Achat appartement duplex à Lyon (69)

Centralym

(165 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Centralym 10/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

(165 avis)

175 000 € 3 798 €/m²
Appartement • 46,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

EXCLUSIVITÉ – Grande Rue de Vaise, Lyon 9 À deux pas du métro, découvrez cet appartement en duplex de 58 m² utiles, dont 46 m² Carrez et 9 m² de combles. Situé au dernier étage d’un immeuble au calme, il offre un séjour lumineux avec une cuisine équipée, alliant tout le charme de l’ancien grâce à sa hauteur sous plafond à la française et à ses pierres apparentes. À l’étage, deux chambres, un espace bureau fonctionnel ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. Orienté sud-ouest, cet appartement profite d’une belle luminosité et d’une vue dégagée, dans un cadre de vie paisible au cœur d’un quartier dynamique, avec commerces et transports immédiats. Le DPE est classé G. Des travaux d’isolation (estimés entre 3 000 et 5 000 €), avec un léger rafraîchissement inclus, permettront d’améliorer le confort énergétique et une remise au gout de chacun. À partir du 1er janvier 2026, les logements chauffés à l’électricité bénéficieront d’un calcul DPE plus favorable, avec un gain potentiel de 1 à 2 classes. Copropriété de 6 lots. Pour plus d’informations et organiser une visite, Contacter Caroline GENEVOIS 06 98 18 38 32, Agent commercial– RSAC N501 214 399 Afficher plus

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ESPACES ATYPIQUES LYON

(344 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 23/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

(344 avis)

420 000 € 3 729 €/m²
Appartement • 112,62 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 8ème (69008)

Situé au coeur du 8e arrondissement de Lyon, ce duplex de 112,62m² Carrez, prend place en 6ème et 7ème dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur et offre une expérience de vie unique et intime. Cet appartement se distingue par son agencement moderne et fonctionnel, avec une vue agréable, rare en ville, et une luminosité optimale grâce à deux terrasses et un balcon. Le premier niveau de ce bien se compose d'une vaste pièce de vie de presque 40m², avec une cuisine ouverte sur séjour, un espace parfait pour recevoir ou profiter d'un moment de détente. Une première chambre avec salle de bains et WC indépendants complète cet étage, offrant confort et intimité avec balcon et une première terrasse de 14m². A l'étage, la partie nuit se dévoile au calme avec trois chambres de belles superficies qui se partagent une salle de bains et des toilettes. L'avantage d'une terrasse plein ciel de 50m² environ et d'une vue dégagée est appréciable. Les finitions de qualité et l'agencement moderne font de cet espace un lieu de vie très agréable et fonctionnel. Les espaces extérieurs sont l'un des points forts de ce bien avec un balcon de 7m² ainsi que deux terrasses de 10m² et 50m² qui viennent agrémenter l'ensemble, offrant de réels espaces à vivre. Les vues, dégagées et imprenables, apportent une sensation de calme et d'ouverture. Un garage en sous-sol organise le stationnement de la maisonnée. Ce duplex bénéficie d'un environnement exceptionnel qui allie l'urbanité de Lyon à la sérénité des espaces extérieurs et incarne le mariage parfait entre confort moderne et caractère singulier. Il est idéalement situé à proximité des commerces et des transports tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Bien soumis au statut de la copropriété : 71 lots, dont 35 lots d'habitations, CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 2120 euros et 2910 euros Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 71 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2016.84 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon. Afficher plus

Hamac Investissements & Patrimoine

(81 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 07/10/2025

(81 avis)

Nouveau 8

160 000 € 4 324 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

NOUVEAUTE Idéal premier achat T2 en duplex avec jardin privatif Lyon 7 Idéal premier achat ou investissement Situé dans une copropriété à taille humaine, venez découvrir ce T2 en duplex bénéficiant d'un jardinet privatif Idéalement placé à 600m du métro B Jean Jaurès, du campus de l'EM Lyon ainsi que de l'ENS, ce bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de plain pied donnant sur le jardin orienté Sud. A l'étage vous trouverez une chambre spacieuse avec salle de bain et WC disposant d'une fenêtre. Aucune perte d'espace. Prévoir une cuisine à installer et léger rafraîchissement. Une place de parking privative dans la copropriété peut être vendue en sus au prix de 15.000€ Pour plus d'informations, contactez Raphaël LASBATX au 06.72.06.72.64 HAMAC Patrimoine, une équipe d’experts passionnés, vous offre une estimation personnalisée de votre bien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphaël LASBATX, Agent commercial en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832279046, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société Hamac Investissements et Patrimoine. Afficher plus

Immobilière de l'est

(282 avis)

Annonce mise à jour le 01/10/2025

Proposée par Immobilière de l'est 01/10/2025

(282 avis)

249 000 € 3 297 €/m²
Appartement • 75,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

T3 - LYON 3 - 76 m² Situé au pied des commerces, à proximité immédiate du tram T3 (Dauphiné Lacassagne), et à 10 minutes du Métro D (Sans-Souci) et de la Part Dieu. Duplex de 76m², idéal pour votre premier achat ou investissement locatif dans une jolie construction des années 1930. Ce appartement de type 3 dispose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, un séjour sur parquet, une cuisine semi-ouverte et équipée, un cellier et une buanderie. A l'étage, vous retrouverez votre coin nuit composé de deux chambres, un espace bureau et une salle d'eau. De nombreux rangements rendent cet appartement fonctionnel et agréable à vivre. Deux caves complètent la vente. DPE en classe E (La chaudière collective fuel vient d'être changée par une au gaz et l'individualisation du chauffage a eu lieu, ce qui améliorera la note actuelle). Volets électriques et fenêtres en double vitrage. Charges annuelles de 2.160 € (chauffage inclus). Copropriété de 50 lots. Aucune procédure en cours. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Audrey Allary - efficity

(20 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025

Proposée par Audrey Allary - efficity 05/10/2025

(20 avis)

Nouveau 9

585 000 € 6 094 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

LYON 2 – QUARTIER CONFLUENCE – EXCLUSIVITE – T4 DUPLEX – 96 M² – CALME Un appartement à deux pas des quais de Saône et du centre commercial de Confluence. Cécile DURIEUX et Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité ce duplex de 96,42 m², situé aux 5ème et 6ème étages d'un immeuble de 2012, sécurisé et très bien entretenu. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez au premier niveau un séjour cathédrale en parquet massif d'Irlande et une loggia de 11m² qui prolonge naturellement cet espace de vie, créant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine moderne et entièrement équipée ainsi qu'une petite buanderie viennent s'ajouter à cet ensemble. Toujours au 1er niveau, la visite de l'appartement se poursuit par la découverte d'une grande chambre parentale (de 16 m²) avec sa salle d'eau attenante et des toilettes séparés. Un joli escalier moderne vous emmènera ensuite sur le palier du 2ème niveau de l'appartement, desservant deux chambres de 12,5 m² et 13,6 m², une grande salle de bain et des toilettes indépendantes. L'agencement actuel est optimal mais des possibilités d'aménagement s'offrent à vous notamment dans la loggia. Celle-ci ayant une très haute hauteur sous plafond, il pourrait être envisagé de créer un jardin d'hiver, un solarium ou encore d'installer un filet entre les 2 niveaux pour se reposer ou lire. Brise-soleil orientables et volets roulants électriques complètent les aménagements de cet appartement prêt à être habité immédiatement. Un garage double en longueur avec borne de recharge et électricité est proposé en sus de l'appartement. En plus d'une localisation idéale en termes de commerces et transports, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie appréciable : la résidence, arborée et paisible, est bordée par le grand Jardin d'Erevan qui offre une vue panoramique sur Fourvière. Local à vélos dans l'immeuble. Charges mensuelles : 130 € / mois Taxe foncière : 1 756 € Pour plus d'informations, merci de contacter Cécile DURIEUX par mail ou par téléphone au 07.80.99.79.92 Prix de vente : 585 000 € (Honoraires à la charge du vendeur*) * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Audrey Allary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°899963367. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Lucie Nadaud - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Lucie Nadaud - iad 12/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

(4 avis)

340 000 € 3 864 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

iad France - Lucie Nadaud vous propose: QUAI ARLOING – LYON 9ᵉ Duplex T3 – 74 m² Carrez (88 m² au sol) Nichée au cOEur d’une résidence calme et en retrait, bénéficiant d’un environnement privilégié, végétalisée, avec gardien, et située à proximité immédiate des quais de Saône, du métro Valmy et des commerces de quartier. Aux deux derniers étages d'un petit immeuble, ce duplex traversant séduit par sa triple exposition (sud, est et nord), sa rénovation et sa luminosité omniprésente. Au premier niveau : Une entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de 32 m², baignée de lumière. La cuisine équipée, réalisée sur mesure, s’intègre harmonieusement dans l’espace. Des rangements intégrés et des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. À l’étage supérieur : Deux chambres, toutes deux avec placards aménagés, dont l’une pouvant accueillir un bureau. Une salle de douche équipée d’un WC suspendu et de rangements. Une cave de 6,40 m² complète le bien. En option, un box fermé de 13,28 m² en sous-sol peut être acquis. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Nadaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932844681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

HABEAS

Annonce publiée le 03/10/2025

Proposée par HABEAS 03/10/2025

Nouveau 28

438 000 € 4 813 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Superbe Duplex T4 avec Toit Terrasse de 55m² à Lyon 8e (*Offre sous conditions d'éligibilité à voir avec notre conseiller dédié) Découvrez ce magnifique duplex T4 situé au dernier étage d'une résidence moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une terrasse de 55m². Caractéristiques principales : Surface habitable : 91,44 m² Espaces extérieurs : une grande terrasse de 55m² Disposition : Niveau bas : Un vaste séjour cuisine lumineux de 30 m² donnant accès à une terrasse, une salle d'eau et une entrée avec rangement. Niveau haut : Trois chambres , une salle de bain . Atouts : Grande pièce de vie ouverte et baignée de lumière, vue dégagée et sans vis-à-vis Matériaux et finitions de qualité Chauffage individuel au gaz Ascenseur dans la résidence Garage en option pour 27 000 euros en supplément par unité. Idéal pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie moderne et aéré, ce bien rare sur le marché allie confort, fonctionnalité et espaces extérieurs généreux. Visuel non contractuel. Contactez-nous pour plus d'informations et prévoir une visite de cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Arnaud Guyonnet - efficity

(22 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Arnaud Guyonnet - efficity 06/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

(22 avis)

300 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

LYON 3 – MONTCHAT – CHARME ET CALME – SUPERBE DUPLEX T3 DE 70 M² – RÉNOVÉ AVEC GOÛT – COPROPRIÉTÉ FAMILIALE À la recherche d'un appartement lumineux et plein de charme dans le quartier très prisé de Montchat ? Ne cherchez plus ! Arnaud Guyonnet et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent ce magnifique duplex de 70 m², idéalement situé dans une rue calme au cœur du village de Montchat, tout en restant à proximité immédiate des nombreux commerces de bouche, des écoles et des transports. Points forts : Emplacement idéal : Niché dans une rue paisible du quartier recherché de Montchat, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à deux pas des commodités du quotidien. Le groupe scolaire Charles de Foucauld ou l'école publique Jules Verne se trouvent à proximité, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour une famille. Agencement fonctionnel et lumineux : Au premier niveau, vous trouverez une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, accompagnée d'une cuisine moderne ouverte via une verrière, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Un WC indépendant et un espace buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux jolies chambres, une salle de bain, ainsi qu'un deuxième WC séparé. Double exposition et calme assuré : L'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à sa double orientation, avec une vue dégagée d'un côté sur une rue paisible et de l'autre sur la cour intérieure de la copropriété. Atouts supplémentaires : De nombreux rangements, une cave privative en sous-sol et l'intégration dans une petite copropriété familiale et bien entretenue. Rénovation de qualité : Entièrement rénové avec goût, cet appartement allie confort moderne et charme, sans aucun travaux à prévoir. Prix : 300 000 € Disponibilité : Immédiate Cet appartement en duplex est une opportunité rare dans le secteur recherché de Montchat. Venez découvrir sans attendre ce bien coup de cœur, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de praticité. Contactez-moi dès maintenant au 06 18 37 36 52 ou par e-mail à pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Guyonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°838122026. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Bumper Immobilier

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par Bumper Immobilier 08/10/2025

Nouveau 9

325 000 € 4 648 €/m²
Appartement • 69,92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Secteur Lyon 7 / Place Saint-Louis À deux pas de la Place Saint-Louis, au coeur d'un quartier vivant, «?ADAGIO?» est un joli loft de 69,92 m2 au sol (60,04 m2 carrez), fruit de la transformation d'un ancien entrepôt. En duplex, il se compose d'une pièce de vie de plus de 30 m2 éclairée par une verrière et comprend deux chambres et un coin bureau avec des rangements intégrés. « ADAGIO » offre une atmosphère chaleureuse et enveloppante, parfaite pour profiter d'un havre de paix au coeur d'un quartier dynamique, riche en commerces de qualité. Une cave est vendue avec l'appartement. Annonce complète avec toutes les informations et photos sur notre site Internet Bumperfrance, appartement «?ADAGIO?». Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bumper Immobilier : Pauline PICHON Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

NOVEA Immobilier Lyon 6

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 6 08/10/2025

Nouveau 9

265 000 € 5 243 €/m²
Appartement • 50,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Novea Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement T2 en duplex de 45 m² Carrez (50 m² habitables), idéalement situé dans l'une des rues emblématiques de Lyon, au 36 rue Victor Hugo. L'appartement se trouve au 5e et dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble parfaitement entretenu dont la toiture a été entièrement rénovée. Le bien donne exclusivement sur cour, vous offrant un calme absolu tout en étant au coeur de la Presqu'île. Cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2021 (isolation intérieure, électricité remise aux normes, plomberie, sols, peintures, remplacement du cumulus…). Le bien se compose de la façon suivante : Passé le seuil de l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière grâce à ses deux ouvertures, sans vis-à-vis, et offrant une agréable vue sur les toits lyonnais. La cuisine, partiellement aménagée et équipée, dispose de deux arrivées prévues pour le lave-linge et le lave-vaisselle. Un escalier mène à la partie nuit et à la salle d'eau. Vous y trouverez une chambre d'environ 12 m² Carrez avec rangements intégrés, des toilettes indépendantes et une salle d'eau équipée d'une grande vasque. Charges et précisions : Les charges s'élèvent à 63 € par mois et comprennent l'entretien des parties communes, les charges d'ascenseur et le fonds de travaux. La taxe foncière est de 873 € par an. Les huisseries sont en PVC double vitrage, tout comme le vélux de la chambre, équipé d'un store intégré. Les parties communes sont en bon état général. Vous profitez d'une copropriété à taille humaine, bien entretenue et conviviale. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre en plein centre de Lyon, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 756 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1082.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Fabrice LABEYE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890775042 RCP MMA 127 100 479 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur : Afficher plus

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(963 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 08/10/2025

(963 avis)

Nouveau 9

1 290 000 € 8 897 €/m²
Appartement • 145 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

Exclusivité Pietrapolis - LYON 2 AINAY A vendre très bel appartement bourgeois en duplex et en dernier étage d'environ 145 m² (dont 116,65 m² carrez). Cet appartement traversant et intégralement revisité par un architecte propose un très bel espace de vie avec plafond cathédrale, une cuisine américaine aménagée et équipée, 3 grandes chambres avec sa propre salle de douche, une buanderie et un wc indépendant pour chaque niveaux. Nombreux rangements, belles hauteurs sous plafond, climatisation... Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges à 5 min à pied. Les bus et métros sont également à 5 min à pied, tandis que le tramway est à 15 min à pied. Plusieurs restaurants, commerces et un parc sont également accessibles rapidement. Possibilité de reprendre un garage à la location Contacter Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (agent commercial RSAC 513 191 064). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ABEILLON Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(963 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 08/10/2025

(963 avis)

Nouveau 1

1 890 000 € 8 750 €/m²
Appartement • 216 m² • Meublé • 7 pièces • 5 chambres

Lyon 2ème (69002)

Exclusivité - LYON 2 AINAY -DOSSIER SUR DEMANDE A vendre très bel appartement bourgeois en duplex et en dernier étage d'environ 200 m² (dont 184,67 m² carrez). Cet appartement traversant et intégralement revisité par un architecte propose un très bel espace de vie avec plafond cathédrale, une cuisine américaine aménagée et équipée, 5 grandes chambres avec leur propre salle de douche et de nombreux rangements. Nombreux rangements, belles hauteurs sous plafond, climatisation... Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges à 5 min à pied. Les bus et métros sont également à 5 min à pied, tandis que le tramway est à 15 min à pied. Plusieurs restaurants, commerces et un parc sont également accessibles rapidement. Possibilité de reprendre un garage à la location Contacter Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (agent commercial RSAC 513 191 064). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ABEILLON Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Duguesclin Transactions

(288 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par Duguesclin Transactions 08/10/2025

(288 avis)

Nouveau 8

335 000 € 3 350 €/m²
Appartement • 100 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Lyon 7 – Salomon Reinach / Mazagran Au 2ᵉ étage d'un petit immeuble ancien sans ascenseur, découvrez ce duplex plein de charme, baigné de lumière et à réinventer selon vos envies. Niveau principal : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace chaleureux à transformer en véritable cœur de maison, complété par une chambre, une salle de bains et des toilettes. Mezzanine : un bel espace sous les toits, éclairé par deux larges vélux, aujourd'hui ouvert sur le séjour, idéal pour créer un coin nuit supplémentaire, un bureau ou un atelier. Le plus inattendu : un grand grenier de 80 m² de surface utile (environ 15 m² Carrez) accessible directement, offrant un potentiel rare pour agrandir ou imaginer un espace créatif. Un lieu singulier qui séduira les amateurs de volumes, de lumière et de projets personnalisés, au cœur d'un quartier vivant, proche des commerces et transports. Référence agence : 4186 Afficher plus

Immobilière de l'est

(282 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par Immobilière de l'est 09/10/2025

(282 avis)

Nouveau 10

672 000 € 7 385 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

DUPLEX T4 - MONPLASIR - 91m - LYON 8² 📍 Emplacement privilégié Situé au pied de l’avenue des Frères Lumière, en plein cœur de Monplaisir et à proximité immédiate des commerces, transports (métro Sans-souci à quelques pas), écoles et toutes commodités, découvrez ce magnifique duplex de type 4, niché dans une résidence de standing récente (2023), alliant confort moderne et qualité architecturale. 🏡 L'appartement Dès l’entrée, vous découvrirez un hall ouvert sur une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à un superbe puits de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s’ouvre directement sur un jardin privatif intimiste de 42m². Un espace bureau ou chambre d'enfant, ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une parentale avec vaste dressing, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. 🧱 Prestations & confort Ce bien rare réunit emplacement premium, prestations modernes et cadre de vie privilégié. - Stores inclinables électriques - Double vitrage aluminium - Cuisine qualitative entièrement équipée Un garage fermé en sous-sol complète ce lot d'habitation. Copropriété de 13 lots principaux. Charges annuelles : 2532€ Pas de procédure en cours. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière 09/10/2025

Nouveau 10

195 000 € 4 756 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

Très belle vue pour cette appartement en duplex de 41 m2 sur le quai de pierre scize, composé de deux niveaux il y a un premier étage avec une chambre et une salle de bain et au 2 ème étage, une pièce de vie avec cuisine et salon. Contact Geneviève Raquin 0662840413 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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