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Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
(869 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 09/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
(869 avis)
1
Appartement, 315 m²

1 250 000 € 3 968 €/m²
Appartement • 315 m² • 8 pièces • 5 chambres

Lyon 6ème (69006)

Exclusivité - Comme une maison à Lyon 6 Bellecombe DOSSIER SUR DEMANDE Semblable à une maison de ville, à vendre très grand appartement duplex style LOFT de 315 m² (dont 252.86 m² carrez) sur 2 niveaux plus sous sol bénéficiant d'une cour privative d'environ 40 m² et d'un garage. Au niveau de son entrée, cet appartement vous propose un premier espace de vie d'environ 80 m², une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée donnant sur la terrasse, deux bureaux, une salle de douche, un grand espace buanderie, un garage, et un wc. Le niveau supérieur vous trouverez un deuxième espace de vie d'environ 20 m², une suite parentale, deux chambres avec chacune sa salle de douche et un wc. Le sous sol accessible depuis l'appartement vous propose environ 60 m² à aménager pour vos loisirs. Taxe foncière : 1439 €/an. Charges : 280 €/mois. La résidence propose un local à vélo sécurisé. Contacter Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (agent commercial RSAC 513 191 064). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ABEILLON Agent commercial (Entreprise individuelle)

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CITI
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par CITI 09/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
11
Appartement, 111 m²

Prix en baisse 510 000 € 4 595 €/m²
Appartement • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Situé au 3ème et 4ème étage avec ascenseur, ce beau duplex traversant de 111 m² allie confort, luminosité et praticité, dans un cadre calme et recherché du 6ème arrondissement de Lyon. Au 1er niveau : - Un grand séjour lumineux, agrémenté de grandes fenêtres, parfait pour accueillir ou se détendre. - Une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée. - Une chambre sur cour avec une vue sur la verdure, calme et agréable. - Une salle de bains avec WC. Au 2ème niveau : - Deux chambres supplémentaires, spacieuses et lumineuses. - Une salle d'eau - Un WC séparé. Ce bien, issu de l'union de deux lots, offre une belle modularité avec des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Points forts : Localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Quartier calme et agréable, idéal pour une vie urbaine sans nuisances. Agencement optimisé avec des espaces traversants pour une belle luminosité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
(870 avis)
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 30/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
(870 avis)
9
Appartement, 88 m²

348 000 € 3 955 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Pietrapolis vous présente dans un quartier recherché du 6ème arrondissement, un projet à réaliser pour un Dupex T3 d'environ 88m², 133m² au sol, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Cet ensemble comprend un T2 lumineux d'environ 51m² avec salle d'eau et toilettes indépendants et une partie des combles a aménager de 36m² avec 45m² au sol. Très beau potentiel, beaucoup de charme avec la possibilité d'aménager les combles, comme sur le plan annexé en annonce, avec 2 chambres et 2 salles d'eau. Autre possibilité faire de T2 en duplex pour un investissement locatif. Véritable terrain de jeu pour les amateurs de rénovation et de décoration intérieure. A visiter rapidement !! Contactez Christèle SPACCIALBELLI 06.85.97.20.81 - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Christele SPACCIALBELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531843605 RCP 127100479

Suithome
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Suithome 10/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
6
Appartement, 47 m²

240 000 € 5 106 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Sublime Duplex esprit maison de ville en plein coeur des Brotteaux. Cet appartement de 47 m2 dont 33 m2 se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine US équipée, une salle d'eau, WC. A l'étage se trouve un espace bureau qui donne accès à la chambre. Beaucoup de cachet pour ce bel ancien avec ses poutres et pierres apparentes. Proximité immédiate de toutes commodités. Bonus: Une cave de 25 m2 se situe juste en dessous de la pièce de vie afin de pouvoir créer un souplex. Kassandra Berbit 0782495941 et Sophie Ferrini 0668503400 Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680 euros. KASSANDRA et SOPHIE BERBIT et FERRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

APPART ET PLUS
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par APPART ET PLUS 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
20
Appartement, 163 m²

860 000 € 5 276 €/m²
Appartement • 163 m² • 7 pièces • 4 chambres

Lyon 6ème (69006)

APPART ET PLUS a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement-duplex aux 4ème et 5ème étages avec ascenseur d'un immeuble de standing de 1930. Facilement réorganisable, il dispose de 3 portes palières et est actuellement composé d'un hall, d'un triple séjour de près de 50m2 donnant accès à une loggia-terrasse (10m2), d'une cuisine, d'un bureau, de 4 chambres, d'une SdB, d'une SdE, de 2 WC (1 à chaque niveau), d'une seconde loggia-terrasse (5m2) et de 3 balcons (1,6m2 chacun) en complément. Il est vendu avec 3 caves et, en option, deux garages en RdC sur cour au prix de 50.000€ chacun. Belle hauteur sous plafond, parquets, marbre, cheminée. Possible accompagnement d'APPART ET PLUS en rénovation et réagencement. Quartier dynamique, proche de tous commerces, activités et services, à 300m du lycée du Parc et à 400m de l'entrée des serres botaniques du parc de la Tête d'Or. Métros A (Masséna) et B (Brotteaux). Prix de vente 860.000€ HCV hors garages. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Dossier de vente disponible sur demande. Honoraires d'agence compris, à la charge du Vendeur (HCV). Copropriété bien entretenue et sans procédure de 8 appartements et 28 lots au total avec studios, garages et caves. Taxe foncière : 1.664€. Chagres courantes : 3.344€/an. Pour toute demande de renseignement ou de visite, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h30 à 20h30, de préférence par téléphone selon numéro en lien sur la fiche contact (06.52.52.77.68).

Agence Tronel
(215 avis)
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 09/12/2024
Proposée par Agence Tronel 06/06/2024 - mise à jour 09/12/2024
(215 avis)
13
Appartement, 97 m²

Prix en baisse 535 000 € 5 515 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 6ème (69006)

Découvrez ce magnifique duplex de 5 pièces de 97 m² carrez (117m² au sol), idéalement situé au dernier étage d' un immeuble charmant de 1900 avec ascenseur. L'appartement comprend au premier niveau , un salon lumineux avec une cuisine ouverte (22 m² au total), 2 grandes chambres (17 et 16 m²), une salle de bain et un wc ; Au deuxième niveau, vous retrouverez deux chambres éclairées par de grands vélux et une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez le double vitrage et le chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. Une cave complète ce bien pour plus de commodité. Référence agence : 326

ERA Presqu'île
Annonce publiée le 25/02/2024 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par ERA Presqu'île 25/02/2024 - mise à jour 12/12/2024
10
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 410 000 € 5 541 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Emplacement de premier ordre pour cet appartement de type 4 de 74 m² au dernier étage avec ascenseur, traversant Nord/ Sud, situé dans une des plus prestigieuses rues de Lyon. Dans une petite copropriété de seulement 6 lots d'habitation, proche du Parc de la tête d'Or et du lycée du Parc. Datant des années 30, on y retrouve ses belles caractéristiques : corniches, parquet en chevron et ses 3,10 m de hauteur sous plafond. Il se compose d'une pièce de vie de 22 m², donnant sur un petit balcon à la vue dégagée, accolée à une cuisine indépendante qui pourra facilement être ouverte sur le salon. De trois chambres dont l'une avec accès à une petite terrasse, la troisième en duplex, salle de bains avec toilettes, rangements et cave. DPE : E Lot soumis au régime de la copropriété : 6 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1400 euros Taxe foncière : 923 euros Honoraires d'agence charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Actuel Transactions Immobilières
(249 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Actuel Transactions Immobilières 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
(249 avis)
20
Appartement, 149,23 m²

850 000 € 5 696 €/m²
Appartement • 149,23 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Boulevard des Belges, au sein d'une copropriété de charme et de standing, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente au dernier étage, ce bel appartement en duplex de 125 m2 carrez (150 m2 au sol). Vous serez immédiatement séduits par sa localisation recherchée, avec sa proximité des commerces et des transports, du Parc de la Tête d'Or, sa qualité architecturale et le charme de l'ancien (poutres apparentes, grande hauteur sous plafond..). Au sein d'un immeuble de prestance, cet appartement atypique se compose, au premier niveau, d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée de 50m2 environ, et cheminée, de deux chambres, d'un coin bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un espace parental ouvert sur le séjour, une salle d'eau et un WC. Une cave et un grenier complètent également ce bien, ainsi qu'un garage de 27m2. À visiter rapidement ! Nous restons à votre disposition pour toutes informations complémentaires.

Duguesclin Transactions
(280 avis)
Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Duguesclin Transactions 17/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
(280 avis)
11
Appartement, 111 m²

Prix en baisse 750 000 € 6 757 €/m²
Appartement • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Lyon 6ème, venez découvrir ce bel appartement T4 en duplex de 111,75 m2 dans une petite copropriété bien entretenue, calme et sans vis-à-vis. Au 1er niveau, il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une belle pièce à vivre de 35m² donnant sur une loggia de 9m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, une suite parentale avec dressing (possibilité de faire 1 chambre supplémentaire) qui donne accès à la terrasse de 40m2 avec vue sur Fouviere, une salle de bains et un WC indépendant. Chauffage au sol réversible ce qui permet de garder toutes les pièces fraiches l'été. Enfin, une cave privative en sous-sol complète ce bien, qu'il est possible d'acquérir avec un garage double de 28,5 m² en sous-sol. Proche de toutes commodités et des transports en commun. Métro A et B Charpennes (400 mètres) et Brotteaux (420 mètres) Référence agence : 4068

NOVEA Immobilier Lyon 6
Annonce publiée le 16/11/2023 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 6 16/11/2023 - mise à jour 12/12/2024
9
Appartement, 43,2 m²

Prix en baisse Nous contacter
Appartement • 43,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Sous compromis : Novea Immobilier vous propose de devenir propriétaire d'un appartement en dernier étage en face du parc de la tête d'or et sur la carte scolaire du Lycée du parc dans le 6eme arrondissement de Lyon. D'une superficie de plus de 50m2 habitable, pour exactement 43,20m2 Carrez, ce bien est configuré en format duplex aux volumes intéressants. Lorsque vous entrez dans les lieux, vous apercevrez la pièce de vie profitant d'une double exposition Sud - Est sur votre gauche puis un dégagement vous mènera à la cuisine. Celle ci mesure plus de 11m2, éclairée également par deux fenêtres sur cour. Un rafraichissement sera nécessaire pour vous sentir intégralement chez vous. Pour compléter ce niveau, un espace buanderie ainsi que des toilettes indépendants sont disponibles. A l'étage, un coin nuit de plus 14m2 a été idéalement aménagé et optimisé afin de ne pas perdre d'espaces en créant par exemple des rangements sous pente. Un velux illumine la chambre dont le volet a été mécanisé par un rideau électrique. Une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un deuxième toilette sont présents. En double vitrage bois et carrelage blanc au sol , ce bien méritera sans doute un rafraichissement global pour être parfait mais mérite le coup d'oeil. Profitant d'un emplacement n°1, ce duplex se situe au 2eme et dernier étage sans ascenseur dans une copropriété en excellent état. Totalement réhabilité en 1996, l'immeuble possède déja une bonne isolation et la façade a été fraichement rénovée en 2023. Faibles charges car les consommations sont individuelles et l'immeuble est sur son terrain. Entre le Parc de la Tete d'or, le métro Massena et le lycée du parc, je vous invite à venir découvrir ce bien en dernier étage. Antoine et Frédéric sont à votre écoute pour répondre à vos questions et vous présenter ce bien, Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 979.38 et 979.38 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Frédéric PERES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850663956 RCP MMA Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur :

CITI
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par CITI 01/05/2024 - mise à jour 19/11/2024
8
Appartement, 155 m²

Prix en baisse 785 000 € 5 065 €/m²
Appartement • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 6ème (69006)

Citi Immobilier vous propose un bien rare à la vente : un duplex de 155m² au cœur du 6ème arrondissement (Rue Fénelon), dans une belle copropriété datant des années 1900. Idéalement situé, proche de toutes les commodités, ce bien se trouve au premier étage et deuxième étage de l'immeuble. Au premier étage, on trouve une grande entrée avec de nombreux rangements qui donne sur une lumineuse pièce de vie d'environ 35m², ainsi qu'une spacieuse cuisine de 13m² et une première chambre de 19m² avec salle d'eau et WC. Le deuxième étage se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. DPE de l'appartement: E. A noter qu'en changeant de chaudière le DPE passera en D. Taxe foncière 1275€ Charges 2023: 2035€ Une cave et un grenier complètent ce bien.

Casarèse
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Casarèse 06/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
18
Appartement, 89,73 m²

329 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 89,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Au 15 rue Notre Dame à Lyon 6 - Quartier Charmettes Bellecombe vers Baraban. A 10 min à pied de Part-Dieu et des Brotteaux. A proximité de toutes les commodités : bus, commerces, écoles. Dans un immeuble totalement réhabilité de 4 étages, venez visiter ce charmant duplex T3 de 89.73 m² au sol (61.56 m² Carrez) au 3ème et 4ème étages ! Exposé Sud-Ouest. Refait totalement à neuf avec des matériaux de qualité : faïence, WC suspendu, radiateur à détecteur de présence. Parquet stratifié en chêne. Fibre optique installée :) Très moderne avec tout le cachet de l'ancien ! Au 1er niveau, pièce de vie spacieuse de 30 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 10.50 m² avec douche et WC séparé. Escalier en hêtre massif pour rejoindre le 2ème niveau : chambre de 15.50 m² avec salle de bain et WC séparé. Menuiserie double-vitrage. Belle hauteur sous plafond : sensation d'espace et de bien-être.. Résidence sécurisée par intratone ! Rénovation complète du bâtiment, avec utilisation de matériaux de qualité et une attention particulière sur la rénovation thermique : livré avec une étiquette DPE logement C. Idéal pour habiter ou pour investir : LMNP possible !! Prix de vente : 330 000 €. Le prix de vente ne comprend ni les meubles de cuisine ni l'électroménager. Présentation 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris ! Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4815. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 300 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 61.56 m²

Suithome
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Suithome 02/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
11
Appartement, 112 m²

750 000 € 6 696 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

SuitHome Patrimoine vous propose ce magnifique T5 haut de gamme d'une superficie de 111,75 m² carrez et 158,93 m² au sol, issu d'un programme Kauffman and Broad sorti de terre en 2007. Acheté sur plan comme un T5, il possède actuellement 3 chambres dont une suite parentale mais une 4e chambre est facilement réalisable, soit à l'étage, soit en intégrant l'intégralité des chambres au premier niveau et transformant le haut en pièce à vivre donnant un accès facile à toute la famille à une lumineuse terrasse de près de 40m². Appartement très calme situé dans un quartier résidentiel de Lyon 6e, à quelques pas du tramway et dépendant du lycée du Parc. Les prestations sont de qualité, avec des communs particulièrement bien entretenus, des fenêtres alu couleur bois avec volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures. Les portes intérieures ont quant à elles été choisies sur mesure. Chauffage au sol, de même que la ventilation permettant de rester au frais l'été. Ce duplex toit-terrasse se compose d'une entrée avec dégagement, d'une belle pièce à vivre de 35m² donnant sur une première terrasse de 9m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de tous les éléments haut de gamme, de deux premières chambres avec dressing, d'une salle d'eau elle-aussi intégralement rénovée et d'un WC indépendant. A l'étage, nous retrouvons un grand dressing ainsi qu'une suite parentale de plus de 30m² avec salle de bains, WC indépendant et un accès à une lumineuse terrasse de 40m² et sa vue dégagée sur Lyon et son plus célèbre monument historique, la basilique de Fourvière. Enfin, une cave privative en sous-sol complète ce bien, qu'il est possible d'acquérir avec un garage double de 28,5 m² en sous-sol. Kevin MARECHAL Agence SuitHome 06 32 33 37 20 Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

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