaire pour le quotidien. À l'extérieur, le terrain de 940 m² est entièrement plat et aménagé avec soin. Il dispose d'une piscine entourée de terrasses, idéale pour profiter des beaux jours. Le jardin arboré est facile à entretenir, offrant un espace paisible et agréable. Les travaux réalisés en 2012, incluant l'isolation par l'extérieur et une toiture refaite, assurent un confort optimal. Proche des écoles et des transports, cette maison est parfaite pour une vie familiale épanouie dans un cadre calme et résidentiel. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'ANNEXE sur : Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES LYON
(299 avis)
Annonce publiée le 21/03/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 21/03/2025
(299 avis)
Nouveau 9
Maison, 112,45 m²

629 000 € 5 594 €/m²
Maison • 112,45 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Fontaines-sur-Saône (69270)

Située à Rochetaillée sur Saône limite Fontaines Saint-Martin, cette maison mitoyenne sur deux niveaux, construite en 2000, d'une superficie de 112.45m² prend place au coeur d'un environnement calme et paisible sur une parcelle verdoyante de 800m². Une entrée avec rangement en préambule à une lumineuse pièce de vie composée d'une cuisine équipée indépendante avec terrasse, agencée d'un coin dinatoire et ouverte sur un séjour donnant accès au jardin pour profiter de belles journées ensoleillées. La partie nuit à l'étage accueille trois chambres avec dressing et une salle de bains. Le stationnement s'organise aussi bien en un garage fermé de 25m². Idéalement située au fond d'une impasse au calme, cette maison au milieu de la nature, dispose de moult atouts qui ne manqueront pas de vous satisfaire. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 830 euros et 1180 euros Contact : Loïc - 07 61 09 19 75 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES LYON
(299 avis)
Annonce publiée le 21/03/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 21/03/2025
(299 avis)
Nouveau 10
Maison, 79,05 m²

419 000 € 5 300 €/m²
Maison • 79,05 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Fontaines-sur-Saône (69270)

Située à Rochetaillée sur Saône limite Fontaines Saint-Martin, cette maison mitoyenne de plain pied de 2000, d'une superficie de 79m² prend place au coeur d'un environnement calme et paisible sur une parcelle verdoyante de 700m². Une entrée accueillante par une véranda avec rangement en préambule à une lumineuse pièce de vie composée d'une cuisine équipée, agencée d'un coin dinatoire et ouverte sur un séjour donnant accès au jardin pour profiter de belles journées ensoleillées. La partie nuit accueille deux chambres et une salle d'eau. Le stationnement s'organise aussi bien en un garage fermé de 25m². Idéalement située au fond d'une impasse au calme, cette maison au milieu de la nature, dispose de plusieurs atouts qui ne manqueront pas de vous satisfaire. Climatisation réversible. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 830 euros et 1180 euros Contact : Loïc - 07 61 09 19 75 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon. Afficher plus

Alexandre GUEDJ - SAFTI
Annonce publiée le 19/02/2025
Proposée par Alexandre GUEDJ - SAFTI 19/02/2025
9
Maison, 170 m²

699 000 € 4 112 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 640 m²

Fontaines-sur-Saône (69270)

Située à Fontaines-sur-Saône (69270), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que les transports en commun et les écoles, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Son exposition plein sud garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, cette charmante propriété dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur convivial pour se détendre ou recevoir des convives. De plus, elle comprend un garage fermé ainsi que des places de parking extérieures, offrant une grande facilité de stationnement pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 170 m² carrez, propose un agencement confortable avec une grande pièce à vivre de 60 m² donnant sur une cuisine équipée. Avec cinq chambres spacieuses, deux salles de bains, deux toilettes, une buanderie et de nombreux rangements, cette propriété offre un espace de vie fonctionnel et adapté aux besoins d'une famille. Les combles aménageables offrent également un potentiel d'extension pour créer un espace supplémentaire selon les besoins des propriétaires. L'année de construction en 1987 confère à la maison une certaine authenticité et solidité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 0661267057, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008 - SAFTI – GUEDJ Alexandre, Conseiller indépendant Afficher plus

Françoise MARTINEZ - SAFTI
Annonce publiée le 20/03/2025
Proposée par Françoise MARTINEZ - SAFTI 20/03/2025
Nouveau 9
Maison, 80 m²

375 000 € 4 688 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 185 m²

Fontaines-sur-Saône (69270)

Tout est réuni pour que vous appréciiez cette maison joliment rénovée intérieur et extérieur en 2023 ! Dès l’entrée dans la parcelle, une belle terrasse au carrelage clair vous accueille et attend votre aménagement mobilier extérieur. Une partie du terrain est aménagée en gazon synthétique pour faciliter l’entretien toute l’année et donner un visuel agréable y compris pendant les mois d’hiver. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse vous accueille pour votre future installation. La cuisine bien équipée récemment, moderne et fonctionnelle est ouverte sur l'espace de vie. Une pièce contiguë au séjour peut être utilisée en salon, en chambre, en espace de travail ou de détente, selon les besoins et les envies. Un WC fermé est accessible au RDC. Un escalier moderne conduit à l’étage. Sur le palier, un vaste dressing aménagé dans le couloir qui dessert 2 belles chambres avec chacune un dressing, dont 1 dispose d’une porte-fenêtre donnant sur le balcon terrasse carrelé de 9,15 m² avec rambarde vitrée, orienté Ouest pour profiter des belles soirées d’été. La salle de bain est à l’étage, lumineuse et moderne. Un espace buanderie semi-séparé est prévu. Un WC fermé est également installé à l’étage. Chauffage individuel au gaz. Huisseries PVC blanc double vitrage à isolation renforcée ; fenêtres oscillo-battantes. Volets roulants électriques. Combles aménagés avec isolation extérieure récente. En option et en sus, un garage fermé en copropriété. Venez découvrir cette jolie maison avec son charmant terrain ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599 - SAFTI – MARTINEZ Françoise, Conseiller indépendant Afficher plus

Actuel Transactions Immobilières
(262 avis)
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par Actuel Transactions Immobilières 22/03/2025 - mise à jour 25/03/2025
(262 avis)
Nouveau 16
Maison, 150 m²

527 000 € 3 513 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 80 m²

Fontaines-sur-Saône (69270)

L'agence Sandra Viricel immobilier vous présente cette magnifique maison de ville de 150 m2, idéalement située au cœur de Fontaines-sur-Saône. Cette demeure ancienne a été entièrement rénovée et est répartie sur 3 niveaux Au rdc, découvrez une cuisine meublée équipée, un salon accueillant ainsi qu'une toilette. Le premier étage propose 2 chambres, 1 bureau, une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage vous réserve une suite parentale climatisée avec dressing, un bureau et une salle d'eau. Les équipements incluent double vitrage, panneau solaire pour l'eau chaude, système de récupération d'eau pour les toilettes. Profitez également d'une charmante terrasse ombragée. Cette maison bénéficie d’une situation privilégiée à proximité des écoles, des transports en commun TCL et de la gare. Cette propriété allie modernité et charme de l'ancien. Appréciez la chaleur d'une cheminée avec insert, poutres apparentes et découvrez une cave voûtée de 30 m2 aménagée pour des loisirs tels que salle de jeux ou de musique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété. Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré : 06.38.69.40.05 Afficher plus

EXCELLIUM Immobilier
Annonce publiée le 22/03/2025
Proposée par EXCELLIUM Immobilier 22/03/2025
Nouveau 10
Maison, 135 m²

650 000 € 4 815 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 365 m²

Fontaines-sur-Saône (69270)

Proximité de FONTAINES SUR SAÔNE. 650 000 euros. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison contemporaine de 135 m² (dont 106 m² habitables), construite en 2005, vous séduira par son confort, sa luminosité et son cadre verdoyant. Édifiée sur une parcelle arborée et fleurie de près de 1 400 m², elle bénéficie d'un bel espace extérieur avec une piscine, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dès l'entrée, un hall accueillant mène à un vaste séjour lumineux de 47 m², offrant un bel espace de vie chaleureux et convivial. La maison dispose également d'une cuisine séparé (ouvrable sur le séjour), de trois chambres (avec possibilité d'une quatrième), d'une buanderie et d'un garage isolé, apportant praticité et confort au quotidien. Cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre naturel préservé, tout en restant proche des commodités.. Mentions légales: Les informations sur risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr), les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 07/02/2025, DPE Classé D, GES Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 euros et 2620 euros, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, . Pour toutes informations complémentaires EXCELLIUM Immobilier vous propose de contacter Julien CARRON votre conseiller immobilier spécialisé sur le secteur de FONTAINES SUR SAÔNE au 06 22 31 60 96. Afficher plus

Bureau Sully
Annonce publiée le 20/03/2025
Proposée par Bureau Sully 20/03/2025
Nouveau 18
Maison, 110 m²

589 000 € 5 355 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Fontaines-sur-Saône (69270)

Exclu: FONTAINES SUR SAÔNE / Superbe Maison de Ville Coup de coeur! Edifiée très récemment (2023) cette Maison nichée en plein coeur du 'Val de Saône' , à 2 pas des quai bénéficie d'un emplacement idéal à portée des facilités essentielles ( écoles, transports, commerces, gare). Evoluant sur un terrain privatif de 250m2 environ, elle dispose d'une cour pour stationner et d'une superbe terrasse à vivre pour recevoir ou profiter de bons moments en extérieur. Outre l'aspect esthetique et chaleureux de cette Maison, vous disposerez de très belles prestations d'ensemble et d'équipements modernes et fonctionnels ( grandes baies vitrées, Volets BSO, climatisation réversible...). De plain-pied vous évoluerez dans une pièce de vie spacieuse et conviviale, agrémentée d'une cuisine Américaine de Standing, le tout donnant directement sur la terrasse extérieure. A L'étage, 3 chambres sont proposées, dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau donnant sur une terrasse en hauteur. Une salle de bains familiale, de nombreux rangements,2 wc, un coin buanderie complètent la distribution des lieux. Etat général irréprochable ! Prix: 599.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact Julien DUVERT Bureau Sully 0618645232 Afficher plus

L'Étude Immobilière
(764 avis)
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par L'Étude Immobilière 22/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
(764 avis)
26
Maison, 246,93 m²

749 000 € 3 033 €/m²
Maison • 246,93 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Fontaines-sur-Saône (69270)

L'Etude Immobilière et Foncière, spécialiste des maisons de Caluire depuis 1986, vous présente cette belle maison d'architecte avec de nombreuses qualités dans un environnement recherché à mi chemin entre le Vernay et la Gare de Sathonay. Bus 9, 33, 70, 77. Vous rêvez de vous offrir une villa d'architecte sur une grande parcelle arborée? Cette villa a été pensée pour valoriser ses volumes généreux avec de très nombreuses ouvertures vers l'extérieur et son jardin arboré. Construite dans les années 1970 sur une grande parcelle de 1200m², elle offre sur 3 niveaux 282 m². Toutes les pièces profitent de volumes et hauteurs sous plafond importantes avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle offre en l'état 3 chambres dont deux suites parentales et peut en accueillir encore bien plus. Vous apprécierez les matériaux haut de gamme et les prestations de qualité. La bâtisse est saine et très bien entretenue. Des travaux sont à prévoir pour parfaire les performances énergétiques. Contactez Thibault RESTA au 07.70.25.38.98 de l'Etude Immobilière pour en savoir plus et organiser ensemble une visite. Afficher plus

Sonia Davin - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 24/03/2025
Proposée par Sonia Davin - iad 22/05/2024 - mise à jour 24/03/2025
(15 avis)
20
Maison, 216 m²

Prix en baisse 749 000 € 3 468 €/m²
Maison • 216 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Fontaines-sur-Saône (69270)

iad France - Sonia Davin vous propose: Un écrin de lumière et de verdure aux portes de Lyon – 216m² sur un terrain rare de 1 200 m² Bienvenue dans cette maison d’architecte intemporelle, conçue pour les amoureux des grands espaces et de la lumière naturelle. Nichée à Fontaines-sur-Saône, à seulement 9 minutes de Lyon Part-Dieu en transport, elle vous séduira par son style unique et son cadre exceptionnel. Ses atouts uniques : Une architecture pensée pour la lumière : avec de grandes baies vitrées donnant sur un jardin paysagé, profitez de chaque saison dans un cadre chaleureux et apaisant. Des espaces généreux et modulables : idéale pour une famille ou une activité professionnelle grâce à son rez-de-jardin pouvant devenir indépendant (studio, bureau ou suite invités de 26 m²). Une réception élégante : séjour de 40 m² avec cheminée contemporaine, ouvert sur un vaste jardin. Un cadre de vie exceptionnel : Terrain arboré de 1 200 m² avec espaces détente, carport et 3 abris de jardin. À proximité immédiate : voie verte, commerces, écoles, bus (9, 33, 70, 77) et gare SNCF à Sathonay. Un intérieur modulable : Rez-de-jardin : - Un espace transformable selon vos besoins (profession libérale, suite invités ou studio). - Un salon élégant de 40m2 avec cheminée design et bar, prolongé par de larges baies vitrées donnant sur le jardin. À l’étage : vaste pièce de vie de 42 m², salon/salle à manger, cuisine indépendante avec cellier, et une terrasse de 17 m². Espace nuit : deux chambres dont une suite parentale et un espace bureau lumineux. Vous rêvez d’une maison offrant à la fois intimité, verdure et proximité de Lyon ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921792875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES LYON
(299 avis)
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 10/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
(299 avis)
20
Maison, 444 m²

900 000 € 2 027 €/m²
Maison • 444 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 4 000 m²

Fontaines-sur-Saône (69270)

A Sathonay-Village, à la limite de Fontaines-sur-Saône, cette maison de plain-pied de 444 m² offre un potentiel unique dans un cadre calme et verdoyant. Avec une surface habitable généreuse, elle se divise actuellement en deux parties : une habitation principale et un espace loué en colocation. Une opportunité rare pour les amateurs de biens atypiques, en quête de volumes et de caractère. La partie principale se distingue par ses vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Le séjour de 126 m², spacieux et chaleureux, offre une belle vue sur l'extérieur et s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré. L'agencement intérieur comprend plusieurs chambres et pièces annexes, permettant des aménagements variés selon les besoins. La seconde partie, déjà aménagée pour de la colocation, comprend cinq chambres supplémentaires. Elle constitue un atout en termes de rentabilité ou d'accueil, et peut également être annexée à la partie principale. Le terrain environnant, en pleine nature, garantit une tranquillité absolue et une immersion dans un environnement champêtre. Une piscine, à rénover, complète ce bien et invite à profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble bénéficie d'un cadre privilégié, alliant calme et proximité avec les commodités de la région lyonnaise. Ses volumes généreux, son charme atypique et son immense potentiel en font une opportunité rare, idéale pour concrétiser un projet de vie ou d'investissement. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 10 230 euros et 13 880 euros. Contact : Loïc - 07 61 09 19 75 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon. Afficher plus

Myriam Bouvard - efficity
(5 avis)
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par Myriam Bouvard - efficity 23/01/2025 - mise à jour 21/03/2025
(5 avis)
18
Maison, 150 m²

Prix en baisse 527 000 € 3 513 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

69270 – FONTAINES-SUR-SAÔNE - MAISON DE VILLE - 150 m² + ESPACE UNIQUE POUR MUSICIENS, ARTISTES OU PROFESSIONNELS - 6 PIÈCES - TERRASSES & CAVE AMENAGEE ! Myriam BOUVARD et EFFICITY vous présentent cette maison de caractère datant de 1800, située en plein cœur de Fontaines-sur-Saône, elle offre de beaux volumes et un Espace unique et atypique : une Cave voûtée aménagée de 30m², idéale pour les musiciens, artistes, passionnés de vin ou professionnels cherchant un Cabinet indépendant. À l'intérieur : Rez-de-chaussée •Belle pièce de vie de 44m² avec cheminée, parfaite pour des moments chaleureux. •Cuisine équipée de 16m², ouverte sur un séjour de 28m². •WC indépendant avec buanderie. 1er étage •Un petit salon/bureau de 15m², idéal pour une bibliothèque ou un espace télétravail. •Deux chambres lumineuses (11 et 16m²). •Salle de bains avec WC. 2e étage •Une grande chambre avec rangements intégrés. •Une pièce polyvalente de 25m² (bureau, salle de jeux ou 4e chambre). •Salle d'eau avec WC. •Un atout rare : une cave voûtée exceptionnelle avec un atelier indépendant, parfait pour le bricolage ou la création artistique. **30m² entièrement restaurée une salle de musique, un studio d'enregistrement, une cave à vin ou un espace de détente. Possibilité d'aménager en Cabinet professionnel (entrée indépendante). Un lieu unique pour organiser des concerts privés, pratiquer un instrument ou accueillir vos passions. Les extérieurs : •Deux terrasses pleines de charme, dont une sous une jolie glycine, offrant un cadre paisible et intimiste. Équipements & Confort moderne : Écoresponsable : panneaux solaires, récupérateur d'eau de pluie. Confort thermique : cheminée à insert, chaudière gaz, climatisation au 2e étage. Aspiration centralisée pour un quotidien facilité. Localisation idéale En plein centre de Fontaines-sur-Saône, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Vous cherchez un espace où vivre et exprimer votre passion ? Cette maison est faite pour vous ! Contactez Myriam BOUVARD UA 06 58 62 11 75 ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Myriam Bouvard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°540055290. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

L'ANNEXE
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par L'ANNEXE 08/10/2024 - mise à jour 15/01/2025
9
Maison, 125 m²

649 000 € 5 192 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 555 m²

Fontaines-sur-Saône (69270)

Sous compromis : UNE VIDÉO EST DISPONIBLE EN CLIQUANT SUR '360' en dessous des images, ou sur notre site internet, page instagram et page youtube. MAISON EN PLEIN CENTRE DE FONTAINES-SUR-SAÔNE - PROCHE TOUTES COMMODITÉS Située au coeur de Fontaines-sur-Saône, cette charmante maison familiale bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Implantée sur une parcelle de 555 m², elle offre un cadre de vie agréable avec une piscine et une vue dégagée sur les Monts d'Or. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille, complété par une cuisine indépendante et un bureau. Une suite parentale avec salle d'eau attenante et un dressing, offrant un confort de plain-pied, complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et une salle de bain, formant un espace nuit fonctionnel et bien agencé. Le sous-sol, partiellement aménagé, propose de multiples possibilités d'agencement. Actuellement utilisé comme chambre d'amis et salle de jeux, il comprend également une buanderie, une cave et un garage à vélos, idéal pour optimiser l'espace de rangement. Le jardin, véritable atout de cette propriété, bénéficie de plusieurs expositions et d'une piscine agréable. Que vous souhaitiez profiter du soleil ou vous abriter à l'ombre des majestueux pins, cet espace extérieur est parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Cette maison vous séduira par son emplacement central, ses volumes généreux et la possibilité d'aménager les espaces selon vos envies. Idéale pour une famille cherchant à allier confort et practicité. À découvrir en exclusivité avec l'Annexe ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'ANNEXE sur : Afficher plus

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