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L'Étude Immobilière

(751 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par L'Étude Immobilière 06/11/2024

(751 avis)

245 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

L'Etude Immobilière de Caluire vous présente cette opportunité au Bourg de Caluire. A proximité des transports en commun (Bus 9, 33, 38, 77, S5 et 70) et des commerces. Ecole Jean Moulin et Collège Lassagne à proximité. Lycée prochainement proche Mairie. Vous recherchez un appartement familial offrant 3 chambres au sein d'une résidence paisible avec parc? Voici un Type 4 de 70m² composé d'un séjour et de 3 belles chambres. Traversant, il offre du haut du 2ème étage une belle luminosité. Les chambres côté Nord profitent de la fraicheur l'été. Vous apprécierez également le balcon côté Sud pour vos repas. Le logement est sain et en bon état général avec une salle d'eau récente et fonctionnelle; une cuisine équipée d'une grande superficie idéale pour vos repas. De nombreux placards et une cave complète les rangements. Le séjour bénéficie de grandes ouvertures vers le balcon facile à exploiter. Le stationnement est libre dans la résidence fermée et sécurisée. Chauffage collectif urbain. Fenêtres PVC double vitrage. Contactez Thibault RESTA de l'Etude Immobilière CALUIRE - 07.70.25.38.98 pour plus d'informations et organiser une visite. L'Etude Immobilière CALUIRE, spécialiste des appartements sur CALUIRE et ses environs. Copropriété de 163 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2592 euros.

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L'Étude Immobilière

(751 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par L'Étude Immobilière 24/10/2024

(751 avis)

280 000 € 2 947 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Découvrez ce T4 de 95 m², idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, entièrement ravalée en 2019. Alliant le charme de la campagne et l'accès direct à la ville, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement verdoyant sans vis-à-vis, avec un accès rapide au centre de Lyon ! Niché au coeur d'un parc arboré de plusieurs hectares, le bien se compose d'un séjour double lumineux ouvrant sur un agréable balcon de 8 m², parfait pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, avec loggia attenante, complète un agencement fonctionnel, accompagné de deux chambres (avec possibilité d'une 3e), une salle de bains, un vestiaire, rangements et dégagements. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ces espaces selon vos goûts. Un appartement familial pratique avec un accès très rapide et privé sur le centre de CALUIRE . Les bus vous emmenant sur LYON 9 , 70, C1,C2 et ramassage scolaire sont à proximité ainsi que les Auchan supermarché et hypermarché ! Une facilité pour atteindre les grands axes (TO et périphérique porte de St Clair). Deux places de parking privatives viennent compléter le bien. Un garage est proposé en supplément du prix pour à 20 000 euros. DPE: D Charges annuelles: Nombre de lot dans la copropriété 349 et 103 appartements: Proposition d'aménagement 3D Votre contact agence: Guillaume PERRACHON 0687944752 Copropriété de 349 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

Agence Homicca

(48 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Agence Homicca 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

(48 avis)

210 000 € 4 872 €/m²
Appartement • 43,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caluire-et-Cuire (69300)

A VENDRE DANS LE QUARTIER PRISE DE BISSARDON A CALUIRE A LA FRONTIERE AVEC LYON 4EME SECTEUR CROIX-ROUSSE, JE VOUS PRESENTE CE TRES BEL ET ATYPIQUE APPARTEMENT 2 PIECES DE 42,70 M2 REFAIT A NEUF EN 2024. IDEAL POUR UN 1ER ACHAT OU POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF Il est situé dans une petite rue au calme au seins d'UN PETIT IMMEUBLE COMPTANT SEULEMENT 6 LOTS D'HABITATIONS. Il se compose d'une petite entrée, d'une cuisine meublée entièrement équipée, d'un espace salon + un espace salle à manger, d'une chambre agrémentée de nombreux rangement réalisés sur mesure, d'une salle de douche avec des toilettes communs. Proche toutes commodités à pied ainsi que des transports en commun (bus ligne 38 à 200m direction gare Part Dieu, Métro cuire ligne C à 10-12 minutes à pied...) Son prix est de 210.000 EUR (honoraires charge vendeur) Pour tout renseignement, contactez Cyril SILVY (agent commercial) au 006.86.61.17.89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet Eric Gameiro

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Cabinet Eric Gameiro 17/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

478 000 € 5 386 €/m²
Appartement • 88,75 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Appartement T4 à Caluire-et-Cuire (69300) – Idéal Famille, Proche de Lyon Découvrez ce magnifique appartement T4 situé à Caluire-et-Cuire, à seulement 15 minutes du centre-ville de Lyon. Cet espace de vie lumineux et spacieux est parfait pour une famille en quête de confort et de commodité. Détails du Bien : • Surface Totale HABITABLE : 88,75 m² • Cuisine et Séjour : Une belle pièce de vie ouverte de 37,5 m², alliant modernité et convivialité, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. • Chambres : 3 chambres d’environ 13 m² chacune, idéales pour accueillir une famille avec enfants ou pour disposer d’espaces de bureau et de rangement. • Salle d’eau : Une salle d’eau spacieuse de près de 9 m², offrant tout le confort dont vous avez besoin avec une baignoire ainsi qu'une douche. • Balcon : Profitez d’un balcon de 8 m², un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. • Cave : Un espace de rangement supplémentaire n'est jamais de refus encore plus quand c'est une cave individuelle de 3 m². Atouts de l’Appartement : • Emplacement : Situé dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, et accès facile aux grands axes routiers. • Stationnement : Place de parking sous-terrain privé, avec des places de parking supplémentaires réservées aux résidents – un vrai plus dans ce secteur. • Cadre de Vie : Appartement dans un quartier prisé, offrant un environnement parfait pour une vie de famille paisible, tout en étant à quelques minutes du centre dynamique de Lyon. Cet appartement combine espace, praticité et emplacement privilégié. Une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et bien desservi. Prix : 478000€ Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! N’hésitez pas à poser des questions si vous avez des besoins particuliers ou pour en savoir plus sur les prestations du bien.

FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse

(45 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse 14/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

(45 avis)

293 000 € 4 127 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Foncia vous propose un T3 de 71 m2 au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec gardien au cœur d’un parc avec piscine, tennis, terrain de basket, aire de jeux, située à proximité de toutes les commodités : commerces, transports, voie verte, écoles, grands axes. En bon état il se compose d’une entrée, cuisine équipée indépendante, beau séjour donnant sur un terrasse de 17 m2, deux chambres, rangements, salle d’eau, wc indépendant. Une place de parking privative ainsi qu’une cave sont inclus dans le prix - aucun travaux de copropriété à prévoir. Contactez Muriel Brochand (carte de visite jointe aux photos)

Immobilière Saint Nizier

(79 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Immobilière Saint Nizier 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(79 avis)

420 000 € 2 530 €/m²
Appartement • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Exclusivité ORPI ! Quais du Rhône - Caluire (69300) Duplex de 166m2 situé au dernier étage. Offrant une vue spectaculaire sur le Rhône et la Cité Internationale, cet appartement est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Il est composé de 4/5 chambres dont une suite parentale avec balcon, deux salles d'eau, un séjour de plus de 50m² avec cheminée et vue, et cuisine séparée avec cellier. Le premier étage espace nuit possède également une mezzanine, parfaite pour un coin détente ou un espace de jeux pour les enfants. DPE D Très beaux volumes. Visite virtuelle disponible Certaines photos contiennent du home staging virtuel Rafraichissement à prévoir Référence agence : 345

Euporia Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Euporia Immobilier 06/11/2024

499 000 € 5 544 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Appartement T4 Duplex de 90m2 avec terrasse de 103m2 à Caluire-et-Cuire dans une résidence de 34 logements. Prix : 499 000 € - TVA 20% - Parking en sous-sol en sus (25 000 €) Visite sur demande Située entre Rhône et Saône, dans le prolongement du réputé quartier de la Croix Rousse, Caluire-et-Cuire s'inscrit pleinement dans la dynamique de l'agglomération. Connectée à la métropole grâce au métro C. Profitez d'appartements du 2 au 4 pièces, spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie soigné. Tous sont ouverts par de larges baies et prolongés de généreux espaces extérieurs. Les nombreux balcons et grandes terrasses à ciel ouvert vous invitent ainsi à porter le regard au-delà de la sphère chaleureuse de votre appartement. Prestations de qualités: - Carrelage de belle dimension dans les pièces de vie - Dallettes grès cérame 60*60 sur plots sur les balcons, loggias et séchoirs - Faïence toute périphérie et toute hauteur, meuble vasque avec miroir et sèche-serviettes dans la salle de bains - Volets roulants à commande électrique - Double vitrage avec menuiseries en aluminium - WC suspendu - Équipements domotiques - Stationnement privatif en sous-sol - Porte anti-effraction en niveau 3 à âme blindée avec serrure 3 points Nous contacter pour tous éléments complémentaires : détails, plans, prestations et autres... Bien soumis à la copropriété : 32 lots sur 3 ba?timents. EUPORIA IMMOBILIER - présent sur PARIS & LYON - Carte professionnelle CPI 6901 2021 000 000 166 CCI LYON Métropole SAINT ETIENNE ROANNE. RCS LYON 903 566 099. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Caluire Et Cuire

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Human Immobilier Caluire Et Cuire 18/05/2024 - mise à jour 12/09/2024

406 000 € 4 413 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Résidence familiale de standing découvrez cet appartement traversant situé en étage comprenant : cuisine indépendante avec cellier, grand séjour avec balcon, 2 chambres (avec la possibilité d'en créer une troisième), salle de bains, salle d'eau, dressing. Une cave et un stationnement complètent le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Vernay Immobilier

(57 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Vernay Immobilier 18/11/2024

(57 avis)

257 000 € 5 587 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caluire-et-Cuire (69300)

Découvrez cet appartement de type 2, idéalement situé au 1er étage d’un immeuble récent avec ascenseur. D’une superficie de 46,33 m², il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un coin cuisine fonctionnel ouvert sur un séjour lumineux, d’une chambre confortable également dotée d’un placard, d’une salle de bain moderne et d’un WC individuel. Vous apprécierez le balcon, parfait pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’un garage inclus pour un stationnement sécurisé. Cet appartement est vendu avec un locataire en place, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un rendement locatif immédiat. Situé dans un quartier dynamique, proche de toutes les commodités, cet appartement allie confort moderne et potentiel d’investissement. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d’un bien clé en main. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 06 50 32 23 31. Prix de vente 257.000€ (FAI) 755€€ de charges annuelles comprenant l'entretien des parties communes. Référence agence : 472

REGIE ON LINE

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par REGIE ON LINE 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

310 000 € 4 493 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

EXCLUSIVITE sur Caluire, rue coste, dans une résidence sécurisée, entièrement rénovée, venez découvrir ce très beau T3( possibilité T4) à rafraichir. L'appartement est en étage élevé, il est lumineux, sans vis à vis et possède une belle vue dégagée. Il est constitué d'une belle pièce de vie ouverte sur un balcon donnant sur le parc de la résidence, une cuisine et son cellier attenant, 2 chambres et une salle d'eau. L'appartement est climatisé, en double vitrage avec volets roulants électriques il possède une cave et un garage. Idéalement situés, vous serez à moins de 10 minutes à pieds du métro et de la clinique protestante et donc proches de la croix rousse. Tout est à proximité immédiate, les commerces, transports et il y a un accès direct sur la voie verte. Produit rare dans une résidence recherchée. 70 lots d'habitation. DPE: 102 C 11 C Charges annuelles : 2320 euros ( entretien copro, chauffage, eau froide ) montant estimées des dépenses annuelles entre: 640 euros et 930 euros Pour visiter, contactez 06/20/50/03/59 Ce bien est proposé en exclusivité par Julie Damour SIRET 49462155000024, non détention de fond Honoraires compris dans le prix à la charge acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandre GUEDJ - SAFTI

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Alexandre GUEDJ - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

278 000 € 3 519 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Situé à Caluire-et-Cuire (69300), commune dynamique aux portes de Lyon, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Il est doté d'un grand balcon offrant une vue magnifique sur les Monts d'Or, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Une cave est également disponible, offrant un espace pratique pour le stockage. L'ascenseur et la présence d'un gardien renforcent le confort et la sécurité des résidents. Ce bien de 79 m² se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. L'agencement en 4 pièces offre un espace de vie confortable pour toute la famille. L'exposition Est-Ouest apporte une belle luminosité naturelle, renforçant l'atmosphère chaleureuse de l'appartement. Enfin, sa proximité avec les écoles en fait un lieu idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et convivial. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 0661267057, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008 - SAFTI – GUEDJ Alexandre, Conseiller indépendant

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 19/06/2024 - mise à jour 16/11/2024

285 000 € 4 914 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Métro Cuire,T3 de 58m2 avec balcon et place de parking. Coup de coeur pour cet appartement de 3 pièces de 58 m² avec Balcon plein sud, situé au 2bis rue Claude Baudrand dans un immeuble des années 50, au 3 ème étage sans ascenseur. L'appartement se compose comme suit : Une entrée donnant sur une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un WC, deux chambres et une salle d'eau. Un balcon (4 m²) est présent pour un supplément d'espace bienvenu. Pour davantage de rangements, cet appartement comporte une cave et un emplacement dans le grenier. La copropriété dispose d'une cour et il est possible de se garer au sein de celle-ci (placement libre). Il y a plusieurs écoles (crèches, maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, Niveau transports en commun, on trouve huit lignes de bus ainsi que la station de métro Cuire (ligne C). On aime : -Son emplacement -Sa luminosité -Le stationnement -sa disposition Côté technique : -Huisseries double vitrage PVC -Chauffage gaz individuel -Eau chaude par cumulus -Charges : 93€/mois -TF: 468€ -Pas de procédure en cours -DPE : en cours Contactez Sophie Fromentin au 0661813143 ou par mail (agent commercial RSAC 440 973 980). Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 02-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Sophie Fromentin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Agence Du Boulevard

(313 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Agence Du Boulevard 15/11/2024

(313 avis)

440 000 € 3 761 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

RARE ! Venez visiter ce bel appartement en bordure du Rhône et à quelques centaines de mètres du 4ème arrondissement et du Parc de la Tête d'Or. Traversant Est-Ouest et très lumineux, ce bien situé au 7ème étage d'une résidence de standing se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'un WC, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Trois chambres sont actuellement disponibles et une quatrième peut aisément être crée. Un double salon de plus de 37 m² donne sur un balcon de près de 13m² offrant un panorama exceptionnel. Une cave vient compléter le bien et un garage simple en sous-sol peut être acquis en sus. Visite virtuelle disponible sur demande Référence agence : 462

REGIE GINDRE

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par REGIE GINDRE 18/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

320 000 € 5 818 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caluire-et-Cuire (69300)

Venez découvrir sans tarder ce charmant deux pièces de 55m2 avec une terrasse de 11m2 plein Sud au 4eme avec ascenseur. Au pied de l'hôpital Croix Rousse, dans la copropriété le 'Triangle d'Or', se trouve ce grand T2 composé d'une cuisine séparée équipée, d'une belle pièce de vie avec sa terrasse attenante et sans vis à vis, d'une chambre, d'une salle de bain, et de WC séparé. Au pied de l'immeuble, la grande rue de la Croix Rousse et ses commerces, ainsi que de nombreux transports et le parc de la Tête d'Or à quelques minutes à pieds. Possibilité d'acquérir un garage double en sus. Les + : au cœur de la Croix rousse, copropriété de standing, aucun travaux à prévoir, étage élevé avec ascenseur, lumineux, et bel extérieur !. Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : 201 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Margaux DELUBAC - 0643709255 - régie gindre - 147 Bd de la croix rousse - 69004 Lyon. Nos honoraires :

Alexandre GUEDJ - SAFTI

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Alexandre GUEDJ - SAFTI 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

149 000 € 6 208 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Caluire-et-Cuire (69300)

Loyer : 509,64 euros charges comprises Fin de bail : 07/09/2027 Caluire centre, secteur mairie, copropriété de 2009. Proche des commodités quotidiennes, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun tels que les lignes de bus, offrant ainsi une bonne accessibilité. De plus, la sécurité est assurée par l'accès sécurisé avec interphone et digicode, offrant ainsi un environnement serein aux résidents. Ce bien comprend une terrasse et offre la rare opportunité de disposer d'un jardin privatif d'une superficie d'environ 20 m2, offrant un espace extérieur supplémentaire très appréciable. De plus, le stationnement est facilité grâce à la présence d'un box, garantissant confort et stationnement pratique. Ce studio de 24m² se compose d'un séjour s'ouvrant sur la terrasse, d'une kitchenette équipée de placards, d'une salle d'eau, et de toilettes. Parfait pour un investissement locatif, cet appartement est vendu avec un locataire en place, assurant un loyer mensuel de 509,64 euros charges comprises. Une opportunité à saisir pour un investissement rentable à Caluire-et-Cuire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 0661267057, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008 - SAFTI – GUEDJ Alexandre, Conseiller indépendant