Ventes immobilières en viager à Limonest (69760)

Michelin Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 21/12/2024

Proposée par Michelin Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 21/12/2024

1 450 000 € 5 233 €/m²
Maison • 277,07 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Limonest (69760)

Maison 5 chambres 277 m² Piscine Limonest Perle rare à découvrir au plus vite. Venez vite voir cette magnifique demeure, située sur les hauteurs de Limonest avec une vue exceptionnelle, cette maison de 277 m² avec un garage de plus de 50 m² sur son terrain de 1200 m² aménagé avec piscine, jacuzzi et salon d'été. Son vaste séjour/cuisine de 90 m², avec sa grande cuisine entièrement équipée sur mesure, orienté plein Ouest saura vous séduire grâce à l'accès à la piscine et la vue, le gros plus une magnifique cave est présente dans le salon. Vous pourrez ensuite accéder à l'étage et profiter d'une suite parentale avec dressing et salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire d'angle, énorme plus la terrasse de la chambre avec une vue magnifique, vous aurez ensuite deux autres grandes chambres avec mezzanines, une chambre avec salle d'eau un bureau et un espace qui est aujourd'hui aménagé en espace sportif. Ensuite le garage de plus de 50 m² au sol, avec un étage pour du rangement, une buanderie. Puis l'extérieur, 4 places de parking, une terrasse aménagée avec un brasero, un jacuzzi , une piscine... Bref à venir voir, coup de cœur assuré. Côté technique, un visiophone, un portail électrique, plancher chauffant rafraichissant par géothermie, aucun travaux à prévoir. Consommation conventionnelle : 72 kWh ep/m².an (Classe B) Estimation des émissions : 2 kg eqCO2/m².an (Classe B). Le prix de vente honoraire d'agence inclus est de 1 450 000 € Statut Agent commercial en Immobilier Afficher plus

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Foncia Transaction Lyon Ouest - Confluence

(89 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Lyon Ouest - Confluence 13/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

(89 avis)

372 000 € 5 813 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limonest (69760)

Limonest, A 2 pas du centre et dans un immeuble de standing Appartement T3 de 64m2 Sud/Ouest avec un garage norme PMR + un parking en sous sol - au calme situé dans une résidence de standing, bénéficiant d'une piscine. La cuisine équipée, s'ouvre sur un séjour donnant accès à une magnifique terrasse de 15 m² avec une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais L'appartement comprend également deux chambres, une élégante salle de bains. L'accès piétonnier depuis la résidence jusqu'à la Mairie vous permet de faire vos courses aisément, sans avoir à recourir à l'usage de votre véhicule. Pour prendre rendez-vous contacter Isabelle Charpin o6.27.22.o7.91 , Afficher plus

Pauline Velozzo - iad

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Pauline Velozzo - iad 18/02/2025 - mise à jour 25/03/2025

620 000 € 5 254 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Limonest (69760)

iad France - Pauline Velozzo vous propose: Maison de 118m² habitables et 194m² au sol sur un terrain de 1000m² à Lissieu / Limite Limonest. Secteur résidentiel, calme absolu! La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un spacieux salon-séjour cathédrale avec poêle à bois et sa cuisine ouverte, d'une grande mezzanine avec fenêtre et velux pouvant servir d'espace de jeux pour enfants, bureau ou chambre d'amis, et toilettes indépendant. Vous trouverez également une belle et lumineuse véranda de près de 16 m² accessible depuis la pièce de vie équipée d'un jaccuzzi haut de gamme. Accès au garage de 46m² depuis l'entrée qui peut être complètement repensé. Porte électrique. Enorme potentiel. A l'étage (demi-niveau), 3 chambres avec rangements dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, seconde salle de bain avec toilettes sur le palier (douche à l'italienne et baignoire avec carreaux Porcelanosa). A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysager de plus de 1000 m² avec une terrasse en lames IPE donnant sur une piscine chauffée 8x4 plein sud ce qui vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Les 3 expositions de la maison (sud, est, ouest) offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Proche des écoles maternelle et primaire Montvallon, du centre village avec ses commerces, des sentiers pour promenades, des transports (TCL, A6, N6, A89). Cette maison pleine de potentiel offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Elle bénéficie d'une localisation idéale pour une vie pratique au quotidien. Très belle opportunité! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Velozzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 938283462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Swixim Rhône

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Swixim Rhône 26/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

950 000 € 3 958 €/m²
Maison • 240,04 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 2 930 m²

Limonest (69760)

Réf 69394PC :A la porte de LIMONEST, secteur résidentiel pour cette belle propriété avec vue panoramique sur les campagnes environnantes en zone non constructible. Une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond donnant sur une agréable terrasse, une cuisine équipée séparée et son cellier. Coté nuit, 5 chambres avec salle de bains, un bureau avec son entrée indépendante, et un grand garage complète ce bien ainsi que des places de parking, Le terrain joliment paysagé de 2930 M2 entièrement clos qui bénéficie d'une piscine. ( sans vis à vis) Belles prestations, avec entrée au carrelage en marbre,( portail électrique, volets roulants, chauffage avec pompe à chaleur de 2022...) Non loin des grands axes routier, du centre d'activité TECHLID et des commodités. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33660582656 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 3050€ ~ 4220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascale CHAMBARD - Agent commercial - EI - RSAC 881 755 425 / Lyon Afficher plus

Bureau Sully

Annonce publiée le 15/03/2025

Proposée par Bureau Sully 15/03/2025

565 000 € 6 121 €/m²
Appartement • 92,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Limonest (69760)

LIMONEST: 2 Min Centre Village à proximité immédiate des transports, écoles, commerces. Emplacement privilégié au calme, sans nuisance en plein coeur d'une zone résidentielle avec Vue sur 'les Monts du Lyonnais', venez découvrir cette maison T4 Duplex (2025) avec terrasse/ jardin privatif, proposant des matériaux de qualité, des finitions soignées et bénéficiant de tout le confort moderne dans un cade de vie exceptionnel ! Prix: 565.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact Julien DUVERT Bureau Sully 0618645232 Dossier complet sur demande. Les plus: - Séjour- Salon spacieux avec cuisine Us (43m2) , 3 chambres à l'étage, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, terrasse, jardiin privatif - Orientation Plein Sud / Très lumineux - 2 Stationnements privés extérieurs - Hors copropriété: Aucune charge à prévoir, profitez d'une totale indéperdance et d'une maitrise parfaite de vos dépenses - Habitable de suite: Vous n'aurez plus qu'à vous installer et décorer les lieux. - Fiscalité faible lors de l'achat ( coût d'acquisition moindre) / Apprt/ Maison très récemement édifiée en 2025 Afficher plus

Century 21 Agence Du Mont D'or

Annonce publiée le 20/03/2025

Proposée par Century 21 Agence Du Mont D'or 20/03/2025

Nouveau 13

660 000 € 3 624 €/m²
Maison • 182,1 m² • 7 pièces • Ter. 2 000 m²

Limonest (69760)

Nichée dans un écrin de verdure, au fond d'une impasse avec vue sur le vallon de Saint André, belle maison ancienne sur un terrain de 2000m².Elle offre un beau séjour de 54m² offrant une belle hauteur sous plafond et du cachet (cheminée ancienne, poutres apparentes, piliers et jambages en pierres...), une cuisine attenante exposée sud, attenant au séjour un salon et un bureau ouvert sur une terrasse avec vue.Egalement sur le même niveau, une salle d'eau, des WC, une buanderie et une chaufferie. A l'étage, 2 chambres possibilité 3, donnant sur une terrasse, une salle de bain et des WC.Une annexe comportant un four à bois en état de marche et du stockage.Chauffage et eau chaude assurée par une chaudière au gaz de ville récente (2017).Ce bien n'attend que son futur heureux propriétaire qui tombera sous le charme des lieux.Bus TCL numéro 21 et 3.Accès M6 à 5 minutes. Afficher plus

Philippe Bouvry - efficity

(22 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Philippe Bouvry - efficity 13/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

(22 avis)

1 284 000 € 3 379 €/m²
Maison • 380 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 300 m²

Limonest (69760)

LIMONEST - 380 M² - 10 PIÈCES - 6 CHAMBRES - BUREAU - PISCINE - TERRASSES - SPA - VUE PANORAMIQUE Située à Limonest, aux portes de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cette maison d'architecte de 2018, sous garantie décennale, offre un cadre de vie unique, alliant modernité, espace et prestations haut de gamme. Un intérieur spacieux : Surface habitable : 380 m² sur plusieurs niveaux Pièce de vie lumineuse de 72 m² avec cuisine équipée Grand terrasse panoramique offrant une vue sur Lyon, Fourvière et les Monts du Lyonnais 4 suites, dont une de 31 m² avec salle de bains privative et dressing pour chacune Chaque suite bénéficie d'un accès direct aux terrasses Un entresol polyvalent : Cuisine de 40 m², parfaite pour recevoir Home cinéma pour des moments de détente Bureau de 12 m², idéal pour le télétravail Espace bien-être de 37 m² avec spa, jacuzzi et salle de sport Cave à vin pour les amateurs Accès indépendant permettant d'aménager un logement secondaire, un Airbnb, un espace professionnel ou une cuisine d'été Un extérieur préservé et sans vis-à-vis Piscine 11x4m nichée dans un cadre verdoyant Terrains et espaces naturels environnants, parfaits pour les amateurs de nature et de randonnées Une localisation privilégiée Écoles et lycées à proximité : École maternelle et élémentaire de Limonest (à 4 min en voiture) Collège Laurent Mourguet à Écully (à 10 min en voiture) Lycée Jean Perrin à Lyon 9 (à 15 min en voiture) Établissements privés prisés : Institution des Chartreux et Sainte-Marie Lyon accessibles en 15-20 min Transports en commun et accès rapide à Lyon : Bus TCL 3 et 61 – Rejoignant Lyon Gorge de Loup en moins de 20 min Accès direct à l'A6 – Lyon centre à 15 min en voiture Gare de Vaise à 10 min, reliant la Part-Dieu en TER Proximité des Monts d'Or et de la Vallée d'Azergues : un cadre de vie nature et urbain à la fois Confort et technologies modernes Domotique avancée pour un contrôle intelligent de la maison Garage, stationnements et accès sécurisés Chauffage au sol réversible pour un confort optimal en toute saison Une propriété rare, idéale pour une famille ou une profession libérale grâce à son espace indépendant Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette villa d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Bouvry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°483085130. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Cécile Durieux - efficity

(20 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Cécile Durieux - efficity 18/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

(20 avis)

1 284 000 € 3 379 €/m²
Maison • 380 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 300 m²

Limonest (69760)

LIMONEST - 380 M² - 10 PIÈCES - 6 CHAMBRES - BUREAU - PISCINE - TERRASSES - SPA - VUE PANORAMIQUE Située à Limonest, aux portes de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cette maison d'architecte de 2018, sous garantie décennale, offre un cadre de vie unique, alliant modernité, espace et prestations haut de gamme. Un intérieur spacieux : Surface habitable : 380 m² sur plusieurs niveaux Pièce de vie lumineuse de 72 m² avec cuisine équipée Grand terrasse panoramique offrant une vue sur Lyon, Fourvière et les Monts du Lyonnais 4 suites, dont une de 31 m² avec salle de bains privative et dressing pour chacune Chaque suite bénéficie d'un accès direct aux terrasses Un entresol polyvalent : Cuisine de 40 m², parfaite pour recevoir Home cinéma pour des moments de détente Bureau de 12 m², idéal pour le télétravail Espace bien-être de 37 m² avec spa, jacuzzi et salle de sport Cave à vin pour les amateurs Accès indépendant permettant d'aménager un logement secondaire, un Airbnb, un espace professionnel ou une cuisine d'été Un extérieur préservé et sans vis-à-vis Piscine 11x4m nichée dans un cadre verdoyant Terrains et espaces naturels environnants, parfaits pour les amateurs de nature et de randonnées Une localisation privilégiée Écoles et lycées à proximité : École maternelle et élémentaire de Limonest (à 4 min en voiture) Collège Laurent Mourguet à Écully (à 10 min en voiture) Lycée Jean Perrin à Lyon 9 (à 15 min en voiture) Établissements privés prisés : Institution des Chartreux et Sainte-Marie Lyon accessibles en 15-20 min Transports en commun et accès rapide à Lyon : Bus TCL 3 et 61 – Rejoignant Lyon Gorge de Loup en moins de 20 min Accès direct à l'A6 – Lyon centre à 15 min en voiture Gare de Vaise à 10 min, reliant la Part-Dieu en TER Proximité des Monts d'Or et de la Vallée d'Azergues : un cadre de vie nature et urbain à la fois Confort et technologies modernes Domotique avancée pour un contrôle intelligent de la maison Garage, stationnements et accès sécurisés Chauffage au sol réversible pour un confort optimal en toute saison Une propriété rare, idéale pour une famille ou une profession libérale grâce à son espace indépendant Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette villa d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cécile Durieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°889841110. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Michelin Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Michelin Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

111 400 € 1 716 €/m²
Appartement • 64,93 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Limonest (69760)

T3 avec garage - Centre Limonest Exclusivité : Investissez dans un VIAGER OCCUPÉ au cœur de Limonest Opportunité rare ! Découvrez ce bien idéalement situé dans la commune prisée de Limonest, au sein d’une résidence calme et conviviale, proche de toutes les commodités. Cet appartement de 65 m² habitables, situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur, offre : Un hall d’entrée, Un séjour lumineux avec accès à un balcon, Une cuisine équipée avec loggia, Deux chambres, Une salle d’eau. POINTS FORTS : Vue panoramique exceptionnelle, Exposition SUD et OUEST pour une luminosité optimale, Un très grand garage inclus dans le prix. AVANTAGES DU VIAGER OCCUPÉ : Un investissement attractif sur le long terme. Une acquisition en dessous de la valeur du marché : Valeur vénale (si vendu libre) : 285 000 €. CONDITIONS D'ACHAT : Bouquet initial : 111 400 € Rente viagère : 314,23 €/mois (révisable annuellement selon l’indice INSEE). Vendeuse : Femme, 72 ans (le bien reste occupé). Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir à Limonest ! INFORMATIONS LOI ALUR: Superficie loi carrez : 64,93 m2 Charges annuelles 2023 : 1460,52 euros soit 121,71 euros/mois Taxe foncière 2024 : 840 euros Consommation conventionnelle : 247 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m2.an (Classe B) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 260 € et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Pas de procédure connue à ce jour. Le prix de vente (honoraire d'agence inclus à la charge du vendeur) est de : 111 400 euros. Statut Agent commercial en Immobilier( EI ) MAIS LE VIAGER C'EST QUOI ? Le vendeur conserve jusqu'à son décès l'usufruit ou un droit d'usage du bien vendu. L'usufruit lui permet d'habiter dans le logement ou de le louer et de percevoir les loyers. Le droit d'usage lui permet de conserver l'usage personnel du logement en y habitant sans pouvoir le louer. Le logement pourra être occupé par l'acheteur à partir du décès du vendeur ou du décès du dernier survivant lorsque le contrat concerne plusieurs vendeurs. Afficher plus

Abriculteurs

(165 avis)

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par Abriculteurs 17/01/2025 - mise à jour 26/03/2025

(165 avis)

595 000 € 3 148 €/m²
Maison • 189 m² • 5 pièces

Limonest (69760)

Maison 5 pièces de 189 m2 en vente à Poleymieux-au-Mont-d'Or - Idéal pour les familles. Abriculteurs vous propose à la vente cette maison 5 pièces de 189 m² avec un jardin et une vue dégagée situé à Poleymieux-au-Mont-d'Or. Cette maison est aménagée de la manière suivante : - Un séjour spacieux de 100 m² avec cuisine ouverte qui est aménagée et équipée, - 3 chambres, - Une salle de bain avec une douche, - Une salle d'eau. Les atouts : - Un bel espace de vie qui comprend une cheminée avec insert en état de marche, - Une terrasse avec vue dégagée pour profiter des beaux jours, - Stationnements pour 4 véhicules, - Proximité de Limonest, - Arrêt de bus Poleymieux la Tour à 3 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1193€ - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution eau : combiné au système de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien. Afficher plus

Pauline Velozzo - iad

Annonce publiée le 25/02/2025

Proposée par Pauline Velozzo - iad 25/02/2025

490 000 € 2 112 €/m²
Maison • 232 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 180 m²

Limonest (69760)

iad France - Pauline Velozzo vous propose: Maison de village - Limonest centre - garage, cave et cour intérieure. Idéal grande famille, investisseur ou profession libérale. Cette maison avec cachet offre une surface habitable de 232m² et 286 m2 utiles . Elle est composée de beaux espaces à rénover selon vos goûts. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un appartement indépendant (possibilité d'accéder au premier étage par escalier existant) composé d'une entrée desservant 3 pièces. Vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes séparées. Au premier étage (rez-de-chaussée sur cour avec entrée indépendante), vous découvrirez une belle entrée avec toilettes, une espace salon/séjour/cuisine de près de 80 m², une chambre et sa salle d'eau. Au second et dernier étage, vous trouverez quatre chambres dont une avec salle d'eau et dressing attenants, une salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu'un bureau. L'agencement de cette maison est bien pensé. Nombreux rangements. La maison dispose d'un grand garage de 32m² et d'une cave de 16 m². Vous profiterez également d'une cour intérieure confortable pour des moments de détente en toute tranquillité. Belle luminosité avec triple orientation. Vue Dégagée. La localisation de ce bien est idéale, proche de toutes commodités, dans un quartier calme et prisé permettant de profiter de la vie de village tout en restant à proximité de la ville. Ne manquez pas cette opportunité, bien rare à fort potentiel! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Photos d'inspiration non contractuelles améliorées par l'IA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Velozzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 938283462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Michelin Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Michelin Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 25/03/2025

786 600 € 6 555 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 001 m²

Limonest (69760)

- Maison de 120 m² - 3 Chambres - Vue panoramique - A DECOUVRIR SUR LA COMMUNE DE LIMONEST Maison contemporaine de 120m², construite en 2018, elle offre tout le confort moderne tout en respectant les dernières réglementations thermique. Maison entièrement de plain pied, elle est composée de 3 chambres 2 salles d'eau, ainsi qu'une pièce de vie de plus de 50m² comprenant le séjour et la cuisine. Attentant à cette espace de vie, une grande terrasse d'environ 50m² offrant une vue imprenable sur les Monts du Lyonnais. Pour compléter cet extérieur, un terrain de 1000m² paysagé et aménagé. En annexe également un abris voiture (12m²) et un garage (36m²). La maison se situe dans un petit lotissement, à quelques minutes du centre de Limonest. Consommation conventionnelle : 62 kWh ep/m2.an (Classe B) Estimation des émissions : 10 kg eqCO2/m2.an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 860 € et 1 200 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Taxe foncière : 1423€ Prix : 786 600€ Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge du vendeur. Statut d'agent commercial indépendant (EI) Afficher plus

Côté Salvagny

(38 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par Côté Salvagny 10/10/2024 - mise à jour 22/01/2025

(38 avis)

995 000 € 3 043 €/m²
Maison • 327 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 3 387 m²

Limonest (69760)

LIMONEST : Maison d habitation des années 90 édifiée sur belle parcelle de 3387 m 2 de terrain arborés. Cette maison de 327 M 2 possède de très beaux volumes grâce à ses différents niveaux et son entrée cathédrale . Au calme absolu et sans aucun vis à vis cette bâtisse se compose d un étage comprenant 4 chambres ( 11,64 /9,52/ 11,86 ) dont une suite parentale( 15,58 M 2), 1 lave main , séjour ouvert (45,66 m 2) sur la belle cuisine rénovée communiquant sur un bacon filant exposé Sud. L'étage supérieur offre un joli openspace (14 m 2) avec son entrée indépendante et sa cheminée. Le rez de chaussée propose un appartement indépendant .Séjour ouvert ( 40,59 M 2)sur la terrasse et la piscine . Cuisine fermée( 8,1 M 2 ),salle cinéma( 29,25 M 2), 2 chambres( 15,71 / 9,76 M 2 ) , 2 salles d'eau, 1 buanderie ainsi qu une cave . 1 box (17 M 2) complète ce bien au cadre idyllique. Prévoir travaux de rafraîchissements sur l étage . Véritable coup de cœur pour cette maison familiale proche de toutes commodités et du centre de Limonest. Référence agence : 352 Afficher plus

CROIX ROUSSE IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par CROIX ROUSSE IMMOBILIER 13/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

660 000 € 3 626 €/m²
Maison • 182 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Limonest (69760)

MAISON ANCIENNE 5 PIÈCES 182M2 HABITABLES AVEC TERRAIN + DEP NOUVEAU ! Croix-Rousse Immobilier vous présente une maison pleine de caractère, idéalement située dans un écrin de verdure de 2000 m2, au pied d'un vallon préservé, avec une vue imprenable sur la colline de Saint-Didier-Au-Mont-d'Or et Limonest (69760). Cette propriété atypique, en pierres apparentes et dotée de poutres apparentes, séduit par ses volumes généreux et son potentiel. D'une superficie de 182 m2 habitables, elle offre 5 pièces dont 3 à 4 chambres. Elle inclut également un authentique four à pain de 26 m2 et un bassin à rénover, ajoutant encore au charme de cette demeure. Le cadre est exceptionnellement calme tout en étant proche des commodités : écoles, commerces, restaurants, hypermarchés et zones commerciales. Vous apprécierez aussi la proximité des transports en commun (ligne 21 Gare de Vaise - Limonest Cimetière / Saint Germain Gare et ligne 61 Gare de Vaise). Description détaillée du bien : Premier niveau : Une entrée accueillante, un vaste séjour de 44 m2 avec cheminée, un salon ouvert sur une terrasse ensoleillée, une cuisine séparée, un bureau, une buanderie et un cellier, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Deuxième niveau : Deux chambres spacieuses ouvrant sur une terrasse de 31 m2 avec vue panoramique sur le vallon. L'une d'elles dispose d'une cheminée, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Une troisième chambre à aménager, avec un balcon, est également présente, ainsi qu'une salle de bains et un second WC. Le potentiel d'extension est considérable, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour valoriser cette maison de famille typique de l'Ouest lyonnais. Des travaux importants de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le cachet de cette propriété au fort caractère. Laissez libre cours à vos inspirations et créez un lieu de vie unique dans ce cadre idyllique et verdoyant, où chaque détail raconte une histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact Bruno DELHAYE 06 07 64 46 05 ou par mail Afficher plus

Coté Mont D'Or Immobilier

(75 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Coté Mont D'Or Immobilier 14/11/2024 - mise à jour 06/03/2025

(75 avis)

129 000 € 4 778 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limonest (69760)

EXCLUSIVITE ORPI ! (idéal invest ou primo accédant) Dans une copropriété récente et sécurisée, au 3ème et dernier étage avec ascenseur : Joli T2 avec mezzanine idéalement situé sur la commune de Limonest. Il se compose d'une entrée avec placards, salle d'eau/wc, une pièce à vivre avec kitchenette et balcon ainsi qu'une grande chambre en mezzanine. Parking libre devant la résidence. Visite virtuelle disponible. A visiter sans tarder! Référence agence : 5179 Afficher plus