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Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 19/06/2024 - mise à jour 16/11/2024

285 000 € 4 914 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Métro Cuire,T3 de 58m2 avec balcon et place de parking. Coup de coeur pour cet appartement de 3 pièces de 58 m² avec Balcon plein sud, situé au 2bis rue Claude Baudrand dans un immeuble des années 50, au 3 ème étage sans ascenseur. L'appartement se compose comme suit : Une entrée donnant sur une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un WC, deux chambres et une salle d'eau. Un balcon (4 m²) est présent pour un supplément d'espace bienvenu. Pour davantage de rangements, cet appartement comporte une cave et un emplacement dans le grenier. La copropriété dispose d'une cour et il est possible de se garer au sein de celle-ci (placement libre). Il y a plusieurs écoles (crèches, maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, Niveau transports en commun, on trouve huit lignes de bus ainsi que la station de métro Cuire (ligne C). On aime : -Son emplacement -Sa luminosité -Le stationnement -sa disposition Côté technique : -Huisseries double vitrage PVC -Chauffage gaz individuel -Eau chaude par cumulus -Charges : 93€/mois -TF: 468€ -Pas de procédure en cours -DPE : en cours Contactez Sophie Fromentin au 0661813143 ou par mail (agent commercial RSAC 440 973 980). Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 02-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Sophie Fromentin Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Vernay Immobilier

(57 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Vernay Immobilier 18/11/2024

(57 avis)

257 000 € 5 587 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caluire-et-Cuire (69300)

Découvrez cet appartement de type 2, idéalement situé au 1er étage d’un immeuble récent avec ascenseur. D’une superficie de 46,33 m², il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un coin cuisine fonctionnel ouvert sur un séjour lumineux, d’une chambre confortable également dotée d’un placard, d’une salle de bain moderne et d’un WC individuel. Vous apprécierez le balcon, parfait pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’un garage inclus pour un stationnement sécurisé. Cet appartement est vendu avec un locataire en place, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un rendement locatif immédiat. Situé dans un quartier dynamique, proche de toutes les commodités, cet appartement allie confort moderne et potentiel d’investissement. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d’un bien clé en main. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 06 50 32 23 31. Prix de vente 257.000€ (FAI) 755€€ de charges annuelles comprenant l'entretien des parties communes. Référence agence : 472

CABINET LEROY IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par CABINET LEROY IMMOBILIER 21/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

139 000 € 3 757 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caluire-et-Cuire (69300)

Investissez dans un bien polyvalent, entre charme de village et proximité de la Saône ! Situé dans une ruelle pittoresque, ce bien est idéal pour un usage résidentiel ou commercial. Actuellement agencé en habitation, il se compose d'un séjour/cuisine d'environ 20 m², d'une chambre avec salle de douche, d'un bureau et de toilettes séparées. Son entrée indépendante sur rue en fait un espace parfait pour une profession libérale. Emplacement stratégique à deux pas de la Saône, à proximité des lignes de bus et d'un parking gratuit. Visitons!

Alexandre GUEDJ - SAFTI

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Alexandre GUEDJ - SAFTI 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

149 000 € 6 208 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Caluire-et-Cuire (69300)

Loyer : 509,64 euros charges comprises Fin de bail : 07/09/2027 Caluire centre, secteur mairie, copropriété de 2009. Proche des commodités quotidiennes, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun tels que les lignes de bus, offrant ainsi une bonne accessibilité. De plus, la sécurité est assurée par l'accès sécurisé avec interphone et digicode, offrant ainsi un environnement serein aux résidents. Ce bien comprend une terrasse et offre la rare opportunité de disposer d'un jardin privatif d'une superficie d'environ 20 m2, offrant un espace extérieur supplémentaire très appréciable. De plus, le stationnement est facilité grâce à la présence d'un box, garantissant confort et stationnement pratique. Ce studio de 24m² se compose d'un séjour s'ouvrant sur la terrasse, d'une kitchenette équipée de placards, d'une salle d'eau, et de toilettes. Parfait pour un investissement locatif, cet appartement est vendu avec un locataire en place, assurant un loyer mensuel de 509,64 euros charges comprises. Une opportunité à saisir pour un investissement rentable à Caluire-et-Cuire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 0661267057, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008 - SAFTI – GUEDJ Alexandre, Conseiller indépendant

REGIE GINDRE

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par REGIE GINDRE 18/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

320 000 € 5 818 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caluire-et-Cuire (69300)

Venez découvrir sans tarder ce charmant deux pièces de 55m2 avec une terrasse de 11m2 plein Sud au 4eme avec ascenseur. Au pied de l'hôpital Croix Rousse, dans la copropriété le 'Triangle d'Or', se trouve ce grand T2 composé d'une cuisine séparée équipée, d'une belle pièce de vie avec sa terrasse attenante et sans vis à vis, d'une chambre, d'une salle de bain, et de WC séparé. Au pied de l'immeuble, la grande rue de la Croix Rousse et ses commerces, ainsi que de nombreux transports et le parc de la Tête d'Or à quelques minutes à pieds. Possibilité d'acquérir un garage double en sus. Les + : au cœur de la Croix rousse, copropriété de standing, aucun travaux à prévoir, étage élevé avec ascenseur, lumineux, et bel extérieur !. Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : 201 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Margaux DELUBAC - 0643709255 - régie gindre - 147 Bd de la croix rousse - 69004 Lyon. Nos honoraires :

Agence Du Boulevard

(313 avis)

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Agence Du Boulevard 02/11/2024 - mise à jour 03/11/2024

(313 avis)

130 000 € 4 194 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caluire-et-Cuire (69300)

Au cœur du Clos Bissardon, dans le prolongement du plateau du 4° arrondissement, venez découvrir cet appartement de type 1 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère et bien entretenu. Cet appartement de 31m² offre une pièce à vivre, en ce compris la cuisine ouverte, de 26m², une chambre en mezzanine de 13m² et une salle de bain avec WC. Vous apprécierez : le cachet de l'ancien, le volume de la pièce de vie principale, la belle hauteur sous plafond, la luminosité, l'environnement, le calme, la taille humaine de la copropriété et le potentiel de rénovation. Un appentis extérieur ainsi qu'une cave complètent ce bien. Vendu libre, cet appartement n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. Bonne rentabilité locative. Idéal investisseurs, professions libérales, étudiants, premier achat ou pied à terre ! Visite virtuelle disponible. Photos complémentaires disponibles sur demande. Référence agence : 460

Fabienne Monnet - efficity

(20 avis)

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Fabienne Monnet - efficity 15/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

(20 avis)

314 900 € 3 794 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

69300-CALUIRE- APPARTEMENT 80m²- SEJOUR 38m²-2 CHAMBRES_ TRAVERSANT_CALME-VUE EXCEPTIONNELLE-GARAGE EN SUS Fabienne Monnet et EffiCity Immobilier, vous présentent sur le secteur verdoyant du Parc des berges du Rhône, avec accès direct à pied ou en vélo par la passerelle de la paix au parc de la tête d’or et de la cité internationale. Cet appartement de trois pièces de 78.64m² Carrez, avec une surface au sol de 97 m² vous séduira de part son grand séjour, sa véranda de 5m² et sa vue exceptionnelle sur Lyon. Situé au 8e et dernier étage d’un immeuble de 1992, dont la façade a été ravalée, au sein d’une copropriété avec une jolie cour intérieure végétalisée. proche de toutes commodités, commerces, écoles, bus. Il se compose d’une entrée avec placard, d'une séjour lumineux de 38 m², d’une cuisine équipée et fermée, de deux chambres avec sol en parquet, dont une avec un petit balcon, d’une grande salle d’eau de 6m² et d’un WC séparé. de grandes placards muraux pour le rangement Le chauffage individuel est distribué par radiateurs électriques, les huisseries sont avec doubles vitrages et volets roulants, la production eau chaude est individuelle par ballon thermostatique Une cave de 3m² situé en sous sol avec accès par ascenseur, complète ce bien ainsi qu’un local à vélo sécurisé. Possibilité d’acquérir un garage fermé de 18 m² en sus au prix de 20 000€, Secteur avec de nombreuses commodités, commerces de proximité, écoles maternelles et primaires, crèche, centre médicaux, centre de loisirs. Accès en 15m² au centre-ville de Lyon par ligne bus N° 9, et en 15 m² à la gare de la Part Dieu par les lignes 70, C1, C2, de nombreuses Pistes cyclables dont la voie lyonnaise n°2, aux périphériques Nord et aux secteur Ouest par tunnel de Caluire. Pour plus de renseignements ou programmer une visite, merci de contacter Fabienne MONNET par mail ou téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Monnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°520046418. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA Presqu'île

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par ERA Presqu'île 05/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

220 000 € 3 846 €/m²
Appartement • 57,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Venez découvrir ce bel appartement T3 de 57 m², situé au coeur d'une résidence calme et verdoyante à Caluire-et-Cuire. Ce bien, situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille ou un couple. Une salle d'eau vient compléter cet espace de vie. La cuisine est fermée, permettant ainsi une séparation pratique entre les espaces de vie et de repas. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 7 m², offrant une vue dégagée sur les jardins de la copropriété. Grâce à son exposition Sud-Ouest, le balcon est baigné de lumière tout au long de la journée, parfait pour vos moments de détente en extérieur. En complément, ce bien dispose d'une cave privative, très pratique pour du stockage supplémentaire. Le parking extérieur collectif assure une facilité de stationnement pour vous et vos invités. Ce bien est idéalement situé au 3ème étage sur 5, avec un ascenseur facilitant l'accès à l'appartement. Proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est un excellent choix pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir ce bien plein de potentiel ! Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

NOVEA Immobilier Lyon 4

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 4 25/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

295 000 € 3 780 €/m²
Appartement • 78,05 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Caluire, Résidence de La Tour, Novea Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce joli T3 de 78 m2. Situé au 4e étage avec ascenseur d'une très belle copropriété de standing, avec piscine, ce 3 pièces avec terrasse saura vous séduire par sa luminosité, son agencement, la vue sur la verdure de la résidence et sa localisation proche du bourg et de toutes ses commodités. Il est proposé avec la possibilité d'acquérir une place de parking pour 7000 € en sus. COTE JOUR Vous découvrirez cet appartement par l'entrée qui dessert les différentes pièces de l'appartement. Tout d'abord, le salon, exposé ouest, d'une surface de 22 m2, baigné de lumière grâce à la baie vitrée donnant accès à une terrasse des plus agréables. Coté est, la cuisine est aujourd'hui indépendante, spacieuse (15 m2), aménagée et équipée, et dispose d'un grand cellier. Il sera possible d'imaginer une cuisine ouverte en lieu et place de la première chambre (jouxtant le salon) et de créer la chambre à la place de la cuisine sans problème. COTE NUIT L'appartement dispose de 2 chambres. La première côté salon, et une seconde côté cuisine de 14 m2. Une belle salle d'eau de 4,70 m2 avec sol en teck et des WC séparés complètent cet espace. LES PLUS - Vous recherchez du calme et une belle copropriété de standing ? Ce bien est fait pour vous : des espaces verts très bien entretenus, sécurisés, une belle piscine chauffée, un parc, un terrain sportif et des jeux pour les enfants (tennis, table de ping pong, terrain de basket), un gardien, sans charges mensuelles trop élevées. (env. 330 € / mois, tout compris) - Au 4e étage, avec vue sur les Monts d'Or, il va sans dire que l'appartement est très lumineux et promet de magnifiques couchers de soleil différents chaque soir. - Boulangerie et pressing au pied de l'immeuble - Il est situé à tout proche Caluire Bourg et de ses commodités ainsi que du centre commercial Caluire 2, des transports en commun, d'école maternelle, élémentaire et du collège André Lassagne. - Une cave. - Parking (7000 € en sus) Visite disponible sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 345 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 032 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur :

Human Immobilier Caluire Et Cuire

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Human Immobilier Caluire Et Cuire 17/02/2024 - mise à jour 13/11/2024

248 000 € 3 594 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Dans une résidence familiale sécurisée et calme avec un grand parc, proche de toutes les commodités, venez visiter ce T4 traversant composé d'une cuisine ouverte sur un séjour avec accès à un balcon exposé au sud, de 3 chambres et de nombreux rangements. Une cave, un local vélo et un stationnement facile complètent ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 04/12/2023 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 04/12/2023 - mise à jour 27/10/2024

397 500 € 4 274 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

LUMINEUX- APPARTEMENT T3/4 de 93m²-AVEC BALCON PLACE DE PARKING EXTERIEUR Appartement lumineux de 4 pièces 93 m² donnant sur un parc verdoyant et sécurisé. Vous serez séduit par cet appartement situé au 3e étage d'un immeuble de 1978 avec ascenseur. Il dispose d'une pièce à vivre de 35 m² avec son accès direct sur son grand balcon de 10m² au calme et sans vis à vis. Une cuisine de 14m² séparée avec son cellier. Le coin nuit est composé de deux chambres avec la possibilité de créer une troisième chambre comme à l'origine, il est équipé une salle de bains et d'une salle d'eau ainsi que d'un toilette séparé. Dans cette belle résidence sécurisée vous profiterez aux beaux jours de la piscine, du terrain de tennis et des espaces verts ainsi que des airs de jeux pour les enfants. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. ON AIME : L'emplacement au coeur du quartier du Vernay. La résidence avec piscine, terrain de tennis et de basket. Gardien d'immeuble. Traversant orienté EST/ OUEST. Le local à vélos Une place de parking et une cave FINANCIEREMENT : Prix de vente : 385 000€ Honoraires charges acquéreurs : 12 500€ (3% du prix de vente) Prix de vente total : 397 500€ HONORAIRES CHARGES ACQUEREURS selon la loi Hoquet article 6-1 du 02-01-1970 Taxe foncière 2023 : 1941€/an Charges de copropriété : 277€/mois ( entretien résidence, eau chaude, eau froide, chauffage électrique) Pas de procédure en cours pour cette résidence de 151 lots. Envie d'en savoir plus sur cet appartement Contactez moi Martine PARIS Portable : 06 40 60 18 92 EMAIL : Agent immobilier enregistré au tribunal de commerce de Lyon sous le N RSAC 801741372 . Honoraires inclus de 3.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Dans une copropriété de 151 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Martine PARIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801741372

Michael NIKOLIC - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Michael NIKOLIC - Propriétés-privées.com 15/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

(3 avis)

249 000 € 3 891 €/m²
Appartement • 64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caluire-et-Cuire (69300)

EN EXCLUSIVITÉ Je vous invite à me suivre au 4 -ème étage de cet immeuble sécurisé et bien entretenu pour découvrir ce bel appartement insoupçonnable et confidentiel, situé à deux pas du parc de la TETE D'OR de l'accès autoroutier et à 5 minutes du centre ville. C'est avec élégance et un goût sans faille qu'il a été décoré possédant ainsi des qualités rarement retrouvées. Dès l'entrée vous serez charmés par le volume de cette pièce de vie ouverte sur la cuisine pour laisser place a vos talents de chef tout en profitant de vos convives attablés autour de cet îlot centrale Vous y trouverez également un coin bureau optimisé pour le télétravail Traversant, exposé Sud le salon/salle à manger tout en parquet, donne sur un balconnet ou vous apprécierez prendre votre café (court et sans sucre pour ma part ;-)) Pour finir suivez moi vers cette spacieuse chambre toujours en parquet dotée de vaste placards muraux, donnant sur la salle d'eau fraichement rénovée et ouverte sur la chambre. Une cave complète ce magnifique appartement. La superficie, l'agencement parfait, la qualité des matériaux, l'extérieur sans aucun vis-à-vis, en font un appartement d'exception doté d'un charme raffiné. Alors ne perdez pas de temps contactez moi pour programmer une visite !!!! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael NIKOLIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524847233 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMichael NIKOLIC06030284??50 Copropriété de 18 lots (). Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - .

SAGI-TER

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par SAGI-TER 23/10/2024

180 000 € 3 772 €/m²
Appartement • 47,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caluire-et-Cuire (69300)

Appartement 2 pièces de 47 m² à Caluire-et-Cuire, au centre du quartier Vernay. Ce charmant appartement au 2ème et dernier étage d'une résidence de 2009 offre un cadre de vie idéal. L'appartement, en très bon état, est prêt à être habité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 26 m² avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial. La pièce est lumineuse grâce à trois grandes baies vitrées et son exposition à l'Ouest. Elle s'ouvre sur un balcon de 4 m² couvert, idéal pour profiter d'un espace extérieur en toute saison. L'espace nuit est bien délimité. La chambre de 12 m², dotée d'un placard de rangement, est attenante à une salle de bains fonctionnelle et moderne, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de praticité. Les menuiseries en bois dotées d'un double vitrage et de volets roulants électriques assurent confort et économies d'énergie. Vous apprécierez également l'environnement qui bénéficie de la proximité immédiate des commerces, du centre commercial Auchan Caluire, des transports en commun accessibles à pied. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Si vous êtes à la recherche d'un premier achat ou d'un bien alliant confort et proximité, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

REGIE GINDRE

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par REGIE GINDRE 05/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

163 000 € 3 543 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Venez découvrir sans tarder ce charmant duplex clé en main proche des commerces à pieds. Situé au 97 route de Strasbourg, le bien est semblable à une petite maison dans une copropriété de quelques lots, à taille humaine. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec WC au R+1, puis au R+2 deux chambres avec salle de bain et WC. L'appartement est vendu meublé. Avec un place de Parking. Idéal pour de l'investissement! LES + : bien atypique clé en main, proche des commerces, et faibles charges car syndic bénévole Pour plus d'informations, contactez véronique BORGIA 06.61.10.52.93. Agent commercial Entrepreneur Individuel – RSAC LYON Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Charges courantes annuelles de copropriété : 240 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : 301 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Véronique BORGIA - 0661105293 - régie gindre - 147 Bd de la croix rousse - 69004 Lyon. Nos honoraires :

CAFIMM

(98 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par CAFIMM 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(98 avis)

185 000 € 3 558 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Grande Rue de St Clair, a 15 minutes du Parc de la tête d'Or, T3 traversant de 52m², proposant une entrée, un séjour avec parquet, une cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour), 2 grandes chambres avec parquet, salle de bains et Wc.Chauffage individuel gaz. Transport et commerces à proximité.A 15 minutes à pied du Parc de la tête d'Or. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 13-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAFIMM : Benjamin SUTTER Agent commercial (Entreprise individuelle)