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LUGDUNUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 07/12/2024

Proposée par LUGDUNUM IMMOBILIER 04/12/2024 - mise à jour 07/12/2024

289 000 € 4 444 €/m²
Appartement • 65,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

METRO CUIRE LUGDUNUM IMMOBILIER vous présente en Exclusivité cet appartement lumineux et bien agencé, idéalement situé dans une résidence calme et verdoyante avec parc privé. A proximité des commodités et transports en commun, ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité tout en restant proche du centre-ville. Caractéristiques principales : Type : Appartement T3 (possibilité T4 avec séjour double) Surface : 65 m² Extérieur : Agréable balcon donnant sur les espaces verts de la copropriété avec une vue dégagée sur les monts du lyonnais. Pièces : Séjour double : Espace de vie généreux et lumineux, pouvant être divisé pour créer une 3e chambre selon les besoins. 2 chambres : Chambres confortables avec vue dégagée. Salle d'eau : Salle d'eau entièrement refaite avec des matériaux modernes et de qualité. Cuisine : Cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée. Exposition : Bonne orientation garantissant un bel ensoleillement. Atouts supplémentaires : Etage élevé Copropriété bien entretenue avec parc privé, idéale pour les familles ou pour profiter d'un cadre de vie agréable. Proximité : Écoles, commerces et transports à quelques minutes à pied. Accès rapide aux quais du Rhône et à la Cité Internationale ainsi qu'au plateau de la croix rousse ! Confort : Huisseries récentes, chauffage collectif, cave incluse. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre verdoyant tout en étant proche du coeur de Caluire-et-Cuire et de Lyon. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Bien à proximité immédiate de la croix rousse et de son quartier vivant !! Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous dès maintenant ! Vous l'avez compris, un bien a visiter au plus vite grâce à l'agence LUGDUNUM IMMOBILIER au 04-87-64-33-39 ou Arnaud MIEUSSET au 06.29.44.XX.70.09. MAIL : amieusset@@@@ Copropriété de 229 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1806 euros.

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SAGI-TER

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par SAGI-TER 22/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

150 000 € 3 501 €/m²
Appartement • 42,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefranche-sur-Saône (69400)

T2 récent, comme neuf, cuisine équpée, balcon, parking - Charmant appartement de 2 pièces rénové au sein d'une résidence récente. L'appartement est composé d'une pièce de vie facilement aménageable avec une cuisine complétement équipée et NEUVE (meubles, plaque vitrocéramique, hotte, four, frigo, lave vaisselle). La pièce de vie et l'espace cuisine attenant ouvrent tous les deux sur un balcon carré de 7 m² sur lequel vous installerez facilement une table, un transat.... L'espace nuit, indépendant, propose une chambre avec un très grand placard mural équipé, une salle de bains avec baignoire, meuble neuf, sèche serviettes et emplacement pour la machine à laver et des toilettes séparés. Aucune perte de surface habitable de par sa conception optimisée ! Des baies vitrées toute hauteur lui confèrent de la luminosité naturelle tout au long de la journée, sans vis à vis et au calme. Le prix inclus une place de parking privative. Le chauffage est individuel électrique (radiateurs fluide caloporteur neufs). Pas de gros travaux à venir et pas de procédure dans la copropriété construite en 2008. A 15 minutes à pied de l'église Notre Dame et de la gare. Opportunité rare. Idéal premier achat ou investisseur (bonne rentabilité). Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Fernand Immobilier

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par Fernand Immobilier 10/12/2024 - mise à jour 14/12/2024

215 000 € 4 886 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

FERNAND IMMOBILIER vous propose, à LYON 3ème, proche de l’Hôpital Edouard Herriot et du quartier prisé de Montchat (Métro D et lignes de tramway), ce T2 rénové de 44 m2 avec une superbe terrasse de 16 m2, idéalement situé dans une petite copropriété bien entretenue. LOCATION POSSIBLE : 1 100 euros / mois (6,13 % de rentabilité brute) Les atouts de ce bien : Entièrement rénové avec de belles prestations. Un intérieur baigné de lumière grâce à une exposition Sud-Ouest. Un espace de vie en rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour, donnant accès à la terrasse. À l’étage : une grande chambre de 14 m2 avec dressing intégré et salle d’eau attenante. Les prestations complémentaires : Façade de l’immeuble récemment ravalée. Pompe à chaleur / climatisation. Classement énergétique C. Une cave incluse pour plus de rangement. En option : un garage fermé en sous-sol, proposé au prix de 20 000 € Ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie agréable et pratique.Ne passez pas à côté: contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

GABAI-MAILLET & ROUSSET IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/12/2024

Proposée par GABAI-MAILLET & ROUSSET IMMOBILIER 13/12/2024

175 000 € 6 458 €/m²
Appartement • 27,1 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Coup de coeur assuré pour ce T1 avec grand jardin privatif en plein coeur de Lyon. Vous vivrez en plein centre ville comme à la campagne. T1 de 27 m2 composé d'un séjour avec coin cuisine, WC indépendant, salle d'eau et une chambre, La chambre et le séjour ouvrant sur une terrasse privative de 30m2 avec vue et jardin attenant. Venez visiter rapidement. Charges : 200 euros par mois (dont chauffage, eau froide et chaude, électricité, entretien des espaces verts et charges courantes) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Procédure en cours : Fourniture d'électricité pour l'ensemble de la copropriété - Procédure gagné par les copropriétaires. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 922.20 et 922.20 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nestenn Lyon 4

(153 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Nestenn Lyon 4 12/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

(153 avis)

239 000 € 4 596 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Votre agence NESTENN à le plaisir de vous présenter ce joli T2 de 40m2 carrez + 12m2 de mezzanine, avec une vraie chambre de plein pied, situé dans un bel immeuble canut récemment rénové (façade + cage d'escaliers) à deux pas de la Grande place de La Croix-Rousse. L'appartement est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte illuminée par deux grandes fenêtres en bois double vitrage, d'une chambre de 11m2, d'une salle d'eau ainsi qu'un second coin couchage et bureau en mezzanine. L'appartement est exposé Nord-Ouest et n'a pas de vis à vis ce qui le rend très lumineux, de plus il est sur cour donc au calme absolu. Vous retrouverez le charme de l'ancien, grâce au plafond à la française ainsi que la hauteur sous plafond. Pour résumer, l'emplacement, le calme, la luminosité, l'absence de vis à vis, la rénovation, l'agencement ainsi que la copropriété font de cet appartement un bien rare à côté duquel il ne faut surtout pas passer ! N'attendez plus, contactez-nous vite pour le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lieu emblématique de la ville de LYON avec ses 30 000 habitants, on ne le présente plus le 1er arrondissement avec sa célèbre PLACE DES TERREAUX. Au nord de la PRESQU'ILE, bordé par le RHÔNE et la SAÔNE, il est le quartier le plus vivant de la ville, on aime s'y perdre dans le QUARTIER DES TERREAUX et son HOTEL DE VILLE, s'émerveiller devant la FRESQUE DES LYONNAIS et L'AMPHITHEATRE DES TROIS GAULES, découvrir LES CHARTREUX et la MARTINIERE, enrichir sa culture au MUSEE DES BEAUX-ARTS en passant par la PLACE DE LA COMEDIE, L'OPERA DE LYON et le PATINEUR DE CESAR, se diriger vers la place SATHONAY et faire ses mollets dans les PENTES DE LA CROIX ROUSSE, redescendre par la MONTEE DE LA GRANDE COTE, faire du shopping RUE DE LA REPUBLIQUE, se profiter du soleil QUAI DE LA PECHERIE, et finir par se détendre les long du QUAI SAINT-VINCENT. Vous y trouverez toutes les commodités, bars, restaurants et transports avec la ligne de METRO A et C (HOTE DE VILLE ? LOUIS PRADEL) et les lignes de BUS 9, 19, C3, C5, C13, C14, C18, A32, A71, S1, S6, S12 ainsi que les lignes scolaire et pleine lune.

FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse

(46 avis)

Annonce publiée le 16/12/2024

Proposée par FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse 16/12/2024

(46 avis)

207 500 € 3 990 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

Venez découvrir cet appartement traversant de 52 m², situé au 3ème étage d'une copropriété calme et verdoyante, surplombant la Saône. Vous serez séduit par son cadre de vie paisible, son agencement moderne et sa luminosité grâce à sa double exposition. L'espace de vie comprend une cuisine ouverte et équipée qui s'ouvre sur un balcon de 9 m² orienté à l'ouest, offrant une vue dégagée sur la rivière. Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains avec balnéothérapie et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie de prestations modernes, incluant une climatisation par pompe à chaleur. Aucuns travaux ne sont à prévoir. La copropriété est bien entretenue, sécurisée et dispose d'un ascenseur. Une cave complète ce bien. Situé à deux pas du centre-ville, vous profiterez de la proximité avec les commerces, écoles, transports (bus et métro ligne D à pied), ainsi que du Parc de la Tête d’Or. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Clément SOTTIL par mail ou téléphone

ELODIE DUBOIS - L'agent immobilier

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par ELODIE DUBOIS - L'agent immobilier 17/10/2024 - mise à jour 10/12/2024

188 000 € 3 686 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces

Quincieux (69650)

L'Agent Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 51m2 bénéficiant d'un jardin entièrement privatif (non attenant) et cloturé de 510m2 avec alimentation en eau, électricité, cabanon en bois et piscine pour profiter des beaux jours d'été. Situé au coeur d'une petite copropriété de 10 lots dans un endroit calme et en retrait, cet appartement offre tous les aspects d'une petite maison mitoyenne. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, de 2 chambres de 10m2 avec placards de rangements, d'une salle d'eau entièrement refaite en 2023 ainsi que d'un wc séparé. Un garage en box de 35m2 avec porte motorisée vient compléter ce bien. (Possibilité garage double ou espace rangement au fond du garage) A quelques minutes seulement du centre de Quincieux et des commerces de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour le visiter sans plus tarder, contactez Elodie au 07 84 32 28 40. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total faisant l'objet d'une procédure en cours. Le montant des charges annuelles est de 1740€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : En cours. Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Elodie Dubois, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848140265 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Keller Williams Immobilier Lyon

(323 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 20/11/2024

(323 avis)

355 000 € 3 550 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ecully (69130)

Niché au dernier étage (6/6) d'une copropriété bien entretenue, au cœur d'un parc arboré, venez découvrir ce bel appartement de près de 100 m² avec balcon et une belle vue dégagée. Il est composé d'une entrée desservant un séjour bénéficiant d'une grande baie vitrée pour accéder au balcon, orienté ouest avec vue sur le parc, ainsi qu'une cuisine séparée (possibilité d'ouverture de la cloison) avec accès au balcon également. En cas d'ouverture de la cuisine, vous bénéficierez d'une pièce de vie de près de 40m2. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, 1 WC, 1 salle de bains et 1 salle de douche. En annexes : 1 cave + possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en plus du prix (+25 000€) La copropriété jouit d'un grand parc arboré et d'un court de tennis. Rafraichissement à prévoir dans l'appartement. Ravalement de façade effectué en 2022 + changement des stores + fenêtres double vitrage récent. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété. Chaufferie rénovée en 2021. La résidence se trouve à 600 m des commerces du centre d'Ecully, et à moins de 10 minutes à pied des écoles. N'hésitez pas et contactez Sophie BUSSER - 06 75 24 34 43 - Agent commercial RSAC : 912 246 584 / EI RÉF : 5276-1-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Century 21 Identité Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Century 21 Identité Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

269 000 € 2 979 €/m²
Appartement • 90,3 m² • 3 pièces

Saint-Genis-Laval (69230)

SAINT-GENIS-LAVAL CENTURY21 Identité Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe T3. Son emplacement privilégié vous permettra d'accéder à pied au centre-ville, au lycée Descartes ainsi qu'aux TCL, tout ceci dans un cadre calme et verdoyant. Au sein de cette petite copropriété aux faibles charges, vous bénéficierez d'un charmant espace vert accessible depuis l'appartement. De plain-pied vous retrouverez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau joliment aménagée. A l'étage se situe deux grandes chambres dont une suite parentale. Ce bien offre le cachet inimitable des constructions anciennes tout en bénéficiant d'une rénovation totale très qualitative avec un niveau de prestations élevé et d'une grande modernité. Le plus : une place de stationnement privative. A visiter sans plus tarder !Charges de copropriété : 83,15€/mois Nombre de lots d'habitation : 5

HOMKI

Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par HOMKI 15/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

188 000 € 3 186 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Venez découvrir ce T3 de 60m² situé rue du Château Gaillard à Villeurbanne, angle rue Flachet. Il se compose d'une belle pièce à vivre de 34m² avec une cuisine équipée ouverte sur celle-ci, 2 chambres avec placard et une chambre bénéficiant d'un balcon, une salle d'eau et des WC séparés. Il y a de nombreux rangements dont un cellier de 1.50m² dans l'appartement et il est entièrement climatisé et bénéficie d'une porte blindée. Il bénéficie d'une cave et une place de parking collective est à votre disposition. Possibilité de garage dans l'immeuble d'en face en sus. Informations financières : La taxe foncière est de 749€. Les charges mensuelles sont de 147 € : eau froide et chauffage inclus Petite copropriété de 48 lots Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Séverine Bertrand, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 948 441 068, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 14981

Actuel Transactions Immobilières

(249 avis)

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Actuel Transactions Immobilières 30/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

(249 avis)

1 250 000 € 7 136 €/m²
Appartement • 175,18 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

Lyon 2, Proximité Place BELLECOUR, rue de la République, l'agence Sandra Viricel immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 175 m2 dans un coprorpriété de standing avec la possibilité de stationner son véhicule dans la cour de l'immeuble. Vous serez immediatements séduits par le charme de l'appartement (mur en pierre, moulures, cheminées), ses volumes (pièce de vie de 61 m2) et la qualité de sa rénovation et de ses prestations. Situé au 2ème étage, cet élégant appartement traversant bénéficie d'une pièce de réception avec 4 grandes fenêtres, d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et salle de bains, une salle d'eau complémentaire et WC séparé. Cave et grenier. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour le visiter au 04.78.44.81.22.

Guy Hoquet MEYZIEU

Annonce publiée le 05/12/2024

Proposée par Guy Hoquet MEYZIEU 05/12/2024

214 000 € 5 145 €/m²
Appartement • 41,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Meyzieu (69330)

En Exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Meyzieu : Superbe T2 en dernier étage à Meyzieu Centre ! Découvrez ce magnifique appartement T2 situé à Meyzieu Centre, à seulement 5 minutes de la gare. Niché au 3ème étage et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, ce bien vous séduira par son agencement optimal et ses prestations de qualité. Cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux et des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée accueillante menant à un espace de vie lumineux, séjour spacieux donnant sur terrasse, avec cuisine ouverte meublée créant un espace convivial et moderne. Une chambre confortable avec salle d'eau et accès direct au balcon, offrant un cadre de vie paisible. Salle de bains élégante et WC séparé pour un confort optimal. Balcon privatif accessible depuis le séjour et la chambre, parfait pour profiter des beaux jours. Ce T2 est une véritable perle rare, idéal pour un couple sans enfant, une personne seule ou un investisseur. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Meyzieu . Contactez dès aujourd'hui l'agence Guy Hoquet Meyzieu au 04 78 31 95 13 pour organiser une visite et découvrir ce superbe appartement ! Guy Hoquet, l'immobilier garanti. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Meyzieu votre agence de proximité Achat maison, appartement, terrain MEYZIEU / vente maison, appartement, terrain MEYZIEU / location / gestion appartement , maison, terrain MEYZIEU Prix /m² MEYZIEU. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ? Contactez nous ! Renseignements en agence

WELMO

Annonce publiée le 13/12/2024

Proposée par WELMO 13/12/2024

170 000 € 5 484 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 69004 - LYON - T1 - CALME - LUMINEUX - COEUR CROIX-ROUSSE - METRO C HÉNON - INVESTISSEUR - PRIMO-ACCEDANT Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rJgcjt7LZ1l Welmo vous présente, ce beau studio de 31,21m2 carrez, en parfait état et très bien situé en plein centre de la Croix-Rousse, à 5 minutes à pied du Métro C arrêt " Hénon". Vous pourrez de là, aller côté Saône ou côté Rhône très rapidement. Ce joli studio se trouve dans une copropriété calme et récente de 2015, sécurisée et très bien entretenue ayant l' avantage d' avoir de très faibles charges ( 40€/mois). Situé en rez-de-chaussée surélevé, il se compose d' une entrée avec beaucoup de rangements et un coin buanderie. Un couloir dessert ensuite une salle d' eau avec WC puis vous emmène à la pièce de vie avec sa cuisine à aménager selon vos goûts. Quartier paisible et agréable. Appartement clés en main, idéal premier achat ou investisseur ! Certaines photos sont meublées virtuellement pour une facilité de projection. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 480 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Julie Argoud, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 752765792 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vanessa Guyonnet - efficity

(33 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par Vanessa Guyonnet - efficity 19/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

(33 avis)

299 000 € 3 215 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

BRON - T4 DUPLEX DE 93 M² - IMMEUBLE 2016 - TERRASSE SUD - CALME ABSOLU - DERNIER ETAGE - GARAGE - JARDIN PARTAGÉ Vanessa Guyonnet et efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement lumineux et parfaitement agencé, situé dans un environnement calme. Vous serez "comme dans une maison” dans une résidence récente de 2016, avec jardin potager partagés. Cet appartement en dernier étage se trouve à proximité des commerces, marchés, des écoles et des transports, tout en bénéficiant d’un calme absolu. L’adresse idéale pour profiter de la vie en famille ou pour un premier achat. DESCRIPTION DE L’APPARTEMENT Cet appartement en duplex de 93 m² se situe au premier et dernier étage et bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation plein sud et ses grandes ouvertures. Vous entrez directement chez vous, il n'y a pas de parties communes de l'immeuble. Au premier niveau : Une entrée avec rangements. Une pièce de vie baignée de lumière de 29 m² ouvrant sur une terrasse de 9 m², exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Une cuisine séparée de 11 m², entièrement aménagée et équipée chez Schmitt. Un toilette indépendant et une buanderie. À l’étage : Les trois chambres : 9 m², 11,3 m² et 13,4 m² sont parquetées. Une salle de bain avec toilettes. Un espace de rangement supplémentaire. Un garage fermé et une cave d'environ 6 m² complètent ce bien. POINTS TECHNIQUES : • Immeuble récent (2016), plomberie et électricité en excellent état. • Séjour climatisé. • Fenêtres en double vitrage PVC. CE QUE L’ON AIME : • La terrasse plein sud, parfaite pour vos repas ou moments de détente ensoleillés. • Le calme absolu, grâce à son emplacement au sein d’une résidence récente et sécurisée. • Le jardin potager partagé, pour faire le plein de vitamines. • La luminosité et l’agencement fonctionnel. • La proximité des commodités, tout en restant dans un cadre paisible. Cet appartement est parfait pour une famille ou pour un investissement de qualité. Je vous attend pour une visite, contactez moi dès maintenant : Vanessa Guyonnet au 06 21 54 10 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vanessa Guyonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°838740587. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Karine Girod Immobilier

(163 avis)

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Karine Girod Immobilier 08/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(163 avis)

279 000 € 3 720 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Priest (69800)

En exclusivité. Saint Priest Centre Ville. Orpi vous propose cet agréable appartement de type 4 de près de 76m². Niché au fond de la résidence, venez profiter de la proximité de toutes commodités tout en appréciant un calme certain. Au 2ème étage d'une résidence 2013, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. L'entrée passée, venez découvrir une pièce de vie exposée Sud/Nord de 28m². Elle donne accès à un balcon spacieux de 9,2m² exposé Sud. Vous apprécierez les 3 chambres de 9,6, 10,13 et 11,89m², une salle de bain, un wc indépendant et un espace dressing. Enfin, un garage en sous sol complète ce lot. Les charges sont de 177euros/ mois Taxe foncière 2023: 1104 euros L'appartement est proche commodités: Bus C25 et Tram T2, école Jean Jaurès, à 700m du Château de St Priest et les commerces du village, à 500m du centre administratif, avec ses commerces, transports et ses infrastructures Une visite virtuelle est disponible Référence agence : 1038