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CYRILLE CAILLERET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par CYRILLE CAILLERET - BSK Immobilier 09/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

275 000 € 3 716 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

À Vendre – Appartement 3 Pièces Refait à Neuf – 74 m² Découvrez ce superbe appartement situé au 4 ème sur 7 ,entièrement rénové, dans une copropriété verdoyante à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. D’une superficie de 74 m², ce bien lumineux offre : Un spacieux salon séjour de 26 m² pour vos moments de détente. Une cuisine ouverte équipée de 15 m². Deux chambres de 10 et 11 m², idéales pour une famille ou un espace bureau pour le télétravail. De nombreux placards de rangement. Une copropriété calme et arborée non loin des bords de Saône pour les balades en famille. Un accès facile aux transports ( bus 40 et 70 ) à proximité de l'appartement. Idéalement situé à seulement 5mn des commerces essentiels et du bourg de Fontaines sur Saône. Montant des charges : 750€/trimestre (chauffage, eau chaude ,eau froide , entretien espaces verts …). À noter que le chauffage est collectif mais des compteurs individuels seront prochainement fonctionnels. Taxe foncière : 900€. Les plus : Une cave et un balcon (7m²) complètent le bien ainsi qu'une place de parking privative et numérotée. Un local à vélo commun est également disponible. La copropriété dispose d’un terrain de tennis et d’un espace jeux. Un cadre de vie agréable et très bien situé à Fontaine sur Saone , prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Cette annonce référence 271691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE CAILLERET (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 93422734900016. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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IMMO 5K

(24 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 22/12/2024

Proposée par IMMO 5K 05/12/2024 - mise à jour 22/12/2024

(24 avis)

200 000 € 2 765 €/m²
Appartement • 72,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

Appartement T3 - 72,32m² EN EXCLUSIVITÉ, Idéalement situé dans une petite copropriété construite en 2000, vous serez séduit par cet appartement situé au 3ème et dernier étage, il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux dégagements avec placard, d'un grand séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC, d'un cellier. Possibilité d'acheter un grand garage de 24m² au sous-sol en plus pour 25 000€. Il est à proximité des transports en commun et des commerces. Chauffage individuel au gaz de ville. Soumis au régime de la copropriété de 31 lots à usage d'habitation, de commerces ou de bureaux, charges annuelles votées pour 2023: 1884€, pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. DPE: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 930€ et 1300€ par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Diagnostic réalisé après Juillet 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

SCP EYMARD, DEPONT et CHARMETTON

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par SCP EYMARD, DEPONT et CHARMETTON 23/04/2024 - mise à jour 29/10/2024

250 000 € 2 660 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

A FONTAINES-SUR-SAONE, Résidence l'Ile au Roy, dans une résidence sécurisée et au calme, un appartement en duplex comprenant une entrée avec des rangements, une cuisine fermée, un spacieux séjour avec cheminée donnant sur un balcon avec vue dégagée. L'étage se compose de 2 chambres, une salle de bains et un toilette. Le bien est vendu avec un parking et un garage.

Haimin WANG - Capifrance

(19 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Haimin WANG - Capifrance 07/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

(19 avis)

199 000 € 3 373 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

À saisir sur la commune de Fontaines sur Saône ! Situé en plein centre, dans un environnement calme, posez vos meubles et installez vous! Cet appartement T3 refait à NEUF de plus de 59 m² avec extérieur vous offre un cadre de vie verdoyant. Traversant Nord-Sud, lumineux et sans aucun vis-à-vis, un espace de vie où admirer le coucher de soleil sur les Monts d'Or à travers les grandes baies vitrées donnant accès au balcon. Pas d'espace perdu, il est composé d'une grande pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres , d'une buanderie, ainsi que d'une salle de douche et d'un WC séparé. Un dégagement sépare l'espace nuit, offrant ainsi une distribution idéale des pièces. Une cave complète ce bien, et le stationnement est facile au sein de la résidence sécurisée. Cet appartement représente une opportunité rare. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, chauffage, entretien de l’espace commune et ascenseur) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 993 262 - Greffe de LYON) Haimin WANG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 62 90 82 65 - Réf.895517

Fontaines Transactions

(263 avis)

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Fontaines Transactions 30/07/2024 - mise à jour 18/12/2024

(263 avis)

189 000 € 2 821 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

FONTAINES SUR SAONE limite Caluire, nous vous proposons cet appartement en dernier étage d'une surface habitable de 67 m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux donnant sur un grand balcon exposé sud/ouest et d'une cuisine indépendante, possibilité cuisine us. Le coin nuit offre deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement se situe dans une résidence fermée des années 2000 bénéficiant d'un ascenseur, L'emplacement idéal à proximité des transports en commun et des commerces vous donnera facilement accès à toutes les commodités nécessaires à votre vie quotidienne. Un garage complète ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Référence agence : 1055

GABAI-MAILLET & ROUSSET IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par GABAI-MAILLET & ROUSSET IMMOBILIER 11/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

249 000 € 3 424 €/m²
Appartement • 72,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

Dans un ensemble immobilier situe? a? FONTAINES-SUR-SAONE (RHO?NE)69270 22 Rue du 8 mai 1945. comprenant : - quatre vingt trois appartements - trente six box a? usage de garage Etant ici pre?cise? qu'il est pre?vu sur certains emplacements cinq parkings divise?s en quarante neuf cases dont la jouissance exclusive est re?serve?e aux seulscoproprie?taires du groupe immobilier. Lesdits appartements ainsi que les garages sont repartis en sept immeublesappele?s 'BATIMENT A' 'BATIMENT B' 'BATIMENT C' 'BATIMENT D' 'BATIMENTG1' 'BATIMENT G2' 'BATIMENT G3'. - le ba?timent A a? usage excusif d'habitation est e?difie? dans la partie du terrainla plus rapproche? du chemin de Moru et est desservi par une seule monte?e d'escalierportant le nom de 'cage 1'. Ce ba?timent est e?leve? sur sous-sol, d'un rez-de-chausse?e et sept e?tages, etcomporte trente appartements. - Le ba?timent B a? usage exclusif d'habitation est e?difie? dans la partie centraledu terrain et est oriente? dans le sens Nord-Sud, et desservi par trois monte?esd'escalier portant respectivement dans le sens Sud-Nord, les noms de 'cage deux','cage trois' et 'cage quatre'. Ce ba?timent est e?leve? sur sous-sol, rez-de-chausse?e et trois e?tages etcomporte vingt-deux appartements. - Le ba?timent C a? usage exclusif d'habitation est e?difie? dans la partie Nord duterrain et oriente? dans le sens Est-ouest et desservi par deux monte?es d'escalierportant respectivement dans le sens Ouest-Est les noms de 'cage cinq' et 'cage six'. Ce ba?timent est e?leve? sur sous-sol, d'un rez-de-chausse?e et trois e?tages, etcomporte quinze appartements. - Le ba?timent D a? usage exclusif d'habitation est e?difie? dans la partie Sud-Ouest du terrain pre?s de l'avenue des Marronniers et oriente? dans le sens Ouest-estet desservi par deux monte?es d'escalier portant respectivement dans le sens Est-Ouest les noms de 'cage sept et 'cage huit'. Ce ba?timent est e?leve? sur sous-sol, d'un rez-de-chausse?e et trois e?tages, et comporte seize appartements. - Les ba?timents 'G1', 'G2' et 'G3' sont e?leve? d'un simple rez-de-chausse?e. Lot nume?ro soixante-neuf (69) Dans le ba?timent 'B' - cage 3, une cave portant le nume?ro 9. Et les un /dix mille quarante-huitie?me (1 /10048 e?me) des parties communesge?ne?rales. Lot nume?ro quatre-vingt-onze (91) Dans le ba?timent B - cage 3, un appartement sis au rez-de-chausse?e co?te?sud, compose? d'un hall d'entre?e, quatre pie?ces, cuisine, salle de bains, penderie,loggia et wc; le tout e?claire? par une porte fene?tre et deux fene?tres sur la fac?ade Ouest,et par une porte fene?tre et deux fene?tres sur la fac?ade est Ledit appartement est appele? 'BR3'. Et les cent huit /dix mille quarante-huitie?mes (108 /10048 e?mes) des partiescommunes ge?ne?rales. Lot nume?ro deux cent trente-six (236) Dans le parking P4, une case a? usage de parking, portant le nume?ro 34,de?pendant du parking P4, situe? au Sud-Est du terrain et ensuite co?te? est du ba?timentde garage G3. Et les huit /dix mille quarante-huitie?mes (8 /10048 e?mes) des partiescommunes ge?ne?rales. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fontaines Transactions

(263 avis)

Annonce publiée le 10/03/2025

Proposée par Fontaines Transactions 10/03/2025

(263 avis)

315 000 € 4 257 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

Dans une résidence calme, arborée et récente, venez découvrir cet appartement de plus de 74 m² très bien conçu, décoré avec beaucoup de goût et aux prestations soignées, Avec son confortable séjour et sa superbe cuisine équipée ouvrant sur une terrasse d'environ 20m² et un jardin en Sud, il offre un cadre de vie très agréable, propice aux moments de convivialité et de partage. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses avec dressing, La possibilité d'aménager une troisième chambre est également un atout. L'agencement comprend également une salle de bains, un wc séparé et un cellier. L'appartement est en parfait état et offre un confort optimal grâce au chauffage urbain qui garantira une température idéale tout au long de l’année. Deux places en sous-sol complètent ce bien. Vous disposez d'un local à vélo et de chargements pour voitures électriques sur le parking visiteur dans la résidence. Situé en plein cœur de Sathonay-Camp, vous bénéficierez de la proximité des commerces, écoles, aires de jeux, transports en commun, pistes cyclables et une gare où le TER vous amène à Lyon en moins de 10 min. Pour les amateurs de produits frais, vous profiterez également d'un marché 2 fois par semaine ! Référence agence : 1081

ONVA IMMO

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par ONVA IMMO 09/12/2024 - mise à jour 18/01/2025

210 000 € 3 043 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

En exclusivité, T3 de 68.89m², situé à proximité du centre de Fontaines-sur-Saône, dans une résidence calme et sécurisée. Cet appartement bien agencé et sans perte d'espace se compose de : - Cuisine indépendante. - Séjour avec parquet massif donnant accès au balcon de 4.9m². - 2 chambres. - 1 salle de bains et WC séparé. - Cave. Une place de parking privative complète ce bien. Emplacement de qualité à proximité immédiate de toutes les commodités : - Bus 40 et Bus 70 à moins de 5 minutes à pied. - Commerces, restaurants, bars et cafés à quelques pas. - Crèches et écoles à 7 minutes à pied. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Madame Gabert au : 06.32.54.06.44. Bien soumis au régime de la copropriété (72 lots) - Pas de procédure en cours. Charges mensuelles : 199 euros comprenant les charges de copropriété, de bâtiment. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2396 euros.

L'ANNEXE

Annonce publiée le 04/03/2021 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par L'ANNEXE 04/03/2021 - mise à jour 11/03/2025

395 000 € 4 247 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

UNE VIDÉO EST DISPONIBLE EN CLIQUANT SUR '360' en dessous des images, ou sur notre site internet, page instagram et page youtube. SOUS OFFRE ! L'ANNEXE a le plaisir de vous présenter GUINGUETTE. Bienvenue dans ce charmant appartement situé au coeur de Fontaines-sur-Saône, offrant un cadre de vie idéal alliant confort, convivialité et praticité. Caractéristiques principales : Type : Appartement 2 chambres + bureau Surface : 73 m² carrez , 93m2 utiles Localisation : Fontaines-sur-Saône Étage : Rez-de-jardin de 440m2 Copropriété : Petite, faibles charges À proximité : Centre-ville, commerces, transports en quelques minutes à pied Cet appartement lumineux exposé Sud-Ouest vous séduira par ses volumes et sa distribution fonctionnelle. Coté jour, découvrez de vrais espaces de convivialité avec une cuisine équipée ouverte sur le vaste séjour pour partager vos repas en famille ou entre amis. Coté nuit, découvrez une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une couverte au charme guinguette, idéale pour les moments de détente et de convivialité. Un four à pain, un brasero et même un espace pétanque sont à votre disposition pour des soirées inoubliables. Transports :L'arrêt de bus à la porte de la copropriété facilite vos déplacements en ville et aux alentours. Stationnement :Le stationnement est libre sur le parking extérieur, et une voiture peut être aisément stationnée dans le jardin privatif, offrant ainsi un accès pratique et sécurisé à votre véhicule. Possibilités d'Extension : Actuellement, un espace bureau/studio indépendant détaché sur la terrasse offre une flexibilité d'utilisation supplémentaire. Parfait pour le télétravail ou pour accueillir. Une extension de l'appartement est envisageable en reliant cet espace à l'appartement, augmentant ainsi sa surface habitable. Un devis est disponible sur demande pour concrétiser votre projet. Cet appartement offre un cadre de vie privilégié, entre confort moderne et charme extérieur, idéal pour toute personne recherchant un cocon convivial de plain pied à proximité de toutes les commodités. Contactez L'ANNEXE dès maintenant pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'ANNEXE sur :

Denis HAMANDJIAN - Capifrance

(82 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Denis HAMANDJIAN - Capifrance 25/09/2024 - mise à jour 10/03/2025

(82 avis)

239 000 € 3 319 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

Une belle opportunité à proximité de Caluire ! À seulement 5 minutes, cet appartement s'inscrit dans une résidence élégante et paisible. Très récemment rénovée. Des travaux de rénovation de grande envergure se sont terminés début 2024 pour améliorer et moderniser cette adresse de premier choix. Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement offre une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Bénéficiant d'une vue imprenable, il se compose d'un vaste salon lumineux et d'une cuisine équipée donnant sur un balcon, offrant un espace extérieur des plus plaisants. Deux chambres spacieuses (11 et 13 m2), une salle d'eau moderne, de généreux espaces de rangement, une cave et un parking privé enrichissent ce cadre de vie. De plus, le chauffage au gaz garantit un confort optimal, tandis qu'une gardienne assure sécurité et assistance au quotidien. Cette résidence a profité l'année dernière de grandes transformations : des rénovations majeurs ont étés réalisées, incluant une isolation thermique de la toiture, l'étanchéité, l'isolation par l'extérieur, le ravalement de façade, et le remplacement des garde-corps. De plus, des améliorations essentielles telles que l'installation de gaines et moteurs de VMC automatiques hygroréglables, ainsi que le remplacement complet du portillon et du portail d'entrée. Une opportunité parfaite pour un premier achat. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien de qualité au sein d'une résidence à jour de ses travaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et être parmi les premiers à découvrir les avantages de cette adresse pleine de promesses. .. Nombre de lots de la copropriété : 259, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entr. PC, Chauffage, EF, Espaces verts) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 248 284 - Greffe de LYON) Denis HAMANDJIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 13 65 07 58 - Réf.874516

ONVA IMMO

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par ONVA IMMO 15/01/2025 - mise à jour 18/01/2025

170 000 € 3 091 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

T3 de 54.70m², situé à Fontaines-sur-Saône, dans la résidence Le Parc du Roy. Cet appartement à rénover se compose de : - Cuisine indépendante de 8m². - Séjour de 14m² donnant accès au balcon de 3m². - 2 chambres. - 1 cellier. - 1 salle de bains et WC séparés. Une cave est également rattachée au bien. Idéalement situé à Fontaines-sur-Saône à proximité de : - Bus 9, Bus 33 et Bus 70. - Commerces, restaurants, bars et cafés. - Crèches et écoles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Madame Gabert au : 06.32.54.06.44. Bien soumis au régime de la copropriété (130 lots) - Pas de procédure en cours. Charges mensuelles : 162 euros comprenant les charges de copropriété, de bâtiment, de chauffage, d'eau froide et d'eau chaude. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1952 euros.

ONVA IMMO

Annonce publiée le 25/02/2025

Proposée par ONVA IMMO 25/02/2025

183 000 € 2 859 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

T3 de 63.93m², situé à Fontaines-sur-Saône au sein du quartier Les Marronniers. Appartement sans vis-à-vis avec une vue dégagée. Cet appartement en très bon état se compose de : - Cuisine indépendante de plus de 9m² donnant accès à une loggia de 3m². - Séjour de 17m² donnant accès au balcon de 4m². - 2 chambres de 10.80 à 11.20m². - 1 salle de bains et WC séparés. Une cave et un garage sont également rattachés au bien. Idéalement situé à Fontaines-sur-Saône à proximité de : - Bus 9, Bus 33 et Bus 70. - Commerces, restaurants, bars et cafés. - Crèches et écoles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Madame Gabert au : 06.32.54.06.44. Bien soumis au régime de la copropriété (70 lots) - Pas de procédure en cours. Charges mensuelles : 190 euros comprenant les charges de copropriété, de bâtiment, de chauffage, d'eau froide et d'eau chaude. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2288 euros.

BANQUIMMO

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par BANQUIMMO 20/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

343 000 € 5 307 €/m²
Appartement • 64,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

Nous vous accompagnons sur votre projet et votre financement si vous le souhaitez ! On va faire la visite ensemble ? Imaginez votre cocon dans une copropriété neuve de standing, en plein coeur de la ville. Ce T3 de 64 m2, bénéficie d'un jardin de 67m2 + 10m2 de terrasse ! IDEAL Couple avec un enfant. Une qualité de vie unique : Un séjour spacieux et lumineux de 30 m2, pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Un jardin, donnant sur l’intérieur verdoyant de la copropriété : un cadre paisible, loin de l’agitation. Deux chambres confortables. Une salle de bain moderne et des WC séparés, alliant fonctionnalité et esthétique. Normes très récentes Les atouts de la résidence : Nichée au cœur deFontaines sur Saône, cette résidence contemporaine offre un environnement exceptionnel, avec : Un emplacement stratégique : commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Une architecture soignée, entourée de verdure pour une harmonie parfaite entre confort urbain et tranquillité. Des prestations haut de gamme : ascenseur, stationnement sécurisé, et espaces optimisés pour un quotidien serein. Prix Hors stationnement en sous-sol (possible en SUS) Discutons de votre projet et réalisons le !

Azergues Transactions

(117 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Azergues Transactions 12/11/2024 - mise à jour 12/03/2025

(117 avis)

195 000 € 3 545 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

Idéal investisseur (renta 5.6%) - Coup de coeur !! Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans ce bel appartement entièrement rénové en 2019 dans résidence familiale et sécurisée. Ce T3 traversant et lumineux (toutes les huisseries ont été changées), coconning vous séduira pas son ambiance chaleureuse et cosy. Grande pièce à vivre avec vue dégagée sur le parc de la co-pro exposé Ouest, sans aucun vis-à-vis, une belle entrée desservant la cuisine, donnant sur une loggia, deux chambres (Est), une salle de bains (rénovée en 2022). Chauffage au sol (collectif gaz) + clim reversible. Volets roulants électriques. Nombreux rangements. Très faibles charges. Une cave complète ce bien, ainsi qu'une place de parking privative. A voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2147

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER

(15 avis)

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 27/01/2025 - mise à jour 19/02/2025

(15 avis)

179 000 € 3 086 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

La Team MAUGÉ vous propose : Un appartement en dernier étage très lumineux, avec une très belle vue dégagée, au cœur d'une copropriété verdoyante de Fontaines sur Saône. Vous apprécierez ses volumes, ses grandes ouvertures et le cadre arboré de la résidence et son balcon exposé Sud-ouest. Vous aurez la possibilité de cloisonner l'espace salle à manger pour créer une 2nde chambre. Les superficies en détails : - Entrée avec placard de 4,19m² - Salon de 15,37m² - Salle à manger de 10,05m² - Cusine séparée de 8,75m² - Chambre de 9,73m² - Salle de bains de 4,63m² - WC séparés - Balcon de 3,81m² Les caractéristiques du bien : - Résidence sécurisée de 1970 - Superficie carrez de 58,25m² - Balcon avec store banne manuel - 7ème et dernier étage avec ascenseur - Menuiseries double vitrage PVC - Volets roulants manuels - Chauffage collectif gaz de ville - Taxe foncière de 692€ - Charges de 700€/trimestre (ascenseur, entretien du parc, chauffage, gardien) - Copropriété de 131 lots - Façade refaite en 2006 environ - Peintures refaites en 2024 - Tableau électrique refait en 2008 - Parquet récemment poncé - Stationnement libre et sécurisé - Cave de 4,48m² - Commerces à 7min à pieds (médecin, pharmacie...) - DPE E (301), GES E (62) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 930€ et 1300€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - “logement à consommation énergétique excessive” - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier **Élodie MAUGÉ** Agent immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

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