Location appartement 1 073 € CC

77,34 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 8ème (69008)

Au sein d'un immeuble des années 70, proche des commerces et du tramway, Nous vous proposons ce joli T3 de 77m² se composant comme suit : Une entrée, un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, un balcon de 5m², une salle de bains, un WC séparé, deux chambres. Une cave et une place de parking extérieure viennent compléter le bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs gaz. Disponible le 6 janvier 2025. LOYER : 1073 eurosCC dont 177 euros de provision pour charges mensuelles avec régularisation annuelle. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi qu'une provision pour la taxe d'ordures ménagères. HONORAIRES : 773 euros + 230 euros de frais d'état des lieux. Loyer calculé selon le Décret n° 2021-1143 du 2 septembre 2021 fixant le périmètre du territoire de la métropole de Lyon sur lequel est mis en place le dispositif d'encadrement des loyers prévu à l'article 140 de la loi n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l'aménagement et du numérique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2023.

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GUY HOQUET LYON 7

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