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Description

En exclusivité, Rillieux la Pape, Dans une résidence bien entretenue, un spacieux T3 ( + possible garage double) traversant avec une vue dégagée (situé au 2ème et dernier étage), de 81.19 m² loi carrez, avec un séjour (avec climatisation) donnant sur un beau balcon de 7.63 m² et son store banne, une cuisine équipée, et un coin nuit proposant deux chambres, un toilette, une salle d'eau, un dressing. Une cave complète le lot. Stationnement libre, à proximité. Proposition d'aménagement virtuel en collaboration avec Flaash. Ce bien est soumis au régime de copropriété. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles : 240 euros (entretien des parties communes et des espaces verts, syndic, assurance, chauffage, eau chaude et ascenseur). Nombre de lots de copropriété dans la résidence : 524 lots dont 193 lots d'habitations. Pas de procédure en cours. DPE classé en C. Prix 165 000 euros + garage double. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence 2206C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr et à l'agence. Pour tous renseignements, vous pouvez nous joindre au 04.26.22.94.36 ou via . Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous ! Estimation gratuite de votre bien ! Copropriété de 524 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880 euros.

Publiée le 01/06/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 2206C - Réf Superimmo : ANVXVWWW4
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 032 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / anTaxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126432.pdf

81,19 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1970
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 524 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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Historique des prix
19 septembre 2024

Baisse de 5,7%

165 000 €
1 juin 2024
175 000 €
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