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Ventes immobilières en viager dans le Rhône (69)

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Cocooning Conseil
Annonce publiée le 15/04/2025
Proposée par Cocooning Conseil 15/04/2025
Nouveau 9
Appartement, 69 m²

296 000 € 4 290 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

VILLEURBANNE GRATTE-CIEL | T3 - 2 CHAMBRES - 68m² | BALCON TERRASSE | IMMEUBLE 2004 | BON DPE : C | CLIMATISATION My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en exclusivité à Villeurbanne, dans le quartier prisé des Gratte-Ciel, un appartement de 68,03m² prenant place dans un immeuble récent construit en 2004. Rue Robert Desnos, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et d'une cuisine équipée (poss US), le tout avec accès à la terrasse de 13,46m². Côté nuit, vous trouverez deux chambres en parquet dont une avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, WC et coin buanderie. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus. Les points forts et intérêts de cet appartement : - Localisation idéale et très prisée, offrant un accès facile aux commodités du quartier - Bon DPE : C - Huisseries en double vitrage - Chaudière gaz neuve - Climatisation - Agencement optimal - Décoration soignée - Proximité immédiate avec les transports en commun - Métro A (GRATTE-CIEL) : 6 min à pied --- POUR VISITER : Joan ROGER O6 21 60 68 46 --- Prix : 296 000 Euros Honoraires Agence Inclus 2% TTC Bien en copropriété : 48 lots principaux Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 1236 euros (eau froide, entretien complet chaudière, ascenseur, entretien des communs) Taxe foncière : 1251 euros DPE : C / GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880 et 1260 euros. Contact : Joan ROGER O6 21 60 68 46? Agent commercial RSAC / Lyon : 902 742 188? MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1236 euros. Joan ROGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902742188 - Lyon. Afficher plus

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CLEREA TRANSACTIONS
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 20/04/2025
Proposée par CLEREA TRANSACTIONS 15/04/2025 - mise à jour 20/04/2025
Nouveau 9
Appartement, 42,28 m²

156 000 € 3 690 €/m²
Appartement • 42,28 m² • 2 pièces

Villeurbanne (69100)

À vendre – T2 de 43 m² avec véranda – Rue Marie-Antoinette, Villeurbanne (secteur La Doua) Situé dans une rue calme et peu passante dans le quartier de La Doua à Villeurbanne, ce T2 traversant de 43 m², en bon état général, se trouve en rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue. Il offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en étant proche des commodités et des transports. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les atouts du bien : - Traversant, lumineux et bien agencé - Véranda agréable côté cour, avec accès direct sur une cour intérieure exposée sud - Deux WC - Aucun vis-à-vis direct - Résidence calme, dans une rue peu passante - Bon état général, pas de gros travaux à prévoir Transports à proximité : - Tram T1 – arrêt Croix-Luizet à 7 minutes à pied : accès rapide au campus de La Doua, Part-Dieu, ou Debourg - Bus : *Ligne C17 – arrêt Longchamp à 2 min à pied *Ligne C26 – arrêt Croix-Luizet à 6 min à pied *Ligne 37 – arrêt Longchamp à 2 min à pied *Ligne 69 – arrêt Croix-Luizet à 6 min à pied - À venir très prochainement : le tram T6 accessible depuis la future station La Doua – Gaston Berger, située à quelques minutes à pied, renforcera encore la connexion au reste de la métropole lyonnaise. Commodités à proximité : - Boulangeries, petits restaurants et cafés accessibles à pied - Supermarchés (Petit Casino, Carrefour Express…) dans un rayon de 5 à 10 min - Proximité du campus universitaire de La Doua et du parc du même nom - Accès rapide aux grands axes routiers (boulevard périphérique et route de Genas) Un bien fonctionnel, bien placé, dans un quartier tranquille avec tout à portée de main – notamment avec l'arrivée imminente du tram T6. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou programmer une visite ! Afficher plus

Pierre COQUARD - SAFTI
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 05/04/2025
Proposée par Pierre COQUARD - SAFTI 03/04/2025 - mise à jour 05/04/2025
9
Appartement, 51 m²

152 000 € 2 980 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Mulatière (69350)

Situé à La Mulatière (69350), cet appartement offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La commune, proche de Lyon, bénéficie d'une ambiance résidentielle tout en étant à proximité des commodités essentielles (ligne de bus 6 et 8 au pied de l'immeuble). Cet appartement de 51 m², niché au 7ème et dernier étage, présente des caractéristiques extérieures attrayantes. Il dispose d'une place de parking privée, d'une cave et fait partie d'une copropriété sécurisée, calme et très bien entretenue. Offrant une vue imprenable sans vis-à-vis, l'immeuble est entouré d'un jardin arboré, créant une atmosphère sereine et agréable pour ses résidents qui peuvent profiter de la tranquillité de ce quartier. À l'intérieur, ce bien de type 2 se distingue par ses 51 m² bien agencés. Il se compose d'un salon lumineux avec balcon, d'une chambre confortable, d'une cuisine semi-équipée et d'une salle de bains fonctionnelle. Malgré son classement énergétique G, les charges collectives avantageuses comprennent le chauffage et l'eau froide permettant ainsi une maitrise des dépenses. Construit en 1972, cet appartement allie charme, vue panoramique et tranquillité pour offrir un cadre de vie agréable à ses futurs propriétaires. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 585 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2058 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre COQUARD, Tél. : 06 82 60 11 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 842 190 605 - SAFTI – COQUARD Pierre, Conseiller indépendant Afficher plus

Charlotte Lapenderie - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 15/04/2025
Proposée par Charlotte Lapenderie - iad 15/04/2025
(7 avis)
Nouveau 2
Appartement, 72 m²

245 000 € 3 403 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Francheville (69340)

iad France - Charlotte Lapenderie vous propose: IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEURS. Appartement traversant T3 Lumineux avec Garage, cave, place de parking privative sur le plateau de Francheville le haut. Cet Appartement est idéalement situé dans la paisible et sécurisée commune de Francheville. Avec une surface habitable de 72.41m², il offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour ses futurs occupants. La partie nuit se compose de deux grandes chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bain et d'une buanderie. Il dispose également d'une cuisine équipée avec un cellier attenant, et d'un séjour double lumineux ouvert sur une terrasse avec vue sur parc, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Des travaux de rénovations sont à prévoir pour révéler tout le potentiel cocooning de ce bien. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement possède un garage pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. De plus, une place de parking est également disponible pour vos visiteurs ou un deuxième véhicule. En termes de commodités, vous pourrez apprécier la proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Le cadre de vie paisible et la verdure environnante font de Francheville un lieu de vie agréable pour les familles et les amateurs de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement lumineux et fonctionnel à Francheville le haut. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Lapenderie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843892753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Pierre COQUARD - SAFTI
Annonce publiée le 12/04/2025
Proposée par Pierre COQUARD - SAFTI 12/04/2025
9
Appartement, 81 m²

275 000 € 3 395 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brindas (69126)

Situé dans la charmante commune de Brindas (69126), cet appartement T3 de 81 m² bénéficie d'un cadre paisible au sein d'une petite copropriété familiale de 6 logements, calme et sécurisé. Proche des commodités, elle permet un accès facile aux commerces, écoles et services, tout en étant à proximité de la nature pour des balades ressourçantes. Cet appartement en rez-de-jardin dispose d'une terrasse et de 40 m² de jardin privatif, offrant ainsi un espace extérieur agréable pour profiter du soleil. Deux places de parking et une remise de 3.5m² viennent compléter ces aménagements extérieurs pratiques. À l'intérieur, la pièce de vie de 45 m² accueille une cuisine équipée et offre de nombreux rangements. Les 2 chambres, dont une de 13 m² avec un grand dressing, offrent des espaces confortables et lumineux. La possibilité de créer une troisième chambre ajoute une flexibilité appréciable à cette habitation moderne construite en 2010. Sa disposition sans mur mitoyen assure une tranquillité supplémentaire. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 294 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre COQUARD, Tél. : 06 82 60 11 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 842 190 605 - SAFTI – COQUARD Pierre, Conseiller indépendant Afficher plus

Christelle KLEIN - iad
(39 avis)
Annonce publiée le 10/04/2025
Proposée par Christelle KLEIN - iad 10/04/2025
(39 avis)
20
Maison, 164 m²

715 000 € 4 360 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 457 m²

Ecully (69130)

iad France - Christelle Klein vous propose: iad France - Valerie Piloti vous propose : Une pépite à la limite d'Ecully et de Tassin la Demi Lune ! Maison de Caractère Rénovée à Écully uniquement chez iad ! Découvrez cette magnifique demeure de 164 m², construite en 1929, située dans le quartier prisé d'Écully. Nichée sur une parcelle de 457 m², cette maison entièrement rénovée avec goût se déploie sur trois niveaux, offrant de belles prestations et un cadre de vie prisé. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée aménagé qui mène à un vaste salon et cuisine ouverte de 61m2 baigné de lumière naturelle. Avec ses finitions soignées et son mobilier sur mesure, le séjour donne sur une terrasse offrant une vue imprenable, ajoutant une touche de sophistication et de praticité à cet espace de vie. Des toilettes pour invités complètent ce niveau. À l'étage supérieur, vous découvrirez un grand dégagement desservant trois chambres sous combles, alliant charme et modernité, une salle de bains contemporaine, un dressing et des toilettes séparées. L’agencement intelligent crée une atmosphère chaleureuse et confortable. Le niveau inférieur offre une suite parentale avec salle d’eau, dressing et toilettes, donnant sur une seconde terrasse. Un coin bureau, idéal pour le télétravail, une chambre supplémentaire, une buanderie, un cagibi et une petite cave complètent cet espace. À l'extérieur, l'espace sous la pergola invite à la détente et aux repas en plein air. Vous pourrez également profiter d'une piscine chauffée, et d'un cabanon pour vos rangements et équipements techniques. L'allée permet de stationner deux voitures en enfilade. Avec son charme authentique et ses équipements modernes, cette demeure offre un cadre de vie unique et raffiné. Située dans un environnement calme et verdoyant, tout proches des services TCL (nombreux JD), gare et écoles, elle représente une opportunité rare à Écully. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Nestenn Francheville
(406 avis)
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 19/04/2025
Proposée par Nestenn Francheville 11/04/2025 - mise à jour 19/04/2025
(406 avis)
11
Appartement, 80 m²

239 900 € 2 999 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Francheville (69340)

FRANCHEVILLE - BEL AIR : Cassandra vous propose en EXCLUSIVITE ce superbe et grand T3 en excellente état situé au sein d'une petite Résidence de Standing de 2004 sécurisée, au coeur du secteur dynamique de BEL AIR ! Disposant de volumes généreux, ce bien dispose d'une vaste pièce de vie très lumineuse avec une cuisine US aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon exposé PLEIN SUD, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains rénovée... POSSIBILITE GARAGE EN SUS !!! Notre avis : très bel appartement aux prestations contemporaines et à l'état irréprochable, grande superficie pour un T3, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports...), copropriété de bon standing entretenue, Possibilité Garage en sus !! A visiter de suite : contactez rapidement Cassandra : 06.09.65.88.41 Estimation offerte - Remise sous 48 H - Faites-vous votre avis sur votre travail : consultez nos avis Clients !! Francheville : La campagne aux portes de Lyon ! Située à seulement 10minutes de Lyon, à l'Ouest, cette charmante ville d'environ 14 500 habitants bénéficie d'un cadre de vie très agréable (la moitié de sa superficie reste en zone naturelle) tout en bénéficiant d'un tissu économique très dynamique grâce son adhésion à la Métropole de Lyon (anciennement 'Grand Lyon'). La ville de Francheville est également connue pour ses nombreuses activités culturelles, comme son Festival 'Fort en Jazz', mais aussi ses sites historiques (Le Fort du Bruissin) Vous aurez tout à disposition : transports TCL, écoles, crèches, collège, commerces, associations diverses et variées ! La douceur de vivre ! Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Cassandra D'AGOSTINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817.991.334 - LYON. Afficher plus

Keller Williams Immobilier Lyon
(339 avis)
Annonce publiée le 15/04/2025
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 15/04/2025
(339 avis)
Nouveau 9
Appartement, 53 m²

280 500 € 5 292 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

Sur le plateau de la Croix Rousse: Cet appartement de 53 m², situé au premier étage d’un immeuble datant de 1800, offre deux chambres spacieuses exposées est et ouest, idéales pour un couple avec enfant. L’appartement traversant Est/Ouest, offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Son chauffage par système caloporteur, lui garantie un confort durant l'hiver. Son style typiquement Lyonnais Canut composé de belles finitions, d'une grande hauteur sous plafond, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse dotée d'une cheminée en marbre et d'un parquet en bois massif, saura vous charmer. Une cave de 5m² vient rajouter une touche de fonctionnalité à ce bien. Actuellement sous bail, il sera vide d'occupation au 01/01/2026. À proximité : bus, métro C (Cuire), établissements scolaires, crèches, marchés, cinéma, restaurants, théâtre, supermarchés, commerces, boulangeries, poissonneries et supérettes. Accès autoroutes et nationales à 10 km. DPE: E - 329 kWh/m²/an GES: B - 10 KGeqCO²/m²/an Ce bien vous est présenté par Koussa Immobilier by Keller Williams, contactez votre référent du secteur, Edmond Koussa RSAC: 888 313 509, au 06//12//40//89//30. RÉFÉRENCE 6934 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Human Immobilier Oullins
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 08/04/2025
Proposée par Human Immobilier Oullins 08/03/2025 - mise à jour 08/04/2025
7
Appartement, 60 m²

274 540 € 4 576 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Oullins (69600)

OULLINS CENTRE - Appartement T3 avec balcon. Appartement de 60m2 dans une copropriété récente et sécurisée. Située à deux pas des commerces et transport, vous apprécierez cet appartement lumineux, offrant de belles prestations. Il dispose d'un séjour cuisine, balcon, deux chambres, une salle d'eau, W.C Garage 12000€ en sus. Afficher plus

XPERTISIMMO
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 20/04/2025
Proposée par XPERTISIMMO 18/04/2025 - mise à jour 20/04/2025
Nouveau 9
Maison, 60,52 m²

310 000 € 5 122 €/m²
Maison • 60,52 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 770 m²

Villeurbanne (69100)

VILLEURBANNE - MEDIPOLE Au coeur d'un quartier résidentiel, charmante maison au calme, lumineuse, comprenant une entrée, un séjour, deux chambres avec dressing, une salle d'eau, un w.c indépendant, un garage fermé, un atelier et un grand jardin. Vidéo de la maison disponible sur notre site internet Yoni CHEKROUN 07 61 36 31 60 Honoraires inclus de 5.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 292 950 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Azergues Transactions
(120 avis)
Annonce publiée le 18/04/2025
Proposée par Azergues Transactions 18/04/2025
(120 avis)
Nouveau 22
Maison, 100 m²

195 000 € 1 950 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 383 m²

Létra (69620)

Découvrez cette charmante maison à vendre, une perle rare datant de 1680, située au cœur de Létra. Avec une surface de 100 m², elle offre quatre pièces, un grenier, et des caves en sous-sol. Profitez de moments paisibles sur la terrasse ou dans le jardin accueillant offrant une vue sur la vallée. L'accès aux égouts est assuré. Si vous aimez les poutres, la pierre alors vous serez comblés. Cette maison déborde de potentiel pour créer votre havre de paix. Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2227 Afficher plus

Pietrapolis
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par Pietrapolis 08/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
9
Maison, 134 m²

365 000 € 2 724 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 150 m²

Vindry-sur-Turdine (69490)

Maison de caractère à PONTCHARRA SUR TURDINE sur une belle parcelle de terrain plate d'environ 1150 m² à moins d'une minute de l'accès A89. Les amoureux du charme de l'ancien, ne cherchez plus, cette maison familiale ou chaque pièce raconte une histoire, est faite pour vous. Composée en RDC d'une cuisine, un salon/séjour, à l'étage une grande salle bains avec dressing, une grande chambre, une buanderie, un WC indépendant, sur le dernier niveau, deux grandes chambres, et un bel espace bureau, 3 carports complètent ce bien. Votre touche personnelle sera apporter un joli mélange de style, vous offrant un équilibre parfait entre confort et charme intemporel. Cette maison est bien plus qu'un simple logement; c'est un lieu où la vie prend tout son sens. Imaginez-vous profiter de vos soirées d'été sur la terrasse, bercées par le chant des oiseaux, située dans un environnement privilégié, à proximité de plusieurs commodités. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir. Estelle LAFOUGERE au 07-61-16-52-83 ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Human Immobilier St Priest
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 20/04/2025
Proposée par Human Immobilier St Priest 28/02/2025 - mise à jour 20/04/2025
8
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 233 200 € 2 844 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Priest (69800)

Situé en dernier étage avec ascenseur, cet appartement Lumineux et Calme, sans vis-à-vis, offre un séjour double climatisé, un balcon exposé sud, une cuisine équipée avec loggia, deux chambres, une salle de bains avec fenêtre, des WC séparés, une place de parking sécurisée et une cave. Possibilité d'un garage en supplément. Afficher plus

Michelin Immobilier
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 20/03/2025
Proposée par Michelin Immobilier 10/02/2025 - mise à jour 20/03/2025
6
Appartement, 77 m²

220 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

T4 Villeurbanne Perralière garage possible T4 74m² Villeurbanne Je vous propose en exclusivité cet appartement : Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et des toilettes. toutes les pièces à part la cuisine donnent sur le balcon filant. L'appartement est entièrement climatisé. une cave complète l'appartement et un garage box en sous-sol est possible pour 15 000 € supplémentaire. Situé à la Perralière, vous trouverez tous les commerces à proximité. l'arrêt de métro Flachet à moins de 5 minutes à pieds ainsi que le tram Grand clément à peu près à la même distance. De plus des pistes cyclables sont accessibles facilement. Situé dans un grand parc avec terrain de tennis et jeux de pétanques, vous aurez de quoi vous détendre et prendre l'air dans la pelouse et au milieu des arbres. Informations techniques : Nombre de lots dans la copropriété 500. Les charges qui comprennent le chauffage, la consommation d'eau froide et chaude, l'entretien des espaces vert et le gardien sont de : 3334 €/an soit 278€/mois ( exercice 2024). (logement, parking et cave). La taxe foncière 2024 est de 920 €. Consommation conventionnelle : 208 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 16 kg eqCO2/m².an (Classe C). Pas de procédure connue à ce jour. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 € et 1700 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 er janvier 2021 ( abonnement compris) Le prix de vente honoraire d'agence inclus est de : 220 000 € Statut Agent commercial en Immobilier( EI ) Siret 432 813 343 RCS LYON Afficher plus

Casarèse
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 05/04/2025
Proposée par Casarèse 18/03/2025 - mise à jour 05/04/2025
7
Appartement, 82 m²

315 000 € 3 841 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Brignais (69530)

Au calme et entouré de verdure, à 500m des commerces du centre de Brignais, ce T4 refait à neuf de 82 m2 (fin des travaux en cours) se trouve dans une petite copropriété et dispose d'un jardin de 80m2. Il est composé d'une pièce de vie Salon/Cuisine de 30m2, de 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Menuiseries double vitrage neuves Chauffage par pompe à chaleur air/air Production d'eau chaude par cumulus électrique instantané Installation électrique conforme aux prescriptions de la NFC 15100. Salle de bain avec vasque, meuble sous vasque, miroir et douche WC suspendu Cuisine non meublée Revêtement sol en carrelage 60x60 Revêtement parois salle de bain en faïence 30x60 Chambres et dégagement en parquet stratifié Orientation Sud-Est/Sud-Ouest Façades refaites Stationnement en sus : 5 000 €/place de parking extérieure Gare à 1,3 km Marc BERTHE - Tél : 06 76 49 34 26 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 814 785 549 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5415. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 500 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Pas de procédure en cours. Afficher plus

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