Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
7
Vente appartement 249 000 €
75,52 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lyon 3ème (69003)
75,52 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lyon 3ème (69003)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 297 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 8 m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
T3 - LYON 3 - 76 m²
Situé au pied des commerces, à proximité immédiate du tram T3 (Dauphiné Lacassagne), et à 10 minutes du Métro D (Sans-Souci) et de la Part Dieu.
Duplex de 76m², idéal pour votre premier achat ou investissement locatif dans une jolie construction des années 1930.
Ce appartement de type 3 dispose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, un séjour sur parquet, une cuisine semi-ouverte et équipée, un cellier et une buanderie.
A l'étage, vous retrouverez votre coin nuit composé de deux chambres, un espace bureau et une salle d'eau.
De nombreux rangements rendent cet appartement fonctionnel et agréable à vivre.
Deux caves complètent la vente.
DPE en classe E (La chaudière collective fuel vient d'être changée et l'individualisation du chauffage va avoir lieu, ce qui améliorera la note actuelle).
Volets électriques et fenêtres en double vitrage.
Charges annuelles de 2.160 € (chauffage inclus). Copropriété de 50 lots. Aucune procédure en cours.
Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 02/07/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 84858228 - Réf Superimmo : ANVXW7E3W
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 3 297 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 160 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/18129/immobiliere-de-l-est-2_18129.pdf
| 75,52 m² - 3 pièces - 2 chambres | Orientation : Est / Ouest |
| Année de construction : 1936 | Cuisine de 8 m² |
| Séjour de 14 m² | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/05/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 913686721 - N° de carte professionnelle : CPI69012022000000117
07 71 18 40 61
Appelez de la part de Superimmo.com