Acheter une maison 5 pièces à Fontaines-sur-Saône (69270)

A 20 minutes du centre-ville de Lyon, venez découvrir cette belle maison au calme au sein de la commune de Fontaines-sur-Saône. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE CAFIMM vous présente en exclusivité cette maison de 125m² construite en 2004 au coeur d'un bois classé, sur une parcelle de 1263m². Cette dernière est composée comme suit : Au 1er niveau, une entrée avec rangements, un WC séparé, un cellier, un garage avec porte automatique, une cuisine meublée (rangements hauts/bas) et équipée (plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et four) et un grand séjour/salle à manger très lumineux de 36m² donnant sur un jardin arboré avec terrasse. A l'étage, vous trouverez une grande chambre avec salle d'eau et accès à une terrasse avec jacuzzi, 3 autres chambres, un WC séparé et enfin une salle de bains. Chauffage au sol électrique au 1er niveau et convecteurs à l'étage Poêle à bois qui peut être transformé en cheminée Transports : BUS TCL, Gare SNCF Proche de toutes commodités : Supermarchés, écoles, centres sportifs, etc… Bien NON soumis au statut de la copropriété DPE : D (203) GES : B (6) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540€ et 2130€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeurs Prix honoraires d'agence inclus 499 000€ Votre conseiller : Thomas COLLIOU / / 06 35 51 29 91 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.