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NOVEA Immobilier Lyon 6

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 6 28/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

270 000 € 5 425 €/m²
Appartement • 49,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce T2 entièrement rénové au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble d'ancien à proximité immédiate de la place Voltaire et 5 min à pied de la place Guichard et du Métro B Il se compose d'un couloir desservant sur votre gauche le wc indépendant, puis le séjour de 19,67m2 et son alcôve de 5,78m2 prête à accueillir votre futur cuisine américaine. L'ensemble est exposé Sud et profite d'une très belle lumière La grande chambre attenante de 13,96m2 donne accès à la salle d'eau et un emplacement pour la machine à laver a été prévu. L'appartement a été intégralement rénové en 2024 du sol au plafond. Vous profiterez du parquet poncé et vitrifiée, des deux cheminées dans les 2 pièces, du double vitrage, des stores à bandes, et d'une électricité aux normes. Enfin une cave complète la vente. Idéal pour un premier achat Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 581 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur :

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Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse 23/11/2024 - mise à jour 11/01/2025

235 000 € 4 307 €/m²
Appartement • 54,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

Amoureux de nature, mais ne souhaitant pas renier sur le confort & commodités de la ville: ce bien est fait pour vous! Un charmant cocon rénové, calme & très lumineux. Loggia actuellement utlisée en cellier/buanderie pouvant retrouver sa fonction initiale de jaridn d'hiver. Pour votre confort: cave, local vélo et parking résident ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

NEOLOC

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par NEOLOC 11/01/2025 - mise à jour 14/01/2025

440 000 € 6 769 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Catanéo Transaction vous présente ce bien exceptionnel ! Situé en dernier étage avec ascenseur, au 30 rue Tête d'Or à Lyon 6ème. Ce magnifique appartement entièrement rénové vous séduira par son emplacement, son cachet, le coté traversant ainsi que sa luminosité, L'appartement est composé d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres spacieuse, d'une salle d'eau et d'un WC. Un grenier complète l'appartement, permettant plus de possibilités de stockage. D'un point de vue technique, l'appartement est chauffé via une chaudière gaz individuelle, l'appartement donne entièrement rue Laurent Vibert (rue calme) ainsi que sur cour intérieure. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir pour cet appartement, Lots d'habitations : 11 Lots de copropriété : 43 Taxe foncière : 463 euros Charges de copropriété à l'année : 1 300 euros (entretien des communs, ascenseur, électricité des communs) Pour toute visite, vous pouvez contacter Thibaut Laville au 06.25.20.51.29 ou par mail Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1 430 euros - 1 990 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (***). Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse

(46 avis)

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse 06/01/2025 - mise à jour 08/01/2025

(46 avis)

360 000 € 4 737 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

PROJET DE RESIDENCE PRINCIPALE / INVEST. : Au cœur du quartier historique de La Croix Rousse et à proximité des commodités, venez découvrir rue Denfert-Rochereau cet appartement bourgeois situé dans un petit immeuble en copropriété. Caractéristiques et atouts principaux de la propriété : -Superficie 75m² Loi Carrez -Grand séjour -Balcon d'agrément -Triple exposition EST/SUD/OUEST -Chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle -Option pour l'acquisition d'un garage fermé -Aucun travaux à prévoir (dernier ravalement de façades en 2017) Pour plus d'informations et pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter dès maintenant votre conseiller FONCIA dédié (Clément SOTTIL). Vous trouverez leurs coordonnées dans l'album photo de cette annonce. Ils seront ravis de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Bussat Immobilier

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Bussat Immobilier 22/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

250 000 € 4 177 €/m²
Appartement • 59,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Situé au calme dans une copropriété proche de la place de Paris et de ses nombreux commerces, cet appartement de 2 chambres bénéficie d'un séjour cuisine donnant sur un joli balcon . Ce bien profite d'un vrai potentiel ne demandant qu'à être exploité avec quelques rafraichissements d'usage. Un parking double intérieur privatif est proposé en sus. DPE C: avec 158 kWh/m2/an en énergie primaire et 68 kWh/m2/an en énergie finale. Vous êtes tentés par ce projet ? N'hésitez surtout pas à nous consulter. Une exclusivité présentée par votre abeille BUSSAT, Jean-luc Voisin ( RSAC 850 785 387 ) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 109 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 823 euros.

Guillaume VIGNON - SAFTI

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Guillaume VIGNON - SAFTI 02/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

230 000 € 4 600 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

En exclusivité à Sainte Foy-lès-Lyon secteur Vallon, au sein de la résidence de 2013 « Le Clos des lilas » prisée pour son cadre de vie unique, SAFTI Sainte Foy vous propose de découvrir ce charmant T2 en excellent état niché dans un écrin de verdure. Cet appartement de 48m2 se compose d'un séjour avec beaucoup de cachet avec sa cuisine équipée ouverte et moderne, une grande terrasse attenante plein Sud et sans vis-à-vis, une grande chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Une grande place de stationnement en sous-sol est également comprise. L'appartement est vendu loué et sera disponible au plus tard fin octobre 2025 (fin de bail), avec un départ probable de la locataire en amont. La résidence sécurisée, calme et arborée est située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (Perrache et Gorge de Loup accessibles en bus). Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1590 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 0630772966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815 - SAFTI – VIGNON Guillaume, Conseiller indépendant

Guy Hoquet MEYZIEU

Annonce publiée le 05/12/2024

Proposée par Guy Hoquet MEYZIEU 05/12/2024

214 000 € 5 145 €/m²
Appartement • 41,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Meyzieu (69330)

En Exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Meyzieu : Superbe T2 en dernier étage à Meyzieu Centre ! Découvrez ce magnifique appartement T2 situé à Meyzieu Centre, à seulement 5 minutes de la gare. Niché au 3ème étage et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, ce bien vous séduira par son agencement optimal et ses prestations de qualité. Cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux et des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée accueillante menant à un espace de vie lumineux, séjour spacieux donnant sur terrasse, avec cuisine ouverte meublée créant un espace convivial et moderne. Une chambre confortable avec salle d'eau et accès direct au balcon, offrant un cadre de vie paisible. Salle de bains élégante et WC séparé pour un confort optimal. Balcon privatif accessible depuis le séjour et la chambre, parfait pour profiter des beaux jours. Ce T2 est une véritable perle rare, idéal pour un couple sans enfant, une personne seule ou un investisseur. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Meyzieu . Contactez dès aujourd'hui l'agence Guy Hoquet Meyzieu au 04 78 31 95 13 pour organiser une visite et découvrir ce superbe appartement ! Guy Hoquet, l'immobilier garanti. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Meyzieu votre agence de proximité Achat maison, appartement, terrain MEYZIEU / vente maison, appartement, terrain MEYZIEU / location / gestion appartement , maison, terrain MEYZIEU Prix /m² MEYZIEU. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ? Contactez nous ! Renseignements en agence

Carine CHAINTREUIL - SAFTI

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Carine CHAINTREUIL - SAFTI 06/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

150 000 € 2 586 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

A 10 minutes à pied du métro Flachet, rue Greuze, au sein d'une copropriété avec un parc arboré, à proximité des écoles, et des commerces, vous serez séduit par ce 3 pièces sans vis-à-vis. Ce T3 de 58 m² au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur comprend un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé Est et sans vis-à-vis, une cuisine séparée avec loggia attenante permettant d'y installer un espace buanderie, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. L’agencement offre un espace de vie bien distribué et confortable, avec de nombreux rangements. Ce bien à fort potentiel vous permettra de réinventer l’espace selon vos goûts et de le personnaliser pleinement. La présence d'une cave complète les nombreux atouts de cet appartement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer un intérieur à votre image, contactez-moi ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 273 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1016 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785 - SAFTI – CHAINTREUIL Carine, Conseiller indépendant

ERA Agence Bonnefoy Ecully

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par ERA Agence Bonnefoy Ecully 10/01/2025 - mise à jour 15/01/2025

248 000 € 3 100 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ecully (69130)

Agréable appartement de 80 m2 avec une vue dégagée : Situé dans une résidence récemment équipée d'une isolation thermique , cet appartement bénéficie d'un confort optimal. (Le DPE est en cours de mise à jour pour refléter les améliorations réalisées). L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon offrant une vue paisible, idéal pour profiter de moments de détente. Un emplacement idéal : Accès rapide aux transports en commun grâce à un arrêt de bus à proximité immédiate. Le stationnement est facile au sein de la résidence, qui offre également de beaux espaces verts. Des travaux de rafraîchissement intérieur vous permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement. La résidence est doté d'un ascenseur et une cave est comprise dans le prix affiché. La provision sur charges comprend le chauffage, la rénovation énergétique de l'immeuble vient d'être réalisée. POUR TOUT COMPLEMENT D'INFORMATION APPELEZ NOUS ! : AGENCE ERA IMMOBILIER ECULLY CONTACT TELEPHONIQUE AU 04x 78x 33 x 91 X09

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 02/12/2024 - mise à jour 03/12/2024

119 000 € 3 606 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

T2 de 33m2 Lyon 6 à proximité du quartier Foch. Emplacement privilégié et très recherché par les étudiants. Le bien se situe à proximité des transports en commun et des commerces. L'appartement est situé dans une copropriété calme et sécurisée sans travaux à prévoir, au troisième étage sur 5 avec ascenseur. Ce T2 se compose d'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le coin séjour. Le coin nuit est une chambre agréable et lumineuse. La salle de bain avec WC est également très lumineuse. Prix : 119 000 € Surface : 33 m2 DPE : D Charges : 733 € / an comprenant l'eau froide Chauffage individuel électrique. L'appartement est vendu loué avec un bail en cours se terminant en février 2025. Ce bien est idéal pour un investissement ou un primo-accédant. Photos non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Decultieux Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par Decultieux Immobilier 26/11/2024 - mise à jour 22/01/2025

119 000 € 3 550 €/m²
Appartement • 33,52 m² • Meublé • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

A VENDRE, en exclusivité par l'AGENCE DECULTIEUX, à VILLEURBANNE, quartier Gratte-ciel, un T1 mansardé en dernier étage ! Dans un bel immeuble de 1951 et une petite copropriété de seulement 18 logements, CHARMANT STUDIO de 33,52 m2 au sol dont 18,82 m² Carrez en 4ème étage/4. Vue au sud par le velux sur Part-Dieu. Libre de toute occupation. Il dispose d'une entrée avec un coin repas, salle d'eau avec wc et une belle pièce de vie très lumineuse, poutres apparentes, placard mural. La cuisine est dissimulée derrière le bar. Un grenier au même étage complète ce bien. Les vélos peuvent stationner dans la cour intérieure. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. fenêtre PVC double vitrage et velux. Le chauffage est individuel par des radiateurs électriques. Des charges de copropriété très faibles : 33 € / trimestre. DPE en E depuis le 1er juillet 2024. Une situation proche des transports comme le métro station République. Vous trouverez également tous les commerces nécessaires sur le cours Emile Zola. Idéal pour un primo-accédant ou investisseur. Contactez moi vite pour monter voir ce studio cosy ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un reportage photos complet sur notre site - visite virtuelle sur demande A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 113 050 €. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Caroline Marot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810357590 RCP SPVIE 7953190 / S170110261. Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

Human Immobilier Villeurbanne Croix Luizet

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Croix Luizet 23/11/2024 - mise à jour 24/01/2025

206 500 € 3 385 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

--SOUS OFFRE-- Proche des Gratte Ciel. 4ème et dernier étage sans aucun vis à vis. Dans une résidence sécurisée, appartement traversant et lumineux. Comprenant une cuisine avec loggia, un salon donnant sur un balcon, deux chambres, une salle de bain et un WC. Un garage, une cave et un grenier complètent ce bien. --SOUS OFFRE-- Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

OFFICE NOTARIAL DU VAL DE SAÔNE

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par OFFICE NOTARIAL DU VAL DE SAÔNE 30/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

147 000 € 3 261 €/m²
Appartement • 45,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sathonay-Camp (69580)

En plein cœur de la commune de SATHONAY CAMP (69580)et à proximité de toutes commodités, un appartement de type 3 au premier étage avec ascenseur , d'environ 45m² il se compose du hall d'entrée, salon/séjour, cuisine indépendante, salle d'eau avec WC et d'une chambre (possible 2). Cet appartement dispose également d'une cave et d'un emplacement de stationnement privatif et d'un grenier. chauffage individuel électrique. 147 000 euros honoraires de négociation compris charge vendeur.Faible charges annuelles de 1148 euros.Bien vendu soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours dans la copropriétéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frHervé COCHET service négociation SCP Mes ANGLADE Frédéric, BOUDIER Stéphanie, office notariale du Val de Saône, 2 bis rue Jacques à NEUVILLE SUR SAÔNE (69250) 06/24/40/21/14 ou 04.78.91.30.16

LUGDUNUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par LUGDUNUM IMMOBILIER 09/11/2024

299 000 € 2 714 €/m²
Appartement • 110,15 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

LUGDUNUM IMMOBILIER vous propose ce bel appartement de 110 m² idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, a proximité de toutes les commodités et du centre de Tassin la demi-lune! Ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou pour ceux en quête de confort et d'espace. Ce bien peut également faire le bonheur des investisseurs en quête d'un achat pour installer une colocation, avec ses nombreuses chambres (possibilité de créer une 5ème chambre !) et une rentabilité proche des 10%. Caractéristiques du bien : Surface : 110 m² Pièces : 4 chambres, chacune bénéficiant d'une belle luminosité et de rangements pratiques et une suite parentale avec vue sur parc et calme absolu. Salles d'eau : 2 salles d'eau modernes pour un confort optimal bénéficiant d'une douche et d'une baignoire. Espace de vie : Un vaste salon baigné de lumière, parfait pour les moments de détente ou de réception. Garage : En option, un garage pour faciliter le stationnement dans le quartier au prix de 16 000 euros Cave : Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire. Localisation et commodités : Situé dans un quartier calme du 9ème arrondissement de Lyon, l'appartement est proche des commodités, des écoles, et bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun. Idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine lyonnaise, tout en étant à l'écart de l'agitation du centre-ville. Possibilité de récupérer une place complémentaire en extérieur loué actuellement pour un prix MINI. Vous l'avez compris, un bien a visiter au plus vite grâce à l'agence LUGDUNUM IMMOBILIER au 04-87-64-33-39 ou Arnaud MIEUSSET au 06.29.44.XX.70.09. MAIL : amieusset@@@@ Copropriété de 255 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3595 euros.

Perspectives Immobilier

Annonce publiée le 22/12/2024 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par Perspectives Immobilier 22/12/2024 - mise à jour 14/01/2025

569 000 € 4 123 €/m²
Appartement • 138 m² • 5 pièces

Lyon 7ème (69007)

APPARTEMENT LYON 7 EME AU 1 AVENUE FELIX FAURE Dans 1 immeuble de 8 étages. Superbe appartement chaleureux de 140 m2 dans copropriété haut de gamme et sécurisée. 4 CHAMBRES 1 loggia de 1.75 m x 1.10m 1 cuisine semi-ouverte sur salle à manger/salon. POSSIBILTE DE GARAGE EN PLUS (sur demande) A VOIR ABSOLUMENT