Louer un appartement à Lyon 8ème

69008 LYON – SECTEUR BACHUT - RUE PAUL CAZENEUVE - APPARTEMENT MEUBLE DE TYPE T2 AVEC JARDIN. L'Agence 19CENT86 Immobilier & Placements vous propose cet appartement loué meublé de type 2 d’une surface de 38.86 m², situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble des années 40. Il se compose d’une pièce à vivre de 21,64 m² avec cuisine équipée, le tout donnant sur le jardin privatif de 63 m² , d’une chambre avec placard et d’une salle de bains avec WC. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports (Tram T2 – T4 – T5). Disponible de suite. Bail meublé d’un an. Loyer 863,34 € Charges Comprises - Loyer hors charges 838,34 € par mois (soit 21,57 euros/m2), provision pour charges avec régularisation annuelle : 25 € par mois dont 5 au titre de la Taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Dépôt de garantie : 1676,68 € TTC soit 2 mois de loyer hors charges. Encadrement des loyers : Loyer de référence 15 euros/m2 : soit 582,9 euros / Loyer de référence majoré (plafond de loyer à ne pas dépasser) 18 euros/m2 : soit 699,48 euros / Complément de loyer : 138,86 euros (jardin privatif de 63 m²). Honoraires charge locataire : 427,46 € TTC (soit 11.00 euros/ m²) dont 116,58 € au titre de la réalisation de l’état des lieux (soit 3,00 euros/m²). Consommations énergétiques : D (243) / GES : D (48). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 970 euros et 1350 euros par an - Année de référence : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, merci de contacter Nicolas MAIA, par mail ou par téléphone.