Ventes immobilières en viager à Limonest (69760)

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38 annonces
Direct Habitat 3
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 08/07/2025
Proposée par Direct Habitat 3 04/07/2025 - mise à jour 08/07/2025
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Maison, 149 m²

699 000 € 4 691 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 020 m²

Limonest (69760)

Maison familiale 5 chambres – 150 m² – Terrain 2000 m² – Piscine – Suite parentale – Moins de 30 min de Lyon Chasselay – À seulement 15 min de Neuville-sur-Saône, moins de 30 min de Lyon Surface habitable : 150 m² Terrain : 2 000 m² Chambres : 5 dont une très grande suite parentale Buanderie : Oui Salle(s) de bains/d'eau : 2 Toilettes : 2 Piscine : Oui Garage : Grand garage Assainissement : Fosse septique Chauffage : Fioul DPE : Classe D Vis-à-vis : Aucun Proximité : Écoles et commodités proches Description : Située au calme absolu, en fond d'impasse et sans vis-à-vis, cette spacieuse maison familiale de 150 m² est implantée sur un beau terrain plat et arboré de 2000 m² avec piscine. Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, 5 chambres dont une très grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Un grand garage vient compléter les prestations de ce bien aux beaux volumes et au fort potentiel. Les + : Suite parentale généreuse Pièces de vie conviviales Environnement calme et verdoyant Aucun vis-à-vis Chauffage au fioul DPE : D Proximité immédiate des écoles et des commodités 15 min de Neuville-sur-Saône Moins de 30 min de Lyon Une maison idéale pour une grande famille en quête d'espace et de tranquillité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 2659 Afficher plus

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Priscillia Crispu - efficity
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 07/06/2025
Proposée par Priscillia Crispu - efficity 10/04/2025 - mise à jour 07/06/2025
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Maison, 186 m²

784 000 € 4 215 €/m²
Maison • 186 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Limonest (69760)

69760 LIMONEST - 8 PIECES - 5 CHAMBRES - 186 M2 - TERRASSE - VUE DEGAGEE - PISCINE - CLIMATISATION - CLASSE A - AUTONOME Priscillia Crispu, Philippe BOUVRY et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison de 186 m2 située sur la commune de Limonest. Avec une surface de 186 m² répartie sur 2 niveaux, cette propriété offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille nombreuse. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour et salle à manger de 45m2, d'une cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse. Une Chambre et une pièce pouvant servir de bureau complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez 4 chambres, chacune offrant un espace de vie confortable pour toute la famille et une salle de bain. Pour profiter de l'extérieur, une terrasse accessible depuis le salon de 40 m² vous invite à des moments de détente en plein air avec accès à la piscine et vue sur les Monts du Lyonnais. Ce Pavillon est implantée sur un terrain de 900 m², offrant un cadre verdoyant et paisible pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Caractéristiques : - Maison climatisée, isolée par l'extérieur classée A de 8 pièces avec 5 chambres - Terrasse exposée à l'ouest avec vue dégagée avec Piscine - Période de construction entre 1970 et 1989 - Terrain de 900 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison avec un tel potentiel à Limonest, proche des commodités et offrant un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Priscillia Crispu - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°521797555. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Côté Salvagny
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 05/07/2025
Proposée par Côté Salvagny 01/04/2025 - mise à jour 05/07/2025
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Appartement, 54 m²

270 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limonest (69760)

Idéal investisseurs ou petite famille Découvrez ce charmant appartement T2 situé au deuxième étage sur 3, en plein cœur de Limonest. (peut être converti en T3) Avec une superficie de 55 m², cet appartement en très bon état offre une chambre spacieuse, un salon lumineux et un balcon de 10 m² orienté sud-ouest pour profiter de l'extérieur et de la vue sur les Monts du Lyonnais . Profitez également des commodités telles qu'un ascenseur , un local pour vélos et poussettes, un garage de 14 m² fermé au sous-sol et une cave de 7 m² au rez-de-chaussée. Idéalement situé à proximité d'une école et des transports en commun , c'est un lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 403 Afficher plus

Pauline Velozzo - iad
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 12/07/2025
Proposée par Pauline Velozzo - iad 14/06/2025 - mise à jour 12/07/2025
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Maison, 95 m²

549 000 € 5 779 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Limonest (69760)

iad France - Pauline Velozzo vous propose: LIMONEST Centre - Maison individuelle de 2025 avec vue - clé en main - au calme zone résidentielle Très belle opportunité à saisir - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! Venez découvrir cette maison d'une surface de 95 m² environ avec balcon, terrasse et jardinet (option jardin en supplément), ainsi que deux places de stationnement (possibilité local vélos). Prestations très soignées et qualitatives. Vous trouverez une entrée qui desserre une pièce de vie lumineuse de 44 m² environ composée d'un spacieux salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie/cellier et de WC séparés. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et WC séparés. Chaque pièce est conçue pour offrir un maximum de confort et de bien-être. Deux chambres donnent sur un balcon avec une belle vue dégagée. La maison bénéficie d'une exposition optimale traversante Nord/Sud (extérieur plein sud baigné de lumière toute la journée). Proximité immédiate des transports, écoles, commerces. Cadre de vie exceptionnel. Profitez de cette occasion rare, Contactez moi dès maintenant pour une visite! Photos non contractuelles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Velozzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 938283462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES LYON
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 12/07/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 20/06/2025 - mise à jour 12/07/2025
17
Maison, 300 m²

1 250 000 € 4 167 €/m²
Maison • 300 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 020 m²

Limonest (69760)

Nichée au coeur de la prestigieuse commune de Limonest, cette villa contemporaine d'environ 300 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant modernité et confort. Érigée sur un terrain paysagé de 1 020 m², elle bénéficie d'une vue imprenable sur le soleil couchant et les Monts du Lyonnais. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente, sublimée par de larges baies vitrées habillant les façades. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'étend harmonieusement vers une terrasse en bois avec piscine chauffée, idéale pour des moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un très grand garage. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses dont deux avec accès à de grandes terrasses offrant une vue imprenable. Ces chambres se partagent une élégante salle d'eau. Le jardin paysagé, véritable écrin de verdure, accueille une piscine parfaitement intégrée à l'environnement. Une pergola bioclimatique vient compléter cet espace extérieur dédié à la détente et aux loisirs. Idéalement située à proximité immédiate des commodités et des écoles réputées, cette villa représente une opportunité rare sur le secteur de Limonest. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Contact : Clément - 06 68 34 94 29? Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon. Afficher plus

Suithome
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par Suithome 22/02/2025 - mise à jour 27/06/2025
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Maison, 177,16 m²

815 000 € 4 600 €/m²
Maison • 177,16 m² • 6 pièces • 5 chambres

Limonest (69760)

L'agence SUITHOME est ravie de vous présenter cette magnifique maison des années 30, entièrement rénovée, offrant une luminosité exceptionnelle avec une vue imprenable sur les Monts du Lyonnais. Emplacement idéal: A seulement 8 minutes à pied du centre du village de Limonest. Arrêt de bus à 2 minutes à pied (direction Gare de Vaise) Rez-de-chaussée - Belle cuisine ouverte sur le séjour, avec une vue dégagée sur la piscine (piscine 8m x4 m au sel avec volet immergé et pompe à chaleur) - Buanderie, cellier et WC séparé 1er étage - Une salle d'eau - Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. 2ème étage - Deux chambres supplémentaires - Salle de bain Dernier niveau - Superbe espace de plus de 40 m² au sol, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente Atout supplémentaire - Grand local attenant à la maison, offrant la possibilité d'être aménagé en habitation selon vos besoins. Charme de l'ancien et rénovation contemporaine se rencontrent dans ce bien unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Brice Parayre ? Agence SUITHOME Afficher plus

Lionel DUNEIGRE - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 06/07/2025
Proposée par Lionel DUNEIGRE - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 06/07/2025
9
Maison, 189 m²

Prix en baisse 585 000 € 3 095 €/m²
Maison • 189 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 777 m²

Limonest (69760)

? À Vendre - Maison d'Exception à Poleymieux-au-Mont-d'Or / Limite Limonest Située sur les hauteurs d'une commune recherchée et paisible, cette maison vous séduira par son emplacement privilégié et son incroyable potentiel. Vous découvrirez une pièce de vie extraordinaire de près de 100 m², baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. À l'étage, 3 chambres avec vue vous attendent, dont une suite avec un petite salle d'eau privative. Une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne complète cette belle demeure. Le charme opère aussi en hiver avec une cheminée chaleureuse, tandis qu'aux beaux jours, vous pourrez profiter d'une spacieuse terrasse avec vue dégagée. Les atouts supplémentaires : Pompe à chaleur neuve pour un confort optimal (DPE EN C) Volets roulants électriques Stationnement facile avec 4 places privatives et portail électrique Terrain piscinable Proximité immédiate de Limonest pour vos commodités Arrêt de bus à seulement 3 minutes à pied Une maison rare sur le secteur, avec un énorme potentiel d'aménagement et de personnalisation ! ? Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lionel DUNEIGRE inscrit au RSAC de VILLEFRANCHE n° 823 372 396 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Michelin Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 11/07/2025
Proposée par Michelin Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 11/07/2025
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Maison, 277,07 m²

1 450 000 € 5 233 €/m²
Maison • 277,07 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Limonest (69760)

Maison 5 chambres 277 m² Piscine Limonest Perle rare à découvrir au plus vite. Venez vite voir cette magnifique demeure, située sur les hauteurs de Limonest avec une vue exceptionnelle, cette maison de 277 m² avec un garage de plus de 50 m² sur son terrain de 1200 m² aménagé avec piscine, jacuzzi et salon d'été. Son vaste séjour/cuisine de 90 m², avec sa grande cuisine entièrement équipée sur mesure, orienté plein Ouest saura vous séduire grâce à l'accès à la piscine et la vue, le gros plus une magnifique cave est présente dans le salon. Vous pourrez ensuite accéder à l'étage et profiter d'une suite parentale avec dressing et salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire d'angle, énorme plus la terrasse de la chambre avec une vue magnifique, vous aurez ensuite deux autres grandes chambres avec mezzanines, une chambre avec salle d'eau un bureau et un espace qui est aujourd'hui aménagé en espace sportif. Ensuite le garage de plus de 50 m² au sol, avec un étage pour du rangement, une buanderie. Puis l'extérieur, 4 places de parking, une terrasse aménagée avec un brasero, un jacuzzi , une piscine... Bref à venir voir, coup de cœur assuré. Côté technique, un visiophone, un portail électrique, plancher chauffant rafraichissant par géothermie, aucun travaux à prévoir. Consommation conventionnelle : 72 kWh ep/m².an (Classe B) Estimation des émissions : 2 kg eqCO2/m².an (Classe B). Le prix de vente honoraire d'agence inclus est de 1 450 000 € Statut Agent commercial en Immobilier Afficher plus

Pauline Gleizal - iad
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 23/06/2025
Proposée par Pauline Gleizal - iad 14/05/2025 - mise à jour 23/06/2025
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Maison, 165 m²

Prix en baisse 595 000 € 3 606 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

Limonest (69760)

iad France - Pauline Gleizal vous propose: Belle opportunité à découvrir – Lissieu (limite Limonest), Domaine du Bois Dieu Dans un cadre privilégié, au sein du très recherché Domaine du Bois Dieu, venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec des prestations de qualité, offrant 165 m² habitables (hors garage) sur un terrain plat, clos et piscinable d’environ 420 m². Disposition intérieure : Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée spacieux avec accès direct au garage, d’une grande suite parentale avec dressing (possibilité de créer une chambre et une salle de bain supplémentaire), d’un espace bureau, de WC indépendants, d’une buanderie moderne et fonctionnelle, ainsi que d’une chambre d’appoint ou salle de jeux. À l’étage, une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 60 m² vous accueille, avec cheminée, cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, deux chambres confortables, un second WC séparé et une salle de bain. Caractéristiques techniques : La maison bénéficie d’une rénovation récente couverte par une garantie décennale et affiche une excellente performance énergétique. - Isolation extérieure et des combles - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Chaudière Frisquet à condensation basse consommation - Climatisation réversible - Domotique SOMFY - Portail motorisé - Nombreux rangements intégrés Le Domaine du Bois Dieu : Ce domaine privé offre un cadre de vie exceptionnel, sécurisé et très bien équipé : -Crèche, école maternelle et primaire sur place -Piscine de 25 m avec bassin enfants réservés aux résidents, surveillée en saison -3 terrains de tennis, terrain de football, terrain de basket -Présence d’assistantes maternelles à proximité immédiate -Transports en commun TCL avec plusieurs arrêts dans le domaine (ramassage scolaire pour collèges et lycées) -Accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers Un bien rare sur le secteur de Lissieu, idéal pour une famille à la recherche d’un environnement paisible, verdoyant et pratique au quotidien. Charges annuelles : seulement 450 €. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gleizal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980673115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Bureau Sully
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par Bureau Sully 04/06/2025 - mise à jour 05/06/2025
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Maison, 92,3 m²

549 000 € 5 948 €/m²
Maison • 92,3 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Limonest (69760)

LIMONEST: 2 Min Centre Village à proximité immédiate des transports, écoles, commerces. Emplacement privilégié au calme, hors copropriété, sans nuisance en plein coeur d'une zone résidentielle avec Vue sur 'les Monts du Lyonnais', venez découvrir cette maison T4 climatisée (2025) avec terrasse et jardin privatif, baignée de lumière ( sud) , proposant des matériaux de qualité, des finitions soignées et bénéficiant de tout le confort moderne dans un cade de vie exceptionnel ! Prix: 549.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact Julien DUVERT Bureau Sully 0618645232 Dossier complet sur demande. Les plus: - Séjour- Salon spacieux avec cuisine Us (43m2) , 3 chambres à l'étage, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, terrasse, jardiin privatif - Orientation Plein Sud / Très lumineux - 2 Stationnements privés extérieurs / Local vélo - Hors copropriété: Aucune charge à prévoir, profitez d'une totale indéperdance et d'une maitrise parfaite de vos dépenses - Habitable de suite: Vous n'aurez plus qu'à vous installer et décorer les lieux. - Fiscalité faible lors de l'achat ( coût d'acquisition moindre) / Apprt/ Maison très récemement édifiée en 2025 Afficher plus

Côté Salvagny
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 30/06/2025
Proposée par Côté Salvagny 06/06/2025 - mise à jour 30/06/2025
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Maison, 251 m²

1 049 000 € 4 179 €/m²
Maison • 251 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 235 m²

Limonest (69760)

Laissez-vous séduire par cette maison coup de cœur, suspendue au-dessus du Vallon de Rochecardon, offrant une vue à couper le souffle sur la nature environnante, exposée plein Sud et sans aucun vis-à-vis. Derrière ses 251 m² baignés de lumière, vous découvrirez un séjour chaleureux, une cuisine contemporaine toute équipée, 4 chambres confortables, ainsi qu'un grand bureau avec entrée indépendante, idéal pour un espace professionnel ou une 5e chambre. Rénovée avec goût et sobriété entre 2018 et 2023, cette maison allie charme et performance grâce à sa pompe à chaleur récente, garantissant de faibles charges énergétiques. Les volumes annexes sont au rendez-vous : buanderie, cave à vin, atelier, dépendances... tout y est pour une vie douce et organisée. À l'extérieur, le terrain de plus de 3200 m², piscinable, vous promet des moments privilégiés en toute intimité, avec une vue panoramique à 180° sur la verdure. Un grand parking accueille facilement plusieurs véhicules. Le tout hors copropriété, pour une liberté totale. Un lieu rare, pour ceux qui cherchent plus qu'une maison : une émotion. Référence agence : 420 Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES LYON
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 12/07/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 07/06/2025 - mise à jour 12/07/2025
12
Maison, 250 m²

890 000 € 3 560 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 812 m²

Limonest (69760)

Situé sur la commune très prisée de Limonest, dans les Monts d'Or, cet ancien corps de ferme a été entièrement rénové et représente l'union parfait de beaux matériaux en développant une superficie de 250m² sur une parcelle de 812m². L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie qui associe un espace salle à manger avec cuisine ouverte et un espace séjour prenant place dans une extension contemporaine avec vue sur le vallon de Saint Didier au Mont d'Or et Fourvière. Ce niveau est complété par un espace salon / coin télévision. Un escalier emmènera ses hôtes au premier niveau qui se compose de deux vastes chambres se partageant une salle bain. Le dernier niveau se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'une chambre parentale avec salle d'eau privative. Un studio avec accès indépendant par l'extérieur ou via la maison complète cette ancienne bâtisse. Côté extérieur, un très beau jardin arboré a été aménagé pour profiter des journées ensoleillées au bord de la piscine. 10 minutes à pied / 2 minutes en voiture du centre de Limonest et des commodités. Bus à proximité. La rénovation, la qualité des matériaux et la vue sont des atouts indéniables de ce corps de ferme rénové. DPE C/D Contact : Clément - 06 68 34 94 29 Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon. Afficher plus

Ludovic CHALINDAR - iad
Annonce publiée le 20/06/2025
Proposée par Ludovic CHALINDAR - iad 20/06/2025
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Maison, 146 m²

790 000 € 5 411 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 603 m²

Limonest (69760)

iad France - Ludovic Chalindar vous propose: Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités et des accès vers Lyon, cette élégante maison de 1932 séduit par son architecture de caractère, soulignée par de belles fenêtres arrondies et une belle luminosité grâce à une exposition est-ouest idéale. La propriété bénéficie d’un cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis, tant sur la terrasse que du côté de la piscine, offrant une intimité rare. Rénovée sur ses postes essentiels, la propriété offre une qualité de vie rare dans ce secteur. La toiture, les menuiseries en double vitrage et l’installation électrique ont été rénovées en 2010. Le système de chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle installée en 2016, et une borne de recharge pour véhicule électrique a été récemment ajoutée sur l’espace de stationnement situé à l’avant de la maison. Le niveau principal propose une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour/salle à manger avec insert, prolongé par un balcon avec vue dégagée sur un écrin de verdure. Un espace privilégié, idéal pour profiter d’un petit-déjeuner au soleil ou d’un verre en fin de journée. Ce niveau comprend également une chambre avec placard, attenante à une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, le palier distribue deux chambres, chacune équipée de rangements, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace sous combles dédié au rangement. Le rez-de-jardin révèle deux chambres supplémentaires, une salle d’eau communicante, deux buanderies, des toilettes indépendants et une cave. Ce niveau donne directement accès à une vaste terrasse de 41 m² exposée plein ouest, conçue comme une véritable pièce de vie en extérieur. On y découvre un espace dinatoire idéal pour les repas en famille ou entre amis, ainsi qu’un coin détente qui surplombe une élégante piscine de 3,6 x 3,6 mètres, parfaitement intégrée dans un jardin sans aucun vis-à-vis. Cet espace, intime et confidentiel, offre un cadre privilégié pour des moments de convivialité ou de repos, à l’abri de tout regard. Une propriété rare, alliant le caractère d’une maison ancienne à des prestations actuelles, dans un cadre résidentiel recherché aux portes de Lyon. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite privée de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Chalindar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 890248727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Century 21 Agence Du Mont D'or
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 13/07/2025
Proposée par Century 21 Agence Du Mont D'or 29/06/2025 - mise à jour 13/07/2025
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Appartement, 183,2 m²

Prix en baisse 549 500 € 2 999 €/m²
Appartement • 183,2 m² • 8 pièces

Limonest (69760)

Lissieu, à seulement 20 minutes de LyonDécouvrez ce bien d'exception au sein d'un château du XVIIIe siècle entièrement rénové, alliant le charme authentique des pierres dorées et des poutres apparentes à un agencement moderne et lumineux.Comme une maison, ce triplex traversant de 183 m² au sol (143m² Carrez) offre de beaux volumes dans un cadre unique et se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec une cheminée et une importante hauteur sous plafond, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une terrasse. Une mezzanine avec poutre apparente offre un espace modulable en chambre ou en bureau.Au premier étage, une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger donnant sur un jardin au calme sans vis-à-vis (Expo Sud-Ouest), trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie.Au deuxième et dernier étage se trouve deux chambres et un espace salle de jeux/bureau.Situé dans un domaine sécurisé au sein d'un parc de deux hectares, ce bien rare propose aussi la possibilité d'être divisé en deux logements indépendants, idéal pour professions libérales ou complément de revenus ! Deux places de stationnement privatives.À proximité immédiate :Du centre-bourg, des écoles, des bus TCL (ligne 61, 115, 118), des gares de Dommartin-Lissieu et d'Anse, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute.Coup de cœur assuré, contactez-nous pour une visite. Afficher plus

Frédérique Barjhoux Immobilier
Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 11/07/2025
Proposée par Frédérique Barjhoux Immobilier 30/06/2025 - mise à jour 11/07/2025
7
Appartement, 80 m²

399 900 € 4 999 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Limonest (69760)

Au 3ème et dernier étage d'une jolie et petite résidence située au calme et au cœur du village si recherché de LIMONEST, Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous présente en exclusivité cet appartement traversant avec terrasse et vue imprenable sur les Monts, d'une surface de 80 m2 composé d'une entrée avec rangements, de trois chambres ou deux + bureau avec placards, d'une salle de bains, d'un toilette. Entrée desservant une pièce de vie spacieuse prolongée par une terrasse couverte exposée sud offrant une très sur la chaîne du Pilat, cuisine entièrement équipée. Trois chambres (parquet/placard) dont une avec balcon, salle de bains, toilettes séparés. L'appartement est en excellent état, à la fois chic et raffiné. Un garage double d'une surface de 30 m2 est inclus dans le prix de vente. Local vélos. A noter que la copropriété a bénéficié récemment d'une rénovation énergétique totale. (isolation par extérieure+façades). Étiquette DPE : C. Chauffage individuel. Aucun travaux au niveau de la résidence n'est à prévoir. Taxe foncière 2024 : 1011 €. A 2 pas : Bus, commerces, halles de Limonest....écoles, collèges, lycées.... Accès rapides sur Lyon et grands axes. Les honoraires d'agence sont à la charge vendeur. Frédérique BARJHOUX agence FBJX FBJX-Frédérique BARJHOUX IMMOBILIER 06 88 22 54 90 Afficher plus

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