Vente appartement 343 000 €

64,63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fontaines-sur-Saône (69270)

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On va faire la visite ensemble ?
Imaginez votre cocon dans une copropriété neuve de standing, en plein coeur de la ville. Ce T3 de 64 m2, bénéficie d'un jardin de 67m2 + 10m2 de terrasse !
IDEAL Couple avec un enfant.
Une qualité de vie unique :
Un séjour spacieux et lumineux de 30 m2, pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Un jardin, donnant sur l’intérieur verdoyant de la copropriété : un cadre paisible, loin de l’agitation.
Deux chambres confortables.
Une salle de bain moderne et des WC séparés, alliant fonctionnalité et esthétique.
Normes très récentes
Les atouts de la résidence :
Nichée au cœur deFontaines sur Saône, cette résidence contemporaine offre un environnement exceptionnel, avec :
Un emplacement stratégique : commerces, écoles et transports à proximité immédiate.
Une architecture soignée, entourée de verdure pour une harmonie parfaite entre confort urbain et tranquillité.
Des prestations haut de gamme : ascenseur, stationnement sécurisé, et espaces optimisés pour un quotidien serein.
Prix Hors stationnement en sous-sol (possible en SUS)
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Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/11/2024.

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