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GROUPE PRUVOST IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER 24/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
9
Appartement, 90 m²

199 000 € 2 211 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

L'agence Pruvost vous propose en plein cœur de ville, en face de la mairie et du marché couvert ce magnifique T4 en duplex dans un immeuble ancien de seulement 3 lots. Situé au 2ème et dernier étage, vous découvrirez une surface habitable d'environ 90 m² (79 m² carrez) avec une belle entrée qui dessert une pièce de vie avec cuisine équipée et salon, une salle de bains, une chambre (au calme donnant sur cour), une salle à manger (possibilité chambre). Une alcôve avec dressing permet l'accès au 2nd étage composé d'une buanderie et d'u ne 2ème chambre. Ce bien a été rénové et a conservé tout le charme de l'ancien avec ses moulures, ses parquets bois et cheminées en marbre, poutres. ). Appartement très lumineux grâce à ses grandes ouvertures. Bien coup de cœur idéalement situé et permettant une installation rapide sans travaux à prévoir. Vue sur le marché couvert et la mairie. Coup de cœur. Agence immobilière PRUVOST : Virginie FOURNIER - 06.06. 49. XX74.46 / Agent Commercial, RCP n° VD 7.000. 002 / N° ACI01288 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Virginie FOURNIER E. I / 06 06 49 74 46 . Afficher plus

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Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
(929 avis)
Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 27/05/2025
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 30/03/2025 - mise à jour 27/05/2025
(929 avis)
8
Appartement, 82,57 m²

255 000 € 3 088 €/m²
Appartement • 82,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limonest (69760)

Découvrez ce charmant appartement niché au 3? et dernier étage d'une ancienne bâtisse, idéalement située à proximité du centre de Limonest. Ce duplex de 82 m² (69 m² loi Carrez), entièrement climatisé, offre une belle pièce de vie lumineuse orientée sud-ouest avec une cuisine ouverte et équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec velux, dont l'une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées. A proximité de toutes commodités (commerces, transports et écoles), l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Le bus 21, reliant la gare de Vaise et la gare de Saint-Germain, s'arrête juste devant la copropriété. De plus, de nombreuses promenades s'offrent à vous dans les Monts d'Or. Charges de copropriété : 88 €/mois Taxe foncière : 640 € / an Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez Clara Sentis au 06 30 56 04 65 (RSAC 918 907 189). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Clara SENTIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 907 189 Afficher plus

Ponsinet-michaux Dominique - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 24/05/2025
Proposée par Ponsinet-michaux Dominique - Dr HOUSE-IMMO 19/05/2025 - mise à jour 24/05/2025
10
Appartement, 90,4 m²

Prix en baisse 293 000 € 3 241 €/m²
Appartement • 90,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69650)

A Saint Germain au Mont d’Or 69650, vous apprécierez le caractère intimiste de cette résidence familiale composée de 4 appartements et découvrirez ce duplex, au calme et sans vis-à-vis, dans lequel vous aurez l’impression d’être dans une maison agencée pour le bien-être de ses occupants. L’entrée avec son immense baie vitrée, véritable puits de lumière pour tout le logis, vous donne l’accès à 3 chambres bénéficiant l’été d’une température agréable, 1 salle de bain et des toilettes séparées. Au premier étage, 1 séjour de 37 m² avec cuisine ouverte, dont la double exposition, sud-est et nord-ouest, lui permet de profiter d’une belle luminosité toute la journée, 1 grande buanderie et des toilettes. Au confort de cet appartement s’ajoutent 2 terrasses situées : l’une à l’entrée et l’autre devant le séjour. Lieu de détente avec le chant des oiseaux, il vous sera possible de les végétaliser à votre goût, d’y installer deux potagers verticaux, bacs à fleurs, plantes grimpantes, de les aménager en coin repas, coin lecture, pause télétravail... La propriété est sécurisée par un portail électrique et des interphones. Une place de parking est attribuée à cet appartement. Il faut seulement 6 mn à pied pour prendre le train permettant d’accéder directement, et en moins de 15mn, aux gares lyonnaises Part-Dieu, Vaise, Perrache, Jean Macé. A 50m se trouve l’arrêt de bus vers les collèges et lycées du secteur. L’accès sur la future Voie Lyonnaise VL3 est direct. Cette voie, prévue pour 2026, permettra de sécuriser les déplacements à vélo, et d’en assurer la rapidité sans avoir recours à sa voiture. Le village bénéficie de toutes les commodités : écoles maternelles et primaires, équipements culturels et sportifs (notamment tennis, Yacht Club...) magasins d’alimentations, boulangerie, 2 marchés hebdomadaires, pharmacie, cabinets médicaux... Coup de cœur assuré, venez voir cet appartement présenté au prix de 293 000 €, honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les charges mensuelles s’élèvent à 40 €, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique Ponsinet-Michaux, Agent Commercial EI auprès de Dr House-Immo au 06 63 08 13 40 ou . RCS 789 995 107. Mandat n° 100866. Ce bien vous est présenté par Dominique Ponsinet-michaux , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Berec Immobilier
Annonce publiée le 21/05/2025
Proposée par Berec Immobilier 21/05/2025
Nouveau 12
Appartement, 141 m²

460 000 € 3 262 €/m²
Appartement • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 3ème (69003)

Exclusivité ORPI -Lyon 3éme -Secteur Dauphiné - Lacassagne Est-Venez visiter ce beau duplex en dernier étage de 141 M2 utile (106 M2 CARREZ) .Il est situé dans une petite résidence datant de 2001. L'appartement se compose : au quatrième étage d' un séjour ouvrant sur un balcon au sud donnant sur jardin sans vis à vis, la cuisine équipée ouvre sur une loggia, 2 chambres ,une salle d'eau et un WC à l'étage supérieur : 2 grandes chambres, une salle de bains, un WC ,une buanderie et un dressing . Le chauffage est individuel au gaz (Chaudière récente ), estimation des couts annuel d'Energie entre 1280 ET 1800 EUROS Un garage double de 47M² en sus + 38.000 euros et une cave complètent ce bien . Situé proche du tramway T3 (Dauphiné -Lacassagne) LES + de ce duplex : - Dernier étage - balcon sur jardin sud sans vis a vis - 4 chambres - beaux volumes - garage double + cave Référence agence : 2936 Afficher plus

Swixim Lyon 2
Annonce publiée le 07/05/2025
Proposée par Swixim Lyon 2 07/05/2025
10
Appartement, 69,74 m²

225 000 € 3 226 €/m²
Appartement • 69,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Appartement T3 avec terrasse + garage Réf 1244LL : A découvrir, ce superbe appartement T3 en duplex, idéalement situé en plein cœur de Villefranche-sur-Saône et de toutes ses commodités. L’appartement se situe au 1er et 2ème étage d’une copropriété calme et agréable. Au premier niveau, vous trouverez une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine séparée, fonctionnelle et entièrement équipée. L'ensemble donne sur une agréable terrasse exposée plein sud. A l’étage, deux chambres et une salle de bain. Un garage fermé complète ce bien. Proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare. A découvrir sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625815490 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,116 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210€ ~ 1680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402/ Villefranche sur Saône Afficher plus

Brigitte Moretton - efficity
(19 avis)
Annonce publiée le 06/05/2025
Proposée par Brigitte Moretton - efficity 06/05/2025
(19 avis)
13
Appartement, 103 m²

495 000 € 4 806 €/m²
Appartement • 103 m² • 6 pièces • 3 chambres

Collonges-au-Mont-d'Or (69660)

69660 - COLLONGES-AU-MONT-D'OR - TRES BEAU DUPLEX T5 - 103 M2 - 3 CHAMBRES - BUREAU - BALCONS ET TERRASSE - GARAGE DOUBLE - CAVE Brigitte Moretton et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce bien rare, un appartement duplex lumineux, situé au calme, près de la mairie de Collonges au mont d'or. Avec deux balcons et une terrasse. Petite maison situé à 15 mn à pied du centre de Collonges avec les commerces de proximité La porte d'entrée est abritée par une véranda. Dans le hall d'entrée il y a un placard, un wc, puis sur la droite une chambre de 11 M2 avec sa salle d'eau et son balcon de 8M2, On arrive ensuite sur une cuisine haut de gamme de marque LEICHT, entièrement équipée avec des appareils de qualité SIEMENS. La cuisine est ouverte sur la salle à manger et le séjour de 40 M qui donne sur un autre balcon plein sud de 14 M2. Au premier niveau on trouve un dégagement avec une deuxième chambre de 12 M2 avec sa salle de bain, et un deuxième wc. Une troisième chambre parentale de 17M2 donne sur la grande terrasse de 25 M2 Un garage double en enfilade et une cave complète ce bien. Situé à proximité du célèbre restaurant Paul Bocuse, de la gare, des transports en commun tels que le bus le 31, le 40 et le 43 , cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et pratique au quotidien. L'immeuble est proche des crèches, des écoles, école primaire de Jeanne d'arc, école primaire Monsieur Paul ou Greenfield à Collonges au mont d'or, et à 5 mn, d' Ombrosa école bilingue, sur les quais. Petite copropriété - Faibles charges. Immeuble agréable et bien entretenu Taxe foncière : 800 euros environ. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement duplex à Collonges-au-Mont-d'Or. Contactez-moi dès maintenant au 0686496218 pour organiser une visite. Brigitte Moretton, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Brigitte Moretton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°318321049. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

RE/MAX Immocalade
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 25/05/2025
Proposée par RE/MAX Immocalade 20/05/2025 - mise à jour 25/05/2025
7
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 150 000 € 2 679 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

APPARTEMENT EN DUPLEX ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - COUP DE COEUR ASSURÉ ! Vous êtes à la recherche d'un appartement rénové, fonctionnel à proximité de toutes les commodités ? Cet appartement est fait pour vous ! À proximité immédiate de la gare sncf et à quelques minutes de la rue nationale, je vous invite à découvrir ce bien entièrement rénové avec goût en 2023. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux de 30 m2 composé d'un espace salon cosy, d'une cuisine équipée et divers rangements rendant cet espace très fonctionnel et agréable à vivre. Côté nuit, vous pourrez emprunter les escaliers pour découvrir : Une belle chambre de 12 m2, une seconde chambre ou bureau, un WC indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'appartement bénéficie d'une belle qualité de rénovation dans lequel rien n'a été laissé au hasard. Concernant les équipements, vous trouverez : - Des fenêtres double vitrage dans tou l'appartement. - Chauffage électrique - Un cumulus pour la production d'eau chaude Cet appartement vous intéresse ? Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement. Le stationnement est gratuit dans la rue. Mattéo VOVARD (EI) RSAC N°980 088 694 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 9 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1165€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Bumper Immobilier
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 12/05/2025
Proposée par Bumper Immobilier 02/04/2025 - mise à jour 12/05/2025
9
Appartement, 75 m²

285 000 € 3 800 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Genis-Laval (69230)

Secteur Hautes-Barolles Vivez le charme de l'ancien sublimé par une rénovation haut de gamme dans ce superbe T2 bis en duplex de 75 m² au sol (64,54 m² loi Carrez). Baigné de lumière grâce à son exposition Sud, il offre une pièce de vie raffinée, un espace bureau, une buanderie et, à l'étage, une chambre avec salle d'eau attenante accessible par un escalier en ferronnerie. Niché au coeur d'un parc arboré de plus de 2 hectares dans une copropriété d'exception avec salle de sport, sauna et piscine avec pool-house, il est un écrin idéal pour les personnes en quête de confort et d'authenticité. L'appartement est accompagné d'une grande cave et deux emplacements de stationnement privatifs. Toutes les photos et infos sur l'annonce figurant sur notre site Internet Bumperfrance, appartement 'SWEET PEA'. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bumper Immobilier : Adrien PITTION Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820637866 Afficher plus

Carine PIGNARD - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 08/05/2025
Proposée par Carine PIGNARD - iad 08/05/2025
(21 avis)
13
Appartement, 176 m²

430 000 € 2 443 €/m²
Appartement • 176 m² • 6 pièces • 4 chambres

Mions (69780)

iad France - Carine Pignard vous propose: Vous rêvez de vivre dans un appartement comme dans une maison ! C'est possible grâce à ce superbe duplex de 176 m2 avec terrasse et deux places de parking fermées. Vous serez séduit dès l'entrée par ces volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie avec une cuisine ouverte de 59 m2 traversante, spacieuse et conviviale s'ouvre sur une belle terrasse idéale pour vos moments de détente. Côté nuit le bien offre 4 grandes chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi que 2 salles de bains modernes et 2 WC (un par niveau). Ce duplex dispose également d'une pièce supplémentaire polyvalente : que vous rêviez d'un atelier de couture, d'un espace de bricolage, d'une salle de jeux ou d'un bureau, cet espace s'adaptera à toutes vos envies ! Deux places de parking fermées complètes ce bien. les atouts : - Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises - Très bon Diagnostic de Performance Énergétique - Matériaux de qualité et finitions soignées - Espace, luminosité et fonctionnalité au rendez vous - Idéalement située au cOEur de Mions à deux pas des commerces des écoles et de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique, au centre de Mions. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite contactez moi dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Pignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 905279444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Foncia Transaction Lyon Ouest - Confluence
(89 avis)
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par Foncia Transaction Lyon Ouest - Confluence 29/03/2025 - mise à jour 15/05/2025
(89 avis)
6
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 245 000 € 3 311 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Francheville (69340)

FRANCHEVILLE LE BAS - A proximité direct des transports et des commodités, dans une copropriété de 2003 sécurisée, venez découvrir ce T3 en format DUPLEX composé au rez-de-chaussée d'un séjour cathédrale avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de douche et wc, au 1er étage une chambre avec salle de bain et un espace mezzanine. Cet appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave. Afficher plus

Human Immobilier Decines Charpieu
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Decines Charpieu 19/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
5
Appartement, 42 m²

175 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Meyzieu (69330)

MEYZIEU : A proximité des commoditées, transports, commerces, écoles... Dans une résidence fermée, lumineux appartement en duplex de 44m².Le rez de chaussée distribue l'espace cuisine salle à manger, salon. Au premier étage vous retrouverez la chambre ainsi que la salle d'eau.

Human Immobilier St Priest
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Human Immobilier St Priest 10/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
8
Appartement, 89,7 m²

355 232 € 3 960 €/m²
Appartement • 89,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Priest (69800)

Superbe opportunité ! Venez découvrir ce magnifique T4 en duplex de 90m², situé dans le quartier prisé du Village. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine moderne ouverte, 3 chambres et une salle de bain à l'étage. Vous profiterez d'une grande terrasse de 32m² exposée Sud. 1 box complète le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

Guy Hoquet Givors
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Guy Hoquet Givors 16/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
12
Appartement, 105,15 m²

395 000 € 3 757 €/m²
Appartement • 105,15 m² • 4 pièces • 3 chambres

Charly (69390)

Un petit coin de paradis, au coeur du Château de Charly ! Et si vous veniez vivre dans un lieu chargé d'histoire, tout en profitant du confort d'un appartement moderne, lumineux et ultra-fonctionnel Bienvenue dans ce superbe T4 en duplex en dernière étage, entièrement rénové avec goût, niché dans le Château de Charly. Un cadre unique, à seulement quelques minutes de Lyon, où il fait bon vivre, tout simplement. Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie de 48 m², baignée de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond : un espace chaleureux, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. Une cuisine ouverte IXINA, moderne, avec façades anti-traces (et super pratique au quotidien !) Une chambre douillette, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir confortablement vos invités Une salle d'eau avec WC, à la fois élégante et fonctionnelle Une buanderie et un cellier, discrets, mais tellement utiles pour l'organisation A l'étage : Une seconde chambre cosy, pleine de charme Une salle d'eau, et des WC séparés pour plus de confort Un grand dressing sur mesure, parce qu'on aime avoir de la place (et que c'est bien plus joli ainsi). Et à l'extérieur, le bonheur partagé ! Le château s'ouvre sur un immense jardin collectif, arboré, calme et verdoyant. Un vrai petit havre de paix où chacun peut : Installer son propre barbecue pour des soirées d'été en toute liberté Partager des repas conviviaux autour d'une grande table commune avec les voisins?? ou les amis de passage Profitez d'un confort optimal sans mauvaises surprises ! Grâce au chauffage collectif au gaz avec sous-compteur individuel, chaque logement bénéficie d'une chaleur maîtrisée et économe. Inclus dans les charges, le chauffage s'ajuste selon votre consommation réelle. Résultat : plus de transparence, plus de confort et des économies à la clé !" A découvrir rapidement ! Proposé au prix de 395 000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur, Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir cette maison en prenant un RDV avec l'un de nos agents sans plus tarder avec la référence : 5626G Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez-nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans le sud-ouest Lyonnais. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4368 euros. Samantha GALA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979533643 - LYON. Afficher plus

Immobilière de l'est
(264 avis)
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Immobilière de l'est 02/07/2024 - mise à jour 23/04/2025
(264 avis)
7
Appartement, 75,52 m²

249 000 € 3 297 €/m²
Appartement • 75,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

T3 - LYON 3 - 76 m² Situé au pied des commerces, à proximité immédiate du tram T3 (Dauphiné Lacassagne), et à 10 minutes du Métro D (Sans-Souci) et de la Part Dieu. Duplex de 76m², idéal pour votre premier achat ou investissement locatif dans une jolie construction des années 1930. Ce appartement de type 3 dispose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, un séjour sur parquet, une cuisine semi-ouverte et équipée, un cellier et une buanderie. A l'étage, vous retrouverez votre coin nuit composé de deux chambres, un espace bureau et une salle d'eau. De nombreux rangements rendent cet appartement fonctionnel et agréable à vivre. Deux caves complètent la vente. DPE en classe E (La chaudière collective fuel vient d'être changée et l'individualisation du chauffage va avoir lieu, ce qui améliorera la note actuelle). Volets électriques et fenêtres en double vitrage. Charges annuelles de 2.160 € (chauffage inclus). Copropriété de 50 lots. Aucune procédure en cours. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Virginie GLASSON - SAFTI
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 19/05/2025
Proposée par Virginie GLASSON - SAFTI 21/02/2025 - mise à jour 19/05/2025
7
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 259 000 € 4 047 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Pierre-de-Chandieu (69780)

En exclusivitié avec Virginie GLASSON - Safti Immobilier ! Situé à Heyrieux (38540), Ce duplex est à proximité immédiate des commodités et des axes routiers. Cet appartement en T3 se trouve dans une petite copropriété entièrement rénovée avec un jardin privatif offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute quiétude ainsi que 2 places de stationnement. Ce charmant T3 de 64.1 m² se présente sous la forme d'un duplex. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ainsi qu'un WC. À l'étage, deux chambres (de 10 et 12.5m2) et une salle de bains. Avec ses 2 chambres et ses 2 places de parking, ce bien saura séduire les acheteurs en quête d'un logement fonctionnel et confortable à Heyrieux. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GLASSON, Tél. : 06 89 45 08 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 835 038 423 - SAFTI – GLASSON Virginie, Conseiller indépendant Afficher plus

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