Location appartement 890 € CC

66 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 8ème (69008)

Avenue des Frères Lumière - Appartement en Duplex Rénové de 66m2 - Avenue des Frères Lumière, à proximité des commodités et transports ( Métro D, FRERES LUMIERE à moins de 2 mins à pied ). Venez découvrir ce superbe appartement en duplex de 66.03 m2 de surface au sol , entièrement rénové (isolation, peintures, sols, réseau électrique, plomberie, fenêtres) offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel.
Le premier niveau de l'appartement dispose d'une entrée, d'une belle cuisine meublée et équipée (plaque 4 feux + hotte), un salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage vous retrouverez un coin nuit , une chambre ou bureau avec point d'eau et WC.
L'appartement est équipé d'une climatisation réversible.
Disponibilité : Immédiate
Loyer : 646.32€ + Complément de loyer 193.68€ + 50€ (charges copropriété)
Dépôt de garantie : 840 €
Honoraires location : 660.03 € + 198.09 €
Loyer Référence : 539.92€
Loyer Majoré : 646.32 €.
Loyer de 890,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 858,39 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 198,09 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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