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L'ANNEXE

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par L'ANNEXE 28/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

459 000 € 4 371 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

UNE VIDÉO EST DISPONIBLE EN CLIQUANT SUR '360' en dessous des images, ou sur notre site internet et page youtube. Découvrez cet appartement T4 situé dans une copropriété récente, alliant espace et luminosité. Dès l'entrée, vous trouverez une salle d'eau, une buanderie pratique ainsi qu'un WC séparé. Le séjour, lumineux et bien agencé, s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale, ainsi qu'un grand salon, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Cet espace de vie donne accès à un vaste balcon de 18 m², idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous profiterez de trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. Besoin d'une chambre en plus ? Il est possible d'aménager un quatrième espace nuit selon vos envies. L'appartement est en parfait état, offrant un confort optimal grâce à son chauffage au gaz et ses climatisations réversibles, vous garantissant une température idéale tout au long de l'année. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien, un atout précieux pour stationner en toute tranquillité. Situé en plein coeur de Fontaines-sur-Saône, vous bénéficierez de la proximité des commerces, écoles, transports en commun et pistes cyclables, ainsi que de la gare de Collonges, pour un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'ANNEXE sur :

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Tatiana SAUMET - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Tatiana SAUMET - Propriétés-privées.com 23/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

(3 avis)

260 000 € 2 680 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

Une belle opportunité, centre Bourg Fontaines-sur-Saône. Tatiana SAUMET vous présente ce bel appartement de type T5, offrant une surface de 97 m², idéalement situé au coeur de Fontaines-sur-Saône. Points forts de l'appartement : Emplacement privilégié : A deux pas des quais de la Saône, à proximité immédiate des écoles, collège, commerces et transports en commun. Agencement spacieux et lumineux : L'appartement s'ouvre sur une grande entrée avec rangements intégrés, desservant un vaste séjour baigné de lumière naturelle, qui donne accès à un balcon. Espace nuit : Trois chambres spacieuses pour votre confort et celui de votre famille. Cuisine fonctionnelle : Cuisine indépendante avec accès à une loggia et un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Autres atouts : Cadre de vie agréable : Situé au 1er étage d'une copropriété familiale, calme, arborée et sécurisée, avec ascenseur. Facilité de stationnement : Un parking privatif numéroté est inclus avec l'appartement. Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 et 2060 euros Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges de copropriété : 1180 euros par trimestre (ascenseur, entretien du parc, chauffage, eau chaude, eau froide). Taxe foncière : 1170 euros par an. Prix 260 000 euros. Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au 0603108900 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376452 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 71 lots (). Charges annuelles : 1600 euros. Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON LYON

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON LYON 15/06/2024 - mise à jour 07/11/2024

499 000 € 5 607 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

EXCLUSIVITE ! Recherche Appartement ou Maison vous présente votre future maison sur sa parcelle de 231 m2 entièrement rénovée avec le charme de l’ancien en plein centre de Fontaines-sur-Saône au calme. Vous trouverez au rez-de-chaussée un magnifique séjour avec cuisine équipée et aménagée de 30m² ouvert sur un jardin clos, sans vis à vis et orienté plein sud. Au 1er étage se trouve une suite parentale avec une salle d'eau, de 2 chambres avec salle de bain et WC séparé (dont un second au rez de chaussée). Un garage de 15m2 avec une buanderie complète ce bien. Cette maison bénéficie de tous les avantages du neuf, toiture refaite, isolation (règlementation thermique 2020), fenêtres, volets, ravalement de façade… De très belles prestations vous attendent (carrelage 60x60, WC suspendu, meubles de salle de bains et de salle d’eau de qualité). Fontaines-sur-Saône est réputée pour sa qualité de vie agréable. La commune propose une gamme complète de services et d'équipements, y compris des établissements scolaires, des commerces de proximité, des infrastructures sportives et des espaces de loisirs. La commune bénéficie aussi d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec l'autoroute A46 et les principales voies de communication de la région. Les transports en commun permettent également de rejoindre facilement Lyon et les autres villes avoisinantes. Contactez Isabelle BRUN au 07.82.72.68.40 ou pour plus d’informations ou pour programmer une visite.

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 25/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

(322 avis)

365 000 € 3 318 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

Fontaines sur Saône, découvrez un bijou rare alliant confort moderne et charme naturel ! Niché dans une copropriété intime de 2 logements principaux, ce duplex spacieux offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes de Lyon. Surface : 110 m² (79 m² Carrez) – Une belle hauteur sous plafond et des espaces généreux, idéals pour une vie de famille épanouie. Disposition : Trois chambres lumineuses, une cuisine contemporaine équipée et une salle de bain complète, conçue pour allier praticité et confort. Atouts supplémentaires : Une buanderie indépendante, offrant un espace de rangement précieux, et une climatisation réversible pour un confort parfait été comme hiver. Vue et Environnement : Le véritable coup de cœur ? Une vue imprenable sur la Saône, qui vous invite à profiter d'un cadre apaisant dès que vous passez le seuil. Praticité et Sécurité : Avec la possibilité de stationner deux véhicules dans la cour et d’acquérir en sus un garage fermé de 15 m², ce duplex garantit une tranquillité d’esprit au quotidien. Sa localisation, idéale pour un accès rapide aux commerces et transports en commun, vous place à seulement 25 minutes en bus de la place Bellecour. Charges mensuelles : 70 € – une faible contribution pour profiter d’un cadre de vie exceptionnel. Ne laissez pas passer l’opportunité d’acquérir un bien d’exception, où chaque détail est pensé pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec Dorothée Da Silva au 07 69 89 90 98 ou bien par mail : RSAC 885 386 318 EI Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Direct Habitat 3

(82 avis)

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Direct Habitat 3 25/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(82 avis)

659 000 € 5 189 €/m²
Appartement • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

!!! OPPORTUNITÉ ORPI !!! Découvrez ce superbe penthouse idéalement situé au cœur de Fontaines-sur-Saône, à deux pas de la mairie et des quais de la Saône. Niché au 4ème et dernier étage d’une résidence de standing construite en 2015, cet appartement unique vous offre des prestations exceptionnelles et une vue imprenable sur les Monts d'Or. Caractéristiques Principales : Proche des écoles, collège et tous commerces, avec un accès rapide à Lyon via les transports en commun et à seulement 12 minutes à pied de la gare, il bénéficie d'une localisation idéale. Localisation Idéale : Situé au cœur de Fontaines-sur-Saône, à proximité immédiate de la mairie et des quais de la Saône, cet appartement permet un accès rapide à Lyon grâce aux transports en commun et à la gare, qui se trouve à seulement 12 minutes à pied. Vous serez également proche des écoles, collèges, lycées et de tous les commerces. Agencement : La pièce de vie comprend un salon, une cuisine ouverte, meublée et équipée, et un espace salle à manger donnant sur une grande terrasse, avec un spa-jacuzzi installé à l’abri des regards. Le côté nuit se compose d'un dégagement avec trois grands placards muraux, de quatre chambres dont une suite parentale avec double placard et salle d'eau privative, d'une salle de bains avec double vasque et baignoire, d'une buanderie, de deux toilettes séparées et d'un accès à la seconde terrasse depuis deux des chambres. Équipements et Confort : L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, d'un chauffage collectif au gaz avec compteur individuel, d'une isolation conforme à la norme RT2012, de double vitrage et de volets roulants électriques. Sécurité : Terrasse principale est équipée d’un grand spa/jacuzzi sans vis-à-vis, attestation de solidité du bâti de la terrasse délivrée par un professionnel présente. Opportunité Rare : Cet appartement en dernier étage représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et proximité avec Lyon. Pour une immersion préalable, découvrez notre visite virtuelle : https:///show/?m=ZYvY3Stf1Tc. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour planifier une visite ! Référence agence : 2304

CAFIMM

(98 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par CAFIMM 03/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

(98 avis)

499 000 € 3 992 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 263 m²

Fontaines-sur-Saône (69270)

A 20 minutes du centre-ville de Lyon, venez découvrir cette belle maison au calme au sein de la commune de Fontaines-sur-Saône. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE CAFIMM vous présente en exclusivité cette maison de 125m² construite en 2004 au coeur d'un bois classé, sur une parcelle de 1263m². Cette dernière est composée comme suit : Au 1er niveau, une entrée avec rangements, un WC séparé, un cellier, un garage avec porte automatique, une cuisine meublée (rangements hauts/bas) et équipée (plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et four) et un grand séjour/salle à manger très lumineux de 36m² donnant sur un jardin arboré avec terrasse. A l'étage, vous trouverez une grande chambre avec salle d'eau et accès à une terrasse avec jacuzzi, 3 autres chambres, un WC séparé et enfin une salle de bains. Chauffage au sol électrique au 1er niveau et convecteurs à l'étage Poêle à bois qui peut être transformé en cheminée Transports : BUS TCL, Gare SNCF Proche de toutes commodités : Supermarchés, écoles, centres sportifs, etc… Bien NON soumis au statut de la copropriété DPE : D (203) GES : B (6) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540€ et 2130€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeurs Prix honoraires d'agence inclus 499 000€ Votre conseiller : Thomas COLLIOU / / 06 35 51 29 91 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Actuel Transactions Immobilières

(248 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024

Proposée par Actuel Transactions Immobilières 27/09/2024

(248 avis)

659 000 € 5 189 €/m²
Appartement • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

Exceptionnel Penthouse de 5 Pièces avec Vue sur les Monts d'Or ! Au coeur de la commune de Fontaines-sur-Saône, l'Agence Sandra VIRICEL Immobilier a le plaisir de vous proposer ce très bel appartement 5 Pièces de 127 m2, en Attique, profitant de deux Terrasses, de 94 m2, exposées Sud principalement, avec Jacuzzi/Spa, sans vis-à-vis et au calme. Avec une situation très recherchée par les amoureux du Val de Saône, à 20 minutes de Lyon Centre, au pied des sentiers de randonnée et face aux Monts d'Or, à deux minutes des berges de la Saône et de ses guinguettes, avec ses commerces, ses écoles et son collège, une vie associative riche et active, à 3 minutes des transports en commun (bus 40 et 70) et à 8 minutes de la Gare de Collonges-Fontaines, pour un accès en 4 minutes à Gare de Vaise ou en 25 minutes à Gare de Lyon Part-Dieu, vous allez être conquis par ce bel appartement avec de grands extérieurs, profitant d'une vue sur les Monts d'Or. La Pièce de Vie de 39 m2 en double exposition, Sud et Est, offre une belle cuisine meublée et totalement équipée, une partie repas et un salon meublé sur mesure. Cette pièce très lumineuse donne accès par deux baies vitrées à la Terrasse dallée de 69 m2 avec un espace Spa/Jacuzzi intimiste, à l'abri de tous regards et face aux Monts d'Or, exposée Sud et Ouest. Le dégagement avec fenêtre conduit à l'espace nuit offrant de grands placards muraux, trois belles Chambres de 13 m2 et une quatrième de 15 m2, Suite Parentale. Deux d'entres elles ont accès à la seconde terrasse de 25 m2 très agréable elle aussi. La Suite Parentale avec un double dressing s'agrémente d'une Salle d'Eau meublée, faïencée toute hauteur et de toilettes séparés. Une Salle de Bains avec double vasque, meublée et faïencée toute hauteur ainsi qu'une Buanderie et des toilettes séparés rendent cet appartement un lieu de bien-être familial. Chauffage au gaz avec compteurs individuels. Climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques. Les quatre expositions en font un bien d'exception. Un Garage double PMR (en Sus), avec borne de chargement pour véhicule électrique, en sous-sol sécurisé avec caméras de cette résidence de bon standing, avec jardin et sécurisée vient parfaire ce bien. Deux locaux vélos sécurisés. A DECOUVRIR TRES VITE ! 659 000 EUR HCV. Florence REVEL, agent commercial (EI), Agence Sandra Viricel Immobilier, 06.33.20.46.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fontaines Transactions

(253 avis)

Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Fontaines Transactions 27/01/2024 - mise à jour 18/10/2024

(253 avis)

750 000 € 6 000 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 483 m²

Fontaines-sur-Saône (69270)

Sur les hauteurs de Fontaines sur Saône Venez découvrir cette superbe maison de 2015 de 125 m2 avec vue dégagée sur la Saône et la végétation environnante. Elle offre un espace de vie de 60 m2 baignée de lumière, laissant entrer la nature au travers des grandes baies vitrées. De plain pied, un très grand séjour/salle à manger avec un poêle à bois et une cuisine US toute équipée. Une buanderie et un wc. A l'étage, 2 grandes chambres + dressing, avec un accès sur un magnifique toit terrasse. Une grande salle d'eau et 1 wc. En rez-de-jardin, une 3ème chambre avec un accès qui peut être indépendant. Un sous sol avec cave. Une jolie piscine avec douche extérieure et sa cuisine d'été type "guinguette" pour des soirées inoubliables entre amis ou en famille. Une dépendance, type bungalow de 18m2 vient compléter le bien, à finir d'aménager en 4ème chambre ou en espace bureau. A visiter sans tarder! Référence agence : 1011

Jacques DI PALMA - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Jacques DI PALMA - Propriétés-privées.com 12/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

(1 avis)

799 000 € 5 222 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 691 m²

Fontaines-sur-Saône (69270)

Cette Maison provençale . 200 m du centre du village au calme dans une ancienne bergerie du XIXe siècle pierre des Mt D'or avec son terrain avec vu de 691 m² ces terrasses et sa piscine cuisine terrasse Salon séjour cathédrale 4 chambres avec leurs cheminée d'époque grande cave emplacements pour 3 voitures Prix de 799 000 euros honoraires charge vendeur DPE 352 F- E 57 consommation gaz de ville 1500 euros par an EDF 300 euros par an pour 4 personnes les factures à votre disposition Calme lumineux belle hauteur sous plafond salon séjour cuisine terrasse 1 douche italienne 1 salle de bains indépendant dressing 2 WC Nombreuse prestation Cette ancienne bergerie convient à une famille amoureuse de la nature tout en étant à coté du centre ville écoles collège AMBROZA JACQUES DI PALMA 06 07 72 38 01 ou par courriel : agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS propriétés-privé RCS 487 624 777. MANDAT réf : 369706DPJ Jacques DI PALMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 334062015 - .

RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 29/11/2022 - mise à jour 07/08/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 29/11/2022 - mise à jour 07/08/2024

649 700 € 4 331 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 830 m²

Fontaines-sur-Saône (69270)

NOUVEAUTEE DECEMBRE 2022 EXCLUSIVITE RESEAU OUEST IMMO vous propose sur la commune de St Romain Au Mont d'Or, un nouveau projet, dans un environnement privilégié en bord de Saone, avec une vue dégagée sur la verdure, un beau terrain viabilisé de 830m2 hors lotissement. Ce terrain peut accueillir une maison d'environ 150m2 en étage, 4 chambres. Permis de construire obtenu et qui sera transferé au moment de la vente. Libre constructeur Espace stationnement et accès déja réalisé. Terrain viabilisé. Plan parcelle et intérieur maison disponibles par mail, pour visiter 7/7 contactez Solene ESCARABAJAL 06.82.39.61.16 Thomas Durousset 06.01.11.64.24 Bernard Montillet 06.67.11.22.11 RESEAU OUEST IMMO 04.78.44.88.66 avec la référence 5010PNa. RESEAU OUEST IMMO c'est 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponibles libres de constructeurs.

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