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Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Fontaines-sur-Saône (69270)

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L'ANNEXE
Annonce publiée le 12/10/2024
Proposée par L'ANNEXE 12/10/2024
9
Appartement, 99,07 m²

369 000 € 3 725 €/m²
Appartement • 99,07 m² • 4 pièces • 2 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

UNE VIDÉO EST DISPONIBLE EN CLIQUANT SUR '360' en dessous des images, ou sur notre site internet et page youtube. Dans une résidence prisée, cet appartement T4 offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des écoles. Niché dans un environnement verdoyant avec un parc arboré et un court de tennis, il se trouve au 3e étage, exposé plein sud et ouest, bénéficiant d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La terrasse de 20 m² est un véritable atout, offrant une vue imprenable sur les Monts d'Or, idéale pour profiter de moments en extérieur. Les espaces intérieurs sont tout aussi séduisants avec des volumes généreux, une belle impression d'espace et une grande luminosité grâce aux larges fenêtres et aux menuiseries récentes. Les parquets en chêne massif apportent une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble. L'appartement dispose de deux belles chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins. Vous apprécierez une salle d'eau avec douche italienne ainsi qu'un dressing qui complète cet ensemble, idéal pour une organisation optimale. Un grand garage ainsi qu'une cave sont inclus, vous offrant un espace de stationnement sécurisé et de rangement supplémentaire. Sans aucun vis-à-vis, vous bénéficierez d'une intimité totale et d'un confort absolu, avec ascenseur pour un accès facilité. Cet appartement est un véritable coup de coeur, alliant charme, modernité et tranquillité dans un cadre de vie recherché. Une opportunité rare à ne pas manquer. À découvrir avec l'Annexe ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 121 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'ANNEXE sur :

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Bureau Sully
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Bureau Sully 17/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
9
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 299 000 € 4 600 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

FONTAINES SUR SAÔNE ( centre Ville) / Proche Gare ( Train Lyon Part Dieu 10 min) / Emplacement proche de ttes commodtés ( écoles, transports, commerces). Superbe Appartement de type T3, entièrement rénové ( à neuf) et proposant des prestations soignées et une terrasse + jardin à vivre de 75m2 environ privatif. Ce bien évoluant au sein d'une copropriété 'confidentielle' récemment réhabilitée. Cet appartement entièrement climatisé s'articule autour d'une pièce à vivre spacieuse (35m2), et conviviale agrémentée d'une cuisine Américaine équipée. 2 chambres spacieuses complètent la distribution des lieux sans oublier la salle d'eau moderne et fonctionnelle + wc indépendant. Beau produit état irréprochable. Prix: 299 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact Julien DUVERT Bureau Sully 0618645232. Bien soumis au régime de la copropriété, nb total de lots 4, charges annuelles: 200 euros, pas de procédure en cours.

Tatiana SAUMET - Propriétés-privées.com
(3 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Tatiana SAUMET - Propriétés-privées.com 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(3 avis)
13
Appartement, 83 m²

212 000 € 2 554 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

***SOUS OFFRE ACCEPTÉE* Appartement T4 Fontaines-sur-Saône. Tatiana SAUMET vous présente ce bel appartement de type T4, offrant une surface de 83 m², idéalement situé au coeur de Fontaines-sur-Saône. Points forts de l'appartement : Emplacement privilégié : A proximité immédiate des écoles, collège, commerces et transports en commun. Agencement spacieux et lumineux : un séjour double baigné de lumière naturelle, qui donne accès à une terrasse de 13 m². Espace nuit : Deux chambres spacieuses pour votre confort et celui de votre famille. Cuisine fonctionnelle : Grande cuisine indépendante de 15m2 Autres atouts : Cadre de vie agréable : Situé au 4 étage avec ascenseur, d'une copropriété familiale, calme, arborée et sécurisée, avec un court tennis et une aire de jeux. Facilité de stationnement : Un parking privatif numéroté est inclus avec l'appartement. Une cave complète ce bien. Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Prix 212000 euros. Honoraires charge vendeur. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 460 et 2 030 euros Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges de copropriété : Charges de 900 euros/trimestre (ascenseur, entretien du parc, chauffage, eau chaude, eau froide). Taxe foncière : 1146 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au 0603108900 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380904 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Denis HAMANDJIAN - Capifrance
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Denis HAMANDJIAN - Capifrance 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Appartement, 72 m²

260 000 € 3 611 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

À Fontaines-sur-Saône, au cœur d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, avec parc et espaces verts, découvrez ce superbe T4 traversant, sans aucun vis-à-vis. L'appartement, en excellent état, la pièce principale est spacieuse et lumineuse, regroupant un salon et une salle à manger, prolongée par un agréable balcon de 7 m². La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre également sur un balcon. Vous trouverez deux chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une troisième pièce, idéale en chambre d’enfant, bureau ou dressing selon vos besoins. La salle d'eau moderne complète ce bien. Une cave et un parking privé sont également inclus. Chauffage collectif au gaz et faibles charges. Gardien Une visite s’impose, venez découvrir votre futur chez-vous ! Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EF, Chauffage, Ent. esp.verts, Gardien) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 248 284 - Greffe de LYON) Denis HAMANDJIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 13 65 07 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876481)

MegAgence
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
14
Appartement, 127 m²

659 000 € 5 189 €/m²
Appartement • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

Au coeur de la commune de Fontaines-sur-Saône, très bel appartement 5 Pièces de 127 m², en Attique, profitant de deux Terrasses, de 9l4 m², exposées Sud principalement, avec Jacuzzi/Spa, sans vis-à-vis et au calme. Avec une situation très recherchée par les amoureux du Val de Saône, à 20 minutes de Lyon Centre, au pied des sentiers de randonnée et face aux Monts d'Or, à deux minutes des berges de la Saône et de ses guinguettes, avec ses commerces, ses écoles et son collège, une vie associative riche et active, à 3 minutes des transports en commun (bus 40 et 70) et à 8 minutes de la Gare de Collonges-Fontaines, pour un accès en 4 minutes à Gare de Vaise ou en 25 minutes à Gare de Lyon Part-Dieu, vous allez être conquis par ce bel appartement avec de grands extérieurs, profitant d'une vue sur les Monts d'Or. La Pièce de Vie de 39 m² en double exposition, Sud et Est, offre une belle cuisine meublée et totalement équipée, une partie repas et un salon meublé sur mesure. Cette pièce très lumineuse donne accès par deux baies vitrées à la Terrasse dallée de 69 m² avec un espace Spa/Jacuzzi intimiste, à l'abri de tous regards et face aux Monts d'Or, exposée Sud et Ouest. Le dégagement avec fenêtre conduit à l'espace nuit offrant de grands placards muraux, trois belles Chambres de 13 m² et une quatrième de 15 m², Suite Parentale. Deux d'entres elles ont accès à la seconde terrasse de 25 m² très agréable elle aussi. La Suite Parentale avec un double dressing s'agrémente d'une Salle d'Eau meublée, faïencée toute hauteur et de toilettes séparés. Une Salle de Bains avec double vasque, meublée et faïencée toute hauteur ainsi qu'une Buanderie et des toilettes séparés rendent cet appartement un lieu de bien-être familial. Chauffage au gaz avec compteurs individuels. Climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques. Les quatre expositions en font un bien d'exception. Un Garage double PMR (en Sus), avec borne de chargement pour véhicule électrique, en sous-sol sécurisé avec caméras de cette résidence de bon standing, avec jardin et sécurisée vient parfaire ce bien. Deux locaux vélos sécurisés. A DECOUVRIR TRES VITE ! 659 000 € HCV. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4224 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 659 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence REVEL, Tél. : 0633204660, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 510 910 383

Romain Chollet - efficity
(47 avis)
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Romain Chollet - efficity 21/11/2024
(47 avis)
14
Appartement, 116 m²

410 000 € 3 534 €/m²
Appartement • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

69270 FONTAINES-SUR-SAONE - T5 116m² CLIMATISÉ EN DERNIER ETAGE - 2 TERRASSES - 4 CHAMBRES - SANS VIS A VIS - LUMINOSITE - VUE - PARKINGS Romain CHOLLET, Laetitia STASI et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent en exclusivité cet appartement de type T5 avec 2 terrasses à Fontaines-sur-Saône, au premier et dernier étage d'une petite copropriété récente. Dans un cadre verdoyant, à quelques pas des commodités et du centre, le bien a été totalement aménagé par architecte en 2017. Situé au premier et dernier étage, il est accessible par un escalier métallique extérieur ouvrant sur une première terrasse privative de 7 m² devant l'entrée. Au niveau principal, vous trouverez : - une lumineuse pièce de vie de 43m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour à la vue dégagée et donnant accès à une première terrasse de 9m² par une grande baie vitrée - deux chambres parquetées de 9 et 12 m² avec placards de rangement - une salle d'eau - une buanderie - un toilette séparée Au niveau supérieur, se trouvent deux chambres parquetées supplémentaires de 10 et 12 m² avec placards de rangement, ainsi qu'une salle de bain. 2 places de parking extérieures attitrées complètent le bien (prises électriques possibles), et la copropriété bénéficie d'un local vélos. Très bonnes performances énergétiques (C et B), double vitrage sur toutes les huisseries, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffe-eau électrique thermodynamique. Taxe foncière annuelle de 729 euros. Charges mensuelles de 100 euros mensuelles environ. Pour plus d’informations ou programmer une visite, contacter Laetitia STASI par mail ou par téléphone 06 95 22 95 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Chollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°484522388. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'ANNEXE
Annonce publiée le 04/03/2021 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par L'ANNEXE 04/03/2021 - mise à jour 09/09/2024
9
Appartement, 93 m²

395 000 € 4 247 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

UNE VIDÉO EST DISPONIBLE EN CLIQUANT SUR '360' en dessous des images, ou sur notre site internet et page youtube. L'ANNEXE a le plaisir de vous présenter GUINGUETTE. Bienvenue dans ce charmant appartement situé au coeur de Fontaines-sur-Saône, offrant un cadre de vie idéal alliant confort, convivialité et praticité. Caractéristiques principales : Type : Appartement 2 chambres + bureau Surface : 73 m² carrez , 93m2 utiles Localisation : Fontaines-sur-Saône Étage : Rez-de-jardin de 440m2 Copropriété : Petite, faibles charges À proximité : Centre-ville, commerces, transports en quelques minutes à pied Cet appartement lumineux exposé Sud-Ouest vous séduira par ses volumes et sa distribution fonctionnelle. Coté jour, découvrez de vrais espaces de convivialité avec une cuisine équipée ouverte sur le vaste séjour pour partager vos repas en famille ou entre amis. Coté nuit, découvrez une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une couverte au charme guinguette, idéale pour les moments de détente et de convivialité. Un four à pain, un brasero et même un espace pétanque sont à votre disposition pour des soirées inoubliables. Transports :L'arrêt de bus à la porte de la copropriété facilite vos déplacements en ville et aux alentours. Stationnement :Le stationnement est libre sur le parking extérieur, et une voiture peut être aisément stationnée dans le jardin privatif, offrant ainsi un accès pratique et sécurisé à votre véhicule. Possibilités d'Extension : Actuellement, un espace bureau/studio indépendant détaché sur la terrasse offre une flexibilité d'utilisation supplémentaire. Parfait pour le télétravail ou pour accueillir. Une extension de l'appartement est envisageable en reliant cet espace à l'appartement, augmentant ainsi sa surface habitable. Un devis est disponible sur demande pour concrétiser votre projet. Cet appartement offre un cadre de vie privilégié, entre confort moderne et charme extérieur, idéal pour toute personne recherchant un cocon convivial de plain pied à proximité de toutes les commodités. Contactez L'ANNEXE dès maintenant pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'ANNEXE sur :

Fontaines Transactions
(253 avis)
Annonce publiée le 21/10/2024
Proposée par Fontaines Transactions 21/10/2024
(253 avis)
8
Appartement, 74 m²

239 000 € 3 230 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

Dans une petite résidence fermée, agréable rez de jardin d'environ 74m² offrant: une pièce de vie avec pierres apparentes et cuisine équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Stationnement libre dans la résidence. Le + : Proche des quais de Saône et des transports en commun. Référence agence : 1038

Direct Habitat 3
(83 avis)
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Direct Habitat 3 25/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
(83 avis)
20
Appartement, 127 m²

Prix en baisse 659 000 € 5 189 €/m²
Appartement • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

!!! OPPORTUNITÉ ORPI !!! Découvrez ce superbe penthouse idéalement situé au cœur de Fontaines-sur-Saône, à deux pas de la mairie et des quais de la Saône. Niché au 4ème et dernier étage d’une résidence de standing construite en 2015, cet appartement unique vous offre des prestations exceptionnelles et une vue imprenable sur les Monts d'Or. Caractéristiques Principales : Proche des écoles, collège et tous commerces, avec un accès rapide à Lyon via les transports en commun et à seulement 12 minutes à pied de la gare, il bénéficie d'une localisation idéale. Localisation Idéale : Situé au cœur de Fontaines-sur-Saône, à proximité immédiate de la mairie et des quais de la Saône, cet appartement permet un accès rapide à Lyon grâce aux transports en commun et à la gare, qui se trouve à seulement 12 minutes à pied. Vous serez également proche des écoles, collèges, lycées et de tous les commerces. Agencement : La pièce de vie comprend un salon, une cuisine ouverte, meublée et équipée, et un espace salle à manger donnant sur une grande terrasse, avec un spa-jacuzzi installé à l’abri des regards. Le côté nuit se compose d'un dégagement avec trois grands placards muraux, de quatre chambres dont une suite parentale avec double placard et salle d'eau privative, d'une salle de bains avec double vasque et baignoire, d'une buanderie, de deux toilettes séparées et d'un accès à la seconde terrasse depuis deux des chambres. Équipements et Confort : L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, d'un chauffage collectif au gaz avec compteur individuel, d'une isolation conforme à la norme RT2012, de double vitrage et de volets roulants électriques. Sécurité : Terrasse principale est équipée d’un grand spa/jacuzzi sans vis-à-vis, attestation de solidité du bâti de la terrasse délivrée par un professionnel présente. Opportunité Rare : Cet appartement en dernier étage représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et proximité avec Lyon. Pour une immersion préalable, découvrez notre visite virtuelle : https:///show/?m=ZYvY3Stf1Tc. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour planifier une visite ! Référence agence : 2304

Sophie BEVILACQUA - SAFTI
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sophie BEVILACQUA - SAFTI 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 84 m²

Prix en baisse 255 000 € 3 036 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

En exclusivité sur Fontaines/Saone, à proximité des commodités, dans une résidence familiale de renommée, je vous présente au calme absolu ce beau T4 de plus de 83 m² sans aucun vis à vis avec sa terrasse. La copropriété dispose d'un terrain de jeux pour enfant et de cours de tennis. Très très bien entretenue de nombreux travaux importants ont été faits récemment. (communs, chaufferie ....) Accès de plain pied sans escaliers, vous disposerez d'un ascenceur desservant seulement 2 logements par palier. En étage élevé et traversant (EST/OUEST) vous apprécierez la luminosité et les magnifiques vues. Vous pourrez profiter de cette grande terrasse carrelée équipée de stores bannes sur laquelle vous contemplerez le coucher de soleil sur les Mont d'Or. Ce bel appartement est composé d'une grande cuisine d'environ 15m² entièrement meublée et équipée, d'un espace salon/ Salle à manger avec un très beau parquet, donnant accès à la terrasse grâce à ses grandes portes fenêtres. Le coin nuit est séparé par un dégagement, équipé de placards intégrés, laissant découvrir deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Le tout est complété par une grande cave. Le stationnement est facile mais un parking privatif est proposé en sus du prix. En très bon état mais avec un peu de modernité vous ferez de cette perle rare un véritable petit bijou !!! Très bonne opportunité contactez moi sans plus attendre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 0651070797, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924 - SAFTI – BEVILACQUA Sophie, Conseiller indépendant

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