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ACCANO

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par ACCANO 09/03/2024 - mise à jour 30/11/2024

229 000 € 6 100 €/m²
Appartement • 37,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caluire-et-Cuire (69300)

VASSIEUX - DERNIER ETAGE ENTIEREMENT RENOVÉ AVEC VUE DÉGAGÉE Coup de coeur assuré pour cet appartement de 2 pièces de 38 m². avec son salon mansardé aux 2 fenêtres offrant une vue dégagée. Passé l'entrée qui dessert les WC séparés et la chambre, vous arrivez dans la pièce à vivre de plus de 20m2 avec de grands volumes et sa cuisine américaine, qu'il vous restera à installer à vos goûts. La chambre est équipée d'un placard intégré, et ouvre sur la salle d'eau lumineuse avec sa fenêtre, Cet appartement se situe au 2e et dernier étage sans ascenseur d'une ancienne maison bourgeoise du début du XXe siècle en copropriété comptant 8 appartements. L'intérieur, tout comme l'ensemble de la propriété ont été entièrement réhabilités. Tout est prévu pour votre véhicule : une place de stationnement en extérieur est réservée pour cet appartement, au prix de 12.000€ A quelques minutes à pieds : restaurants, deux boulangeries, des commerces, un supermarché, une épicerie et une boucherie-charcuterie... Prix : 219.000€ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Appartement disponible fin 2024 Estimation charges de copropriété : 50€ / mois L'appartement possède un chauffage individuel électrique à fluide caloporteur programmable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement ? Contactez Jérémie Voslion - agence ACCANO spécialisée en immobilier lyonnais et sa région Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 545.00 et 737.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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L'Étude Immobilière

(762 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par L'Étude Immobilière 06/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

(762 avis)

299 000 € 3 669 €/m²
Appartement • 81,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Exclusivité de l'Etude Immobilière et Foncière EIF spécialiste des appartements sur Caluire depuis 1986. Métro C Cuire à moins de 10 min à pied, Bus C13 et S5, C1 33 et 38 à proximité. Vous recherchez un appartement pour votre famille à deux pas de la Croix-Rousse dans une résidence sécurisée avec une vue imprenable sur Lyon? Du haut du 6ème étage, ce T4 offre une grande pièce de vie baignée de lumière avec un accès au balcon et sa vue dégagée. Actuellement distribué en grand T3, il offre donc un séjour-double, deux chambres, une grande cuisine-salle à manger avec cellier, un dégagement pouvant faire office de coin bureau, une salle de bain et un WC. Une cave complète le bien. Un garage dans la résidence est proposé en sus du prix pour 25 000 euros supplémentaires. Contactez Thibault RESTA au 07 70 25 38 98 pour organiser une visite. Honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 416 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3260 euros.

Keller Williams Immobilier Lyon

(333 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 14/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

(333 avis)

230 000 € 2 714 €/m²
Appartement • 84,75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

EN EXCLUSIVITÉ Découvrez cet appartement T4 de 80 m² localisé à CALUIRE ET CUIRE, à proximité d'un grand parc avec accès aux quais de Saône et l'île barbe en moins de 5 min à pied, favorisant grandement les sorties détente en plein air. À seulement 15 min du centre de Lyon, vous serez charmé par le calme et la verdure qu'offre cet emplacement. De nombreux bus s'offrent à vous avec une ligne jusqu'à la gare de Part dieu, tel que : Bus 33 (Rillieux à Croix rousse), Bus 38 (Caluire à Part dieu), Bus S5 (Caluire à Crépieux) Centre de Caluire est à proximité du logement à pied. Perché au 4e étage sur 7 d'un immeuble avec ascenseur. La vue y est quasi dégagée avec une grande place qui sépare l'immeuble d'en face et la vue du parc. Plusieurs stationnements libres et sous préaux y sont accessibles ainsi qu'un local à vélo dans la copropriété. L'appartement est traversant SO / NE, organisé comme suis : Un double salon avec accès au balcon, une cuisine en face toute équipée avec loggia, une salle d'eau avec fenêtre, une toilette indépendant et un espace nuit contenant trois chambres dont une donnant sur le balcon. Une cave est comprise. INFO TRAVAUX : NEUF / RÉCENT : Portes, fenêtres, porte d'entrée (blindée), ballon d'eau chaude, une partie du sol (salon, cuisine, chambres) TRAVAUX à RÉALISER : Sol (couloir, toilette, salle de bain) Le reste du parquet est dans la cave et vous seront laissé pour continuer de le poser. Rebouchage des murs et peinture de l'appartement UN DEVIS de 3 870 € a été établi pour enlever l'humidité dans la salle d'eau et un acompte a déjà été versé par les propriétaires qui s'engagent à faire les travaux. Des travaux de rebouchages de trous faits dans le mur vont également être prévu. Plusieurs écoles (maternelle, primaires, élémentaire et collèges) sont implantées à proximité et le marché 'Allée de la jeunesse' a lieu toutes les semaines. PRIX A DÉBATTRE POUR LA RÉALISATION DES TRAVAUX Pour tout projet de transaction, je vous invite à prendre contact avec moi. Chloé MALFROY 06 31 80 92 94 RSAC : 828 944 694 Référence : 5727 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

CAFIMM

(100 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par CAFIMM 04/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

(100 avis)

Nous contacter
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Sous compromis : Grande Rue de St Clair, a 15 minutes du Parc de la tête d'Or, T3 traversant de 52m², proposant une entrée, un séjour avec parquet, une cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour), 2 grandes chambres avec parquet, salle de bains et WC. Chauffage individuel gaz. Transport et commerces à proximité. A 15 minutes à pied du Parc de la tête d'Or. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 13-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAFIMM : Benjamin SUTTER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cabinet Eric Gameiro

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par Cabinet Eric Gameiro 17/11/2024 - mise à jour 18/01/2025

478 000 € 5 386 €/m²
Appartement • 88,75 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Appartement T4 à Caluire-et-Cuire (69300) – Idéal Famille, Proche de Lyon Découvrez ce magnifique appartement T4 situé à Caluire-et-Cuire, à seulement 15 minutes du centre-ville de Lyon. Cet espace de vie lumineux et spacieux est parfait pour une famille en quête de confort et de commodité. Détails du Bien : • Surface Totale HABITABLE : 88,75 m² • Cuisine et Séjour : Une belle pièce de vie ouverte de 37,5 m², alliant modernité et convivialité, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. • Chambres : 3 chambres d’environ 13 m² chacune, idéales pour accueillir une famille avec enfants ou pour disposer d’espaces de bureau et de rangement. • Salle d’eau : Une salle d’eau spacieuse de près de 9 m², offrant tout le confort dont vous avez besoin avec une baignoire ainsi qu'une douche. • Balcon : Profitez d’un balcon de 8 m², un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. • Cave : Un espace de rangement supplémentaire n'est jamais de refus encore plus quand c'est une cave individuelle de 3 m². Atouts de l’Appartement : • Emplacement : Situé dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, et accès facile aux grands axes routiers. • Stationnement : Place de parking sous-terrain privé, avec des places de parking supplémentaires réservées aux résidents – un vrai plus dans ce secteur. • Cadre de Vie : Appartement dans un quartier prisé, offrant un environnement parfait pour une vie de famille paisible, tout en étant à quelques minutes du centre dynamique de Lyon. Cet appartement combine espace, praticité et emplacement privilégié. Une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et bien desservi. Prix : 478000€ Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! N’hésitez pas à poser des questions si vous avez des besoins particuliers ou pour en savoir plus sur les prestations du bien.

Actuel Transactions Immobilières

(258 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Actuel Transactions Immobilières 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

(258 avis)

595 000 € 4 103 €/m²
Appartement • 145,02 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Bien rare sur le marché - En exclusivité, Cours Aristide Briand, dans un environnement privilégié au bord du Rhône avec vue sur le Parc de la Tête d'Or, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement traversant de 145m2, entièrement rénové avec goût. Il saura vous séduire par sa luminosité, la taille de ses pièces et notamment de ses 4 spacieuses chambres, ses deux balcons, son agencement et la qualité de sa rénovation. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une grande pièce de vie de 43m2 exposée sud-est avec son balcon de 6m2 et sa vue dégagée, d'une cuisine séparée entièrement équipée de 13m2 avec un autre balcon. Côté nuit, un coin bureau/bibliothèque de 13m2, 4 grandes chambres de 15m2, 16m2 et 17m2 dont une suite parentale de 19,42m2 avec baignoire et double vasque, une salle d'eau avec double vasque et WC, et un WC séparé. En annexe, une cave de 4,42m2. Un grand garage de 21m2 est également disponible en sus à 25 000€. A visiter sans plus tarder ! Agent commercial (EI) : Emma SARIO - 06 43 80 74 16

IMMOBILIERE DABRETEAU

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par IMMOBILIERE DABRETEAU 18/12/2024 - mise à jour 05/02/2025

229 000 € 6 274 €/m²
Appartement • 36,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caluire-et-Cuire (69300)

Très bel appartement T2 de 36.50m2 environ (Lot N°5) Ce bien se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, 1 chambre avec parquet, une salle de bains et WC. A moins de 50m de la ligne C5 menant au coeur de Lyon station Cordeliers en 30 minutes. Possibilité de places de stationnement en sus. Pour toutes informations, veuillez contacter Bertrand DEL VECCHIO au 06 71 48 28 55 ou Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Bertrand DEL VECCHIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'Étude Immobilière

(762 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par L'Étude Immobilière 22/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

(762 avis)

250 000 € 3 366 €/m²
Appartement • 74,28 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

En plein coeur de Caluire, cet appartement T4 de 74 m² est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. Situé au huitième étage d'une copropriété bien entretenue, il bénéficie d'une vue dégagée et agréable. L'appartement dispose d'une vaste entrée desservant les différentes pièces. Côté jour : un séjour lumineux s'ouvrant sur un petit balcon. Possibilité de créer un salon plus spacieux en le fusionnant avec une des chambres. Une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec un accès à un second balcon; une salle de bains et des WC séparés. L'appartement dispose également de nombreux rangements. Vous aurez à votre disposition une cave et le parking collectif qui vous facilitera le quotidien. Idéalement situé dans le centre de Caluire, l'appartement se trouve à proximité immédiate des transports en commun comme les bus 33, C1, C2 et 38. Le métro C arrêt "Cuire" est accessible rapidement à pied ou en vélo via la Voie Verte. Cet emplacement allie une grande accessibilité et une excellente qualité de vie dans un cadre paisible. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Charges : 2240 euros comprenant les charges générales, ascenseur, fonds travaux, chauffage et eau froide DPE D.

L'Étude Immobilière

(762 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par L'Étude Immobilière 06/02/2025

(762 avis)

259 000 € 5 396 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caluire-et-Cuire (69300)

Au sein d'une ancienne abbaye magnifiquement rénovée et mise en copropriété, venez découvrir ce très beau deux pièces en rez-de-jardin offrant une surface habitable de 48 m² avec 37 m² de terrasse!!! Dans un lieu chargé d'histoire, ce bien saura séduire des amoureux de l'ancien, de hauteurs sous plafonds, de beaux volumes... de vieilles pierres. Alliant le confort des normes actuelles au charme d'un bâtisse religieuse, ce bien unique, bien placé et au calme est un véritable coup de coeur à voir sans tarder! DPE : C 104 Kwh/m²/an ET C 22 Kg CO²/m²/an Charges annuelles: 2973 euros/an ET 57 Lots de copropriété Votre contact agence Guillaume PERRACHON: 06 87 94 47 52 Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2973 euros.

SLimmo

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par SLimmo 08/02/2025

82 353 € 3 922 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Caluire-et-Cuire (69300)

Spécial Investisseur !!! (69) CALUIRE ET CUIRE Appart. Type 1 Résidence Affaires LMNP Revente - SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 5.30 % Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : APPART'CITY Prix : 82 353 euros Surface : 21.15 mètres carrés Terrasse/Balcon : Non Étage : 3ème Expo : Sud/Est Charges Copro. : 224 euros Taxe Foncière : 369 € Loyer Mensuel : 359.08 € Périodicité des paiements : Mensuelle Indexation des loyers : ILC Annuel Frais de notaire estimés : 7 500 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 330 195 298 Contact : ne Tél : 07 69 64 87 35 Notre Site :

Human Immobilier Caluire Et Cuire

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par Human Immobilier Caluire Et Cuire 17/02/2024 - mise à jour 22/01/2025

248 000 € 3 594 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Dans une résidence familiale sécurisée et calme avec un grand parc, proche de toutes les commodités, venez visiter ce T4 traversant composé d'une cuisine ouverte sur un séjour avec accès à un balcon exposé au sud, de 3 chambres et de nombreux rangements. Une cave, un local vélo et un stationnement facile complètent ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse

(46 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse 17/04/2024 - mise à jour 31/01/2025

(46 avis)

298 000 € 3 772 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Foncia vous propose dans une résidence de standing sécurisée au 4e étage avec ascenseur un T4 VENDU LOUE (bail jusqu’en 2026) en parfait état bénéficiant d’un emplacement idéal : à deux pas du parc des berges du Rhône, moins de 10mn à pied de la roseraie du parc de la Tête d’Or, de la Cité internationale, cinéma, restaurants. Transports en commun au pied de l’immeuble : bus C1/C2 pour Part-Dieu en 15mn, ligne 9 pour Hôtel de Ville, Lyon centre, facultés, station vélov, pistes cyclables. Accès autoroute par Téo à 100 m. Grandes écoles, campus de la Doua très proches. Composition du bien : Une entrée avec placard, une belle pièce de vie donnant sur un beau balcon de 7m2 avec une cuisine ouverte ouverte aménagée et équipée. Trois chambres dont deux de 13 et 12 m2 avec grand dressing mural, une salle de bains, wc indépendant, carrelage dans tout l’appartement. Un garage double au sous-sol avec possibilité de créer une mezzanine car grande hauteur sous plafond inclus le prix. Local vélos. Pas de travaux prévus dans la copropriété. Contactez Muriel Brochand - carte de visite jointe aux photos

Keller Williams Immobilier Lyon

(333 avis)

Annonce publiée le 08/01/2025

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 08/01/2025

(333 avis)

320 000 € 5 767 €/m²
Appartement • 55,49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caluire-et-Cuire (69300)

Découvrez en exclusivité ce magnifique appartement de 55,49 m², situé dans le quartier recherché de Caluire-et-Cuire (69300). L'intérieur bien agencé comprend une chambre avec placard mural et une cuisine moderne et équipée, prête à inspirer votre passion culinaire. Il est possible d'ajouter une chambre un niveau du séjour. Le point fort de ce bien est sans aucun doute sa terrasse spacieuse. Véritable havre de paix, elle offre un cadre bucolique et accueillant, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos invités en plein air. Une cave complètent ce bien, assurant commodité et sécurité. Possibilité d'acquérir un garage vendu en sus. Situé à quelques pas d'une multitude d'établissements scolaires et de crèches, cet appartement est aussi à proximité immédiate de la station de métro Cuire (ligne C), de 11 lignes de bus, et facilement accessible par les autoroutes et la nationale N6. Pour les amateurs de loisirs, vous apprécierez la proximité de deux bassins de natation, d'un tennis et de diverses options de restauration et commerces locaux. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un appartement qui combine charme, fonctionnalité et un cadre de vie exceptionnel. Pour plus de détails ou pour une visite, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilière Charlotte DUMAS chez KW CAP À L'EST Charlotte DUMAS 06.40.06.28.88 RSAC : 894 649 441/ EI référence 315 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

CORINNE FISCHER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par CORINNE FISCHER - BSK Immobilier 21/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

256 000 € 2 695 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Vous cherchez un appartement à aménager à votre goût ? Cet appartement T3 (facilement transformable en T4) est idéal pour les amateurs de projets de rénovation. Situé dans un quartier familial à l'environnement agréable, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, cabinets médicaux, école et collège, marché (jeudi et samedi), piscine. Points forts : - 2 chambres spacieuses, - un très grand séjour lumineux (triple exposition), offrant de multiples possibilités d'aménagement, - une cuisine indépendante à personnaliser selon vos envies. Le CHAUFFAGE URBAIN, pour un budget chauffage et eau chaude maîtrisé, est inclus dans les charges. FAÇADE RAVALÉE EN 2021, La présence d’une gardienne, Opportunité rare avec un véritable potentiel pour créer un espace de vie à votre image. Cette annonce référence 268765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015. Prix du bien : 256 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 271 Charges prévisionnelles annuelles : 2 926,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024 Score DPE : 299 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES CLÉS D'ALEXIA

(211 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 12/02/2025

(211 avis)

265 000 € 4 395 €/m²
Appartement • 60,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

APPARTEMENT T3 rénové Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE ce magnifique T3 entièrement rénové dans un secteur calme et entouré de verdure. En arrivant vous serez séduit par la rénovation, les volumes et la luminosité de cette appartement traversant. Vous disposerez d'un vaste séjour / cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain. Idéalement situé, cet appartement est proche des commerces, des transports et de toutes les commodités. C’est l’opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un pied-à-terre dynamique dans un quartier prisé de Lyon. Bien rare à la vente. Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial les Clés d'Alexia. Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr