Acheter une maison en viager dans le Rhône (69)

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3 310 annonces
Coteaux Immobilier
Annonce publiée le 17/02/2025
Proposée par Coteaux Immobilier 17/02/2025
Nouveau 14
Maison, 170 m²

410 000 € 2 412 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Orliénas (69530)

Découvrez cette nouvelle grande maison de famille au cœur du village d'Orliénas. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une grande entrée / bureau, d'une salle d'eau, toilette, une buanderie/cellier. A l'étage on découvre une grande et belle pièce à vivre lumineuse. Cette maison traversante avec beaucoup d'ouvertures offre une belle luminosité, 4 chambres dont 1 suite parentale sur le même niveau que la pièce à vivre et à l'étage on trouve 3 chambres, un bureau/mezzanine, salle de bain et toilette. Avec un joli jardin terrasse et un garage avec porte automatique cette maison de village est très confortable ! Visite Virtuelle disponible sur simple demande. Référence agence : 18751 Afficher plus

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Senior Consulting Group
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Senior Consulting Group 01/05/2024 - mise à jour 07/02/2025
8
Maison, 117 m²

54 000 € 462 €/m²
Maison • 117 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 188 m²

Fontaines-Saint-Martin (69270)

Viager Occupé à vie à Fontaines-Saint-Martin (Rhône - 69) ? Décote d'occupation : 49% ? Age Vendeur : Homme de 73 ans ?Capital à verser : 54 000 € HAI* ? Paiement mensuel à vie : 1 204 € L'avis du spécialiste : Investir en viager occupé à Fontaines-Saint-Martin, c'est bénéficier d'une forte décote et d'un rendement attractifdans un cadre paisible à seulement 10 km de Lyon. Cette maison ancienne rénovée de 117 m² allie charme et confort moderne, avec une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte donnant sur un patio/terrasse de 30 m². L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau, et la possibilité d'une 4? chambre sous les toits. Idéalement située dans une région touristique prisée, elle offre un potentiel locatif fort et une valorisation patrimoniale certaine. Pourquoi investir ? ? Décote immédiate de 49% sur la valeur du bien. ? Aucune gestion locative ni entretien courant à prévoir pendant l'occupation ? Transmission facilitée avec des droits de mutation réduits ? Plus-value potentielle à la revente ? Libre choix à la libération : habiter ou louer pour générer des revenus Une opportunité stratégique pour un investissement patrimonial sécurisé et rentable Depuis 10 ans, Senior Consulting Group a accompagné plus de 10 000 projets, offrant des solutions d'investissement innovantes en immobilier et optimisation fiscale. Honoraires (7 %) inclus à la charge de l'acquéreur – Net vendeur : 188 000 €. N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute information sur les conditions spécifiques de cette vente, nous vous invitons à nous contacter.. Bouquet 54 000 €. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 30 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1320.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Senior Consulting Group : Franck REBIE Agent commercial (Entreprise individuelle) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Senior Consulting Group sur : Afficher plus

Pietrapolis
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par Pietrapolis 20/02/2025 - mise à jour 22/02/2025
Nouveau 9
Maison, 113 m²

99 000 € 876 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 8 652 m²

Saint-Nizier-d'Azergues (69870)

Sur la commune de St Nizier d'Azergues, maison à rénover entièrement d'environ 113 m² comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, 4 chambres, une salle d'eau - WC. Un garage,1 cave, 1 dépendance, 1 cabane complètent ce bien. Le tout sur un terrain d'environ 8 652m². Les atouts de ce bien : Maison avec grand terrain, Dépendances, Garage. Gare SNCF et commerces de Lamure sur Azergues à 5mn. Honoraires inclus de 6.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4680.00 € et 6390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Valérie MOREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792 806 572 00030 Afficher plus

JUNE IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par JUNE IMMOBILIER 19/02/2025 - mise à jour 20/02/2025
Nouveau 9
Maison, 203 m²

1 080 000 € 5 320 €/m²
Maison • 203 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 948 m²

Chaponnay (69970)

Rare et unique ! June Immobilier est ravie de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison de 203 m² rénovée par un architecte avec goût, le tout sur une parcelle de 948 m², sans vis-à-vis.Sa situation privilégiée vous comblera (2 min à pied du collège la Xavière, moins de 10 min à pied du centre du village).Une fois passé le pas de la porte vous tomberez sous le charme de sa pièce de vie de 86 m², sa cuisine équipée, et ses grandes baies vitrées vous invitant à découvrir le jardin extérieur et prendre un verre sur sa terrasse en ipé qui entoure la piscine. Côté nuit, vous découvrirez 4 grandes suites parentales (15 m², 17 m², 25 m² et 35 m²) avec pour chacune salle d'eau privative, dressing et espace bureau. Rien n'a été laissé au hasard avec des meubles sur mesure, une conception soignée et des matériaux haut de gamme.En sus des 203 m² habitables vous découvrirez des espaces annexes:- Des combles aménagés de 15 m² idéal pour un bureau ou une salle de jeux pour enfants. - Une cave au sous sol avec sa verrière- Un espace chaufferie buanderie au sous-sol- Un espace annexé au sous sol- Un garage en enfilade double au sous-sol.- Un garage extérieur pouvant accueillir une voitureCôté prestations:La maison dispose d'une piscine chauffée, d'une porte de garage et d'un portail motorisés, de volets roulants électriques et d'un système de domotique, chauffage au sol par géothermie, pompe à chaleur eau eau,système de climatisation gainable dans toute la maison, cheminée bio éthanol. arrosage automatique. forage en géothermie. Rareté, raffinement, qualité sont les maîtres mots pour cette sublime maison. N'attendez pas pour découvrir ce bien unique sur le village de Chaponnay !Pour tous renseignements complémentaires n'hesitez pas à contacter Julien SAROLI au 06 16 47 82 98.JUNE IMMOBILIER 3 route de marennes 69970 chaponnay - DPE B.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89919_30737105) Afficher plus

Fontaines Transactions
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Fontaines Transactions 19/02/2025 - mise à jour 20/02/2025
Nouveau 19
Maison, 135 m²

695 000 € 5 148 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 480 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

Découvrez cette ravissante maison d'une superficie de 135 m² sur une parcelle de 480 m². Construite en 1926, cette propriété en très bon état est prête à accueillir votre famille. Elle dispose d'une belle pièce vie avec cuisine ouverte exposée Est/ Ouest, 4 chambres spacieuses et un bureau. Une salle de bains et une salle d'eau. Vous y trouverez le charme de l'ancien avec de belles hauteurs sous plafonds. Une grande cave et un garage complètent ce bien. Profitez d'un cadre de vie agréable et convivial dans un quartier recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Référence agence : 1099 Afficher plus

SJ Solutions Immobilières
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par SJ Solutions Immobilières 13/02/2025
9
Maison, 103,37 m²

260 000 € 2 515 €/m²
Maison • 103,37 m² • 5 pièces • 3 chambres

Condrieu (69420)

Maison de village avec jardin et terrasse Une maison où chaque pièce raconte une histoire, où chaque coin est un havre de paix et de confort. Cette maison de 103,37 m² de surface habitable, et 129m2 au sol, répartie sur trois niveaux, avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains et deux WC indépendants, cette maison offre un espace de vie idéal pour une famille. Une 4ème chambre est possible, actuellement pièce de musique ouverte, la possibilité de transformation en chambre est un vrai atout pour cette maison. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est indépendante, avec un cellier, offrant un espace de préparation des repas fonctionnel et convivial. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que le chauffage individuel assure un confort constant tout au long de l'année. Poêle à granule, climatisation réversible par système de pompe à chaleur. L'extérieur de la maison est tout aussi enchanteur. Une terrasse accueillante vous invite à profiter des beaux jours, tandis que le jardin, bien entretenu, offre un espace de détente et de jeux pour les enfants. Avec son abris de jardin, pour plus d'espace de rangement. Le grenier, quant à lui, représente un espace supplémentaire de rangement. Située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie d'une exposition nord-est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur, garantissant une installation fiable et durable. Maison équipée de la fibre. La maison est située à proximité de plusieurs commodités pratiques. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, plusieurs restaurants et des commerces d'alimentation générale. Plein CENTRE DE CONDRIEU, au calme en bordure du Rhône. Contactez nous sans attendre pour programmer votre visite! Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Nestenn Francheville
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 21/02/2025
Proposée par Nestenn Francheville 15/02/2025 - mise à jour 21/02/2025
12
Maison, 145 m²

420 000 € 2 897 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 535 m²

Francheville (69340)

FRANCHEVILLE LE BAS : Située à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, écoles, commerces...), en fond d'impasse, Cassandra vous propose cette agréable maison comprenant une très belle pièce de vie avec cheminée, donnant sur terrasse et jardin, cuisine US aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale, salle de bains ... Garage... Ses atouts : très beaux volumes, cadre de vie agréable... A visiter sans tarder ! Contactez rapidement Cassandra ! Estimation offerte et remise sous 24h ! Evaluez par vous même la qualité de nos prestations : Consultez nos avis Clients ! Francheville : La campagne aux portes de Lyon ! Située à seulement 10minutes de Lyon, à l'Ouest, cette charmante ville d'environ 14 500 habitants bénéficie d'un cadre de vie très agréable (la moitié de sa superficie reste en zone naturelle) tout en bénéficiant d'un tissu économique très dynamique grâce à son adhésion à la Métropole de Lyon (anciennement 'Grand Lyon'). La ville de Francheville est également connue pour ses nombreuses activités culturelles, comme son Festival 'Fort en Jazz', mais aussi ses sites historiques (Le Fort du Bruissin) Vous aurez tout à disposition : transports TCL, écoles, crèches, collège, commerces, associations diverses et variées? La douceur de vivre ! Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80 euros. Cassandra D'AGOSTINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817.991.334 - LYON. Afficher plus

Coteaux Immobilier
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Coteaux Immobilier 24/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
11
Maison, 122 m²

Prix en baisse 367 000 € 3 008 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 806 m²

Sainte-Catherine (69440)

SAINTE CATHERINE - Exclusivité ORPI Découvrez cette lumineuse villa de 2008 située dans les monts du Lyonnais, entre Mornant et Saint-Martin-en-Haut. Nichée sur un terrain de plus de 2800 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée, tout en étant proche du centre du village, des écoles et des commerces. Avec une surface habitable de 122 m² répartie sur deux niveaux, elle propose une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, quatre chambres spacieuses, une salle de bain dotée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que deux WC indépendants. Au sous-sol, vous profiterez d’un garage double, d’un espace buanderie et chaufferie, ainsi que d’une grande pièce pouvant servir de stockage ou d’atelier. À l’extérieur, le terrain offre un large espace de stationnement, ainsi que deux terrasses aux expositions différentes, parfaites pour profiter du soleil ou manger à l’ombre. Cette maison moderne et confortable, chauffée par un système de pompe à chaleur avec chauffage au sol, garantit une excellente performance énergétique. Située à mi-chemin entre Lyon et Saint-Étienne, cette propriété est une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Référence agence : 18756 Afficher plus

DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Saint-Genis-Laval
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Saint-Genis-Laval 13/02/2025
12
Maison, 76 m²

170 000 € 2 237 €/m²
Maison • 76 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 14 m²

Orliénas (69530)

Hypercentre - Maison de ville de 76 m2 avec jardinet offrant au rez-de-chaussée un salon, une cuisine séparée, un wc. Au premier étage, un grand salon (pouvant être transformé en chambre), une seconde chambre. Au dernier niveau, un grand dégagement, une chambre, un bureau, une salle de bain avec wc. Chauffage central par chaudière gaz. Huisseries double vitrage. Surface utile 76.94 m2 - Surface habitable 73.03 m2. A proximité immédiate de toutes commodités : grand parking public, école, commerces, transports en commun. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Afficher plus

Christine FABRE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Christine FABRE - Propriétés-privées.com 13/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
13
Maison, 240 m²

624 000 € 2 600 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 040 m²

Lentilly (69210)

Vous avez besoin d'espace et d'être proche des commodités ? alors cette maison est faite pour vous !! Et pourquoi pas rénover et louer/ou vendre la partie à l' état de dépendance ? Située sur la commune très prisée de Lentilly où vous trouverez tous les commerces de proximité, les écoles maternelles, primaires et le collège, je vous propose cette ancienne ferme rénovée à fort potentiel située à 600 m de la gare de Lentilly desservant Lyon Gorge de Loup et Saint Paul en 22 mns !! Sur une parcelle de 1000 m2, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille et/ou un projet professionnel grâce à une partie habitable développant plus de 240 m2 ainsi qu'une partie actuellement à usage de grenier, d'atelier, de garage de plus de 220 m2 !! Vous pourriez même rénover cette 2ème partie qui bénéficie d une entrée séparée et de la louer ou de la revendre ... !?! Au rez de Chaussée vous bénéficierez d'une spacieuse pièce de vie de 60 m2 : un coin salon très chaleureux avec son poêle a bois et une cuisine aménagée qui donne accès au jardin arboré, aux 2 terrasses et à la piscine. Vous trouverez également un cellier, des wcs, des rangements. En empruntant un escalier vous aurez accès à un 1er étage où vous trouverez 4 grandes chambres ( 13m2,13m2,14m2,21 m2) et une suite parentale de 28m2 avec salle d'eau/ wc et balcon, une grande salle de bain avec douche et Baignoire, des wcs séparés, une grande buanderie. Au 2ème étage vous bénéficierez de 2 autres chambres mansardées de 11 m2. Le chauffage central avec sa chaudière à pellets est économique ! Le diagnostique de Performance Energétique le prouve : D !! La piscine de 8 m * 4 m est au sel . DPE : D GES : B Estimation des coûts annuels : entre 1 540 euros et 2 120 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Ce bien est proposé au prix de 624 000 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine FABRE, au 0614257600 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine FABRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 805265162 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378202 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805265162 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

RE/MAX Immocalade
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par RE/MAX Immocalade 31/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
12
Maison, 137 m²

479 000 € 3 496 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Anse (69480)

Maison lumineuse 4 chambres avec piscine et jardin arboré Sur la commune d'Anse, cette maison de 1985, d’une surface de 137 m² habitables sur deux niveaux, allie confort, fonctionnalité et charme. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare SNCF, elle bénéficie également d’un environnement verdoyant sur une parcelle de 1 000 m² parfaitement aménagée. Un intérieur chaleureux et bien pensé : • Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis dans une entrée qui s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec sa grande hauteur sous plafond et plafond à la française. Cet espace convivial, avec une mezzanine, invite à la détente et au partage. La cuisine fermée et entièrement équipée, à la fois moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie. Ce niveau propose également une chambre (ou un bureau selon vos besoins), une salle d’eau, des toilettes séparées, un atelier (anciennement le garage), une buanderie pratique et une véranda chauffée, idéale pour prolonger vos soirées en toute saison. • À l’étage, trois chambres vous attendent, dont une avec accès à une terrasse privative. Une salle de bains et des toilettes séparées viennent compléter ce niveau dédié à la tranquillité. Un extérieur pour profiter pleinement de vos journées La grande terrasse attenante aux pièces de vie exposée sud-est s’ouvre sur un jardin arboré et une piscine de 9,5 x 4,5 m, entourée d’une plage en bois. Cet espace est idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Coup de cœur de l'agence : les plafonds à la française dans toute la maison, la terrasse avec vue sur la piscine, l'emplacement privilégié. Il y a des panneaux solaires pour optimiser vos dépenses énergétiques, climatisation réversible et radiateurs électriques chauffent toute la maison, et profitez des volets roulants électriques dans toutes les pièces. Taxe foncière 2024 : 1611 euros. Ne passez pas à côté de cette maison prête à accueillir votre famille, contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite : RE/MAX ImmoCalade - Charlotte au *6 65 23 48 81. Réponse rapide à vos appels, SMS et emails ! @charlotte_remax Agent commerciale en immobilier RSAC : 902 770 841 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

SJ Solutions Immobilières
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par SJ Solutions Immobilières 29/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
8
Maison, 32 m²

83 000 € 2 594 €/m²
Maison • 32 m² • Viager • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 472 m²

Tupin-et-Semons (69420)

Charmante Maison de Plain-Pied en VIAGER LIBRE au coeur des vignes de Tupin-et-Semons (69420), offrant une surface habitable de 35 m² et un terrain de 472 m². La valeur du bouquet est de 83 000€ et la rente viagère mensuel est de 1 215€. Le viager est sur une seule tête, d'un homme de 73ans. Idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible, cette maison à rafraîchir dispose d'un séjour de 15 m² et d'une cuisine nue, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts. La maison comprend une chambre confortable et une salle d'eau fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation optimale et une luminosité naturelle. Profitez d'une vue dégagée sur la campagne environnante depuis votre terrasse. En termes de commodités, un bus est à 5 minutes à pied, tandis qu'une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles en 5 minutes à pied ou en voiture. Deux collèges se trouvent également à 5 minutes en voiture. Vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale et un restaurant à 5 minutes en voiture, ainsi qu'un hôpital et deux médecins généralistes à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 10.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 797.20 et 797.20 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

LLOYD & DAVIS - LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par LLOYD & DAVIS - LLOYD & DAVIS 15/01/2025 - mise à jour 22/02/2025
9
Maison, 152 m²

529 000 € 3 480 €/m²
Maison • 152 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 231 m²

Ternay (69360)

Maison coup de coeur Nichée dans un secteur prisé de Ternay, cette maison provençale de 153 m² sur une parcelle de terrain de 1231 m² est une véritable perle. Cette propriété est parfaitement conçue pour accueillir une famille en quête de confort et d'un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse vous enveloppe. Le rez-de-chaussée présente un salon/séjour généreux de 37 m² exposé S.O. avec une cheminée, offrant un espace convivial pour se détendre et se réunir. La cuisine séparée de 13 m², lumineuse et pourvue de nombreux rangements, offre la possibilité d'une ouverture sur le séjour, créant ainsi un espace de vie plus fluide. Un WC et une buanderie équipée d'une douche viennent compléter cette zone, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, trois vastes chambres vous attendent : une chambre de 21.06 m² au sol avec dressing, la deuxième chambre de 18,15 m² et la troisième de 21,60 m² qui peut être transformée en 2 chambres. Ces espaces spacieux garantissent un confort optimal pour toute la famille. De plus, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo et un dressing complètent cet étage. À l'extérieur, la villa s'épanouit au sein d'un jardin arboré et soigné de 1231 m², offrant une intimité totale. Profitez des beaux jours grâce à une piscine, une pergola et deux terrasses aménagées. Un garage, quatre places de parking extérieures, un barbecue et un abri de jardin enrichissent cet espace extérieur. Les fenêtres PVC en double vitrage avec volets assurent une isolation thermique et phonique optimale. De plus, la villa dispose d'une cheminée fonctionnelle pour les soirées d'hiver, ainsi que d'un chauffage électrique confortable avec un thermostat programmateur, garantissant une consommation énergétique raisonnable grâce à une isolation récemment renforcée. Idéalement située à seulement 500 mètres de la gare, des commerces et des bus scolaires, cette villa se trouve à moins d'1 km des écoles primaires et maternelles, et à moins de 5 minutes du collège Hector Berlioz à Communay (ou 15 mn du collège de St Symphorien d'Ozon), offrant ainsi une excellente accessibilité pour la famille. Vous aurez la possibilité de conserver ou de réutiliser divers éléments de la maison tels que le mobilier, les luminaires et les équipements. Les connaisseurs seront charmés par cet environnement attrayant et ce cadre de vie irrésistible, prêts à poser leurs valises pour en profiter pleinement ! Date de réalisation du diagnostic : 14/10/2023 DPE : D / 211 GES : B / 6 Référence annonce : 5039 Disponibilité : 7/7 jours ! et avec le sourire assuré ! Téléphone : 06/28/05/69/02 Le montant des honoraires: 14 000€ TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 515 000 € Ce bien vous est proposé par Philippe ZEPPA, Agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 919 276 048 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 2.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 515 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque... Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES LYON
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 30/01/2025 - mise à jour 01/02/2025
9
Maison, 155 m²

599 000 € 3 865 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 775 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

Située sur la commune de Caluire et Cuire, en fond d'impasse, cette maison de 155m² construite en 1850 et érigée sur une parcelle de 775m² offre un environnement came et bucolique. L'entrée ouvre sur un niveau où l'espace de vie de 70m² se compose d'une cuisine indépendante et d'un vaste séjour. Le tout est bordé de baies vitrées et entièrement tourné vers un jardin plat et arboré exposé Sud-Ouest, offrant ainsi une luminosité exceptionnelle. Un bureau pouvant accueillir une première chambre complète ce niveau. Un escalier en bois mène à l'étage où un hall dessert trois chambres supplémentaires se partageant grande salle de bains avec baignoire et douche. La luminosité, le calme et le potentiel de cette maison en font un bien unique. Terrain piscinable. Possibilité de garage pour deux voitures. Diagnostics en cours. Le calme, la luminosité et l'environnement privilégié sont les atouts incontestable de ce projet. Contatc: Loic - 07 61 09 19 75 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon. Afficher plus

Vincent Farjas - efficity
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par Vincent Farjas - efficity 13/02/2025
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Maison, 95 m²

349 000 € 3 674 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Meyzieu (69330)

LA JACQUIERE - MEYZIEU - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 95 M² - MAISON LUMINEUSE AVEC JARDIN - EXCELLENTE LOCALISATION - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES - Vincent Farjas et efficity vous proposent cette charmante maison située au cœur de Meyzieu, rue Molière. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison lumineuse de 95 m² se compose d'une belle pièce de vie exposée plein sud offrant un accès direct à un jardin verdoyant de 250 m², idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis ( possibilité de créer une véranda de 18 m² sur l'espace couvert). Sur ce même niveau, une cuisine dinatoire, salle d'eau et wc séparé. Côté nuit, 3 chambres (avec placards) dont une avec accès à sa terrasse privative. La localisation de cette maison est idéale, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. • Quartier très prisé de la Jacquière • A 10 min de l'Aéroport, 5 min de l'autoroute, 5 min du stade Groupama Stadium • 500 mètres du nouveau Lycée BELTRAME. • Environ 1 km d’un groupe scolaire et d’un Collège. • 500 mètres de la nouvelle station du TRAM T3 (Beltrame) reliant La Part-Dieu en 20 minutes - • Cave d’environ 30 m2 • Maison indépendante (sans copropriété ni lotissement) N'hésitez pas à me contacter DU LUNDI AU DIMANCHE par téléphone 06 13 64 38 09 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Farjas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°880089032. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

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