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2 854 annonces
SAGI-TER
Annonce publiée le 10/06/2025
Proposée par SAGI-TER 10/06/2025
Nouveau 13
Appartement, 54,95 m²

270 000 € 4 914 €/m²
Appartement • 54,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

JEAN MACE - Vous rêvez d'un quartier vibrant, authentique et résolument dans l'air du temps ? Bienvenue à Jean Macé, le cœur battant du Lyon bobo-chic. Entre le charme de l'ancien et l'effervescence culturelle, ce secteur du 7e arrondissement séduit les esprits libres, les amateurs de bons produits, de lieux alternatifs et de vie de quartier conviviale. Emménagez dans cet appartement totalement rénové en 2024 et prêt à vivre de 3 pièces au 6ème étage avec ascenseur. Dès l'entrée, on est séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui s'en dégage. Le carrelage à motifs donne le ton, le parquet parfaitement conservé prend le relais dans les pièces de vie, et la lumière naturelle baigne l'ensemble du logement grâce à une double exposition Est/Ouest. Côté cour, la vue est dégagée, sans aucun vis-à-vis, un vrai luxe en pleine ville. Le séjour offre un bel espace de vie, facile à agencer, convivial et lumineux. La cuisine, récemment rénovée, allie modernité et praticité avec ses nombreux rangements, sa plaque de cuisson et son four intégré. Un lieu où l'on prend plaisir à cuisiner. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, de 12 et 10 m². La salle d'eau, elle aussi récente, propose une belle douche à l'italienne dans un style contemporain. Les toilettes séparées apportent un vrai confort au quotidien. Et pour compléter le tout, une cave est à disposition pour plus de rangement. La rénovation réalisée en 2024 est totale : fenêtres changées, électricité mise aux normes, nouvelle salle de douche, nouvelle cuisine, réfection du parquet d'origine...Le tout réalisé par des professionnels. Le DPE réalisé avant travaux est en D, nous attendons la version améliorée suite aux travaux ! L'emplacement est un atout majeur : ici, tout se fait à pied. Commerces, transports, écoles, parcs... La vie citadine dans ce qu'elle a de plus pratique et agréable. Ambiance village en pleine ville : marchés bio, librairies indépendantes, terrasses ensoleillées, petits cafés de quartier et restaurants engagés, entre bistronomie et cuisine du monde. Mobilité au top : métro B, tramways, gare SNCF, Vélo'v - tout Lyon à portée de main, sans voiture. Un carrefour culturel : Le Comedia (cinéma d'art et d'essai emblématique), médiathèque, MJC, événements artistiques et vie associative foisonnante. Un quartier qui pense demain : population jeune, cosmopolite, engagée ; initiatives écoresponsables ; espaces verts et jardins partagés. Un bien rare à Lyon, où le charme, le confort et la localisation se conjuguent parfaitement. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Afficher plus

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REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 28/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
8
Appartement, 65,45 m²

289 000 € 4 416 €/m²
Appartement • 65,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

METRO VALMY LYON 09 : 43 Bis rue Saint Pierre de Vaise. Appartement T3 de 65 m² comprenant une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle de bains, wc. Possibilité d'acheter un garage Box en sous-sol (+ 22 000 euros) Contact pour plus de renseignements ou une visite : Nabila LUCIAN au 07 82 12 55 23 Régie Lescuyer et Associés, 11 Place Marechal Lyautey, 69006 LYON. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 904 euros. Afficher plus

CLEREA TRANSACTIONS
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par CLEREA TRANSACTIONS 20/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
9
Appartement, 59 m²

Prix en baisse 245 000 € 4 153 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces

Lyon 3ème (69003)

À vendre – Appartement T3 traversant de 59 m² – Lyon 3e, Rue de la Villette – 250 000 € Situé au 2? étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement traversant de 59 m² offre une luminosité exceptionnelle et une distribution optimale des pièces. Idéalement placé à deux pas de la gare Part-Dieu et du quartier des Brotteaux, il constitue un bien rare dans un secteur recherché. Caractéristiques principales : •Type : T3 traversant • Surface : 59 m² • Étage : 2? avec ascenseur • Disposition : pièces bien agencées, offrant une belle luminosité et de multiples possibilités d'aménagement. • Prix : 245 000 € • Possibilité d'acquérir un garage en sus • Travaux de rafraichissement à prévoir Environnement et commodités : Proximité immédiate du centre commercial Part-Dieu Transports en commun : L'appartement est extrêmement bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements dans toute la métropole lyonnaise : • Métro : ligne B – station Gare Part-Dieu – Vivier Merle . • Tramways : oT1 : relie Debourg à IUT Feyssine, passant par la Part-Dieu. oT3 : connecte la gare Part-Dieu – Villette à Meyzieu Z.I. . oT4 : dessert la station Gare Part-Dieu – Villette . • Bus : lignes C1, C2, C3, C6, C9, C13, C25, 25, 70, offrant une couverture étendue de la ville . • Rhônexpress : navette express reliant la gare Part-Dieu à l'aéroport Lyon-Saint Exupéry en moins de 30 minutes, avec un départ toutes les 15 minutes en journée Cet appartement est une opportunité idéale pour les actifs travaillant dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu ou pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique au coeur de Lyon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06.82.39.42.11 Afficher plus

Lionel PERNETTE - SAFTI
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Lionel PERNETTE - SAFTI 17/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
7
Appartement, 52 m²

250 000 € 4 808 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Idéalement situé rue d’Anvers, à deux pas de la place Jean Macé, des facultés, du métro, des quais et des bonnes adresses du quartier, cet appartement traversant de 52 m² conjugue praticité et authenticité. Au 1er étage sans ascenseur d’un immeuble 1900, il offre une belle hauteur sous plafond, du parquet, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (19m2), deux chambre (12 et 13m2), une salle d’eau indépendante et des WC séparés. Une cave complète le bien. Le DPE est classé en E, mais un simple doublage isolant des murs donnant sur l’extérieur permettrait de passer en D. Un devis peut être fourni sur demande pour estimer précisément le coût des travaux. Idéal pour un premier achat, un couple, ou un investissement locatif (colocation, logement étudiant, ou pied-à-terre à Lyon). Visite virtuelle sur demande Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 723 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666 - SAFTI – PERNETTE Lionel, Conseiller indépendant Afficher plus

NOVEA Immobilier Lyon 6
Annonce publiée le 07/06/2025
Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 6 07/06/2025
Nouveau 9
Appartement, 54,39 m²

297 000 € 5 461 €/m²
Appartement • 54,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

NOVEA Immobilier Lyon 6ème vous propose à la vente en exclusivité, un appartement 2 pièces idéalement situé rue Duguesclin dans le 3ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la Place Guichard. Au cinquième étage d'une résidence construite en 1996 avec ascenseur, bien entretenue et sécurisée (entrée avec vigik et caméras dans les parties communes), cet appartement de 54.39 m² a bénéficié d'une rénovation complète en 2021. Il offre un cadre de vie lumineux, confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez un dressing fermé, offrant un espace de rangement pratique et bien agencé. L'appartement s'ouvre ensuite sur une agréable pièce de vie, exposée nord-ouest, avec une vue dégagée, qui accueille facilement un coin salon et un espace repas. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée (four, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur), elle complète harmonieusement cet espace de vie d'environ 32 m2. De retour dans l'entrée, un dégagement vous mène à l'espace nuit, bien séparé de la pièce à vivre. Il se compose d'une chambre d'environ 13 m² avec placard intégré, d'une salle d'eau avec douche et d'un emplacement pour machine à laver, ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est équipé d'un système de refroidissement par pompe à chaleur réversible. Caractéristiques additionnelles : Les charges de copropriété s'élèvent à 173 € par mois. Elles comprennent : le chauffage urbain, l'eau froide, l'eau chaude, le système de refroidissement par pompe à chaleur réversible, l'entretien des parties communes et espaces verts, les charges d'ascenseur, l'assurance de l'immeuble ainsi que le fonds de travaux. La copropriété bénéficie d'un local à vélo sécurisé au premier sous-sol. La classe énergétique est classée C. Aucun travaux ne sont à prévoir. Les huisseries sont en PVC double vitrage, équipées de volets roulants électriques avec commande centralisée. Un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément au prix de 30 000 €. Découvrir le quartier : Vous emménagerez au sein d'un quartier dynamique et recherché, à quelques pas de la Place Guichard, du Tribunal Judiciaire de Lyon et de la Bourse du Travail. Le métro B (station Place Guichard) et le tramway T1 (station Palais de Justice - Mairie) sont accessibles à pied. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commerces, du marché, de la mairie du 3ème arrondissement ainsi que de la gare Part-Dieu. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Ella Rocheteau. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 158 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 076 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 601.00 € et 813.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Ella ROCHETEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 457 011 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur : Afficher plus

CLEREA TRANSACTIONS
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 27/05/2025
Proposée par CLEREA TRANSACTIONS 20/05/2025 - mise à jour 27/05/2025
5
Appartement, 58,4 m²

Prix en baisse 245 000 € 4 195 €/m²
Appartement • 58,4 m² • 3 pièces

Lyon 3ème (69003)

Les points clés du bien : • Surface : 58,40 m² • Appartement T3, 2 chambres • 4ème étage sur 5 • Copropriété : petite résidence sécurisée, bien entretenue, composée de 12 lots • Travaux : quelques rénovations à prévoir pour le mettre à votre goût • Classe énergétique : D Atouts supplémentaires : • Cave • Garage en supplément • Transports : Métro, tramway et gare Part-Dieu à proximité immédiate • Vie de quartier : emplacement central avec commerces, restaurants, bars et boutiques à deux pas Prix de vente : 245 000 € frais d'agence inclus Pour planifier une visite appelez-nous au 06 35 40 57 71 ! Afficher plus

R2I
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par R2I 16/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
7
Appartement, 41,96 m²

Prix en baisse 130 000 € 3 098 €/m²
Appartement • 41,96 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Situé dans un immeuble ancien de 1880, en plein coeur du 2ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de Confluence, ce bien situé au dernier étage au niveau des combles offre un fort potentiel. Actuellement composé de greniers et d'une ancienne chambre de bonne, ce lot permet l'aménagement d'un T2 de 41,96 m² habitables ainsi que 29,04 m² de surface utile, laissant place à de nombreuses possibilités pour créer un T2 fonctionnel et optimisé. Ce projet est idéal pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant personnaliser son futur logement dans un quartier central et dynamique. Une cave est également disponible en supplément. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations. Afficher plus

Albin Quicampoix - iad
Annonce publiée le 05/06/2025
Proposée par Albin Quicampoix - iad 05/06/2025
Nouveau 20
Appartement, 100 m²

495 000 € 4 950 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

iad France - Albin Quicampoix vous propose: Appartement familial 3 chambres – 100 m² – Terrasse – Proche Part-Dieu (Lyon 3) – Box fermé en sus Une histoire de vie à continuer… Cette famille y a vu naître ses deux enfants. Pendant 15 ans, cet appartement a été leur cocon, et la copropriété, un lieu de vie chaleureux et bienveillant (avec une majorité de propriétaires occupants). Ils y laissent aujourd’hui bien plus que des murs : des souvenirs heureux et un esprit de voisinage rare en ville. Un cocon familial à deux pas de la Part-Dieu Dans un immeuble sécurisé et bien entretenu du début des années 2000, à quelques minutes de la gare Part-Dieu et de la place Bir-Hakeim, découvrez ce bel appartement familial de 100 m², au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur. Ce que vous allez aimer ? Son espace de vie lumineux de 41 m² avec cuisine ouverte équipée, ses trois chambres bien agencées, sa terrasse de 10 m² exposée nord-ouest, et surtout, une copropriété conviviale, où il fait bon vivre en famille. Disposition : - Entrée avec rangements - Pièce de vie spacieuse (séjour + cuisine ouverte) : 41 m², baignée de lumière - Trois chambres exposées Nord : Deux chambres d'enfants (env. 9 m² chacune) et une chambre parentale de 15 m² avec rangements intégrés - Salle d’eau (douche) + salle de bain (avec baignoire) - WC séparés - Terrasse de 10 m² exposée Nord/Ouest Prestations et atouts : - Chauffage individuel au gaz (neuve) - DPE : classe C (bonne performance énergétique qui permet une bonne maîtrise des coûts) - Copropriété avec espaces partagés : Salle commune pour réunions ou anniversaires, petite salle de sport et sauna - Box fermé en sus : 30 000 € (en sous-sol sécurisé) Prix de l’appartement : 495 000 € (hors box) Un quartier pratique et recherché : - À moins de 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu - Commerces, écoles, transports en commun à proximité immédiate - Environnement familial, vivant, parfait pour les actifs ou familles urbaines Une visite, et vous comprendrez pourquoi on s’y sent si bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albin Quicampoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917987745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 06/06/2025 - mise à jour 10/06/2025
Nouveau 7
Appartement, 85 m²

495 000 € 5 824 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 1er (69001)

Niché en bas des emblématiques Pentes de la Croix rousse, dans le 1er arrondissement de Lyon, cet appartement de type T4 de 86 m² incarne l'harmonie parfaite entre le charme de l'ancien et le raffinement contemporain. Situé au 4ème étage d'un immeuble de caractère sans ascenseur, il à été entièrement repensé en 2017 par un architecte d'intérieur, offrant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Les belles hauteurs sous plafond renforcent la sensation d'espace et mettent en valeur les volumes généreux de chaque pièce. La pièce de vie traversante de 39m², se compose d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine haut de gamme ouverte et équipée. Le sol est habillé d'un élégant parquet en chêne massif posé en chevron, soulignant le raffinement de cet espace convivial. L'espace nuit comprend une très grande chambre de 16 m² , une seconde chambre de 12,93 m² avec sa salle d'eau attenante ( douche , vasque et WC ) et une troisième chambre de 9m², toutes également dotées de parquet en chêne massif. Une salle de bains de 6,4 m² avec coin WC et buanderie complète ce bien. Le chauffage est assuré par des radiateurs à fluide caloporteur, garantissant un confort optimal. Son emplacement de choix au cœur d'un quartier prisé des artistes, proche de toutes les commodités, commerces, écoles, et transports en fait un bien rare. Situé dans un environnement chargé d'histoire, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cet appartement offre un cadre de vie unique, mêlant culture élégance et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison ? Prenez contact avec Christine Beaudry agent KW inscrite au R.S.A.C de Lyon sous le numéro 912 282 621, n° de tél :06.66.62.11.61, mail : . Référence : CBE-7284 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

PURPLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/05/2025
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 08/05/2025
3
Appartement, 33 m²

95 000 € 2 879 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Jean-Macé – T2 de 33 m² à rafraîchir – 95 000 € Opportunité rare à Jean-Macé ! À deux pas des transports, commerces et commodités, venez découvrir ce T2 de 33 m², situé au deuxième étage d'une copropriété saine, bien entretenue et à faibles charges. L'appartement est propre mais mérite un rafraîchissement complet pour révéler tout son potentiel. Budget estimé de 25 000 € pour transformer ce bien en un superbe appartement rénové, moderne et confortable. Idéal premier achat ou investissement. Emplacement stratégique (Jean-Macé) Petite copropriété calme et bien gérée Faibles charges Fort potentiel après travaux Prix : 95 000 € Un bien à fort potentiel dans un quartier en demande. À visiter sans attendre. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

PRIMMO
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par PRIMMO 31/05/2025 - mise à jour 10/06/2025
1
Appartement, 155 m²

945 000 € 6 097 €/m²
Appartement • 155 m² • 6 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

Appartement sur les Quais avec vue panoramique Vue panoramique à travers 6 fenêtres de ce très bel appartement situé au 4ème étage avec ascenseur, d'une superficie de 154.10 m². Composé d'une entrée, d'une cuisine équipée avec cellier attenant et coin buanderie, d'un salon/salle à manger (respectivement 32m² et 17.25m²), de 3 chambres possibilité 4. d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Une cave de 20 m² et 3 greniers complètent ce bien. Une opportunité très rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Axes Immobilier
Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par Axes Immobilier 08/06/2025 - mise à jour 10/06/2025
Nouveau 21
Appartement, 65 m²

350 000 € 5 385 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Opportunité rare : SPECIAL INVESTISSEUR POUR CE LOGEMENT REUNISSANT DEUX LOTS DISTINTS, UN STUDIO ET UN DEUX PIECES, il possède deux portes palières, et l'appartement se rejoint par une troisième porte intérieure. Copro récente construite en 2014. PLUS DE RENSEIGNEMENTS SUR DEMANDE. POSSIBILITE DE LES DIVISER. Lumineux et fonctionnel dans un quartier prisé ! Une entrée desservant un 1er appartement, un spacieux séjour s'ouvrant sur un balcon en exposition Est au calme absolu et sans vis-à-vis, cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre de plus de 12m² exposée au sud. Une grande salle de bain avec wc. Et accès par l'appartement à une porte intérieure desservant le studio, une entrée desservant une salle d'eau avec toilettes et sa pièce de vie avec une cuisine qui sera installée. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif attractif, cet appartement coche toutes les cases. Avec une demande locative en constante croissance dans ce secteur, c'est l'opportunité idéale pour concilier confort de vie et rentabilité. Garage possible en supplément. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Référence agence : 79 Afficher plus

Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 13/05/2025
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 13/05/2025
6
Appartement, 55,33 m²

269 000 € 4 862 €/m²
Appartement • 55,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

LYON 03 - À proximité immédiate des transports et des commerces, dans une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 55 m² alliant le cachet de l'ancien (parquet, hauteur sous plafond…) et le confort du récent. Ce bien se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée équipée (four, plaque, hotte…), d'un charmant et lumineux séjour avec parquet et placard, d'une grande chambre de 16 m² avec parquet, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave complète ce bien. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, des structures d'accueil pour les enfants en bas âge, tout comme l'Université Jean Moulin-Lyon 3 pour le supérieur. Niveau transports, on trouve 12 lignes de bus, deux lignes de métro (D et B) ainsi que les lignes T1, T4 et T2 du tramway à proximité. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière KW ABONDANCE. Référence EL-7045 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Acropole Transactions
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par Acropole Transactions 28/05/2025 - mise à jour 05/06/2025
8
Appartement, 89,1 m²

490 000 € 5 499 €/m²
Appartement • 89,1 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

Venez découvrir cet appartement traversant et lumineux, de type T4, d'une superficie de 89 m2 environ, exposé Est/Ouest. Situé dans le 1er arrondissement de Lyon, à proximité de la Croix Rousse, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, avec possibilité d'en créer une troisième, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un wc. Un beau balcon d'une superficie de 9 m2 envron, possédant une belle vue dégagée et une cave complètent le bien. L'acquisition d'un garage fermé en sous-sol est possible en supplément. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1060 euros et 1490 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Lyon 6
Annonce publiée le 05/06/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Lyon 6 05/06/2025
Nouveau 8
Appartement, 37,04 m²

245 000 € 6 614 €/m²
Appartement • 37,04 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Votre agence Stéphane Plaza Lyon 6 vous propose un sublime T2 de 37m2 en étage élevé avec ascenseur au 7b cours Albert Thomas, 69003 Lyon. L'appartement rénové en 2020 se compose d'une cuisine ouverte avec séjour et balcon exposé Sud-Est. Une chambre avec porte-verrière double. Une salle d'eau avec WC. L'appartement s'agrémente d'une cave. Possibilité d'acquérir en sus du prix un garage fermé en sous sol. Les plus du quartier : Quartier Sans soucis, Manufacture des tabacs, Lyon 3, IAE, commerces, Métro D, Tram T4 direction campus de la doua, Gare la Part Dieu... Les plus de la copropriété : Immeuble de 1990 bien entretenu, norme PMR, terrain de pétanque, copropriété verdoyante, sécurisée et familiale. Les plus de l'appartement : Appartement sur cour et jardins, au calme, pas de vis à vis, balcon, rénovation récente, cave, possibilité garage, à proximité immédiate de l'IAE et de la manufacture des tabacs. A visiter au plus vite ! Contact Johnn Lebhar - Directeur d'agence : 07 69 89 60 55 - Copropriété de 244 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 684 euros. Afficher plus

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