Ventes immobilières en viager dans le Rhône (69)

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10 119 annonces
Euporia Immobilier
Annonce publiée le 26/03/2025
Proposée par Euporia Immobilier 26/03/2025
Nouveau 9
Appartement, 22 m²

140 000 € 6 364 €/m²
Appartement • 22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

LYON 69004 - Grande rue de la Croix Rousse -Dans une petite copropriété - Vends T2 au 2ème étage et dernier étage sans ascenseur d'une surface de 21,80m². Composé d'une cuisine/séjour avec fenêtre sur cour - 1 chambre avec fenêtre sur cour - une salle de bain avec wc. Chauffage individuel électrique - Bon état général. travaux copropriété déjà voté: - amelioration de la note du DPE, travaux d'isolation de la toiture effectué - Remise à neuf du hall d'entrée et des parties communes en cours Badge accès entrée immeuble. Prix de vente 140 000€ - Charges annuelles de copropriété 350€ - Taxe Foncière (2024) 168€. - Un appartement proche de toutes les commodités : commerces, services, crèches et écoles Nous contacter pour tous éléments complémentaires : détails, plans, prestations et autres. Les Honoraires réduits sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente. EUPORIA IMMOBILIER - présent sur PARIS & LYON - Carte professionnelle CPI 6901 2021 000 000 166 CCI LYON Métropole SAINT ETIENNE ROANNE. RCS LYON 903 566 099. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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AGENCE PIERRES DOREES
Annonce publiée le 25/03/2025
Proposée par AGENCE PIERRES DOREES 25/03/2025
Nouveau 7
Appartement, 39 m²

175 000 € 4 487 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Idéalement situé au cœur de Villeurbanne, quartier Gratte-Ciel, à deux pas des commerces, écoles et à proximité immédiate du métro A, cet appartement T2 saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ce logement offre une très belle luminosité grâce à son exposition plein Sud. Son agencement optimisé, sans perte d'espace, vous garantit un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et un accès à un grand balcon à vivre, d'une chambre séparée avec placards intégrés, d'une salle de bains moderne avec WC. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, les portes-fenêtres ont été changées récemment, et la copropriété est raccordée au chauffage urbain et a bénéficié d'un ravalement de façade avec isolation par l'extérieur. Pour encore plus de confort, il est possible d'acquérir une place de parking en supplément. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, appartement à découvrir dans nos deux agences, l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'agence Pierres Dorées à Villefranche. Afficher plus

MG IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 29/03/2025
Proposée par MG IMMOBILIER 28/03/2025 - mise à jour 29/03/2025
Nouveau 9
Maison, 94 m²

110 000 € 1 170 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 521 m²

Deux-Grosnes (69430)

Maison de campagne en pierre secteur Deux-Grosnes (St Christophe la Montagne). Cette maison en pierre d'environ 82 m² habitable vous séduira par son cadre tranquille et sa vue dégagée. Superficie habitable : 82 m² + véranda de 12,80 m² Dépendances : Atelier / Garage de 32 m², jardin non attenant de 122 m² et terrain de 167 m². Description : Cuisine de 18 m² Cellier / cave de 4,40 m² pour un espace de rangement supplémentaire. Salon / séjour lumineux de 23 m² Deux chambres : une première chambre en mezzanine de 15 m² et une seconde de 21,50 m² Salle d'eau avec WC Véranda de 12,80 m² pour profiter des saisons tout en étant protégé du froid. Le tout sur un petit terrain attenant, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Le jardin non attenant de 122 m² et le terrain de 167 m² permettent d'aménager un espace extérieur à votre goût. Autres atouts : Maison en pierre avec toiture en très bon état. Huisseries double vitrage. Fibre installée pour un accès Internet haut débit. Assainissement individuel et source d'eau sur le jardin, pour plus d'autonomie. Cette maison allie le charme de la pierre et la tranquillité de la campagne. Un lieu parfait pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un cadre de vie paisible à l'année. Contact : Agent commercial Jérôme DUCROUX 06.69.79.14.05 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Michelin Immobilier
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 20/03/2025
Proposée par Michelin Immobilier 10/02/2025 - mise à jour 20/03/2025
6
Appartement, 77 m²

220 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

T4 Villeurbanne Perralière garage possible T4 74m² Villeurbanne Je vous propose en exclusivité cet appartement : Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et des toilettes. toutes les pièces à part la cuisine donnent sur le balcon filant. L'appartement est entièrement climatisé. une cave complète l'appartement et un garage box en sous-sol est possible pour 15 000 € supplémentaire. Situé à la Perralière, vous trouverez tous les commerces à proximité. l'arrêt de métro Flachet à moins de 5 minutes à pieds ainsi que le tram Grand clément à peu près à la même distance. De plus des pistes cyclables sont accessibles facilement. Situé dans un grand parc avec terrain de tennis et jeux de pétanques, vous aurez de quoi vous détendre et prendre l'air dans la pelouse et au milieu des arbres. Informations techniques : Nombre de lots dans la copropriété 500. Les charges qui comprennent le chauffage, la consommation d'eau froide et chaude, l'entretien des espaces vert et le gardien sont de : 3334 €/an soit 278€/mois ( exercice 2024). (logement, parking et cave). La taxe foncière 2024 est de 920 €. Consommation conventionnelle : 208 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 16 kg eqCO2/m².an (Classe C). Pas de procédure connue à ce jour. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 € et 1700 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 er janvier 2021 ( abonnement compris) Le prix de vente honoraire d'agence inclus est de : 220 000 € Statut Agent commercial en Immobilier( EI ) Siret 432 813 343 RCS LYON Afficher plus

LES CLÉS D'ALEXIA
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 06/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
22
Appartement, 91,9 m²

340 000 € 3 700 €/m²
Appartement • 91,9 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Appartement T4. 92m2 avec Garage . Villeurbanne L'agence Les Clés d'Alexia a le plaisir de vous proposer ce somptueux appartement de type T4. d'une superficie de 91 m². idéalement situé au quatrième étage d’une copropriété soigneusement entretenue. au cœur du prestigieux quartier des Gratte-Ciel à Villeurbanne. Ce bien. à la fois lumineux et spacieux. saura séduire tant les familles en quête d’un cadre de vie harmonieux que les investisseurs à la recherche d’une opportunité attrayante. Dès l’entrée. vous serez accueilli par un vaste dégagement favorisant une circulation fluide et optimisée au sein de l’appartement. La cuisine indépendante. alliant fonctionnalité et convivialité. constitue un véritable espace dédié aux moments de partage en famille. Attenant à celle-ci. un séchoir pratique offre une solution de rangement supplémentaire. Le salon-séjour. baigné de lumière. invite à la détente et constitue un cadre idéal pour recevoir vos proches. Les trois chambres. confortables et judicieusement agencées. offrent à chaque membre du foyer un espace de vie paisible et agréable. Une salle de bains élégante ainsi que des toilettes indépendantes viennent parfaire ce bien. garantissant un confort quotidien optimal. Un balcon. véritable atout. vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. En complément. une cave offre un espace de stockage appréciable. tandis qu’un garage privé vous assure un stationnement sécurisé. gage de tranquillité et de praticité. L’emplacement de cet appartement est un atout majeur : à proximité immédiate des transports en commun. des commerces et des établissements scolaires. il bénéficie d’un cadre de vie dynamique et recherché. Le quartier des Gratte-Ciel séduit par son équilibre parfait entre effervescence urbaine et qualité de vie. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d’un investissement pérenne. ce bien saura répondre à vos attentes les plus exigeantes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. veuillez contacter Madame Sarah MARTINEZ au 06 64 61 54 20. Afficher plus

Guillaume Testa - efficity
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par Guillaume Testa - efficity 19/03/2025 - mise à jour 21/03/2025
5
Appartement, 36 m²

130 500 € 3 625 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

69100 VILLEURBANNE - T2 36M² - CALME - CAVE - MÉTRO A « REPUBLIQUE » - A RENOVER Guillaume Testa et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent en exclusivité ce T2 de 36 m² carrez avec une surface au sol de 40m², idéalement situé à 5 minutes à pied du métro ligne A arrêt « République » et à proximité des commerces. Au 3ème et dernier étage d'un immeuble des années 1900. Petite copropriété entretenue de 8 lots principaux. Ce bien est à réaménager selon vos envies et vos besoins. Il se compose d'une cuisine de 13 m² orientée à l'est sur cour, d'une alcôve attenante de 6 m² ainsi que d'une chambre de 11 m² orientée à l'ouest. Une salle de douche et des toilettes séparées viennent compléter l'espace. DPE : G / GES : F. Pour une meilleure performance énergétique l'isolation des murs et des plafonds est nécessaire ainsi que le passage du chauffage et de la production d'eau chaude vers l'énergie électrique. Les charges sont de 33€ par mois. La taxe foncière s'élève à 400€. Tantièmes : 59/1000 pour un budget annuel de copropriété de 7 000€. Une cave complète le bien. Immeuble sécurisé par digicode. Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter 𝗚𝘂𝗶𝗹𝗹𝗮𝘂𝗺𝗲 𝗧𝗲𝘀𝘁𝗮 𝗽𝗮𝗿 𝘁𝗲́𝗹𝗲́𝗽𝗵𝗼𝗻𝗲 𝗮𝘂 𝟬𝟲 𝟳𝟭 𝟳𝟯 𝟭𝟵 𝟴𝟴 𝗼𝘂 𝗽𝗮𝗿 𝗺𝗮𝗶𝗹 𝗴𝘁𝗲𝘀𝘁𝗮@𝗲𝗳𝗳𝗶𝗰𝗶𝘁𝘆.𝗰𝗼𝗺. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Testa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°803300805. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

ONLY L'AGENCE IMMOBILIERE
Annonce publiée le 21/03/2025
Proposée par ONLY L'AGENCE IMMOBILIERE 21/03/2025
8
Appartement, 62 m²

249 000 € 4 016 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Quincieux (69650)

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cet appartement de Type 3 sur la commune de Quincieux, à 6min à pied du centre village et de toutes commodités. Situé au premier et dernier étage d'une copropriété de seulement quatre lots, cet appartement de T3 de 70m² allie confort et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand séjour ouvert sur cuisine baigné de lumière, bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest. Ce bel espace de vie s'ouvre sur une terrasse couverte orientée à l'Ouest, idéale pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. La partie nuit comprend deux chambres confortables. Une salle de bains indépendante complète l'ensemble. L'appartement est également vendu avec une place de stationnement privative. Vous souhaitez visiter? Appelez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner. Afficher plus

Carine CHAINTREUIL - SAFTI
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par Carine CHAINTREUIL - SAFTI 26/02/2025 - mise à jour 25/03/2025
7
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 175 000 € 2 734 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bron (69500)

Situé dans le secteur recherché de La Pagère, à proximité immédiate du centre de Bron, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement T4 de 64 m² environ offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au 4? et dernier étage d’une résidence bien entretenue, il se compose d’un double séjour ouvrant sur un balcon exposé Est, apportant une belle luminosité, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d’une salle de bain et de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est collectif. Cet appartement rénové est idéal pour un premier achat, il saura vous séduire par son emplacement privilégié et son état impeccable. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1304 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785 - SAFTI – CHAINTREUIL Carine, Conseiller indépendant Afficher plus

Annonce publiée le 27/03/2025
Proposée par CAFIMM 27/03/2025
Nouveau 5
Appartement, 31,13 m²

169 000 € 5 429 €/m²
Appartement • 31,13 m² • 1 pièce

Lyon 6ème (69006)

EXCLUSIVITE. Secteur BROTTEAUX, a 2 pas de la Place Jules FERRY et de la station de métro BROTTEAUX, dans un bel immeuble ancien, studio de 32m² à rafraichir, Idéal investisseurs. Achat possible à partir du 01 Janvier 2026. Proche commerces, métros Masséna et Brotteaux. DPE:F GES:B Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680€ et 950€ par an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 680€ et 950€. Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » Honoraires charge vendeur(s) Prix honoraires d'agence inclus : 169 000€ Votre conseiller : Benjamin SUTTER / / 06 27 25 92 03 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAFIMM : Benjamin SUTTER Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

2 FLEUVES RHONE HABITAT VENTE
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 28/03/2025
Proposée par 2 FLEUVES RHONE HABITAT VENTE 27/03/2025 - mise à jour 28/03/2025
Nouveau 14
Maison, 92 m²

179 000 € 1 946 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 197 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

Dans un quartier résidentiel, à quelques pas des commodités, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un espace de vie lumineux et modulable de plus de 27 m². Vous disposez également d'une buanderie de 5 m². A l'étage, retrouvez l'espace nuit avec 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Profitez d'un balcon, une terrasse et un jardin. Une cave complète ce bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. ASL de 30 lots. Sans frais d'agence. Logement 00082-00014-00001-00188 (lot "E") Surface : 92 m² Chauffage : Chaudière gaz Individuel Etage : Duplex (RDC + 1 étage) DPE : D - 221 kWh/m²/an GES : D - 45 CO²/m²/an Estimation des charges mensuelles : 10 € Les visites seront assurées par les collaborateurs de Deux fleuves Rhône Habitat pendant les horaires d'ouvertures. Les offres d'achat pourront être remises par mail ou par courrier. La date limite de remise des offres est le : mardi 29 avril 2025. La vente de logements sociaux est soumise à la loi ELAN - Article L443-11 du CCH et du décret n°2019-1183. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
Annonce publiée le 28/03/2025
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 28/03/2025
Nouveau 9
Appartement, 119 m²

550 000 € 4 622 €/m²
Appartement • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Lyon 3 (limite Lyon 6) situé en étage élevé, cet appartement traversant Est-Ouest de 119 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert une cuisine moderne, ouverte sur un spacieux salon-séjour, formant un espace de vie convivial et chaleureux (60m² environ). Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres (possible 4), dont 2 avec leur propre salle d'eau et les 3 ayant accès aux extérieurs, ainsi qu'un WC indépendant, une buanderie et des rangements bien pensés. Deux loggias (une côté Est de 24m² et l'autre côté Ouest de 13m²) permettent de profiter d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. L'appartement, climatisé et entièrement rénové, est complété par un grenier. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol (où il est possible d'installer une prise électrique) en sus. Idéalement situé, proche des commerces (Halles Paul Bocuse), des écoles et des transports (Gare Part Dieu, bus 38, C13, C25, Tram T1, métro B), il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Copropriété aux styles Le Corbusier, créée par les architectes J. Zumbrunnen et J. Sillan. La façade, au dessin rigoureux, se distingue par sa sobriété. Elle est aujourd'hui labellisée « Patrimoine du XXe siècle » Si vous souhaitez en savoir plus, merci de me contacter, Clara Sentis, au 06 30 56 04 65 - RSAC (918 907 189) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1651.90 et 1651.90 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Clara SENTIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 907 189 Afficher plus

Côté Salvagny
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 22/03/2025
Proposée par Côté Salvagny 08/03/2025 - mise à jour 22/03/2025
7
Maison, 145 m²

725 000 € 5 000 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 920 m²

Dommartin (69380)

Dommartin , à deux pas du golf de la Tour de Salvagny et de toutes les commodités. Maison familiale de 154 M2 sur parcelle de 920 M2 au calme absolu et dans un écrin de végétation . Cette maison climatisée au sein d un petit lotissement , se compose de 4 chambres dont 2 suites parentales (20,5m 2 / 29,96 M2) et de 2 chambres avec placards (10,66 m2 / 9,22 M2). 1 salle de bain et 2 wc. Belle pièce à vivre de 48,44 M2 baigné de lumière grâce à sa double exposition (S/E). Terrasse couverte de glycine offrant fraîcheur et ombre naturelle avec son terrain de pétanque pour les belles soirées d été. Piscine avec plage californienne et sa confortable terrasse en bois offrant vue sur la chaîne des Alpes. Un véritable coup de coeur à 25 min de Lyon centre ou il fait bon vivre dans une commune familiale et dynamique. Référence agence : 391 Afficher plus

Ecotransac
Annonce publiée le 27/02/2025
Proposée par Ecotransac 27/02/2025
15
Appartement, 101 m²

380 000 € 3 762 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces

Saint-Genis-Laval (69230)

Exclusivité ECOTRANSAC, Venez découvrir ce magnifique T5 de 101.5 m² situé dans la résidence sécurisée "HAUTECLAIR" à Saint Genis Laval. L'appartement se compose d’une grande pièce à vivre de 32 m² qui ouvre sur un balcon de 9 m², d'une cuisine moderne parfaitement équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d’eau. Vous pourrez profiter du magnifique que parc de Beauregard et des installations sportives en accès direct. Proche du centre, des écoles, des commerces, arrêt BUS S9 au pied de la résidence. Cet appartement est vendu avec deux places de stationnements sécurisées + une cave de 4.3 m². Chauffage électrique individuel. Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes ECOTRANSAC - Fabien CERQUA – --- Ce bien est proposé en exclusivité par Fabien CERQUA - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Fabien CERQUA, Tél. : 06 22 92 84 67, E-mail : - EI - Agent commercial - 829 404 193 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € dont 10 000 € d'honoraires d'agence. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 101 m² habitable. Le bien comprend 4 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 191 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2024 Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 348 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525 € et 840 € sur l'année 2024 (hors abonnements). Afficher plus

DELTA IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par DELTA IMMOBILIER 14/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
12
Appartement, 65,15 m²

277 000 € 4 252 €/m²
Appartement • 65,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

SECTEUR FLACHET Situé à 6 minutes de Gratte-Ciel Delta Immobilier vous propose en exclusivité ce lumineux T3 de 65 m² situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2018. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 29 m² orientée Ouest, avec un balcon offrant une belle vue dégagée et sans vis-à-vis. La cuisine, ouverte sur le salon, est entièrement meublée et équipée. Un espace nuit comprenant deux chambres de 11 m² et 12 m², une salle d'eau, une buanderie et un WC complètent le tout. Pour découvrir ce bien, visitez notre site où vous pourrez accéder à la visite virtuelle et consulter le plan détaillé du logement. Cette visite virtuelle vous permet même de démeubler l'appartement pour apprécier pleinement les espaces (option disponible en bas à gauche). Le logement donne sur l'intérieur de la copropriété, garantissant ainsi calme et tranquillité. La résidence, bien entretenue et à taille humaine, compte seulement 13 logements. Les charges de copropriété s'élèvent à 103 euros/mois. Le chauffage est individuel, assuré par une chaudière au gaz. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le montant de la taxe foncière est de 998 euros. Concernant le stationnement, une place privative en sous-sol est mise à votre disposition et comprise dans le prix. Il s'agit d'un parking mécanique adapté aux véhicules d'une hauteur maximale de 1,50 m (citadines, berlines). Un local à vélos est également disponible dans l'immeuble. Pour les transports, la station de métro A Flachet se trouve à seulement une minute à pied, vous permettant de rejoindre rapidement tous les points d'intérêt de Lyon Vous êtes parents ou futurs parents ? L'école élémentaire privée Sainte-Thérèse se situe à 200 m, et l'école publique Anatole-France à 700 m. Côté commerces, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : boulangeries, épiceries, pharmacies, cabinets médicaux et restaurants sont à proximité, pour répondre à vos besoins quotidiens. Vous êtes investisseur ? Ce bien est soumis à l'encadrement des loyers et vous permet donc de louer pour un maximum de 1 048,92 euros HC/mois. Cet appartement sera libérée le 8 Aout, vous permettant d'organiser un déménagement serein. Si vous avez lu cette annonce jusqu'au bout, c'est sûrement que ce bien correspond à vos attentes. Il ne vous reste plus qu'à nous appeler ! Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1245.24 euros. Afficher plus

Lamy Lyon Vitton
Annonce publiée le 27/03/2025
Proposée par Lamy Lyon Vitton 27/03/2025
Nouveau 9
Appartement, 31,18 m²

150 000 € 4 811 €/m²
Appartement • 31,18 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Lyon 3ème – Rue Cadets de la France libre A proximité immédiate des transports et des commerces.Dans une copropriété de 2003, bien entretenue et sécurisée.Venez découvrir cet appartement de type 1 situé au 2ème étage d’une superficie de 31.18m² donnant exclusivement sur la cour intérieure de la copropriété au calme.Il se compose d’une pièce de vie de 23.08m², d’une kitchenette et d’une salle d’eau avec WC.Une cave complète ce bien.VENDU LOUE - Loyer annuel hors charges : 5 810€ Charges annuelles : 445€Taxe foncière : 636€Nombre de lots : 126 Afficher plus

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