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ERA VILLEURBANNE GRATTE-CIEL
Annonce publiée le 27/01/2025
Proposée par ERA VILLEURBANNE GRATTE-CIEL 27/01/2025
Nouveau 7
Appartement, 60 m²

219 000 € 3 650 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Situé à Villeurbanne dans le quartier Grandclément dans un bel immeuble de 2011, venez sans plus tarder découvrir cet appartement très fonctionnel au 1er étage sur 4 avec ascenseur Donnant entièrement sur jardin, il bénéficie de verdure et d'un calme absolu particuièrement agréable. D'une superficie de 60 m2, il est constitué d'un beau séjour cuisine lumineux avec un accès au balcon, de deux chambres offrant calme et tranquillité, l'une d'elles bénéficiant également d'un accès direct au balcon, d'une salle de bain moderne, et de WC séparés . Possibilité d'acheter une place de parking en sous-sol en supplément. Ce bien vous intéresse ? Contactez Antoine Gannat au 0662917494. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Lionel PERNETTE - SAFTI
Annonce publiée le 01/02/2025
Proposée par Lionel PERNETTE - SAFTI 01/02/2025
Nouveau 7
Appartement, 44 m²

184 000 € 4 182 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Métro Flachet, au cœur des commodités et des commerces, dans une petite copropriété bénéficiant d'un jardin partagé, venez découvrir ce T2 entièrement rénové de 44m². Situé au 3ème étage d'un immeuble de 1930, l'appartement est composé d'une belle pièce de vie (salon/cuisine) de 23m², d'une grande chambre de 12m² et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien est idéal pour un investisseur ou pour un primo accédant. Une cave complète ce lot. VISITE VIRTUELLE sur demande Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 673 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666 - SAFTI – PERNETTE Lionel, Conseiller indépendant Afficher plus

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par CAFIMM 30/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
Nouveau 5
Appartement, 66 m²

189 000 € 2 864 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Quartier Gratte Ciel, appartement T3 de 66 m², construit en 1969, cet appartement est à rénover entièrement. Il vous propose une vaste entrée distribuant, un séjour , une cuisine, 2 grandes chambres (12.81m² et 12.90m²) avec parquet, une salle d'eau et un WC indépendant . Profitez également d'une cave et d'un box fermé. Façades et parties communes en très bon état. Possibilité collocation de 3 chambres. Situé à proximité des transports en commun, des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces (alimentation générale, restaurants) .Eligible à l'internet haut débit et à la fibre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAFIMM : Benjamin SUTTER Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

LUGDUNUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/01/2025
Proposée par LUGDUNUM IMMOBILIER 16/01/2025
10
Appartement, 104 m²

398 000 € 3 827 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne - Rue des Mûriers - LUGDUNUM IMMOBILIER vous présente à la vente ce spacieux T4 de 105 m² situé au deuxième étage d'une copropriété de standing des années 2000 avec hall sécurisé et cour intérieure aménagée, idéal pour les familles. L'appartement est composé d'un séjour double exposé Sud-Est donnant accès à un balcon terrasse couvert, d'une cuisine indépendante équipée avec accès à cellier / buanderie. Côté nuit, vous trouverez un hall desservant trois chambres avec rangements, un rangement de couloir, une salle de bains avec douche italienne et baignoire, et des W.C. indépendants. Double vitrage et huisseries de qualité, peintures neuves. Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé en sous-sol. Lignes de bus TCL à proximité immédiate, métro A "Gratte-Ciel" à 10mn à pied. Disponibilités immédiate. Vous l'avez compris, un bien a visiter au plus vite grâce à l'agence LUGDUNUM IMMOBILIER au 04-87-64-33-39 ou Arnaud MIEUSSET au 06.29.44.XX.70.09. MAIL : amieusset@@@@ Bien en copropriété, pas de procédures en cour. 81 lots dont 53 d'habitation, sur 3 bâtiments. Taxe foncière 2024 : 1825 euros Honoraires charge vendeur Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Afficher plus

Carine CHAINTREUIL - SAFTI
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Carine CHAINTREUIL - SAFTI 06/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
6
Appartement, 58 m²

150 000 € 2 586 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

A 10 minutes à pied du métro Flachet, rue Greuze, au sein d'une copropriété avec un parc arboré, à proximité des écoles, et des commerces, vous serez séduit par ce 3 pièces sans vis-à-vis. Ce T3 de 58 m² au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur comprend un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé Est et sans vis-à-vis, une cuisine séparée avec loggia attenante permettant d'y installer un espace buanderie, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. L’agencement offre un espace de vie bien distribué et confortable, avec de nombreux rangements. Ce bien à fort potentiel vous permettra de réinventer l’espace selon vos goûts et de le personnaliser pleinement. La présence d'une cave complète les nombreux atouts de cet appartement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer un intérieur à votre image, contactez-moi ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 273 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1016 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785 - SAFTI – CHAINTREUIL Carine, Conseiller indépendant Afficher plus

Decultieux Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par Decultieux Immobilier 26/11/2024 - mise à jour 22/01/2025
9
Appartement, 33,52 m²

119 000 € 3 550 €/m²
Appartement • 33,52 m² • Meublé • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

A VENDRE, en exclusivité par l'AGENCE DECULTIEUX, à VILLEURBANNE, quartier Gratte-ciel, un T1 mansardé en dernier étage ! Dans un bel immeuble de 1951 et une petite copropriété de seulement 18 logements, CHARMANT STUDIO de 33,52 m2 au sol dont 18,82 m² Carrez en 4ème étage/4. Vue au sud par le velux sur Part-Dieu. Libre de toute occupation. Il dispose d'une entrée avec un coin repas, salle d'eau avec wc et une belle pièce de vie très lumineuse, poutres apparentes, placard mural. La cuisine est dissimulée derrière le bar. Un grenier au même étage complète ce bien. Les vélos peuvent stationner dans la cour intérieure. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. fenêtre PVC double vitrage et velux. Le chauffage est individuel par des radiateurs électriques. Des charges de copropriété très faibles : 33 € / trimestre. DPE en E depuis le 1er juillet 2024. Une situation proche des transports comme le métro station République. Vous trouverez également tous les commerces nécessaires sur le cours Emile Zola. Idéal pour un primo-accédant ou investisseur. Contactez moi vite pour monter voir ce studio cosy ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un reportage photos complet sur notre site - visite virtuelle sur demande A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 113 050 €. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Caroline Marot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810357590 RCP SPVIE 7953190 / S170110261. Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86 Afficher plus

Lionel PERNETTE - SAFTI
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Lionel PERNETTE - SAFTI 30/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
7
Appartement, 56 m²

118 000 € 2 107 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces

Villeurbanne (69100)

65 rue Jean Jaurès, à 10 min des Gratte Ciel, 5 min de Maisons Neuves, Grand Clément et Honoré Balzac / Montchat, venez découvrir ce T2 lumineux, situé au cœur de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) et à proximité du futur tramway. Situé au 7è étage avec ascenseur d'une copropriété fermée avec un parc arboré, cet appartement saura séduire les amoureux du calme. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon avec sa baie vitrée plein Est, d'une chambre, d'une salle de bain avec fenêtre et d'un WC. Il nécessite une rénovation. Ce bien est vendu avec une cave. Outre son beau parc, la copropriété bénéficie de plusieurs garages à vélos. Visite virtuelle sur demande Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2817 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666 - SAFTI – PERNETTE Lionel, Conseiller indépendant Afficher plus

Vanessa Guyonnet - efficity
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Vanessa Guyonnet - efficity 19/11/2024 - mise à jour 31/01/2025
16
Appartement, 93 m²

Prix en baisse 285 000 € 3 065 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

VILLEURBANNE - T4 DUPLEX DE 93 M² - IMMEUBLE 2016 - TERRASSE SUD - CALME ABSOLU - DERNIER ETAGE - GARAGE - JARDIN PARTAGÉ Vanessa Guyonnet et efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement lumineux et parfaitement agencé, situé dans un environnement calme. Vous serez "comme dans une maison” dans une résidence récente de 2016, avec jardin potager partagés. Cet appartement en dernier étage se trouve à proximité des commerces, marchés, des écoles et des transports, tout en bénéficiant d’un calme absolu. L’adresse idéale pour profiter de la vie en famille ou pour un premier achat. Idéalement situé en transports à 30 minutes d'Hotel de ville (Lyon 1er) et à 30 minutes de la Gare Part-Dieu. L'appartement se trouve à 6 minutes en Bus du Métro A (Bus 15 et Bus 8), arrêt Carré de Soie. Le quartier de Carré de Soie offre de nombreux avantages, Cinéma, restaurants, siège d'entreprises, centre commercial. DESCRIPTION DE L’APPARTEMENT Cet appartement en duplex de 93 m² se situe au premier et dernier étage et bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation plein sud et ses grandes ouvertures. Vous entrez directement chez vous, il n'y a pas de parties communes de l'immeuble. Au premier niveau : Une entrée avec rangements. Une pièce de vie baignée de lumière de 29 m² ouvrant sur une terrasse de 9 m², exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Une cuisine séparée de 11 m², entièrement aménagée et équipée chez Schmitt. Un toilette indépendant et une buanderie. À l’étage : Les trois chambres : 9 m², 11,3 m² et 13,4 m² sont parquetées. Une salle de bain avec toilettes. Un espace de rangement supplémentaire. Un garage fermé et une cave d'environ 6 m² complètent ce bien. POINTS TECHNIQUES : • Immeuble récent (2016), plomberie et électricité en excellent état. • Séjour climatisé. • Fenêtres en double vitrage PVC. CE QUE L’ON AIME : • La terrasse plein sud, parfaite pour vos repas ou moments de détente ensoleillés. • Le calme absolu, grâce à son emplacement au sein d’une résidence récente et sécurisée. • Le jardin potager partagé, pour faire le plein de vitamines. • La luminosité et l’agencement fonctionnel. • La proximité des commodités, tout en restant dans un cadre paisible. Cet appartement est parfait pour une famille ou pour un investissement de qualité. Je vous attend pour une visite, contactez moi dès maintenant : Vanessa Guyonnet au 06 21 54 10 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vanessa Guyonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°838740587. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

L'AGENT IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 02/02/2025
Proposée par L'AGENT IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 02/02/2025
7
Appartement, 69 m²

261 000 € 3 783 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Appartement 3 pièces de 69m2 à Villeurbanne L'Agent Immobilier vous propose ce superbe appartement cocooning 3 pièces de 69m2 au coeur d'une résidence sécurisée de Villeurbanne. Il se compose d'une agréable et lumineuse pièce de vie donnant accès à un balcon orienté Est sans vis à vis, d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Pour la partie nuit, vous trouverez deux grandes chambres dont 1 bibliothèque, les deux chambres disposent également d'un accès au balcon, 1 salle d'eau rénovée et un wc séparé. 1 place de stationnement privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Vous serez séduit par son design cocooning et ses nombreux rangements. Transports en commun et commerces à proximité. Taxe foncière : 833e Charges de co propriété : 85e par mois Chauffage individuel au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour le visiter sans plus tarder, contactez Elodie au 07 84 32 28 40. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant x lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant des charges annuelles est de 1020EUR. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE en cours de réalisation. Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Elodie Dubois, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848140265 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

NOVEA Immobilier Lyon 6
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 6 17/05/2024 - mise à jour 01/12/2024
8
Appartement, 54 m²

139 000 € 2 574 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

NOVEA Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de type T3 situé à Villeurbanne. Ce bien d'une surface de 54m2 présente une configuration actuelle qui met en valeur ses atouts et son potentiel. Situé au 2ème étage sur deux d'un immeuble intimiste, doté de 3 mètres de hauteur sous plafond, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une sensation d'espace agréable. Traversant Nord-Sud et sans vis à vis, il offre une exposition idéale et permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Passé la porte, un hall d'entrée spacieux et fonctionnel dessert toutes les pièces. La cuisine, actuellement indépendante, peut être repensée pour s'ouvrir sur le séjour, créant ainsi une belle pièce à vivre de près de 27m2. En l'absence de mur porteur, cette transformation permettrait de bénéficier d'un espace de vie convivial et chaleureux. Le coin nuit comprend également deux belles chambres de belle surface chacune. Ces dernières possèdent de grandes ouvertures, des placards intégrés et du parquet au sol, offrant donc luminosité optimale, confort et touche d'élégance à l'ensemble des pièces. La salle d'eau a été entièrement rénovée, proposant une cabine de douche, un meuble vasque et des toilettes. Une cave en sous-sol et une place de parking complètent la vente de ce bien. LOCALISATION Concernant les transports, le bien se trouve à 10 minutes à pied du tramway T3 - Arrêt Bel Air / Les Brosses ou de la gare de Villeurbanne. En voiture, vous accéderez en 5 minutes au centre commercial du Carré de Soie et à 15 minutes de la Part-Dieu. De nombreux bus desservent également l'appartement. N'attendez plus pour visiter ce bien qui offre une belle opportunité pour les personnes en quête d'un bien alliant charme de l'ancien, luminosité et tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires inclus de 5.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2340.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Patricia MARCIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 000 383 RCP GENERALI Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur : Afficher plus

Human Immobilier Villeurbanne Croix Luizet
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Croix Luizet 23/11/2024 - mise à jour 24/01/2025
8
Appartement, 61 m²

206 500 € 3 385 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

--SOUS OFFRE-- Proche des Gratte Ciel. 4ème et dernier étage sans aucun vis à vis. Dans une résidence sécurisée, appartement traversant et lumineux. Comprenant une cuisine avec loggia, un salon donnant sur un balcon, deux chambres, une salle de bain et un WC. Un garage, une cave et un grenier complètent ce bien. --SOUS OFFRE-- Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

CLEREA TRANSACTIONS
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par CLEREA TRANSACTIONS 15/02/2024 - mise à jour 30/01/2025
4
Appartement, 41,15 m²

Prix en baisse Nous contacter
Appartement • 41,15 m² • 2 pièces

Villeurbanne (69100)

Votre agence CLEREA à le plaisir de vous proposer en exclusivité ce beau T2 de 41m², secteur Gratte-Ciel - Croix Luizet. L'appartement, en très bon état, se situe au 1er étage d'une petite résidence calme et sécurisée. Exposé Est, vous serez séduit(e) par son calme et sa luminosité. À proximité du futur quartier végétalisé prévu pour 2026, à 300 m du nouveau tram T6, et à 4 min en vélo de Gratte-Ciel, ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix. Description du bien : •1 grande pièce à vivre lumineuse • 1 grande chambre • 1 cuisine • 1 salle de bain • 1 WC • 1 cave • À environ 10 min a pied du métro A (arrêt Gratte-Ciel) • Copropriété calme et bien entretenue de 39 lots • Aucun travaux à prévoir • Prix de vente 150 000 euros (Frais d'agence inclus à la charge du vendeur) Une isolation de 7cm d'épaisseur par l'intérieur permettra de gagner au moins 2 notes sur le DPE. Le cout des travaux d'isolation est estimé à environ 3000 €, devis à l'appui. Pour plus de renseignements contactez Charles Cléon. SOCIETE SAS CLEREA 57 rue du Président Édouard Herriot - 69002 LYON N° 888683059 RCS de Lyon, au capital de 20.000 euros Carte professionnelle Transactions CPI 6901 2020 000 045 399 Délivrée par la CCI de Lyon le 14 décembre 2020 Garantie : transactions sans maniement de fonds Assurance : MMA, 14 bd Marie et Ale Afficher plus

REGIE SAINT-PIERRE
Annonce publiée le 25/01/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par REGIE SAINT-PIERRE 25/01/2023 - mise à jour 21/03/2024
10
Appartement, 130 m²

Prix en baisse 549 000 € 4 223 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne / limite Lyon 3ème - Dans un immeuble de standing et sécurisé, en étage élevé, un appartement familial de 130 m2 avec sa terrasse de 50 m2. Il est composé d'une entrée avec un vestiaire desservant une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m2 ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud, avec une vue dégagée sur Lyon. La cuisine, d'une surface de 18m2, faite sur-mesure est meublée avec des matériaux nobles et équipée avec de l'électroménager haut de gamme. Coté nuit, un couloir avec rangements dessert 3 chambres, de 10,11 à 12m2, toutes avec placards, également un toilette avec lave-mains, une salle de douche et une grande salle de bains. En annexe une cave inclus dans le prix de vente et un grand garage fermé type PMR en sus du prix. Situation idéale pour cet appartement situé dans une rue calme, à proximité de la Part-Dieu et de la Gare, ainsi qu'à 10 minutes à pieds des Gratte-ciel. Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Afficher plus

Vernay Immobilier
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par Vernay Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 22/01/2025
4
Appartement, 66 m²

245 000 € 3 712 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Venez découvrir cet appartement de type 3, idéalement situé à Charpennes, Rue Jules Vallès, à seulement 140 mètres des métros A et B. Situé au 3e étage sur 5 d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre un agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous trouverez un vaste espace de rangement sur votre droite, puis, à gauche, une première chambre donnant sur cour. Toujours à gauche, une cuisine indépendante, à rafraîchir, vous attend pour y apporter votre touche personnelle. En revenant dans le couloir, vous découvrirez une porte donnant sur une salle de bains à rénover, suivie d’une seconde porte menant aux WC séparés. La seconde chambre, d'une surface de 15,50 m², est suivie d’un large séjour de 18 m², idéalement orienté pour profiter de la lumière naturelle. Ce bien bénéficie également d’un garage fermé et numéroté d'une valeur de 20 000 €, ainsi que d’une place de parking à jouissance privative, non numérotée, le tout inclus dans le prix de vente. Une cave numérotée complète l’ensemble. Les charges de copropriété couvrent : le chauffage, l’eau froide, l’ascenseur, l’entretien des parties communes et l’assurance de l’immeuble. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter sans tarder. Référence agence : 458 Afficher plus

PURPLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/01/2025
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 23/01/2025
9
Appartement, 37 m²

139 000 € 3 757 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Idéal Investissement T2 Villeurbanne secteur Totem. Le secteur est idéal pour un investissement locatif. L'appartement est à proximité de tous les commerces, des écoles et des transports en commun. Il se situe dans un environnement calme et familiale. Aucun travaux ne sont à prévoir au sein de la copropriété. Le bien est au premier étage surélevé. Ce T2 est composé d'une entrée avec un espace séjour spacieux ouvert sur la cuisine aménagée. L'espace nuit et salle de bain sont séparés de la pièce de vie par un couloir. La chambre est équipée de rangement. Salle de bain et WC sont séparés. Des petits travaux sont à prévoir pour rafraîchir l'appartement (peintures, pose d'une cuisine et d'une salle de bain). Cet appartement offre la possibilité d'avoir une place de parking. Prix : 139 000 € Surface : 37 m2 DPE : D Chauffage individuel et électrique. Charges : 50 € / mois N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

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