Vente maison 499 000 €

89 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fontaines-sur-Saône (69270)

EXCLUSIVITE ! Recherche Appartement ou Maison vous présente votre future maison sur sa parcelle de 231 m2 entièrement rénovée avec le charme de l’ancien en plein centre de Fontaines-sur-Saône au calme.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un magnifique séjour avec cuisine équipée et aménagée de 30m² ouvert sur un jardin clos, sans vis à vis et orienté plein sud. Au 1er étage se trouve une suite parentale avec une salle d'eau, de 2 chambres avec salle de bain et WC séparé (dont un second au rez de chaussée). Un garage de 15m2 avec une buanderie complète ce bien.
Cette maison bénéficie de tous les avantages du neuf, toiture refaite, isolation (règlementation thermique 2020), fenêtres, volets, ravalement de façade… De très belles prestations vous attendent (carrelage 60x60, WC suspendu, meubles de salle de bains et de salle d’eau de qualité).
Fontaines-sur-Saône est réputée pour sa qualité de vie agréable. La commune propose une gamme complète de services et d'équipements, y compris des établissements scolaires, des commerces de proximité, des infrastructures sportives et des espaces de loisirs. La commune bénéficie aussi d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec l'autoroute A46 et les principales voies de communication de la région. Les transports en commun permettent également de rejoindre facilement Lyon et les autres villes avoisinantes.
Contactez Isabelle BRUN au 07.82.72.68.40 ou pour plus d’informations ou pour programmer une visite.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	128 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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