Studio Meublé Cocooning 18m² / Lyon 1er Bienvenue chez vous ! Dans le quartier chaleureux des pentes de la Croix-Rousse, Lyon 1er, ce studio cosy est parfait pour un jeune actif ou un étudiant souhaitant allier confort et convivialité en plein coeur de Lyon. Un Nid Douillet Situé au 5? étage avec ascenseur, ce studio Premium de 18m² a été entièrement rénové en 2022, avec un esprit moderne et pratique. Il se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine équipée, salle d'eau, et d'une mezzanine accueillante de 5,45m², idéale pour un coin nuit à l'écart, offrant ainsi un véritable cocon à l'atmosphère intime. Equipements Complets Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Le studio est parfaitement équipé pour faciliter votre quotidien : Cuisine équipée : frigo-congélateur, plaque de cuisson, micro-ondes, hotte et vaisselle complète pour vos petits plats maison. Espace Nuit : lit douillet, placard spacieux et literie, tout y est pensé pour votre confort. Détente : télévision pour des soirées cosy. Emplacement Idéal Situé à deux pas de la station de métro Croix-Paquet, vous êtes au coeur de Lyon, avec un accès direct à : Place Bellecour en 15 minutes via le métro A, Gare Part-Dieu en 34 minutes via métro et tramway, Gare Perrache en 17 minutes, parfait pour vos déplacements. Les Détails Pratiques Loyer HC : 641 euros Charges : 20 euros (eau, électricité) Dépôt de garantie : 1282 euros Frais d'agence : 234 euros Éligible aux APL Disponible dès le 18/12/2024 A Noter Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence majoré : 239,24 euros Complément de loyer pour confort et équipements : 401,76 euros Pour déposer votre dossier, visitez notre site : Contactez-nous ! Agence immobilière NÉOLOC 9 Rue du Général Plessier, 69002 Lyon Téléphone : 04 78 92 11 06 Email : Référence annonce : n°404 Informations Complémentaires Titre professionnel : Agent immobilier et administrateur de biens Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Garantie financière : 1 000 000 euros Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017
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