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644 annonces
Human Immobilier Villeurbanne Gratte Ciel
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Gratte Ciel 12/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
6
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 160 500 € 3 087 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Dans le triangle d'or de Villeurbanne, équidistant du Métro Gratte-Ciel & République & Brotteaux, aux pieds des commerces. T3 en RDC SURÉLEVÉ, avec double vitrage PVC. Ce bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et sanitaires indépendants. Une cave complète l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

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Emilie Ravassard - efficity
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Emilie Ravassard - efficity 05/02/2025 - mise à jour 06/02/2025
7
Appartement, 38 m²

189 000 € 4 974 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

69100 - VILLEURBANNE GRATTE CIEL - 500 MÈTRES DU MÉTRO - 2 PIÈCES DE 38M² - BALCON - CALME - SANS VIS-À-VIS - RÉSIDENCE DE 2015 - BOX FERMÉ EN SUS - Émilie Ravassard et Efficity, vous proposent en EXCLUSIVITÉ, cet agréable appartement de type 2 de 38,24 m² Carrez avec balcon, dans une résidence de 2015, sécurisée, très bien entretenue, avec jardin potager, arbres fruitiers, et composteur. Il se situe à 500 mètres du Métro Gratte-Ciel, Bus C26, 27, 69, commerces et écoles à proximité. L'appartement orienté à l'ouest, donne à l'intérieur de la copropriété, est au calme et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine de plus de 16 m² qui s'ouvre sur le balcon de 3,50 m². Une chambre de 12 m² avec placard intégré, une salle de bains avec rangement, sèche serviette et toilettes. Aucune procédure en cours. Faibles charges : chauffage individuel gaz. Possibilité d'acquérir en sus un grand garage de 18 m² au sous-sol de la copropriété. Local à vélo. Ce bien vous intéresse, contactez Emilie Ravassard par téléphone au 06.72.28.23.46 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emilie Ravassard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°840568257. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

PURPLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/02/2025
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 19/02/2025
Nouveau 3
Appartement, 57 m²

139 000 € 2 439 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Idéal investissement à Villeurbanne. Cet appartement est situé secteur Gratte Ciel au coeur de Villeurbanne, à proximité des transports en commun, des écoles, et des commerces. L'appartement se situe dans une belle copropriété entretenue et sans travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux et d'une cuisine ouverte équipée. Les deux chambres sont spacieuses et lumineuses. La salle de bain est à refaire. Les travaux de rénovation de l'appartement sont l'amélioration du DPE et une remise au bout du jour de la cuisine, salle de bain... Prix : 139 000 € Secteur : Gratte Ciel Surface : 57 m2 DPE : E Charges : 850 € / an N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

SOLIPOP
Annonce publiée le 21/02/2025
Proposée par SOLIPOP 21/02/2025
Nouveau 8
Appartement, 73,37 m²

268 000 € 3 653 €/m²
Appartement • 73,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Appartement T3 refait à neuf de 74m² proche de toutes commodités. Au premier niveau on retrouve un grand salon/séjour de 24m² avec beaucoup de luminosité grâce à ces grandes baies vitrées sans vis à vis. Séparé par un une demi cloison avec vitres de type industriel une superficie de 15m² avec cuisine équipée donnant accès au balcon pour passer des moments agréable au soleil. La partie nuit se trouve à l'étage avec une première chambre de 10m² puis une seconde de 17m² avec une belle hauteur sous plafond et des poutres en bois apportant du cachet à ces chambres. Une salle de bain complète ce bien. Points techniques: Chauffage électrique par radiateur Fibre Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Monange Samuel - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 18/02/2025
Proposée par Monange Samuel - Dr HOUSE-IMMO 18/02/2025
Nouveau 9
Appartement, 52 m²

129 000 € 2 481 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Ce bien vous est présenté par Samuel Monange , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Duplex au rdc situé 146 Cour Tolstoï de 52 M2 Carrez. L'entrée ce fait sur la cour intérieur de l'immeuble. Au RDC Il se compose d'une cuisine d'environ 11 M2 suivi du salon de 10 M2 avec hauteur sous plafond 2 MTS et d'un wc. Un escalier colimaçon permet de monter à l'étage. A l'étage avec une hauteur sous plafond de 2mts, une salle de bain avec wc, une chambre sur cour avec douche de 12 M2 et une autres chambre de 18 M2 sur rue cour tolstoi. Nombreux rangements. Prévoir travaux de finition de l'appartement +/- 8 000 Euros. Charge de copropriété 81 Euros/Mois Dpe Vierge cas pas de système de chauffage L'extérieur terrasse privative 10 M2. Pas de stationnement. Afficher plus

Arthurimmo.com Lyon 6
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par Arthurimmo.com Lyon 6 13/02/2025 - mise à jour 22/02/2025
6
Appartement, 23,92 m²

159 000 € 6 647 €/m²
Appartement • 23,92 m² • 2 pièces

Villeurbanne (69100)

Magnifique-t2-24m²-plein coeur gratte ciel exclusivite -t2 de 24m²entierement renove en plein coeur des gratte-ciel. très belle opportunité ! venez découvrir ce magnifique appartement t2 entièrement rénové à neuf et entièrement équipé, idéalement situé en plein coeur du quartier des gratte-ciel à villeurbanne, à seulement 3 minutes à pied du métro. parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien bénéficier d'un emplacement privilégié offrant une forte demande locative et un cadre de vie agréable. il est composé d'une jolie cuisine équipée, une chambre donnant sur une salle d'eau et un dressing. n'attendez plus, cet appartement n'attend que vous ! À visiter sans tarder. - Afficher plus

Cocooning Conseil
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par Cocooning Conseil 19/02/2025 - mise à jour 22/02/2025
Nouveau 7
Appartement, 38 m²

155 000 € 4 079 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

VILLEURBANNE / COEUR GRATTE-CIEL T1 BIS - 38,72m² / BALCON + CAVE / FAIBLES CHARGES / AU CALME SUR JARDIN My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente à Villeurbanne, dans le quartier prisé des Gratte-Ciel, un appartement de 38,72m² donnant ENTIEREMENT SUR JARDIN au calme avec verdure. Rue Racine, cet appartement libre à la vente se compose d'une entrée, d'une pièce de vie exposée OUEST de 16,26m² prolongée par un balcon. La cuisine est aménagée. L'alcôve peut accueillir un coin nuit. Une salle d'eau récente avec WC et une cave complète la vente. Les points forts et intérêts de cet appartement : - Localisation idéale et très prisée, offrant un accès facile aux commodités du quartier - Pas de vis à vis - Appartement donnant entièrement sur l'intérieur de la résidence - Calme - Chauffage individuel gaz - Faibles charges - Agencement optimal - Proximité immédiate avec les transports en commun (métro A, tramway, bus) - Idéal premier achat ou investissement locatif (loyer meublé max 805 euros hors charges) ---------- POUR VISITER : Joan ROGER 006 21 60 68 46 ---------- Prix : 155 000 euros Honoraires Agence inclus 2% Biens en copropriété : 116 Lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 756 euros Taxe foncière : 690 euros DPE : E / GES : E. Contact Joan ROGER : 00621606846 Agent commercial RSAC de Lyon 902 742 188 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. Copropriété de 328 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 756 euros. Joan ROGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902742188 - Lyon. Afficher plus

CAROLINE BALDINI - L'agent immobilier
Annonce publiée le 20/02/2025
Proposée par CAROLINE BALDINI - L'agent immobilier 20/02/2025
Nouveau 6
Appartement, 65 m²

185 000 € 2 846 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

L'agent immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces d'une surface de 65m2 situé dans une résidence calme et sécurisée rue René Prolongée à Villeurbanne. Au 1er étage sur 3, il se compose d'une grande pièce à vivre donnant accès à un balcon, d'une grande cuisine séparée avec loggia, de 2 chambres dont 1 avec placard de rangement ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparés. Un box privatif vient compléter le bien. La peinture de l'appartement vient d'être entièrement refaite, façade et l'étanchéité de l'immeuble ont été réalisé en octobre 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour le visiter sans plus tarder, contactez Elodie au 07 84 32 28 40. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant X lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant des charges annuelles est de 1600€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : En cours. Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Elodie Dubois, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848140265. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Decultieux Immobilier
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par Decultieux Immobilier 11/02/2025 - mise à jour 22/02/2025
9
Appartement, 85,49 m²

418 000 € 4 889 €/m²
Appartement • 85,49 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

SOUS OFFRE ! Une exclusivité Decultieux Immobilier, 5mn à pied métro République (rue Anatole France), Dans une belle construction 2017, par ICADE, Cet appartement de type T4, en 3ème étage, calme, lumineux spacieux, traversant Nord Sud, d'une surface de 85,49m2 Bien agencé, son entrée rejoint un beau séjour cuisine us Sud de plus de 41m2, ouvrant par une grande baie sur une terrasse Sud de 9,75m2 Une suite parentale avec salle d'eau et penderie, et dans la continuité 2 autres chambres avec salle de bains, wc séparés. Normes PMR. Normes RT 2012 sous dommage ouvrage Une résidence où design contemporain et confort fusionnent en parfaite harmonie; L'immeuble dispose d'un garage à vélos, d'un ascenseur. Possibiilité d'acquérir un garage en sous-sol pour 20.000€ Chauffage et eau chaude collectif Huisseries double vitrage PVC / Volets automatisés / Visiophone Résidence femrée sécurisée Une situation toute accessibilité à pied / 5 mn métro République / 20 mn à pied Gare Part Dieu et Rhône Express pour St Exupéry / 10mn Charpennes Tram / Métros A et B / Ligne 27 Bellecour Vieux Lyon à 2 pas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un reportage photos complet sur notre site - visite virtuelle sur demande A votre service pour connaître la valeur de votre bien Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 - Muriel PERRIER 0676752488 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier Agent commercial (Entreprise individuelle). Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86 Afficher plus

Tiffany Rebattu - efficity
Annonce publiée le 19/02/2025
Proposée par Tiffany Rebattu - efficity 19/02/2025
Nouveau 14
Appartement, 62 m²

180 000 € 2 903 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

** Duplex de charme entièrement rénové en 2023 avec vue sur parc - Grandclément côté Lyon 3 –** // CET APPARTEMENT EST MIS AUX ENCHERES IMMOBILIERES EN LIGNE AVEC UN PRIX DE DEPART A 180 000 € FAI // Voir les explications à la fin de l'annonce / Cet appartement moderne et lumineux s’inscrit dans un environnement urbain et dynamique, au sein d’une petite copropriété composée de 7 appartements. Les gros travaux sur les parties communes ont été réalisés de 2020 à 2023. Entièrement refait à neuf en 2023, cet appartement garde un style cosy et ne laisse pas indifférent ! Bien que situé en cœur de ville, il bénéficie d’un environnement calme par ses ouvertures donnant directement sur le parc privé de la Clinique Notre-Dame et ses V-Lux plein-ciel. Situé au 2nd et dernier étage, ce duplex offre une surface de 79 m2 au sol pour 44 m2 Carrez. Au 1er niveau : L’espace de vie de 25 m2 offre une cuisine moderne, sobre et tout équipée. Deux belles fenêtres (en PVC double-vitrage) apportent volume et lumière à cette pièce de vie exposée plein Sud, donnant sur parc. Ce niveau est complété par des W.-C. suspendus, séparés, avec fenêtre. À l’étage : L’escalier en colimaçon s’ouvre sur une immense chambre d’une surface au sol de 46 m2 (13 m2 de surface Carrez). Le potentiel d’aménagement de cet espace est incroyable : quels que soient vos goûts, vos passions, cette pièce a la capacité de les accueillir ! Vous trouverez également sur ce niveau une salle d’eau de 6 m2, baignée de lumière, grâce à son V-Lux. Elle offre une véritable douche à l’italienne, un meuble simple vasque, un lave-linge neuf et un sèche-serviette. L'isolation de l'appartement a été refaite sous les toits en 2008; le DPE en E peut être nettement amélioré avec l'installation d'une pompe à chaleur (la copropriété donne son accord). Cet appartement ravira plusieurs types de profils : célibataire, couple, en télétravail ou non, quels que soient vos besoins, vos attentes ou vos goûts, cet appartement cumule bien des atouts ! Aux portes de Lyon 3e, ce T2 est au cœur d’un environnement riche en commerces, en restaurants, hypermarchés (Intermarché Express,…), bars, boulangeries, marché de la Place,… mais aussi à proximité des transports : au pied des arrêts de bus de la Place Grandclément (C11, C3) et de la station Vélo’V, à 5 minutes à pied de l’arrêt de tramway T3 Reconnaissance-Balzac et à 15 minutes de l’arrêt de métro Gratte-Ciel. Cet appartement se situe à moins de 5 minutes à pied des crèches, collège Jean Jaurès et lycée L’Immaculée Conception, de l’école privée de La Nativité, de la Maison municipale Berty Albrecht, de la Clinique Notre Dame et du Parc Antonin Perrin. Le futur Tram T6-Nord est en cours de construction devant la résidence et sa mise en service est prévue pour début 2026. Le passage de ce Tramway redessinera l’environnement de la résidence : des pistes cyclables et des îlots de verdure sont prévues au pied de l’immeuble ! Il suffira de s’armer d’un peu de patience avant de pouvoir profiter de ces infrastructures. La copropriété ne dispose pas de stationnement, mais d’un emplacement pour les vélos dans la cour intérieure. Vous pensez que cet appartement plein de charme est fait pour vous ? Contactez votre agent mandataire Tiffany Rebattu par téléphone ou par email. Charges de copropriété : 83 € / mois. Charges diverses : eau + électricité. Nombre de copropriétaires : 7. Nombre de lots : 13. Pas de procédures en cours. DPE : E et GES : B. Honoraires à la charge du vendeur. // Enchères immobilières en ligne // : Ce bien est proposé à la vente interactive; la participation est soumise à agrément préalable. L’ouverture des enchères aura lieu le 23/03/2025 à 16H00. La fin des enchères aura lieu le 26/03/2025 à 21H00. Le pas de l’enchère est fixé 2 000,00 €. A l’issue de ces enchères, toutes les offres seront soumises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre il entend donné suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tiffany Rebattu - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°838894418. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 15/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
9
Appartement, 154,7 m²

795 000 € 5 139 €/m²
Appartement • 154,7 m² • 6 pièces • 4 chambres

Villeurbanne (69100)

NOUVEAUTÉ COUP DE COEUR !!! Idéalement situé entre Charpennes et République, ce somptueux duplex T6 marie le confort d'une maison et les avantages d'un appartement en ville. Niché aux 8ème et 9eme étages d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d'un entretien irréprochable. Rénové avec soin en 2019, ce bien rare et climatisé offre 180m² de surface totale (154.70m² en loi Carrez), mettant en valeur des lignes élégantes et contemporaines ainsi qu'un agencement optimisé et des prestations de qualité. Premier niveau : Dès l'entrée, découvrez un vaste espace de vie de 60m² baigné de lumière, où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés. Le tout s'étend sur un balcon exposé Sud/Est, avec une vue dégagée sur la ville. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec parquet massif, d'une grande salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage : Un élégant escalier mène à un espace bureau de 15m² ainsi qu'à la suite parentale de 16m², agrémentée d'un dressing fonctionnel et d'une salle d'eau attenante signée Porcelanosa, avec WC séparé. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une superbe terrasse tropézienne de 32m², un véritable havre de paix à l'abri des regards et du vent, offrant une vue panoramique sur la ville. Une véranda fermée complète ce niveau, aménagée en buanderie et espace de rangement, avec une exposition Nord/Ouest. Une cave est incluse, et un garage fermé en sous-sol peut être acquis en supplément. Caractéristiques techniques: -Pompe à chaleur air/air pilotable à distance -Poêle à granulés -Ballons d'eau chaude de 300L et 80L -Nombreux aménagements sur mesure & finitions haut de gamme -Volets roulants électriques contrôlables via application mobile -Huisseries bois/PVC double vitrage -Porte d'entrée blindée Fichet 5 points -Antenne collective, TV câble & fibre optique Dossier complet sur demande pour ce bien d'exception ! Contact : Rachel GIRARD - 06 12 18 27 82 RSAC Lyon 352 041 115 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Rachel GIRARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352 041 115 Afficher plus

YOUR Immobilier
Annonce publiée le 14/01/2025
Proposée par YOUR Immobilier 14/01/2025
6
Appartement, 43 m²

195 000 € 4 535 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces

Villeurbanne (69100)

CHARMANT APPARTEMENT T2 Laissez-vous séduire par cet appartement situé à Villeurbanne, offrant 43 m² de confort avec un balcon ensoleillé de 8 m². Ce bien comprend une chambre lumineuse, une cuisine aménagée, une salle de bains moderne. L'atout indéniable de cette propriété est sa position en ultra centre de Villeurbanne dans le quartier gratte ciel. Niché au sein d'une copropriété récente érigée en 2018, cet appartement bénéficie encore de la garantie décennale, vous offrant ainsi un espace résolument contemporain et sécurisé. Son emplacement est idéal, offrant une vie pratique à portée de main. Le métro Gratte-Ciel se trouve à seulement 300 mètres, tandis que les écoles primaires et les crèches sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. De plus, une variété de commerces de proximité tels que supermarchés, boulangeries et boucheries sont à quelques pas seulement. Cet appartement est disponible à l'achat pour 195 000€, incluant un parking privatif pour votre confort. Charges de copropriété : 50€/mois Taxe Foncière : 650€/an Pour obtenir de plus amples renseignements, votre agence YOUR Immobilier - LYON est à votre disposition et joignable par téléphone au 07.81.06.30.99 ou par e-mail à l'adresse ''. Pour consulter l'ensemble de nos biens, rendez-vous sur : Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller YOUR Immobilier : Matéo DA-CUNHA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 194 589 Afficher plus

REGIE SAINT-PIERRE
Annonce publiée le 25/01/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par REGIE SAINT-PIERRE 25/01/2023 - mise à jour 21/03/2024
10
Appartement, 130 m²

Prix en baisse 549 000 € 4 223 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne / limite Lyon 3ème - Dans un immeuble de standing et sécurisé, en étage élevé, un appartement familial de 130 m2 avec sa terrasse de 50 m2. Il est composé d'une entrée avec un vestiaire desservant une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m2 ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud, avec une vue dégagée sur Lyon. La cuisine, d'une surface de 18m2, faite sur-mesure est meublée avec des matériaux nobles et équipée avec de l'électroménager haut de gamme. Coté nuit, un couloir avec rangements dessert 3 chambres, de 10,11 à 12m2, toutes avec placards, également un toilette avec lave-mains, une salle de douche et une grande salle de bains. En annexe une cave inclus dans le prix de vente et un grand garage fermé type PMR en sus du prix. Situation idéale pour cet appartement situé dans une rue calme, à proximité de la Part-Dieu et de la Gare, ainsi qu'à 10 minutes à pieds des Gratte-ciel. Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Afficher plus

SEMCODA VENTE DE PATRIMOINE
Annonce publiée le 17/02/2025
Proposée par SEMCODA VENTE DE PATRIMOINE 17/02/2025
Nouveau 10
Appartement, 75 m²

195 000 € 2 600 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

VILLEURBANNE | 13, rue Salvador Allende 75,49 m² + loggia 27,59 m² + cave Appartement T3 au rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété idéalement située proche des commerces, services, écoles et des espaces verts (parcs Tête d’Or, etc.). Accès rapide au Bus et Métro – arrêt Tonkin. Comprend un hall d’entrée desservant une belle pièce à vivre de 27 m², cuisine séparée, 2 chambres, dressing / rangement, salle-de-bains et WC indépendant. Chauffage au sol + appoint électrique, double vitrage et volets roulants. Provisions charges copro. : ~2 600 € /an* (chauffage & eau froide inclus). - TF : ~800 € /an*. DPE EN COURS. Aucune procédure en cours. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Son prix : 195 000 € (PAS DE FRAIS D’AGENCE, NI DE DOSSIER). Le candidat devra avoir visité le bien avant le dépôt de son offre d’achat, et joindre à celle-ci son dossier complet. La vente sera faite selon l’ordre de priorité. Modalité de remise des offres : consulter notre site Internet « » rubrique « semcodacestavous ». Publicité faite conformément au décret n°2019-1183 du 15/11/2019 du CCH. *le montant des charges mentionnées est une estimation. Visite sur rdv dans l’ordre de réception des demandes et dans la limite des places disponibles. Date limite de dépôt des offres d’achat : 17/03/2025 Afficher plus

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Guy Hoquet Lyon 3 Montchat 07/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
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Appartement, 68 m²

215 000 € 3 162 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Votre agence Guy Hoquet vous présente en exclusivité ce T3 de 68 m² dans un immeuble de 1974. Descriptif du bien : Découvrez cet appartement T3 de 68 m² il offre un séjour lumineux et une cuisine moderne ouvrant sur un balcon orienté vers l'intérieur de la copropriété, garantissant calme et sérénité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau refaite à neuf et d'un WC séparés. Une cave en sous-sol et un parking privatif au sein de la copropriété complètent ce bien. Idéalement situé dans un quartier calme et bien desservi, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement. Un emplacement stratégique : Transports en commun : Bus C3, C11 et C26 à proximité immédiate, permettant de rejoindre rapidement Lyon et ses environs. Tramway T3 à quelques minutes, reliant la Part-Dieu et l'Est lyonnais. Accès rapide au périphérique pour les déplacements en voiture. Commerces et services : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres commerces à quelques pas. Nombreux restaurants et cafés à proximité. Marché hebdomadaire à quelques minutes à pied. Écoles et enseignement supérieur : Écoles maternelles et primaires accessibles en quelques minutes. Collèges et lycées proches, parfait pour les familles. ---------------------------------- Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1173 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Lucas Strique Agent Commercial (EI) RSAC LYON 928 872 993 Tél : 04 37 56 78 07 Mail : Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!! Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2016 euros. Lucas STRIQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 872 993 - LYON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

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