Vente appartement 555 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lyon 6ème (69006)

Découvrez ce magnifique duplex de 5 pièces de 97 m² carrez (117m² au sol), idéalement situé au dernier étage d' un immeuble charmant de 1900 avec ascenseur.
L'appartement comprend au premier niveau , un salon lumineux avec une cuisine ouverte (22 m² au total), 2 grandes chambres (17 et 16 m²), une salle de bain et un wc ; Au deuxième niveau, vous retrouverez deux chambres éclairées par de grands vélux et une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez le double vitrage et le chauffage individuel au gaz pour un confort optimal.
Une cave complète ce bien pour plus de commodité.
Référence agence : 326

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Prix de vente : 555 000 €	Prix au m² : 5 722 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 913,37 € / an	Taxe foncière : 1 016 €

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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