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Guerin Costa - efficity
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Guerin Costa - efficity 20/02/2025 - mise à jour 06/05/2025
14
Appartement, 92 m²

339 000 € 3 685 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

69008 - LYON - MONPLAISIR - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 92.0M2 - VUE IMPRENABLE - GRAND BALCON - A SAISIR RAPIDEMENT EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à rénové situé dans le quartier prisé de Monplaisir, à Lyon. Situé au 10ème étage d'un immeuble bien entretenu de 12 étages avec ascenseur, cet appartement de 92m2 offre une vue imprenable sur les alentours, assurant un cadre de vie paisible et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce, rendant l'espace encore plus chaleureux et accueillant. Cet appartement se compose de 5 pièces spacieuses, dont 3 belles chambres et la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Le grand balcon de 14.0m2 vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente en extérieur, tout en admirant la vue imprenable qui s'offre à vous. L'environnement calme et paisible de cet appartement vous assurera des nuits sereines et un quotidien sans nuisances sonores. De plus, l'exposition est/ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie lumineux et confortable. Avec une cave de 4m2 pour du rangement supplémentaire et un stationnement extérieur privatif possible dans la résidence, cet appartement répondra à toutes vos attentes en matière de confort et de praticité. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour, son potentiel et ses atouts en font une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception à Lyon, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guerin Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°449828243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

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Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 29/04/2025
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 29/04/2025
9
Appartement, 163 m²

695 000 € 4 264 €/m²
Appartement • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lyon 3ème (69003)

Imaginez votre famille dans cet appartement spacieux et lumineux, Idéalement situé au cœur du 3ème arrondissement de Lyon, proche des deux lignes de Metro B et D, ses 163 m² vous offrirons tout ce dont vous avez besoin pour créer un véritable cocon familial. Passé l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie baignée de lumière, grâce à sa double exposition sud et ouest. Ce grand séjour, ouvert sur l’une des trois terrasses, sera le lieu parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ces trois terrasses seront autant d’espaces extérieurs où vous pourrez prendre votre café au soleil, diner en famille, jardiner ou simplement profiter d’un moment de calme. Avec 4 chambres, dont une grande suite parentale disposant de deux dressing et d’une salle d’eau privative, chacun trouvera son espace. Besoin de plus ? Deux grandes chambres de 20 m² pourront être divisées pour obtenir jusqu’à 6 chambres, idéales pour vos enfants, un bureau ou une salle de jeux. Cet appartement s’adaptera à toutes les configurations familiales et vous offre la flexibilité dont vous rêvez. En bon état, il ne vous faudra qu’un coup de peinture pour lui redonner tout son éclat. De plus, la copropriété autorise l’installation de la climatisation, pour encore plus de confort. Ce bien rare est complété par une cave et un grand box fermé en sous-sol vous permettant de stationner un grand véhicule et de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking en sous-sol est également disponible en supplément. Parfaitement situé dans un quartier calme et recherché, proche des écoles, des commerces et des transports, cet appartement est une véritable invitation à poser vos valises et à écrire un nouveau chapitre de votre vie familiale. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme 15 structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, il y a dans les environs 15 lignes de bus, la gare Lyon Part Dieu, deux lignes de métro à 5' à pied (D et B). DPE (D) - GES (D) Appartement soumis au régime de la copropriété 92 lots de copropriété dont 26 lots d'habitation Pas de procédure en cours. Charges annuelles: 2950 euros, comprenant les charges communes générales, ascenseur, eau froide. Taxe foncière: 2619 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre verdoyant et calme. Contactez-votre conseiller Cédric Segura RSAC: 883 948 465 - EI Référence: CS-6419 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Nathalie DARBIER - Capifrance
Annonce publiée le 21/06/2025
Proposée par Nathalie DARBIER - Capifrance 21/06/2025
Nouveau 9
Appartement, 49 m²

265 000 € 5 408 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

Bienvenue au cœur de la Croix Rousse, convoitée pour son ambiance village, son marché quotidien, ses bistrots et terrains de boules. A moins de 5 min à pied du métro, des commerces et des écoles, dans une rue calme jouxtant la place des Tapis. Dans un petit immeuble de 2 étages, vous accédez directement à votre appartement par une entrée privée, à l'entresol. La pièce principale mesure 28m² et bénéficie d'une double exposition sud-est. Une Hauteur Sous Plafond de 3,5 m, de très grandes ouvertures, une mezzanine, une architecture typique des canuts, une luminosité imprenable, vous êtes au bon endroit ! La chambre séparée et le couloir disposent de grands placards, les 2 caves combleront vos besoins de stockage. Le petit plus : installez-vous dehors au soleil le long des plantations de sauge et de fleurs sauvages ! En résumé, un emplacement de premier ordre et de faibles charges pour cet appartement de charme en excellent état. Chauffage électrique. Taxe foncière 569 euros. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 504€ soit 42€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 787 722 - Greffe de LYON) Nathalie DARBIER Entrepreneur Individuel 06 15 14 81 91 - Réf.911888 Afficher plus

Actuel Transactions Immobilières
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 25/06/2025
Proposée par Actuel Transactions Immobilières 20/06/2025 - mise à jour 25/06/2025
Nouveau 9
Appartement, 70,63 m²

360 000 € 5 097 €/m²
Appartement • 70,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

NOUVEAUTE, EXCLUSIVITE, Lyon 7, Rue Père Chevrier, à proximité de la Place Saint-Louis, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter dans une copropriété de standing (2000) ce bel appartement T3 de 70,6 m2. Vous serez immédiatement séduits par son emplacement (entre le métro Saxe Gambetta et Jean Macé, marché place St Louis 3 fois par semaine), son balcon, l'absence de vis-à-vis et sa luminosité (appartement d'angle avec une orientation Sud et Ouest). Situé au 4ème étage, l'appartement bénéficie actuellement d'une cuisine séparée de 10 m2, d'un grand séjour de 26 m2 donnant sur un balcon, de 2 chambres (10,4 et 11,1 m2), salle d'eau et WC. La cuisine peut s'ouvrir sur le séjour et ainsi créer une pièce de vie de près de 40 m2. Garage double en longueur en sous-sol en supplément : 30 K€ Agent commercial (EI) : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30 A visiter très rapidement. Afficher plus

Têtes Chercheuses
Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 20/06/2025
Proposée par Têtes Chercheuses 10/05/2025 - mise à jour 20/06/2025
9
Appartement, 90 m²

444 000 € 4 933 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Rare à la vente : COEUR DE VILLE / HAUSSMANNIEN RENOVE AVEC SOIN / T3 bis Bienvenue à Saxe-Gambetta, au sein d'un immeuble cossu des années 1890, où vous découvrirez un appartement de standing ayant bénéficié d'une rénovation soignée en 2018. Ce bien, agrémenté de cheminées, parquets, moulures et jalousies, a fait l'objet d'une isolation phonique garantissant le calme, et thermique lui conférant un DPE classé C. Logé au 2ème étage sur 5, traversant Est/Ouest et doté d'une hauteur de 3,23 m sous plafond, ce lieu de vie se distingue indéniablement par ses volumes, son cachet, sa luminosité et son ensoleillement du fait de 6 grandes fenêtres, le tout favorisant une ambiance paisible et agréable. L'appartement offre une surface de 90 m² dont les espaces, judicieusement répartis, conjuguent confort, fonctionnalité et esthétisme. L'entrée se fait sur un vaste hall agrémenté de rangements sur mesure et distribuant : Côté OUEST, sur rue et préservé du bruit par des fenêtres haut de gamme avec isolation phonique : - un vaste salon de 20 m² jouxtant une salle à manger et bibliothèque de 18m² (ou seconde chambre). Chacune de ces pièces est dotée d'une cheminée avec miroir et d'un parquet en chêne. Le salon bénéficie de 2 placards avec moulures. Côté EST, au calme absolu d'une charmante cour intérieure : - une cuisine intégrée de 8m² agrémentée d'un placard mural - une chaleureuse chambre de 17m² avec deux fenêtres, où la configuration se prête aisément à l'aménagement d'un dressing linéaire. Face à l'entrée, vous disposez d'une alcôve indépendante de 9m² dotée d'un double placard avec moulures, faisant office de chambre d'ami et de dressing à ce jour (peut également accueillir la salle à manger). Enfin, vous découvrirez une spacieuse salle d'eau de 5m² dotée d'un grand placard avec moulures et d'une fenêtre, ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-main et fenestron. Prestations - Parquet en chêne - Nombreux placards - Fenêtres sur mesures haut de gamme Saint Gobain, avec jalousies en parfait état de fonctionnement (2018) - Chauffage indépendant au gaz / Chaudière Frisquet (2018) - Ascenseur L'appartement bénéficie d'une cave et d'un grenier. La copropriété dispose d'un local à vélo, et d'une agréable cour élégamment entretenue et mise à la disposition de chacun. Parfaitement situé, au coeur d'un quartier dynamique, vous trouverez la station de métro Saxe-Gambetta au pied de l'immeuble, et toutes les commodités : commerces, écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées, restaurants, parcs et jardins, ainsi que plusieurs lignes de bus, de métro et de tramway à quelques minutes à pied qui faciliteront vos déplacements quotidiens. Charges de copropriété 147 €/mois Taxe foncière 1015 € Notre avis : vous apprécierez l'harmonie de cet appartement, prêt à vivre, au coeur d'un quartier offrant un cadre de vie alliant la praticité d'une vie urbaine et le confort optimal d'un intérieur des plus cosy. Au plaisir d'échanger avec vous, Adeline Andrieux Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 768 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1196.00 € et 1619.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations ... Afficher plus

L'Étude Immobilière
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 20/06/2025
Proposée par L'Étude Immobilière 19/06/2025 - mise à jour 20/06/2025
Nouveau 8
Appartement, 44,63 m²

285 000 € 6 386 €/m²
Appartement • 44,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Dans le quartier recherché du "clos Bissardon", à deux pas du théâtre de la Croix Rousse, découvrez ce charmant deux pièces accroché à la colline avec une très belle vue sur LYON, sa terrasse plein SUD avec sa tonnelle!!!! Ce bien saura vous séduire par son charme et son emplacement exceptionnel aux portes du quartier vivant de LYON 4ème. Dans une petite copropriété ancienne, ce bien offre un hall d'entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée, une chambre avec salle d'eau ouverte et des wc indépendants. Coup de coeur à voir sans tarder DPE: 289 KWh/m²/an ET 22 Kg CO²/m²/an Charges courantes annuelles 560 euros/ans 7 Lots d'habiations dans la copropriété Votre contact: Guillaume PERRACHON 06 87 94 47 52 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1760 euros. Afficher plus

Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 25/06/2025
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 24/06/2025 - mise à jour 25/06/2025
Nouveau 5
Appartement, 46,15 m²

265 000 € 5 742 €/m²
Appartement • 46,15 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Saxe-Gambetta - Au 4ème étage d'un immeuble très bien entretenu de 1998, venez découvrir ce charmant T2 de 46 m². Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine US entièrement équipée, une chambre avec dressing et salle d'eau, et un wc séparé. L'appartement a été entièrement rénové ! Un grenier complète le bien. Un garage est disponible en sus pour 20 000€ (libre de location). Bail meublé en cours, échéance au 27 Février 2026. Montant du loyer : 1024 € mensuel hors charges. Prix de vente du bien : 265 000€ honoraires d’agence inclus Honoraires à la charge du vendeur. DPE (C) – GES (D) Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles : 91€ comprenant les charges communes, l'eau froide et l'entretien de la chaudière à gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Margaux GUIGNABAUDET – – 07 70 45 62 87 Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

SIMMONE
Annonce publiée le 20/06/2025
Proposée par SIMMONE 20/06/2025
Nouveau 7
Appartement, 49,38 m²

240 000 € 4 860 €/m²
Appartement • 49,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Rare à la vente ! Très charmant T2 situé rue d'Arménie, au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement est composé d'une entrée avec grand placard, salon, cuisine pouvant être ouverte sur le salon, chambre, salle de bains, WC. Une cave. Local vélo dans l'immeuble. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 13/06/2025
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 13/06/2025
9
Appartement, 18,6 m²

78 500 € 4 220 €/m²
Appartement • 18,6 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement: A seulement 250 m du métro Gare de Vaise et proche des commerces et écoles. La résidence étudiante Cardinal Campus nommée Madison Park avec ses nombreux services tels que Fitness Room et laverie. Appartement de 18,60m2 au 5ème étage avec ascenseur de type studio avec un espace kitchenette, bureau et coin nuit. Entièrement meublé. La façade de l'immeuble a été refaite récemment. BAIL COMMERCIAL EN COURS JUSQU’EN 2032 LOYERS DE 3 824€ H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS. PAS DE POSSIBILITE D'OCCUPATION DE L'APPARTEMENT. Taxe Foncière: 295€ Charges: 325€ JULIE CONTE - Agent commercial - 07 83 86 46 84 - - RSAC : 909035834 Référence 7121 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Samuel RAVAT - Capifrance
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par Samuel RAVAT - Capifrance 18/06/2025 - mise à jour 19/06/2025
8
Appartement, 132 m²

270 000 € 2 045 €/m²
Appartement • 132 m² • 4 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

situé à une heure de Lyon Vivre l'exception au quotidien Dans un château en excellent état du XIIe siècle, niché dans un parc remarquable de 7 hectares et réhabilité en copropriété prestigieuse, cet appartement de 121 m² allie le charme de l'ancien à un cadre chargé d'histoire. Dès l'entrée, une première pièce aux boiseries délicates peut accueillir un bureau ou une chambre. Plus loin, la salle à manger et sa cuisine ouverte dévoilent de beaux volumes, des murs en pierre apparente, et une atmosphère aussi chaleureuse qu'authentique, pensée pour des moments conviviaux. Dans la tour du château, le salon séduit instantanément par ses poutres apparentes et son cachet intemporel. Il s'ouvre sur un jardin privatif de 444 m², arboré et sans vis-à-vis. Un espace rare, à l'abri du tumulte, pour savourer chaque saison. La suite parentale offre une ambiance feutrée, dans un cadre intime et chaleureux. À quelques pas, un parc boisé et un terrain de tennis prolongent cette sensation de vie au vert. Commerces, autoroute et gare TGV sont accessibles en moins de 10 minutes. Une opportunité rare à ne pas rater. Contactez nous dès à présent ! Le bien comporte 3 lots : une cave, une place de parking et l'appartement Aucune procédure en place Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2207€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 988 785 - Greffe de MACON) Samuel RAVAT Entrepreneur Individuel 07 50 65 36 21 - Réf.910873 Afficher plus

CILÉAD
Annonce publiée le 21/06/2025
Proposée par CILÉAD 21/06/2025
Nouveau 6
Appartement, 35 m²

159 000 € 4 543 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

LYON 7 - PROXIMITE PLACE SAINT LOUIS A deux pas de la place Saint Louis, dans un bel immeuble 1900 très bien tenu avec les charmes de l'ancien : Cheminée, parquets... Un appartement de type T1, de 35,36 m² loi Carrez, au 4ème et dernier étage avec vue dégagée, comprenant : une entrée, un séjour orienté sud avec alcôve, une cuisine indépendante, une salle d'eau, W.C indépendant, une cave et un espace grenier. 26 lots principaux de copropriété Absence de procédure 120 €/ mois env. de charges de copropriété Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Bussat Immobilier
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 21/06/2025
Proposée par Bussat Immobilier 20/06/2025 - mise à jour 21/06/2025
Nouveau 7
Appartement, 84,02 m²

319 000 € 3 797 €/m²
Appartement • 84,02 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

A deux pas du Sacré-Coeur et à 10 min à pied de Part-Dieu, découvrez ce T4 traversant de 84 m² avec balcon exposé Sud, situé dans une copropriété calme, vivante et bien entretenue. Il offre : Un grand séjour lumineux Une cuisine indépendante équipée 3 chambres au calme Salle de bains moderne, WC séparés Cave incluse, garage en option Espaces verts, potager, local vélos Métro B - Trams T1/T3/T4 - Rhône Express - Commerces et écoles à proximité immédiate Chauffage + eau inclus dans les 264,60 euros/mois de charges DPE : C ? GES : C | TF : 1 184 euros Copropriété de 42 lots ? Pas de procédure en cours Parfait pour une famille ou un investisseur ! Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 248 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3368 euros. Afficher plus

Olivier PAGEAULT - SAFTI
Annonce publiée le 20/06/2025
Proposée par Olivier PAGEAULT - SAFTI 20/06/2025
Nouveau 9
Appartement, 60 m²

215 000 € 3 583 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Et si votre prochain chez-vous réunissait lumière, calme et esprit contemporain, à deux pas de Lyon ? En exclusivité, SAFTI Immobilier vous présente ce T3 traversant de 60 m², perché au 3? et dernier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue de 2010, au cœur du quartier du Moulin à Vent, limite Lyon 8?. Dès les premiers pas, l’agencement séduit. Aucun mètre carré perdu. La pièce de vie de 28 m², baignée de lumière, intègre une cuisine moderne avec îlot central qui devient naturellement le cœur du quotidien. L’ensemble s’ouvre sur un balcon de 8 m² orienté plein sud. L'espace nuit séparé comprend deux chambres confortables, équipées de rangements intégrés, une belle salle de bain avec douche à l’italienne et des toilettes séparés, pour plus d'intimité. Une place de parking privative en sous-sol est incluse. Un vrai plus dans le secteur. Le tout dans un environnement paisible, en retrait des grands axes, dans une rue à sens unique qui assure votre tranquillité. A proximité: tram T6, bus C12/C16, piste cyclable VL7, commerces, parc du Clos Layat. Ce bien est idéal pour un jeune couple, un primo-accédant ou un actif souhaitant allier confort, modernité et localisation stratégique. Les biens de cette qualité, en dernier étage, avec extérieur, ne restent jamais longtemps sur le marché. Contactez-moi dès aujourd’hui. Ce lieu peut devenir votre prochain chapitre. Visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067 - SAFTI – PAGEAULT Olivier, Conseiller indépendant Afficher plus

PURPLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/05/2025
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 08/05/2025
3
Appartement, 33 m²

95 000 € 2 879 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Jean-Macé – T2 de 33 m² à rafraîchir – 95 000 € Opportunité rare à Jean-Macé ! À deux pas des transports, commerces et commodités, venez découvrir ce T2 de 33 m², situé au deuxième étage d'une copropriété saine, bien entretenue et à faibles charges. L'appartement est propre mais mérite un rafraîchissement complet pour révéler tout son potentiel. Budget estimé de 25 000 € pour transformer ce bien en un superbe appartement rénové, moderne et confortable. Idéal premier achat ou investissement. Emplacement stratégique (Jean-Macé) Petite copropriété calme et bien gérée Faibles charges Fort potentiel après travaux Prix : 95 000 € Un bien à fort potentiel dans un quartier en demande. À visiter sans attendre. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Bussat Immobilier
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 20/06/2025
Proposée par Bussat Immobilier 17/06/2025 - mise à jour 20/06/2025
14
Appartement, 88,1 m²

315 000 € 3 575 €/m²
Appartement • 88,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Les Abeilles vous présentent en exclusivité ce T3, traversant de 88,10 m² situé en plein coeur du quartier Saxe-Gambetta, au 1er étage avec ascenseur. Vous entrez par un hall qui dessert un double séjour lumineux de plus de 32 m², orienté sud, avec deux grandes fenêtres ouvrant sur la place. Possibilité de créer facilement une 3ème chambre. Cuisine à aménager, salle de bains avec WC récemment rafraîchie. Côté nuit : deux chambres avec rangements, dont une avec accès à un balcon au calme sur jardin intérieur. Parquets en chêne et pierre marbrière au sol, charme et potentiel réunis. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ? l'occasion rêvée de repenser les volumes à votre goût. Fonctionnel, calme... et un brin de vis-à-vis - Bienvenue en centre-ville ! Métros B et D au pied de l'immeuble, toutes commodités à deux pas et place Bellecour à 17 minutes à pied ! Une cave complète ce bien. DPE : classe F : logement à consommation énergétique excessive Honoraires à la charge du vendeur. Bien en exclusivité à la ruche BUSSAT Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 220 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3745.21 euros. Afficher plus

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